989 immobilien kaufen in Wattenheim, Bad Dürkheim

PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER – keine Maklercourtage. Zum Verkauf steht eine frisch und umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung auf dem Betzenberg in Kaiserslautern. Erneuert wurden u. a. Elektroinstallation, Wasserleitungen, Sanitäranlagen, Heizkörper, Wände, Decken, Böden und Türen. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und mit modernen Großformatfliesen ausgestattet. Besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Der Grundriss eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch sehr gut als 2er-WG und ist dadurch auch für Kapitalanleger interessant. Das Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück – kein Erbbaurecht/keine Erbpacht. Die umfassende Dachsanierung der Wohnanlage ist bereits beschlossen. Der auf diese Wohnung entfallende Anteil der Sonderumlage wurde vom Verkäufer bereits vollständig bezahlt. Das Hausgeld beträgt 272 € monatlich inklusive Heizkosten. Davon entfallen ca. 189 € auf um

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem großen Grundstück mit ca. 78o m², in Fertigbauweise mit voll ausgebauten Keller, in dem sich eine 1 Zimmer und eine 2 Zimmer Wohnung befindet, welche voll möbeliert vermietet sind. Das Grundstück ist Erbpacht. Laufzeit bis 31. Dezember 2070. Da sind circa 45 Jahre. Der Erbbauzins beträgt aktuell 2.518,66 € jährlich Die Hauptwohnung im EG hat 90m² Wohnfläche Die beiden Einliegerwohnungen habe jeweils 25 m² und 45 m² Mieteinnahmen zur Zeit warm: 1.020.- Euro Das Erbbaurecht bietet insbesondere Käufern Vorteile, die Eigenkapital schonen und dennoch nicht auf ein relativ großes Grundstück verzichten möchten. Die Mieteinnahmen helfen das Objekt zu finanzieren und bringen im Alter zusätzliche private Altersversorgung ! Die Immobilie liegt in Kaiserslautern in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit Naherholungsgebiet, guter Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

Sehr schöne Architektenvilla mit viel Privatsphäre und großen Gärten zu zwei Seiten. Sie betreten das ausgesprochen helle Haus durch das lichtdruchflutete Entrée, das sich in das großzügige Wohnzimmer mit Gartenblick öffnet. Die offene Treppe ins Dachgeschoss prägt den loftartigen Charakter des Eingangsbereiches. Ein Kamin und die warmen Holztöne der Einbauten sorgen für eine warme Atmosphäre des Wohnraums. Der Raumeindruck - verbunden mit den Blicken auf den wunderschönen weitläufigen Garten wird Sie begeistern. Über die offene Freitreppe gelangen sie in das Obergeschoss des Hauses und weiter in das Treppenhaus mit Obergaden. Ein heller Flur verbindet die Schlafzimmer an den Stirnseiten miteinander. Mittig liegen ein weiteres Schlafzimmer mit geteilter Ebene und ein helles Tageslichtbad mit moderner freistehender Badewanne sowie Dusche. Das EG verfügt über ein weiteres Arbeits/Schlafzimmer im Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Auf der Südseite des EGs liegt die Küche, von der aus sie

Ein gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus mit großem Garten und Bachlauf. Das Haus wurde 1959 erbaut.Das Garagengebäude bietet noch einen Raum für Gartengeräte und hat noch einen Speicher. Gasheizung und Fenster wurden Mitte der 80er Jahre erneuert. Man sollte sich das Haus ansehen. Die vielen Möglichkeiten die man auf Grund des Grundstücks hat, sind selten in Otterberg. Bei Fragen und Begehungsterminen 01734251392 oder Mail Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Stadtrand. Südlage Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend. Dielenboden in sehr gutem Zustand

Liebevoll sanierte rheinhessische Hofreite mit großem Garten, Kreuzgewölbe und vielseitig nutzbarer Scheune – Privatverkauf Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertig sanierte rheinhessische Hofreite mit viel Charakter, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwischen 2018 und 2025 wurde die Immobilie mit großem Anspruch an Qualität, Werterhalt und Wohnkomfort umfassend modernisiert. Das Ensemble vereint historischen Charme mit moderner Haustechnik und bietet Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Ausbauideen. Haupthaus – ca. 120 m² Wohnfläche auf 3 Etagen Das Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und einen hohen Sanierungsstandard. Ausstattung und Modernisierung: * ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen * jede Etage mit eigenem Bad * teilunterkellert * neue Kanalanbindung * Pellet-/Kombiofen (unabhängig von Gas oder Öl) * Warmwasser-Wärmepumpe * sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasser

