12 immobilien kaufen in Waldemarstraße, Rostock

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit ca. 210 m2 Wohnfläche und einer zusatzlichen Nutzfläche von ca. 140 m2 für mögliches Gewerbe wie Büro, Versicherung, Verkauf, Physiotherapie, Kosmetik, Kleingewerbe oder, oder, oder. Der Fantasie sind da keine Grenzen gesetzt, bei der Lage! Der mögliche Gewerbebereich ist komplett vom Wohnbereich getrennt nutzbar, ausgebaut und wird über die zentrale Heizungsanlage des Hauses beheizt. Selbstverständlich kann das gesamte Objekt auch privat genutzt werden. Sowohl das Wohnhaus als auch die Nutzfläche sind massiv gebaut. Die Aussenwände haben eine Stärke von min. 36 cm, so dass eine gute Wärmedämmung gegeben ist. Das Haus ist individuell und hat so einen ganz besonderen Charm. Es gibt eine sonnige Terasse gen Osten und einen lauschigen, grünen Innenhof mit Südausrichtung, also Sonne von morgens bin in den Nachmittag hinein, ein Ort zum verweilen und genießen. Das Objekt wird unbewohnt und vertragsfrei übergeben. Zustand: gepflegt und nach eigenen Vorsl

Hier wohnen Sie auf insgesamt 100 m², die sich auf 3.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Rostock. Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse. Das Haus kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 01.08.2033 Befeuerungsart: Solar Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau mit einem Beispie-Grundriss. Entsprechend Ihrer Wünsche und Vorslungen passen wir natürlich Ihren Grundriss an. Alle Details zu Ihren Wünschen, der Bauweise und Qualitäten, besprechen wir gerne in einem persönlichen Treffen. Im Standard sind unsere Häuser mit Viessmann-Energiesystemen ausgerüstet. Ihr Haus wird mit Solarstrom versorgt und Warmwasser/Heizung wird mit ener Luft-Wärmepumpe erzeugt.Es enstehen durch die hervoragend gedämmte Gebäudehülle und des hocheffizienten Viessmann-Energiesystems, sehr gerimge Energie-Kosten. Somit sind Sie weitestgehend unabhängig von der Energiekosten-Entwicklung. Da die Grundstück-Vermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, habe Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück n

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt! Diese außergewöhnlich gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit moderner Eleganz. Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-Dusch/WC sowie der barrierefreie Zugang mit Aufzug bieten höchsten Komfort für jeden Lebensstil. Highlight sind die zwei Außenbereiche: Eine geschützte Loggia mit Morgensonne und ein großzügiger Südwest-Balkon – Ihre persönliche Rückzugsorte mitten im urbanen Leben. Die 2012 errichtete Wohnanlage beeindruckt mit einem durchdachten Gesamtkonzept: Ein grüner Innenhof mit direktem Zugang durch die Tordurchfahrt, eine Tiefgarage mit eigenem Slplatz samt Wallbox und großzügige, trockene Kellerabteile (auch per Aufzug erreichbar) gehören selbstverständlich dazu

Wenn Sie eine 4-Raum Eigentumswohnung suchen, und Sie dabei Wert auf die Nähe zur Ostsee und den Strand von Warnemünde legen, sowie eine ausgezeichnete Anbindung zur Rostocker Innenstadt bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot unbedingt näher an. Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Wohnanlage, die im Jahr 2000 vollständig kernsaniert worden ist. Über ein ansprechend hell gestaltetes Treppenhaus erreichen sie die hier angebotene Wohnung, die in der 5. Etage liegt, und dadurch über einen herrlich weiten Blick vom Balkon aus auf die umliegenden Grünflächen und das naheliegende kleine Waldgebiet hat. Das Wohnraumkonzept beinhaltet 4 Räume, die im Grundriss als Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Wohnzimmer und Schlafzimmer bezeichnet sind. Eine sehr charmante Gestaltungslösung ist, dass das Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Vom angenehm hellen Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlich über einen vorg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet als Renditeobjekt mit solider Mieterstruktur und stabilem Ertrag attraktives Wertsteigerungspotenzial. Die gut geschnittenen, hellen Wohnungen sind alle vermietet. Teilweise wurden Modernisierungen an Bädern, Fenstern und der Heiztechnik vorgenommen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet Investoren eine solide Grundlage für nachhaltige Kapitalanlage oder zukünftige Wertentwicklung durch gezielte Renovierungen. Die zentrale, ruhige Lage sorgt für eine anhaltend hohe Mietnachfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- solide Renditequelle - Wertsteigerungspotenzial - nachgefragtes Wohnumfeld - sehr gute Verkehrsanbindung - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterh

