198 immobilien kaufen in Wahrbuschstraße

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau ohne Baugenehmigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und eine kontinuierliche Modernisierung in den letzten Jahren. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie großzügig geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zu der Wohnung gehört ein Slplatz vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Fenster wurden etwa im Jahr 2010 erneuert (bis auf das Fenster im Wohnzimmer) und die Fassade wurde ca. 2009 überarbeitet. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für eine zeitgemäße und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Helle Zimmer, ein durchdachter Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre zeichnen die Immobilie aus. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. 462 €. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit solider Ausstattung und gepflegtem Gesamtzustand – ideal für Eigennutzer

wohnung - 3 - 107: Dortmund - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 1.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

haus - 18 - 546: Dortmund - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll modernisiert, mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen Dieses charmante Reihenendhaus vereint den Charakter eines gewachsenen Wohnumfelds mit einem modernen Wohngefühl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Auf ca. 112 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 388 m² eröffnet sich ein Zuhause, das Familien, Paaren mit Platzbedarf oder Menschen mit Wunsch nach Homeoffice vielseitige Möglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre: Helle, großzügige Räume, moderne Ausstattungsdetails und ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. LED-Spots sorgen im Wohn- und Essbereich, im Flur sowie im Badezimmer für ein modernes Beleuchtungskonzept und unterstreichen die hochwertige Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit schönem Parke

Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 umfasst eine Wohnfläche von 239 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Diele, einem Flur, einem Empfangsbereich, einem Vorraum, einem Duschbad mit WC, einem Abslraum, vier Kinder- bzw. Schlafzimmern, einem separaten WC, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Loggien und einem Garten, außerdem gehören vier Kellerräume und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1947 wiederaufgebaut und im Jahr 1953 für den Gebrauch abgenommen. Heizung durch eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser über das Heizsystem und Elektrogeräte betrieben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 603.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 422.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercour

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 35.17%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 239m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Historisches Wohnhaus mit großem Grundstück – vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Projektentwicklung Seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Potenzial! Auf einem ca. 1.242 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohnhaus mit Geschichte und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1873 errichtete Gebäude umfasst drei Wohneinheiten und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Investoren spannende Perspektiven. Wer den Charme historischer Gebäude schätzt und Freude daran hat, ein Haus nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren, findet hier eine besondere Gelegenheit. Das großzügige Erdgeschoss steht bereits leer und kann unmitbar nach dem Erwerb saniert und selbst bezogen werden. Gleichzeitig sorgen die beiden vermieteten Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss für laufende Mieteinnahmen, die einen Teil der Finanzierung unterstützen können. Ebenso bietet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus an. Eltern, erwachsene Kinder oder Große

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.19%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In diesem freistehenden, umfassend im Jahr 2021 sanierten Einfamilienhaus entfaltet sich genau dieses Wohngefühl – eingebettet in ca. 147 m² Wohnfläche und getragen von einem ca. 666 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Vorder- und Hintergarten. Der Zuschnitt wirkt klar und durchdacht, die Räume folgen einem natürlichen Wohnfluss. Fünf Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und schaffen Platz für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Eine Garage sowie weitere Slplätze ergänzen das Haus im Alltag, während der Vollkeller wertvolle Nutz- und Lagerflächen bietet. Vom Eingangsbereich aus ordnet ein Flur das Erdgeschoss und führt in die zentralen Wohnzonen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mitpunkt des Hauses. Angrenzend lädt die Küche mit Essbereich dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu essen und Zeit miteinander zu verbringen. Ein lichtdurchf

wohnung - 4 - 109: Dortmund - kaufen

haus - 18 - 265: Dortmund / Berghofen - kaufen

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Angeboten wird hier eine komplett kernsanierte und vollständig neu möblierte Wohnung in guter Lage von Dortmund. Die Wohnung wird mit der gesamten Ausstattung verkauft und kann selbst genutzt werden oder aber sofort möbliert vermietet werden. Durch die gute Lage mit der hochwertigen Ausstattung ist eine sehr gute Vermietbarkeit sichergeslt. Sollte die Wohnung selbst genutzt werden finden Sie alles vor, was Sie zum gemütlichen und modernen Wohnen benötigen. Durch die gute Raumaufteilung der Wohnung wird hier der Raum effizient genutzt. Über die Diele, die aktuell mit einem gemütlichen Platz zum Lesen ausgestattet ist erreichen Sie das helle Bad, den Wohn-/Küchenbereich und das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt z.B. über ein Sofa, Beisltisch, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine, Deko-Artikel, Esstisch mit Stühlen und einen Flatscreen-TV im Wohnraum. Die Küchenzeile verfügt über ein 4er Cerankochfeld, integrierte Kühlgefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, ler, Tö

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1889, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 164m², Nutzfläche: 60m², Keller/teilunterkellert, Anbau mit Gewerbefläche ca. 1957, Umbauten ca. 1960; keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Erbbaurecht für ein Einfamilien-Reihenmithaus. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 127 Quadratmeter, die Nutzfläche 36 Quadratmeter. Es verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Baujahr: 1973/76. Raumaufteilung: Keller: - Flur - Vorratsraum - Waschküche - Heizungsraum - Kellerraum - Hobbyraum - Bad/WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer Erdgeschoss: - Diele - Garderobe - WC - Gästezimmer - Küche - Wohn-/Esszimmer Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser mits eines Elektro-Durchlauferhitzers bereitgeslt wird. Die Garage konnte aufgrund mangelnder Zugänglichkeit nicht von innen inspiziert werden. Das Erbbaurecht gilt für 99 Jahre ab dem 01.06.1071. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 349.900,00 E

Wohnen mit Charakter im beliebten KreuzvierRuhe bekommt hier eine Form. Alltag wird leicht. Raum wirkt klar. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Auf ca. 52 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit der Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Gerade für Eigennutzer bietet sich hier die seltene Gelegenheit, Wohnraum in einer der beliebtesten Lagen Dortmunds individuell zu modernisieren und langfristig zu genießen. Besonders attraktiv ist dabei der Denkmalstatus des Gebäudes: Unter bestimmten Voraussetzungen können Aufwendungen für denkmalgerechte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen steuerlich begünstigt werden. Eigennutzer können anerkannte Sanierungskosten gemäß § 10f EStG über einen Zeitraum von zehn Jahren steuerlich geltend machen, während Kapitalanleger von erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten nach §§ 7h und 7i EStG profit

haus - 4 - 115: Dortmund - kaufen

haus - 8 - 154: Dortmund - kaufen

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette mit 123 m² Wohnfläche befindet sich ruhig im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses im beliebten Saarlandstraßenvier. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine besondere Raumhöhe bis zum Dachfirst, eine sonnige Süd-Loggia und gleich zwei Tiefgaragenslplätze. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ca. 5 m² Nutzfläche innerhalb der Wohnung zur Verfügung, die derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann nach dem Kauf direkt ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die 4,5 Zimmer bieten neben großzügigem Wohnen auch vielfältige Möglichkeiten für Homeoffice, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Highlights der Wohnung: - 123u202fm² Wohnfläche zzgl. ca. 5 qm Nutzfläche als begehbarer Kleiderschrank - 4,5 Zimmer - ruhige Dach

haus - 10 - 210: Dortmund - kaufen

haus - 1 - 563: Dortmund - kaufen