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in der begehrten Lage von Kaiserslautern im Ortsteil Morlautern. Erbaut im Jahr 1992, besticht das Haus durch seinen hervorragenden Zustand und die großzügige Raumaufteilung, die auf vier Etagen Platz für die ganze Familie bietet. Auf einem Grundstück von ca. 723 m' vereint dieses Zuhause moderne Wohnansprüche mit ausreichend Freiraum im Außenbereich. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 244 m' und bietet damit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommt eine Garage und 2 hintereinander liegende PKW-Slplätze im Einfahrtsbereich. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Objekt viel Platz für große Familien oder die Möglichkeit, Teile des Hauses zu vermieten. Drei komfortable Badezimmer sorgen dafür, dass der Start in den Tag reibungslos verläuft. Eine stilvolle Terrasse im Untergeschoss und ein weitläufiger Balkon im Erdgeschoss Dieses ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllische

Weil unsere Kinder Kaiserslautern endgültig verlassen haben, ist uns unser Einfamilienhaus mit Anbau zu groß geworden. Wir geben es an Menschen weiter, die Platz für Familie, Hobbys und Garten suchen. Das Wohnhaus wurde 1905 vom Maurermeister Weißmann aus Sandstein erbaut, einem frostsicheren und sehr langlebigen Baumaterial. Es ist vollständig unterkellert. Der Wohnbereich liegt im Hochparterre, im aufgestockten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Insgesamt umfasst das Haus 6 Zimmer (ohne Keller, Dachboden und Anbau) sowie eine Küche und ein Bad. Ein zweites Bad befindet sich im Keller. Die innen wie außen verputzten Sandsteinwände sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wände des Obergeschosses (Hohlblocksteine, 24 cm bzw. 2 x 24 cm) erhielten eine Innendämmung, die oberste Geschossdecke ist von unten und von oben gedämmt, und der Boden im Erdgeschoss ist mit Schüttung, Estrichplatten und Fliesen aufgebaut. Damit lässt sich das Haus gut heizen. Weiter

Objektbeschreibung Großzügiges Raumgefühl über zwei Ebenen: Diese charmante Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses verbindet offenes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss für Paare oder Familien. Der Eingangsbereich startet mit einem offenen, hellen Wohn- und Essbereich samt direktem Küchenzugang. Die dazugehörige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bildet den kommunikativen Mitpunkt der Etage. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie eine kleine Abslnische komplettieren diese Etage. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein luftiger zweiter Wohn- und Arbeitsbereich mit weitem Panoramablick über Ludwigshafen, ergänzt durch zwei behagliche Schlafzimmer und ein zweites, modern gestaltetes Duschbad. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Worms mit 4 Wohneinheiten, ca. 202 m² Wohnfläche und 3 Slplätzen. Das 1992 errichtete Gebäude bietet aufgrund der zentralen Lage, der praktischen 2-Zimmer-Grundrisse und des derzeitigen Leerstands interessantes Mietsteigerungs- und Renditepotenzial. Eckdaten. Wohnfläche: ca. 202 m². Grundstück: ca. 188 m². 4 Wohneinheiten. 3 Slplätze im Innenhof. 3 Wohnungen mit Balkon. Baujahr 1992. Gas-Zentralheizung. Kunststofffenster mit Rollläden. Zentrale Innenstadtlage. Keine Käuferprovision Wohnungsaufteilung Erdgeschoss: 1 ZKB, ca. 44 m², Balkon – aktuell vermietet 1. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 56 m², Balkon – derzeit leer, 2024/25 umfassend renoviert 2. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 56 m², Balkon – derzeit leer, Bad und Fliesen 2024/25 erneuert Dachgeschoss: 2 ZKB, ca. 46 m² – derzeit leer Interessantes Mietpotenzial Drei der vier Wohnungen stehen aktuell zur Neuvermietung zur Verfügung. Dadurch besteht für einen neuen

Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG. Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten. Ausnahme: Gebäudeversicherung. Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen. 1 Garage, 1 Slplatz Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme. Doppelzügiger Kamin vorhanden, nachträglicher Kaminofen für Wohnzimmer zu installieren wäre möglich. Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet. Energieausweis wird zeitnah noch erslt. Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz. Keine Parkplatzprobleme. Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße. Alles was man benötigt, ist vorhanden: 2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig. Großer Abslraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für: Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum. 1 Garage un

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, eine ansprechende Ausstattung und eine hervorragende Lage. Die Wohnung entstand im Zuge des Umbaus einer historischen Sektkellerei und vereint den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens – nur etwa fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt – und wohnen dennoch angenehm ruhig. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit viel Stauraum sowie großzügigen Arbeitsflächen – perfekt für

Vorne ein Vorgarten, hinten Platz für einen Sitzbereich im Freien und dazwischen ein Haus mit Charakter: Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1920 verbindet rund 79 m² Wohnfläche mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung und einem 146 m² großen Grundstück. Zwei separate Schlafzimmer, zusätzliche Abslflächen und die 2026 neu eingebaute Zentralheizung machen es zu einer interessanten Wahl für alle, die ein überschaubares Eigenheim suchen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das 2015 modernisierte Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Laminat und Fliesen bilden die Bodenbeläge. Einen besonderen Akzent setzt die kürzlich aufgearbeitete Holztreppe, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt. Sie führt in das ausgebaute Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Beide Räume sind separat zugänglich und lassen sich durch die kaum vorhandenen Dachschrägen gut möblieren. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder mit einem eigenen Raum zum Arbeiten – die Aufteilung lä

Die A+Bewertung im Energiezeugnis verschafft bei den Banken einen zins-optimierten Status: Banken bewerten Häuser, die in den nächsten Jahrzehnten keine Modernisierung erfordern, um etwaigen, neuen Vorschriften zu Heizsystemen sowie Isolierung Genüge zu tun, positiv und belohnen mit vergünstigten Zinssätzen! Gleiches gilt übrigens hinsichtlich des geringen Alters des Hauses. Dennoch bleibt die Haupt-Kostenersparnis natürlich bei den niedrigen Heizkosten. Dies betrifft natürlich auch die nahezu keine Wartungskosten verursachende Wärmepumpe. Dieses 2017 erbaute Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Die Küche hat eine zusätzliche Speisekammer; im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es jeweils einen zusätzlichen Abslraum. Die anspruchsvolle Ausstattung prägt den Charakter des Objekts und schafft einen modernen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über ein 540 m² großes Grundstück und zeichnet

Dieses renovierungsbedürftige Stadthaus mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Kaiserslautern, in unmitbarer Nähe zum Krankenhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie eine Küche. Vom Flur aus gelangt man in den kleinen, geschützten Innenhof, der zusätzlichen Charme und eine gemütliche Außenfläche bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Zimmer, das je nach persönlicher Aufteilung beispielsweise als weiteres Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie die Möglichkeit, ein bis zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zu realisieren. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, wird aufgrund der vorhandenen Deckenhöhe jedoch nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum und Lagermöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage,

Direkt im Zentrum von Ludwigshafen- Oppau. Ideal für Investoren als Ärztehaus, Bürokomplex, Sportcenter, Kirche, Versammlungsstätte usw. ca 20 Slplätze. Ludwigshafen Oppau Zentrum

DIREKT VOM EIGENTÜMER - KEINE MAKLERKOSTEN! Dieses 2017 erbaute Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Die Küche hat eine zusätzliche Speisekammer; im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es jeweils einen zusätzlichen Abslraum. Die anspruchsvolle Ausstattung prägt den Charakter des Objekts und schafft einen modernen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über ein 540 m² großes Grundstück und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Ergänzend ist das Gebäude energetisch effizient konzipiert, was sich in einem niedrigen Endenergiebedarf von 24 kWh/(m²*a) widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt mits Wärmepumpe. Das Haus ist mit Zwangsbelüftung und Wärmerückgewinnung ausgerüstet. Der Garten bietet viel Freiraum für gestalterische Gartenplanung, der gewachsene Baumbestand eröffnet Freiheiten für die Kids: vom Baumhaus bis Klettergarten und Platz für einen Riesensandkasten hat's auch zur Genüge!