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und vereint den Charakter eines klassischen Bestandsgebäudes mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Paare oder auch Individualisten, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Durch die massive Bauweise überzeugt das Haus mit solider Substanz und einer langlebigen Konstruktion. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude, das als Gästehaus genutzt werden kann. Ausgestattet mit einem Kamin, bietet es eine gemütliche und unabhängige Rückzugsmöglichkeit für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur Nutzung als Hobby- oder A

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause – ideal für Senioren, die Wert auf eine praktische Aufteilung, angenehme Helligkeit und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die klare und barrierearme Grundstruktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche, helle Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen geschützten Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass sie sofort nutzbar ist. Kurze Wege und eine übersichtliche Gestaltung erleichtern den Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbel und ist ruhig gelegen. Ein besonderer Vorteil is

Willkommen in Ihrem neuen, hocheffizienten Zuhause! Dieses im Jahr 2017 errichtete Reihenhaus auf einem 181 m² großen Grundstück bietet auf ca. 130 m² Gesamtwohnfläche das perfekte Fundament für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Das Objekt ist ab August 2026 bezugsfrei. Dank einer cleveren Raumaufteilung über drei Etagen und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss wird hier jeder Quadratmeter optimal genutzt. Ein seltener Komfort für ein Reihenhaus: Direkt am Objekt stehen Ihnen 3 befestigte Kfz-Slplätze zur Verfügung. Weiterhin ist das Grundstück über den Gartenbereich beidseitig zugänglich. Sie betreten das Haus über einen kompakten Flur im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Immobilie: Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über beeindruckende 38 m². Mit der bereits vorhandenen Einbauküche sowie dem im Wohnbereich integrierten Kaminofen bildet der Raum den idealen Lebensmitpunkt. Große Fensterfronten führen

Ein Gebäude mit gemischter Nutzung (zwei Wohnungen, ein Büro und ein Laden) in vier Stockwerken, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer Nutzfläche von 113 m². Es wurde im Jahr 1920 erbaut und 1994 saniert und umgebaut. mitmäßige Ausstattung, sowie durchschnittlicher Zustand des Baus und der Instandhaltung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformation

Wenn Sie eine 4-Raum Eigentumswohnung suchen, und Sie dabei Wert auf die Nähe zur Ostsee und den Strand von Warnemünde legen, sowie eine ausgezeichnete Anbindung zur Rostocker Innenstadt bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot unbedingt näher an. Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Wohnanlage, die im Jahr 2000 vollständig kernsaniert worden ist. Über ein ansprechend hell gestaltetes Treppenhaus erreichen sie die hier angebotene Wohnung, die in der 5. Etage liegt, und dadurch über einen herrlich weiten Blick vom Balkon aus auf die umliegenden Grünflächen und das naheliegende kleine Waldgebiet hat. Das Wohnraumkonzept beinhaltet 4 Räume, die im Grundriss als Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Wohnzimmer und Schlafzimmer bezeichnet sind. Eine sehr charmante Gestaltungslösung ist, dass das Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Vom angenehm hellen Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlich über einen vorg

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1920, 4 Etage(n), Wohnfläche: 113m², Gewerbefläche: 113m², Keller/teilunterkellert, Wohn- und Bürofläche, Sanierung und Umbau ca. 1994, durchschnittlicher Bau- und Unterhaltungszustand

In Bentwisch entstand in 2021 ein exklusiver Wohn- und Lebensraum für Generationen. Offen, hell, freundlich. Das Bergquartier verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Geborgenheit. Entdecken Sie die Faszination von Rückzug und Weite, stadtnah und doch im Grünen. Für Familien. Für alle Generationen. Vielseitig, individuell. Genießen Sie das Leben mit all seinen Facetten. Heute und in Zukunft. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, Duschbad mit Tageslicht, Wannenbad mit Fenster, großzügigen Flur, sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört außerdem eine 16 m2 Terrasse mit angrenzenden Gartengrundstück

