972 immobilien kaufen in Wallroda, Arnsdorf

Willkommen in einem charmanten Stadthaus mit Geschichte – liebevoll erbaut um 1882, mitten im Herzen von Kamenz. Auf rund 298 m² Gesamtfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 199 m², eine Gewerbefläche mit 99 m², Garten, Hof und Nebengelass – hier ist Platz für Ihre Ideen. Die gelungene Mischung aus Altbauflair und modernisierter Nutzung lädt zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen ein. Entdecken Sie ein Zuhause mit Seele – und Raum für Ihre Visionen. Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Diese vollentkernte Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Bischofswerda bietet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung. Die massiv errichtete Immobilie verfügt über insgesamt 5 helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine angenehm große Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Durch den entkernten Zustand lassen sich sämtliche Raum- und Ausstattungswünsche frei und modern umsetzen – ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten.. Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung slt eine attraktive Kapitalanlage in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 dar. Das äußerst gepflegte Objekt umfasst lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch seinen historischen Charakter sowie eine solide Mieterstruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine vermietungsfreundliche Grundrissgestaltung mit nachhaltiger Nachfrage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen die Mieter auf den sonnigen Südbalkon, der als gefragtes Ausstattungsmerkmal die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das funktionale Raumangebot ab und entsprechen den heutigen Wohnansprüchen. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine stabile Jahresnettokaltmiete von 6.762,00 €. Das monatliche Hausgeld beträg

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste- WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m Netto-Raumfläche: 125,80 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe

95 Jahre STREIF-Jubiläums Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Variante B: Getrennter Eingang Das klassisch geplante Einfamilienhaus mit Satdach bietet zwei Hauseingänge, einmal an der Frontseite und einmal seitlich. Der Haustechnikraum kann bei diesem Entwurf von außen von beiden Wohnparteien betreten werden. Die Einliegerwohnung könnte für eine Vermietung, ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit genutzt werden. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich der Hauptwohnung ist sehr praktikabel und lichterfüllt angelegt. Unterm Dach befinden sich ein schöner Elternschlafbereich, zwei große Kinderzimmer sowie ein Familienbad und ein Abslraum. Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von 167,66 m². Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante B Dachform: Satdach, Kniestock 1 m Hausmaße: 12,455 m x 8,08 m Netto-Raumfläche: 167,66 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste- WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m Netto-Raumfläche: 125,80 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe

In der idyllischen und ruhigen Lessingstadt Kamenz bieten wir Ihnen eine großzügige Immobilie zum Kauf an, die durch ihre Vielseitigkeit überzeugt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie als auch als Mehrgenerationenhaus, das ausreichend Platz für mehrere Generationen bietet. Der familienfreundliche Grundriss erstreckt sich über drei Etagen bis unters Dach und lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie ist vollunterkellert, wobei der Keller zusätzliche Nutzfläche bietet, ideal für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zudem befindet sich dort eine Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Raumaufteilung: - Wohnfläche der ersten beiden Etagen: Jeweils ca. 64 m² - Dachgeschoss: Ca. 34 m² - Gesamtanzahl der Zimmer: 8 Weitere Merkmale der Immobilie: - Fassade: Vollständig gedämmt - Grundstück: Großzügig und gut gepflegt, mit einer gemütlichen Sitz- und Grillecke - Garten: Ein großer Gartenbereich lädt zum Verweilen und Spielen ein, ideal für Fa

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonnettewohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 94 m² Wohnfläche. Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon – es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und zwei Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Worauf wartest Du noch? Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Diese gepflegte vermietete Maisonettewohnung in Dresden-Löbtau wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 57 m². Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Betreten Sie Ihr neues Domizil und genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionaler Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Die Wohnung wird durch die gepflegte Gemeinschaftsanlage und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Löbtau abgerundet. Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind in unm

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 47 m² Wohnfläche. Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon – es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Worauf wartest Du noch? Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!

Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im vierten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Löbtau befindet. Sie wohnen in einem dynamischen Stadtteil Dresdens, der durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmitbarer Nähe besticht. Die Wohnung bietet auf etwa 34 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei kompakte Zimmer, die viel Spielraum für individuelle Gestaltung lassen. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Essküche, die durch ihr offenes Design eine einladende Atmosphäre schafft und zum Kochen inspiriert. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige umlaufende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste- WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m Netto-Raumfläche: 125,80 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das Reihenmithaus ist zweistöckig, hat eine Wohnfläche von 440 m² und wurde im 18./19. Jahrhundert erbaut. Es wurde erstmals 1313 erwähnt und ist der mittlere Teil einer denkmalgeschützten Gruppe von Gebäuden, die früher zu einem Rittergut gehörten. Das Gebäude steht seit ungefähr 18 Jahren leer und konnte nicht von innen besichtigt werden. Bereits in den 1990er Jahren gab es ein Sanierungskonzept, das eine Baugenehmigung erhielt. Dennoch wurde dieses Konzept nicht umgesetzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.390,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in Dresden-Loschwitz. Hohe Decken, Holzparkett und ein offener Wohn-, Ess-und Kochbereich schaffen ein großzügiges Zuhause mit modernem Wohnkomfort. Die integrierte Einbauküche mit Siemens-Geräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag – eines davon ist direkt dem Hauptschlafzimmer als privates En-suite-Bad zugeordnet. Ein separater Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besondere Highlights sind die private Sauna und zwei Balkone, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Eine der Wohnung zugeordnete Grundstücksfläche ergänzt das Angebot; ein Slplatz ist am Objekt verfügbar. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angestrebten Energieeffizienzklasse A+ und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten: Bei erfüllten Fördervoraussetzu

