964 immobilien kaufen in Wallgraben-West

wohnung - 3 - 156: Stuttgart - kaufen

das 4. Zimmer ist aktuell ein offenes Esszimmer ohne Trennwand zum Wohnzimmer und kann jederzeit mit einer Wand geschlossen werden - nicht einsehbare und freie Aussichtslage von sämtlichen Wohnräumen - Wohnzimmer und Balkon mit Blick ins Grüne - Kinder- und Schlafzimmer haben einen unverbauten Weitblick - Balkon mit Südseite und Teilüberdachung - Einzelgarage - großer Keller mit 17,4 m² und kleiner Keller mit 6,3 m² - gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Waschmaschinenanschluss und Wäsche-Trockenraum - Abslmöglichkeiten für Fahrräder - gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Sandkasten - Hausmeister-/ Winterservice - Wohnanlage wurde 1967 mit dem Paul-Bonatz-Preis ausgezeichnet und steht seit 2010 unter Denkmalschutz

Highlights auf einen Blick: •Provisionsfrei von privat: Sie sparen über 11.500 € Maklerprovision! •Solide Rendite ab Tag 1: Solides, bestehendes Mietverhältnis (1.100 € Kaltmiete 150 € NK) mit sehr netten und zuverlässigen Mietern. •Sichere Wertanlage: Begehrte Top-Lage in Stuttgart-Degerloch – dauerhaft hohe Mietnachfrage und beste Wertentwicklungschancen. •Zukunftssicher & energieeffizient: Gedämmte Fassade & hervorragende Energieeffizienzklasse C (Endenergieverbrauch nur 90 kWh/(m²a) – Schutz vor teuren Sanierungspflichten. •Ungestörtes Wohnen im Dachgeschoss: Oberstes Stockwerk ohne Schrägen – maximale Lichtdurchflutung und absolute Ruhe von oben. •Kein Investitionsstau: Regelmäßig modernisiert (EBK, Heizkörper, Böden) – entspanntes Eigentum ohne unmitbaren Sanierungsaufwand. Objektbeschreibung: Die perfekte Komponente für Ihre Altersvorsorge Suchen Sie nach einer krisensicheren Vermögensanlage, die Ihr Kapital vor Inflation schützt und Ihnen einen planbaren Baustein für di

haus - 11 - 248: Stuttgart-Süd - kaufen

wohnung - 3 - 85: Stuttgart - kaufen

wohnung - 3 - 97: stuttgart - kaufen

haus - 24 - 504: Stuttgart - kaufen

haus - 5 - 202: Stuttgart - kaufen

haus - 8 - 214: Stuttgart - kaufen

haus - 6 - 180: Stuttgart / Möhringen - kaufen

wohnung - 2 - 69: Stuttgart - kaufen

An die Makler: Bitte kontaktieren Sie mich nicht. Ich habe bereits einen Immobilienmakler, der mir bei Bedarf helfen kann. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des denkmalgeschützten ehemaligen Zeiss-Fabrikgebäudes in der Dornhaldenstraße in Stuttgart-Süd (70199). Das historische Gebäude aus den 1920er Jahren wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charme der Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen und offenen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten oder eine flexible Gestaltung nach persönlichen Bedürfnissen. Die ruhige Lage zum begrünten Innenhof bietet aus dem 3. Obergeschoss einen angenehmen Blick

die ETW befindet sich im 4ten Stock einer gepflegten 6-stöckigen Wohnanlage mit einer guten Bewohnerstruktur - 2024 wurde die Wohnung komplett und hochwertig saniert und ist bezugsfertig - durch barrierefreien Zugang und dem Aufzug ebenfalls seniorengerecht - da die Wohnanlage in den letzten Jahren und Jahrzehnten ebenfalls komplett renoviert wurde, was Fassade (mit Vollwärmeschutz), Dach, Heizanlage, Aufzüge usw. betrifft bestehen keinerlei Renovierungsrückstände - Aufzug und Hausmeistervollservice - große Diele - überdachter Südbalkon

haus - 8 - 313: Stuttgart-Heslach - kaufen

wohnung - 4 - 115: Stuttgart / Degerloch - kaufen

haus - 8 - 220: Stuttgart - kaufen

wohnung - 3 - 101: Möhringen - kaufen

haus - 7 - 187: Stuttgart / Möhringen - kaufen

wohnung - 3 - 73: Stuttgart - kaufen

Wohnen mit Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart - praktischer Grundriss mit Abslraum - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - perfekt für Familien, Berufstätige und Senioren - sofort bezugsfertig - barrierefreier Zugang mit Aufzug - erholen Sie sich vom Alltagsstress auf dem Balkon mit Südwest Ausrichtung - kombinieren Sie exklusives Wohnen mit urbanem Leben - Wohnung ist WG-geeignet - zusätzlicher Stauraum im Keller - Wohneinheit bestehend aus 18 Wohnungen - Hausmeisterservice mit Winterdienst

wohnung - 3 - 69: Stuttgart - kaufen

wohnung - 4 - 110: Stuttgart - kaufen

wohnung - 3 - 155: Stuttgart / Stuttgart-Süd - kaufen

wohnung - 2 - 53: Stuttgart - kaufen

wohnung - 3 - 84: Stuttgart / Vaihingen - kaufen