seltene Gelegenheit von Privat. 3444 qm Grund, Gutshaushälfte, sehr viel Potenzial, Eigennutzung o. Kapitalanlage. Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus als Teil eines ehemaligen Gutshauses in Sanitz Ortsteil Reppelin, ca 20 km östlich von Rostock. Es handelt sich um den rechten Teil des Gutshauses. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnungen (ca. 200 qm Gesamtwohnfläche). 1 x 3 ZKB mit 80 qm Wohnfläche (renovierungsbedürftig und frei!) 1 x 4 ZKB mit 120 qm Wohnfläche (renovierungsbedürftig und frei!) Im 1. Obergeschoss kann nach einer Renovierung eine Wohnfläche von ca. 200 qm realisiert werden. Der zusätzliche Dachboden ist nicht ausgebaut und verfügt über erhebliches Potential. Nach einer Sanierung sind ca. 500 qm Wohnfläche realisierbar, in Form von mehreren Wohnungen. Eventuell ist ein Anbau an das Haus oder ein zusätzlicher Hausbau auf dem Grundstück möglich. Eine Bauanfrage hat bisher nicht stattgefunden. Es liegt kein Denkmalschutz vor, somit sind verschiedene Nutzungs- und Ausbau

Ankommen. Einziehen. Das Leben an der Ostsee genießen. *Wo andere Urlaub machen, beginnt Ihr neuer Alltag.* Am ruhigen Feldrand gelegen und nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, vereint dieses gepflegte Einfamilienhaus am *Riedenweg 4* eine Lage, die heute nur noch selten zu finden ist: naturnah, sonnig und dennoch bestens angebunden. Der freie Blick über die Felder bis zum Leuchtturm von Bastorf schafft Tag für Tag eine besondere Wohnqualität. Ebenso überzeugend wie die Lage ist die Flexibilität dieser Immobilie. Dank der zwei separaten Wohnebenen eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Ein weiterer Pluspunkt: *Sie können ohne Umwege einziehen.* Das Haus ist sofort bezugsfertig, verfügt über keinen Sanierungsstau und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Auch ein schnelles Internet steht zur Verfügung – ideale Vorausse

Gepflegte Ferienwohnung am Meer, in unmitbarer nähe zum Strand! In ausgezeichneter und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage, direkt angrenzend an den weitläufigen, nicht bebaubaren und sattgrünen Küstenschutzgür, befindet sich das HAUS STRANDHAFER in der Parkstraße 31 in Börgerende. Die unmitbare Nähe zur Natur und die frische Meeresluft schaffen hier eine besonders entspannte Atmosphäre – ideal für erholsame Tage an der Ostsee. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Ostseestrand, wo das sanfte Rauschen der Wellen und lange Spaziergänge entlang der Küste zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen. Auch die Infrastruktur rund um das Appartement lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung finden Sie gemütliche Restaurants, eine einladende Eisdiele, sowie einen kleinen Markt für den täglichen Bedarf. So lässt sich der Urlaub ganz entspannt gestalten – ob bei einem Frühstück mit frischen Brötchen, einem Eis am Nachmittag oder einem gemütlichen Abendessen in maritimer Atmosphäre.

Dieses Objekt eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, als Mehrgenerationenobjekt, als Wohnobjekt für eine Alters-WG oder als ein neues Zuhause (evtl. sogar mit Gewerbeausübung) für Ihre Familie. Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer zentralen aber doch ruhigen Wohnanlage. Es gibt drei Wohneinheiten, eine Hauptwohnung und 2 Wohneinheiten, die aktuell als Ferienwohnungen vermietet werden. Das 1247 m² große Grundstück hat einen schön gepflegten Garten im Innenhof. Platz für Freizeit und Hobby finden Sie im großzügigen Nebengelass. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine sehr große Garage sowie mehrere PKW-Slplätze. Die Gesamtwohnfläche beträgt 315 qm. *Hauptwohnung* Die Hauptwohnung, mit direktem Zugang zum Garten, ist eine große 5-Zi.-Wohnung mit 143 m² Wohnfläche. Diese Wohnung wurde 2016 komplett saniert und ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer Einbauküche. *Ferienwohnung