wohnung - 3 - 98: Dresden - kaufen

Seit 1929 steht STREIF für die Kombination aus Qualität und durchdachtem Wohnkomfort. Dieses Effizienzhaus 40 besticht durch seine serienmäßige hohe Energieeffizienz und ermöglicht Ihnen, den Grundriss sowie die Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorslungen zu planen. Ob mit Keller oder Bodenplatte - Ihr STREIF-Haus wird exakt nach Ihren Wünschen entworfen und umgesetzt. Die innovative Passiv-Außenwand sorgt für hervorragende Dämmwerte und schafft ein angenehmes Raumklima. Mit einer 20-monatigen Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion setzen wir auf Transparenz und Zuverlässigkeit

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Loschwitz. Ein eigener Eingang, erreichbar über eine Außentreppe, verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter und zusätzliche Privatsphäre. Holzparkett und ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich schaffen ein einladendes Zuhause mit modernem Wohnkomfort. Die integrierte Einbauküche mit Siemens-Geräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Eines davon ist direkt dem Hauptschlafzimmer als privates En-suite-Bad zugeordnet. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten Raum für entspannte Stunden und gemeinsame Mahlzeiten. Eine zugeordnete Grundstücksfläche ergänzt das Angebot; ein Slplatz ist am Objekt verfügbar. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angestrebten Energieeffizienzklasse A+ und attrakt

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen und sehr schön an der Elbe gelegenen Mehrfamilienhauses in Dresden-Johannstadt in unmitbarer Nähe zum Uniklinikum. Die Wohnung ist an 3 Seiten von einer Dachterrasse umgeben. Die großen, teils bodentiefen Fenster lassen die Zimmer hell und sonnig erscheinen. Mit Außenjalousien ist eine Abdunklung möglich. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von ca. 27 m², vom Wohnzimmer aus kann man die ca. 13 m² große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse betreten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die ca. 7 m² große geflieste Küche. Das Kinderzimmer hat eine Fläche von ca. 15,5 m². Vom Kinderzimmer aus kann man die ca. 12,5 m² große in Richtung Elbe ausgerichtete Dachterrasse betreten. Die beiden Dachterrassen sind durch einen im Westen der Wohnung umlaufenden Gang verbunden. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer ist zur Westseite ausgerichtet. Alle Zimmer und der Flur haben Laminatbelag. Das neben dem Kinderzimmer gelegene Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusc

Dieses denkmalgeschützte Bürgerhaus aus dem Jahr 1912 befindet sich in erstklassiger Lage an der renommierten Goetheallee – einer der gefragtesten Wohnadressen Dresdens. Großzügige Balkone und Terrassen bieten eindrucksvolle Ausblicke auf die Elbe und die Elbschlösser. Die stilprägende Jugendstilvilla überzeugt durch repräsentative Architektur, großzügige Grundrisse und ein gepflegtes Gartengrundstück. Umfassend und denkmalgerecht saniert (1996–1998) sowie laufend instand gehalten, präsentiert sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand. Energetisch hervorzuheben ist neben der modernen Heiztechnik insbesondere die installierte Grundwasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Versorgung. Der Fassadenanstrich wurde 2024 erneuert

Dieses denkmalgeschützte Bürgerhaus aus dem Jahr 1912 befindet sich in erstklassiger Lage an der renommierten Goetheallee – einer der gefragtesten Wohnadressen Dresdens. Großzügige Balkone und Terrassen bieten eindrucksvolle Ausblicke auf die Elbe und die Elbschlösser. Die stilprägende Jugendstilvilla überzeugt durch repräsentative Architektur, großzügige Grundrisse und ein gepflegtes Gartengrundstück. Umfassend und denkmalgerecht saniert (1996–1998) sowie laufend instand gehalten, präsentiert sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand. Energetisch hervorzuheben ist neben der modernen Heiztechnik insbesondere die installierte Grundwasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Versorgung. Der Fassadenanstrich wurde 2024 erneuert

An der Terrasse befindet sich ein Garten zur Nutzung durch den Käufer. Eine Garage und ein Slplatz gehören mit dazu. Die Wohnung wurde 2023 neu renoviert (Laminat, Fliesen, Wände) Die Wohnung wird zum 01.01.2027 leer und kann somit vom Käufer bezogen werden

