181 immobilien kaufen in Waterloostraße, Duisburg

wohnung - 4 - 115: Duisburg-Duissern - kaufen

haus - 20 - 690: Duisburg-Ruhrort - kaufen

haus - 22 - 584: Duisburg Duissern - kaufen

Wohnen über den Dächern von Duisburg Duissern! Schnuckelige zweieinhalb Zimmer mit zwei Balkonen! Diese gepflegte zweieinhalb Zimmer Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines soliden und gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Duissern direkt an der A59 gelegen und nur einen Steinwurf vom Innenhafen entfernt. Die Wohnung, mit einer Größe von ca. 63m², ist schön geschnitten und verteilt sich auf ein großzügiges helles Wohnzimmer einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche und einem modernen Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen kleinen begehbaren Abslraum, samt Waschmaschinenanschluss, der vom Wohnungsflur betreten werden kann. Besonders schön an dieser Immobilie ist, dass sich sowohl an der Küche ein Balkon zur Vorderseite, als auch im Wohnzimmer eine ruhige Loggia nach hinten raus befinden. Die Immobilie ist momentan vermietet und in einem Top Zustand, und eignet sich auch hervorragend als Kapitala

haus - 4 - 148: Duisburg - kaufen

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme,einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung.Die Wohnung bietet ein schönes Zuhause für alle.Sie können nach Wunsch die Küche trennen oder im Gesamt mit Wohnbereich zusammen halten.Durch die Dachgeschosswohnung generieren Sie viel Privatsphäre und einen schönen Ausblick.Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage. Geschäfte des täglichen Gebrauchs erreichen Sie nur in wenigen Minuten zur Fuss.Das Landschaftspark Nord ist nur 1 Km Entfernung oder das Meidericher Stadtpark oder Centrum sind nur wenige Kilometer entfert.Öffentliche Verkehrsmitist in 200 Meter Entfernung.Anbindung zur A 3 A42 A59 unmitbar in der Nähe Letzte Grosse Renovierung im Sommer 2023 vorgenommen

Saniertes Zweifamilienhaus mit Garten und Altbaucharme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage Hohe Decken, Holzfußböden und große Räume machen in diesem ökologisch saniertem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist aufgeteilt in zwei völlig autonome, hochwertige und abgeschlossene Maisonette-Wohnungen mit großem Garten. Wohnung 1: EG+1.OG Wohnfläche: 140 qm Küche 1 Bad mit Dusche 1 Bad mit Badewanne 1 Balkon 6 Zimmer Wohnung 2: 2.OG+3.OG Wohnfläche 100 qm Küche 1 Bad mit Badewanne 1 Gäste-WC 4 Zimmer Wohnung 1 ist optimal zur Eigennutzung Wohnung 2 ist vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 10.140 € Das Haus liegt ruhig und verkehrsgünstig in einer Nebenstrasse von Duisburg-Meiderich. Schulen, Kindergärten und Geschäfte können sie fußläufig erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmit(U-Bahn/Bus) und die A 59 sind gut. Das liebevoll sanierte Haus mit großem Garten bietet ca. 251,71 m² vermietbare Gesamtfläche. Es gibt zwei Maisonette-Wohnungen mit insgesamt zwölf Zi

Kapitalanlage in Duisburg-Homberg – 5-Familienhaus mit Garagen und Slplätzen Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiertes 5-Familienhaus in attraktiver Lage von Duisburg-Homberg, nur ca. 100 m von der Rheinpromenade entfernt. Das Objekt verfügt über 5 vermietete Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche. Durch die bereits vorhandene Teilungserklärung besteht neben der langfristigen Vermietung grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Wohnungen später einzeln zu veräußern. Kaufpreis: 469.000 € Bei einer angegebenen Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 32.200 € ergibt sich: Mietfaktor: ca. 14,6 Bruttomietrendite: ca. 6,87 % ca. 295 m² Wohnfläche 5 Wohneinheiten 3 Garagen + 3 Slplätze Grundstück ca. 309 m² Baujahr ca. 1930 provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Aufteilung Dachgeschoss – ca. 105 m²: 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abslkammer und Balkonterrasse. 1. OG links – ca. 60 m²: 2

Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in Ihrer Traumimmobilie nur ca. 1,5 km vom Rhein entfernt im Stadtteil Duisburg Homberg. Eingebettet in ein über 800 m² großes Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser 1972 erslte Bungalow mit einer Wohnfläche von 190 m² im Erdgeschoß und einer weiteren Wohn-und Nutzfläche von 65m² im Keller. Das Haus ist komplett eingefriedet, am Ende einer Fußgängerstraße in direkter Umgebung von weiteren Bungalows, angrenzend an einem kleinen Park und ist durch die Bäume uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch den großzügigen Eingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich. Die gesamte Front ist mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeanlagen ausgestatten, durch die Sie Vögel und Eichhörnchen in dem wunderschön angelegten Garten beobachten können. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der Sie mit Elektro und Gas kochen können. Eine weiterer Essbere

Beschreibung 4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus, deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf Alle Infos unter [entfernt] Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

Hausbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet damit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder flexible Nutzung. Im Haus befinden sich ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Die Küche ist nahezu neuwertig und modern ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Haus über einen renovierten Keller, der vielseitig als Absl-, Vorrats-, Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die Terrasse und der Gartenbereich bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und für gemeinsame Zeit im Freien. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt bzw. in unmitbarer Nähe vor dem Haus. Die Slplätze sind jedoch nicht fest zugeordnet oder reserviert. Insgesamt bietet das Reihenhaus eine großzügige Wohnfläche, eine praktische Rauma