Komplett eingerichtete und schön geschnittene Doppelhaushälfte zu verkaufen. Die Immobilie wurde 2017 errichtet, kann als Hauptwohnsitz genutzt werden und befindet sich, da sie jährlich nur maximal 4 Wochen genutzt wurde, in einem neuwertigen Zustand. Die Ostsee befindet sich in 700 m Entfernung. Das Objekt ist mit hochwertigem Interieur ausgestattet, der Garten wird mit einer Bewässerungssnlage versorgt und ein Mähroboter kümmert sich um den Rasenschnitt. Das Obergeschoss wird von einer zentralen Lüftungsanlage belüftet. Der Dachboden ist bereits ausgebaut und würde die Wohnfläche um 10 qm ergänzen. Der Kauf inkludiert ebenfalls die Gartenmöbel, die Fahrräder und sämtliche Küchenutensilien, Geschirr, Werkzeug, e.t.c. Graal- Müritz ist eines der schönsten Seeheilbäder in Mecklenburg Vorpommern und erstreckt sich entlang des breiten, feinsandigen Ostseestrandes. Die Lage als Tor zur Halbinsel Fischland- Darß-Zingst, umgeben von der Rostocker Heide, die Nähe zur Hansestadt Rostock und zu

Schöne sonnige Wohnung in Kühlungsborn, Neue Reihe 39 zu verkaufen. Die Wohnung hat ca. 54 qm, 2 Zimmer, Südbalkon, Bad mit Fenster, Kfz-Slplatz, Waschmaschinenraum, Fahradkeller sowie einen separaten, der Wohnung zugewiesenen Keller. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Wohnungen und liegt direkt am schönen Stadtwald von Kühlungsborn, den Sie direkt durch das Gartentor erreichen. Entfernung zum Strand ca. 1000 Meter. Das Haus wurde 2002 saniert und mit einem Anbau versehen. Grundstücksgröße ca. 1370 qm. Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung, Küche sowie der Kfz- Slplatz. Wir nutzen die Wohnung nur als Zweitwohnsitz, somit ist die Wohnung sofort verfügbar. Keine Courtage. Bitte nur ernsthafte Anfragen mit vollständiger Anschrift. Das Seebad Kühlungsborn ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Kühlungsborn ist eines der ältesten und beliebtesten Ostseebäder und hat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1995 vereint großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Lage und einer hervorragenden Anbindung an die Hansestadt Rostock. Auf ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie fünf helle und vielseitig nutzbare Zimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet neben einer großzügigen Küche mit Erker und Einbauküche direkten Zugang zur rund 28 m² großen Südterrasse, die teilweise mit einer Glasüberdachung ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Mitgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine barrierearme D

Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1896 wurde von einem wohlhabenden Mühlenbesitzer in solider Bauweise errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Es umfasst zwei vollwertige Wohnetagen mit je ca. 167 m² Wohnfläche, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein großzügiges Untergeschoss mit hochwertigem Wellnessbereich. Eine genehmigte Nutzungsänderung erlaubt aktuell die kurzfristige Vermietung von ca. 40 % der Fläche – ideal für Betreiber eines Gästehauses oder Praxisräume mit Charme. Erdgeschoß Bibliotek 4,83 x 6,2 = 30qm Gästezimmer 5,1x4,66 =24qm Esszimmer 5,1 x 4,73 = 24qm Küche 5,1 x 6,88 = 35qm Gästezimmer 4,83 x 5,22 = 25qm Büro 2,65 x 4,56 =12 qm Flur 9,93 x 1,7 = 17qm Obergeschoß Schlafzimmer 4,83 x 6,2 = 30qm Küche/Bad 5,1 x 2,87 = 15qm Schlafzimmer 5,1 x 5,8 = 30qm Badezimmer 5,1 x 2,87 = 15qm Zimmer 4,83 x 5,22 = 25qm Badezimmer 2,65 x 4,1 = 11qm Gästezimmer 4 x 3,9 = 16qm Schlafzimmer 5,1 x 2,88 = 15qm Flur 6,8 x 1,65 = 11qm Dachgeschoß Zimmer 5,1 x 3,44 =18qm Zimmer 5,1