Hier wohnen Sie auf insgesamt 129 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Das Haus liegt im schönen Böhl-Iggelheim. Das Haus kann sofort bezogen werden. Ausführliches Exposé unter: [Link entfernt] Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Keller - Abslraum - begehbahrer Kleiderschrank - Einbauküche - Glasfaseranschluss - Modernisierungen 2026

Dieses Zweifamilienhaus wurde um 1880 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosses Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, die Küche, ein Bürozimmer, ein Garderobenzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche sowie zwei Bäder, eins mit Dusche und eins mit Badewanne. Zu dem Haus gehört eine Garage ohne Tor mit zwei Slplätzen. Das Grundstück ist 1.450 m2 gross. Es hat zwei Terrassen, einen Bereich mit Hochbeeten und einen Waldbereich. Das Haus ist einem gepflegten Zustand und bezugsfertig. Dieses Haus befindet sich im idyllischen Falkenstein in der Naturregion Donnersbergkreis. Von Falkenstein gelangt man in 10 Minuten nach Winnweiler oder nach Rockenhausen. In beiden Städten gibt es Supermärkte, Discounter, Apotheken, Bäcker, Metzger sowie Schulen und Arztpraxen. In 25 Minuten ist man in Kaiserslautern und in 60 Minuten am Flughafen Frankfurt. Für schulpflichtige Kinder fahrt täglich ein Bus v

In attraktiver Lage von Obrigheim (Pfalz) entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohnkonzept und hochwertiger architektonischer Gestaltung. Auf ca. 349 m² Grundstücksfläche bietet das Haus rund 171 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5 Wohn-/Schlafräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und öffnet sich zu den privaten Außenflächen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Dachterrasse, zwei Bäder, ein flexibel nutzbares Gäste-/Bürozimmer sowie die eigene Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss. Ihre Vorteile auf einen Blick: - ca. 171,23 m² Wohnfläche - ca. 349 m² Grundstück - 5 Wohn-/Schlafräume - großzügiger Wohn-/Essbereich - 2 Bäder - Gäste-/Bürozimmer - große Terrasse und Dachterrasse - eigene Garage + eigener Slplatz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbode

Das Objekt besteht aus fünf Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit (DER TOUR Reisebüro) im Erdgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über eine identische Grundrissaufteilung. Eine Besonderheit bildet die großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss, die über eine Dachterrasse sowie einen zusätzlichen großzügigen Balkon verfügt. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss wurden inzwischen für die kurzfristige Vermietung eingerichtet und bieten Reisenden, Urlaubern und Monteuren ein komfortables Zuhause auf Zeit. Die drei weiteren Wohnungen befinden sich derzeit noch in der klassischen Langzeitvermietung und bieten damit zusätzliches Potenzial für eine zukünftige Anpassung des Vermietungskonzepts. Weitere Eindrücke vom Objekt finden Sie auf unserem YouTube-Kanal: „VillaCologne – Lage / Street View“ oder dem QR-Code aus den Bildern. Dort erhalten Sie zusätzliche Informationen zur Lage, Außenansicht und Ausstattung der Ferienwohnungen sowie zahlreiche weitere Fotos und Unterlag

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Frankenthal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell frei – ein kurzfristiger Einzug ist somit problemlos möglich. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Böden, Wände und Decken vollständig erneuert. Die Gas-Etagenheizung wurde 2023 erneuert. Durch den praktischen 3-Zimmer-Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitn und dem Frankenthaler Stadtzentrum. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Isenachstraße in 67227 Frankenthal. Das Stadtzentrum ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur ca. 3–4 Gehminuten entfernt. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverk

Schönes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Das Grundstück wurde fortlaufend instand gehalten und gepflegt. Es ist sowohl als Kapitalanlage, zur Eigennutzung als auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Auf dem Grundstück stehen 2 Häuser: 1 Einfamilienhaus ca. 110 qm sowie ein 3 Familienhaus in zweiter Reihe: EG: 2,5 Zimmer mit Terrasse 67 qm OG: 4 Zimmer mit Balkon 100 qm DG: 4 Zimmer 84 qm Allesamt mit Tageslicht-Badezimmer, Abslkammer sowie pro Wohneinheit einen abgeschlossenen Kellerraum. Ein weiterer Gemeinschaftskellerraum schließt die Abslmöglichkeiten ab. Dazu ein angrenzendes Gartenstück, das sich hervorragend zum Ausspannen sowie als Spielwiese eignet. Das Grundstück liegt in Hochdorf-Assenheim, an einer relativ ruhigen Durchgangsstraße. Hochdorf-Assenheim liegt zentral in der Pfalz zwischen Ludwigshafen/Mannheim, Speyer und Neustadt. Schnelle Verkehrsanbindung an sämtliche Autobahnen und Schnellstraßen, dadurch keine längeren Anfahrtszeiten als ca. 15 Min. zu den näc

Hier entstehen in Feldrandlage an einer unbefahrenen Seitenstraße im Wormser Stadtteil Pfiffligheim 2 Einfamilienhäuser in massiver Bauweise mit jeweils mit 4 Zimmern Schlafen, Kind, Arbeiten, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abslraum sowie HWR über 2 Vollgeschosse verteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 106 m². Es besteht die Möglichkeit diverse Förderprogramme der KFW bzw. der ISB bei diesem Objekt zu integrieren. Bei einem Einsatz von ca. 20 % Eigenkapital/Eigenleistung liegt die Monatsbelastung bei ca. 1790,00 €. Lassen Sie sich unverbindlich dazu beraten. Der Innenausbau kann zum Teil in Eigenleistung erfolgen, sodass hier für den geschickten Handwerker ein gewisses Kosteneinsparpotential besteht. Der angebotene Preis bezieht sich auf die Variante schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil Dieses Projekt befindet sich in ruhiger Lage des Wormser Stadtteils Pfiffligheim, an einer unbefahrenen Seitenstraße in Feldrandlage. Ab Mittag scheint Ihnen die Sonne in Ihren Garten. Ihr Haus err

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmithaus aus dem Jahr 2011 in Frankenthal (Pfalz). Das Haus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung auf Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich über ca. 37,5 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Bereich. Die Immobilie steht auf einem eigenen, real geteilten Grundstück mit ca. 183 m² und ist nicht Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein Außenslplatz befindet sich unmitbar vor dem Haus. Das Erdgeschoss wird durch den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich geprägt. Großzügige Fenster- und Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zum Garten. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten und eingewachsenen Garten. Eine moderne transparente Terrassenüberdachung schafft einen geschützten Außenbereich und erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie. Ergänzt wird

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999. Die kleine Wohneinheit besteht aus drei Parteien. Mit einer Wohnfläche von 121 m2 erstreckt sich die Wohnung über die gesamte zweite, oberste Etage und verteilt sich auf 4 Zimmer. Highlight der Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Rheinebene bis in den Odenwald. Geschützt vor fremden Blicken genießt man hier, wie auch in der gesamten Wohnung, maximale Privatsphäre. Eine tolle Aussicht auf das Hambacher Schloss hat man in der geräumigen Einbauküche, welche sich an das Esszimmer anschließt. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem Bad en suite. Viel Tageslicht fällt in das Bad, welches zeitlos in schwarz weiss gehalten ist, mit Fliesen in einer leichten Marmoroptik. Ein zweites Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick auf den Pfälzerwald und ein Gäste WC verv

Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 300 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie oder flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der durch die offene Galerie nach oben hin eine besonders angenehme Raumhöhe und ein lichtdurchflutetes Ambiente erhält. Von hier aus gelangt man über die Treppe in den privater gestalteten Elternbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem eigenen Balkon besteht – der perfekte Ort für ruhige Momente mit direktem Blick auf das Haardterund das Hambacher Schloß, ins Grüne und in den eigenen Garten. Ein besonderes Extra ist der separat angebaute Freizeitbereich mit eigenem Schwimmbad, Sauna und großer Dusche, gesamt ca. 100 m². Obwohl die Schwimmhalle als eigenständiger Anbau konzipiert ist, betritt man sie bequem und trocken direkt aus dem Haupthaus. Zum Garten hin öffnet sich das Schwimmbad mit einer großen Fensterfront, die sich teilweise öffnen lässt –