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – 424 m² Wohnfläche | ca. 34.800 € Soll-Miete p.a. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Vierfamilienhaus in Duisburg-Meiderich mit ca. 424 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei für den Käufer. INVESTMENT AUF EINEN BLICK Kaufpreis: 450.000 € Wohnfläche: ca. 424 m² Grundstück: ca. 226 m² Wohneinheiten: 4 Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 1.900 €/Monat Perspektivische Nettokaltmiete: ca. 2.900 €/Monat Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 34.800 € Kaufpreis/m²: ca. 1.061 € Faktor bei Soll-Miete: ca. 12,9 Bruttomietrendite bei Soll-Miete: ca. 7,7 % Käuferprovision: 0 € Die Rendite- und Mietangaben beziehen sich auf die dargeslte Soll-Miete und slen keine Garantie für künftig erzielbare Mieteinnahmen dar. MIETSITUATION & POTEN

haus - 11 - 265: Duisburg / Meiderich - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus mit einer großen Garage, zwei zusätzlichen Slplätzen und einer Terrasse. Ein Garten ist NICHT vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich zusätzlich eine Dusche und die Heizungsanlage. Geheizt wird mit Gas. Der nachträglich angebaute Bereich mit Küche und Bad ist mit Fliesen und Fußboden Heizung ausgestattet. Die übrigen Wohnräume verfügen über einen Laminat Boden. Bei Interesse und Fragen bitte unter folgender Nummer kontaktieren

wohnung - 2 - 69: Duisburg - kaufen

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Diese außergewöhnliche Immobilie in Duisburg-Hamborn bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage in der Nähe des Landschaftsparks Nord, sondern auch eine Traum-Ausstattung, die keine Wünsche offenläst. Das absolute Highlight des Hauses ist der wunderschön angelegte, mediterrane Garten. Genießen Sie den Sommer an Ihrem eigenen Pool, der dank einer modernen Wärmepumpe immer perfekt temperament ist. Umgeben von einer echten Palme, einem Feigenbaum und einem Olivenbaum kommt hier echtes Urlaubsflair auf. Das voll eingerichtete Gartenhaus mit Küchenzeile bietet zusätzlich Platz für Hobbys. Auch kulinarisch wird hier Großes geboten: Neben der voll eingerichteten, großen Küche im Haus gelangen sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die mit einer eigenen kleinen Außenküche ausgestattet ist- perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden! Die Highlights auf einen Blick: *Traumhafter Garten mi

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein besonderes Zechenhaus in Duisburg-Neumühl, das ursprünglich aus zwei Zechenhaushälften besteht und von uns zu einem großzügigen Wohnhaus zusammengeführt wurde. Wichtig: Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht (Erbpacht) Das Haus wurde 2019 umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Dach komplett erneuert, die Gasheizung bzw. Gasinstallation erneuert und Fenster erneuert. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 130m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Aufteilung Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Küche * Schlafzimmer * Esszimmer * Badezimmer Obergeschoss: * 4 Zimmer * Badezimmer Ein besonderes Highlight ist die flexible Gestaltung der Immobilie: Da es sich ursprünglich um zwei Zechenhaushälften handelt, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Bereiche wieder voneinan

Voll vermietetes 4-Familienhaus in Duisburg – attraktive Kapitalanlage mit Garage & Garten Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 4-Familienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Untermeiderich. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 errichtet und befindet sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück. Durch die vier bereits vermieteten Wohneinheiten bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Aufteilung der 4 Wohneinheiten Erdgeschoss: ca. 70 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 1. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: ca. 47 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad Zu den Wohnungen gehören entsprechende Kellerräume. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Garten sowi

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Duisburg-Untermeiderich mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 86m² Bürofläche auf einem 336 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer und 4 Badezimmer und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Besondere Highlights sind die Photovoltaikanlage, ein gemütlicher Kamin, die Sauna sowie die Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Immobilie mit viel Platz und moderner Ausstattung in gefragter Lage. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs der Immobilie aufgrund unserer Maklertätigkeit (z. B. nach Besichtigung) eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % d

wohnung - 5 - 125: Duisburg / Alt-Homberg - kaufen

wohnung - 4 - 124: Duisburg - kaufen

haus - 6 - 185: Duisburg - kaufen

Die ca.100 qm Wohnung liegt im 2.OG, genau zwischen Innenhafen und der Königsstr welche beide von der Kardinal-Galen-Str. 22 zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Die 2 Balkone (eine überdachte Loggia) sind nach Süden, in den grünen Innenraum des Häuserblocks ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 große (je ca. 20 qm) Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC eine Küche mit Loggia, einen geräumigen Flur und ein Tageslicht Bad mit Wanne. Warmwasser wir über eine Gastherme geliefert. Die Heizung wird über Fernwarme versorgt

haus - 8 - 226: Duisburg - kaufen

Großzügige Eigentumswohnung zwischen Innenstadt und Innenhafen • Lage: 47051 Duisburg-Wasservier• Objektart: Eigentumswohnung • Geschosslage: 4. Obergeschoss • Wohnfläche: ca. 115 m² (plus Mansardenzimmer und Balkon) • Außenräume: Garten zur gemeinschaftl. Nutzung • Bauweise: massiv • Anzahl Zimmer: 3,5 plus Mansarde und 1 Kellerraum • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme • Energieausweis: beantragt • Baujahr: 1927 • Letzte Modernisierung: 2010 (umfassende Sanierung) • Personenaufzug: Nein • Balkon vorhanden: Ja • Mtl. Wohngeld inkl. Heizung und aller BK und Rücklagen: € 474,- • Bezugstermin: zeitnah • Privatverkauf, keine Käuferprovision • Kaufpreis: 279.000,- Objektbeschreibung Die charmante und gepflegte Eigentumswohnung in der vierten Etage überzeugt vor allem durch eines: Großzügigkeit. Ber