Vermietete Kapitalanlage in Bützow: 2026 modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde 2026 modernisiert: neues Bad, neue Böden und Innentüren in der gesamten Wohnung sowie eine hochwertige Nolte-Einbauküche. Die Zimmer sind durchgehend raumhoch und ohne Dachschrägen nutzbar. Mit Energieeffizienzklasse B und einem sehr niedrigen Energieverbrauch ist die Wohnung zudem deutlich effizienter als der Durchschnitt vergleichbarer Bestandsgebäude. Ideal für Kapitalanleger: Die Wohnung ist unbefristet vermietet, wirft eine Mietrendite von 5,15 % ab und liegt in einer finanziell solide aufgeslten, professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft. OBJEKTDATEN Wohnfläche: 66,05 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) Lage im Haus: Dachgeschoss rechts, Baujahr 1970 Kaufpreis: 199.000 € VERMIETUNG & RENDITE Kaltmiete: 855 € / Monat Mietrendite: 5,15 % Mietvertrag: unbefristet, Mindestmietdauer 2 Jahre (01.06.2026–01.06.2028), mit Ind

Hausbeschreibung/Ausstattung: - schwedisches Fertigteilhaus, zweigeschossig, mit Krüppelwalmdach und Gaube - eingezäuntes gepflegtes Grundstück - Im OG ist eine Einliegerwohnung, die durch eine Innenholztreppe erreicht wird. Ein großer lichtdurchfluteter Raum kann als Aier, Arbeitsraum oder Gästezimmer genutzt werden. - auf 2 Etagen sind 2 Einbauküchen vorhanden sowie 2 Bäder mit Wanne bzw. Dusche, 2 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer - Zentrale Entlüftungsanlage, regelbar - Regenwasserzisterne für Toilettenspülung, Hauswasserwerk - großzügige Terrasse auf der Westseite und eine kleinere im Eingangsbereich auf der Ostseite wurden mit Bankiraiholz vor 5 Jahren erneuert - Außenrolläden an den 3 Terrassenfenstern, angebaut vor 4 Jahren - Carport mit 3 PKW-Slplätzen - Heizungart/Warmwasserbereitung: zentrale Erdgas-Brennwert-Heizung Vaillant - Glasfaseranschluss liegt an Für die neuen Eigentümer ergeben sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationen-Wohnen, Ferienhaus, Teilve

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - kein Instandhaltungsstau! Dach gedämmt, Duschbad und Gasbrennwerttherme bereits erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurgeschäft ca 96 m², welches derzeit für 6.000 € p.a. netto kalt vermietet ist. Im Obergeschoss ist eine 3 Zimmerwohnung-ca. 79 m² mit einem Duschbad, großes Wohnzimmer mit Wohnküche (ca. 40 m²) Die Wohnung ist frisch renoviert worden und bezugsfrei. Ggf. wäre auch eine Vermietung für 400 € netto kalt p.M. realisierbar. Die Immobile ist geflegt - alle notwendigen Arbeiten wurden stets sofort ausgeführt. Das Objekt besitzt einen Glasfaseranschluss. Die Immobilie befindet sich in 1 A Lage und sichert eine gute Vermietbarkeit. Bad Sülze ist ein kleiner Kurort, landschaftlich schön gelegen mit attraktiver Grundversorgung. Günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn A 20 (mit eigener Abfahrt), Nähe zu Rostock, Darß, Stralsund sowie die Inseln Rügen und Usedom. Die Räume im Untergeschoss sind hell und freundlich, die Bäder gefließ

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen Ort: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow Kaufpreis: VB Wohnfläche: ca. 275 m² Grundstücksgröße: ca. 9.850 m² Zimmer: 8 Dieses liebevoll erslte Einfamilienhaus überzeugt durch seine super Lage mit freien Blick in die Natur in drei Himmelsrichtungen. Der Ort liegt in Mecklenburg-Vorpommern, eine ländliche Gegend am Rande des Naturschutzgebietes Untere Trebel und ist ein Himmelreich für Naturliebhaber. In den letzten Jahren wurde das Haus von den Grundmauern her komplett saniert und mit neuster Technik ausgestattet. Dabei wurde der Baustil der Umgebung angepasst und der Grundbestand aus Felssteinen und Lehm erhalten. Die Fassade wurde nach neusten EEG Vorgaben isoliert und stilvoll mit alten Klinkern verkleidet. Die Innenräume im Erdgeschoss wurden mit Lehm geputzt und verleihen dem Haus ein angenehmes Klima. Das Erdgeschoss präsentiert sich in heller, moderner Ausführung mit separatem Büro, einem Kaminzimmer und Gäste-WC. D