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999. Die kleine Wohneinheit besteht aus drei Parteien. Mit einer Wohnfläche von 126 m2 erstreckt sich die Wohnung über die gesamte erste Etage und verteilt sich auf 4,5 Zimmer. Der offen gestaltete Grundriss slt dabei den großzügigen Wohn- und Essbereich in den Mitpunkt. Durch die bodentiefen Schiebefenster im Wohnzimmer geht dieser fließend in den Außenbereich über, wo man auf einer großen überdachten Terrasse den schönen Blick ins Grüne genießt. Der luxuriöse Stil der Wohnung wird durch einen aufwändig verlegten hellen Marmorboden und maßgefertigte Marmorsäulen unterstrichen. An das Esszimmer grenzt die zeitlose Einbauküche an, die über einen praktischen Hauswirtschaftsraum verfügt. Geschickt konzipiert wurde auch der Schlafbereich, in dem das Schlafzimmer fließend durch eine eigene Ankleide in das große Bad übergeht. Im Schlafzimmer wie auch im Badezimmer wurden hochwertige Einbauschränke von

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine beim Architekturwettbewerb 2020 höchstbewertete Neubauvilla in Weinbergsrandlage. Für den Bau dieser großzügigen, modernen Villa wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die zu den Weinbergen gerichtete Hausfront ist komplett verglast. Somit hat man von jedem Raum aus einen herrlichen Blick auf die Weinberge, das Hambacher Schloß und die Rheinebene. Video über die Neubau Villa bei Youtube anschauen, eingeben: www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4 oder alternativ um das Video zu sehen, bei Google eingeben: Haus an den Weinbergen Wohnfläche: 230,65 m² + 18,56 m² (Nutzfläche) Terrassenfläche: 130,92m² Offene Bauweise, mit herrlicher Sicht auf die Weinberge Offene Küche mit hochwertiger, moderner Einbauküche Smart-Home, Loxone-Ibussystem, das Anwesen ist komplett digitalisiert Das Masterschlafzimmer mit verglaster Sauna, Ruhebereich und Badezimmer mit Whirlpool Einbauschränke Fußbodenheizung Elektrische Jalousien mit Wettersensor

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Raum – sondern Lebensqualität. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Geborgenheit und ein Gefühl von Ankommen. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Zuhause für mehrere Generationen: Dieses Haus öffnet viele Möglichkeiten – und jede davon fühlt sich richtig an. Schon beim Betreten spürt man die besondere Wärme, die dieses Haus seit Jahrzehnten begleitet. Der liebevoll gepflegte Garten, der Blick auf den beheizbaren Pool und die ruhige, familienfreundliche Lage schaffen eine Atmosphäre, in der man unwillkürlich tiefer durchatmet. Hier spielt das Leben draußen wie drinnen. Grillen mit Freunden an warmen Sommerabenden, Kinder, die im Garten spielen, entspannte Stunden am Pool – dieser Ort hat alles, was ein Zuhause lebendig macht. Mit 252 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei großzügige Einheiten, bietet das Haus außergewöhnliche Flexibilität: • Erdgeschoss – 3 ZKB, ca. 95 m² + Terrasse Ideal für eine Familie, die direkt in den Gart

Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in Beindersheim mit ca. 186 m² Wohnfläche auf einem ca. 612 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet 7 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, Keller- und Nutzflächen sowie eine Garage. Durch die großzügige Raumstruktur eignet sich das Haus besonders für Familien, Mehrpersonenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Home-Office. Das Gebäude wurde ursprünglich 1963 errichtet und 1969 erweitert. In den vergangenen Jahren erfolgte eine umfassende technische und optische Modernisierung. Dabei wurden wesentliche Gewerke erneuert und die Immobilie auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Die vorhandene Raumaufteilung verbindet klassische Einfamilienhausstruktur mit zeitgemäßer Nutzung: Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Ankleide, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbybereiche lassen sich flexibel organisieren. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der technischen Modernisierung. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Bus-System,