Architektur mit Charakter – Eigentumswohnung für Familien Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 liegt im Dresdner Stadtteil Laubegast, dort, wo der Alltag mit Kindern leichter fällt: kurze Wege zur Kita, zur Schule und zur Elbe – ein Ort, an dem man morgens aus dem Haus geht und mittags gern wieder zurückkommt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für den ganz normalen Familienalltag – vom Frühstückstisch am Morgen bis zum gemeinsamen Abendessen. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Aufzug machen den Alltag einfacher, ein eigener Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Renoviert wird ganz nach Ihrem Geschmack: im historischen oder im modernen Stil. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausführung verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Im Rahmen der Renovierung sind u. a. folgende Maßnahmen vorgesehen: - Neuverlegung von Parkett i

Inmitten des begehrten Stadtteils Striesen-West, präsentiert sich diese hochwertige 1-Zimmer-Etagenwohnung als ideale Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, das durch die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Der Raum bietet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Das Badezimmer besticht durch eine gehobene Ausstattung mit Dusche und Urinal, die durch hochwertige Materialien und ein zeitloses Design hervorsticht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Bal

2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines um 1900 erbauten, 1998 sanierten Altbaus mit kleinem, gemütlichem Hinterhof - Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon - separate Küche - Bad innenliegend - Schlafzimmer - Mieterkeller - Waschraum im Keller - Fahrradschuppen im Hof - Wohnung seit 2001 an die Mieterin vermietet (aktuelle Kaltmiete € 308,25)

Das Haus Käthe-Kollwitz-Ufer 31 wurde 1950 erbaut. In den Jahren 1996 und 2016 wurde es komplett saniert. Die Wohnung mit direktem Elbblick liegt in einer begehrten Wohnlage von Dresden. Die Wohnung im 3. OG. (von der Straße aus gesehen linke Seite) ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 857 Euro. Die Warmmiete beträgt 1.037 Euro. Es ist eine Staffelmiete vereinbart. Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt 204 Euro monatlich. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Umlagefähiger Anteil: 128,81 Euro Nicht umlagefähig: 46,19 Euro Erhaltungsrücklage 29,00 Euro Gesamt 204,00 Euro

Das Wohnhaus mit Aufzug, Tiefgarage und einer liebevoll gestalteten Außenanlage lädt zum Wohlfühlen ein. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, jede Wohnung verfügt über einen Abslraum auf dem Dachboden. Das Anwesen wird von einem Hausmeisterdienst gepflegt. Aktuell ist die Wohnung zu folgenden Konditionen vermietet. Kaltmiete 444,39 €, Nebenkosten 160,45 €, Stepplatz 28,00 €, Warmmiete 632,84 €

haus - 8 - 184: Dresden - kaufen

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse im 4. und 5. Obergeschoss eines um 1900 erbauten 2001 kernsanierten, denkmalgeschützten Altbaus mit optisch sehr ansprechender, historisierender Klinker-Sandstein-Fassade - insgesamt 15 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten im Haus - Aufzug bis zur halben Treppe zum 4. Obergeschoss - geräumiger, ruhiger Hof mit Wäschetrockenplatz und überdachtem Fahrradabslplatz - Kellerabteil - Wohnung vermietet für 930 € Kaltmiete

Objektaufteilung: - 3 Wohnungen: - Wohnung 1: 49,20 qm (aktuell vermietet) - Wohnung 2: 117,41 qm (aktuell vermietet) - Wohnung 3: 135,72 qm (Maisonette im DG, derzeit unvermietet) - 2 Gewerbeeinheiten: - Einheit 1: 70,87 qm - Einheit 2: 55,74 qm - 1 Lagerfläche: - Lager: 75,01 qm Mieteinnahmen: - Jährliche Ist-Mieteinnahmen: 23.668,44 Euro - Soll-Mieteinnahmen bei Vermietung der Maisonettwohnung: 36.697,56 Euro Highlights des Objekts: - Die Wohnung im Hinterhaus verfügt über einen Slplatz, eine Außenterrasse und einen idyllischen Garten – ein wahres Kleinod für Naturliebhaber! - Die Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet viel Potenzial und könnte nach Vermietung die Gesamteinnahmen erheblich steigern. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Herzen von Pirna, einem charmanten Ort, der als Tor zur beeindruckenden Sächsischen Schweiz bekannt ist. Hier erwarten Sie eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: - Direkter Zugang zu Fahrrad- und Wanderwegen - Kulturangebote durch das nahegelegene Th

Große Fensterflächen, eine offene Galerie und zwei großzügige Terrassen prägen den Charakter dieser 2023 umfassend sanierten Maisonettewohnung in Heidenau. Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer über drei Ebenen und bieten Raum für gemeinsames Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsorte. Die Nähe zur Elbe und der weite Blick ins Grüne ergänzen das besondere Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Eingang liegt im zweiten Obergeschoss. Über einen Windfang, von dem eines der beiden Badezimmer abgeht, gelangen Sie in den großzügigen Flur der unteren Wohnebene. Helle Wände, dunkle Bodenfliesen und die offene Treppe bilden einen stimmigen Empfang. Vom Flur aus erreichen Sie das zweite Badezimmer sowie drei individuell nutzbare Zimmer. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder separates Homeoffice, die Aufteilung bietet Spie