1.161 immobilien kaufen in Weiler-Langweiler

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Diese Wohnung im Erdgeschoss des Altbaus von 1917 besticht durch den Charme eines historischen Gebäudes in Verbindung mit einer funktionalen Raumaufteilung in zentraler Lage. Das Haus und die Wohnung befinden sich überdies in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden regelmäßig Instandhaltungen am Gebäude und an der Wohnung durchgeführt. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und verbessert. Weiterhin ist die Wohnung ebenerdig und barrierearm, lediglich am Hauseingang sowie zum Bad befindet sich eine leichte Schwelle. Vom zentralen Flur aus erreicht man Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Die Einbauküche (inkl. Geräte) gehört zur Wohnung. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Einbau-Spots sorgen für eine moderne Beleuchtung, elektrische Rollläden zur Straßenseite bieten zusätzlichen Komfort und Lichtschutz. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Sie ist aktuell unbefristet vermiet

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Hückelhoven – 5 Zimmer, 2 Garagen, Dachterrasse und moderne Energietechnik Zum Verkauf steht ein gepflegtes und teilweise modernisiertes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Hückelhoven. Mit ca. 124 m² Wohnfläche, einem 340 m² großen Grundstück und zahlreichen praktischen Extras bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare und alle, die Wohnen, Hobby und Werkstatt miteinander verbinden möchten. Raumangebot und Ausstattung Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Werkstatt sowie einen separaten Hauswirtschafts-/Technikraum für Heizung und Waschmaschine. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, ein zusätzlicher Slplatz sowie eine Dachterrasse. Modernisierungen Erste Teilsanierung im Jahr 2013: Gasheizung Erneuerung der Heizkörper und Leitungen Erneuerung der Warm- und Kaltwasserleitungen Modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Zusatzofen f

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC und eine separate Küche. Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend kernsaniert und technisch vollständig erneuert. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: • Neue Elektroleitung • Installation einer neuen FI-Schutzschalter-Schaltung (RCD) für die Elektroinstallation • Neue Gasetagenheizung von Vaillant • Neue Heizungs- und Wasserleitungen • Neue Heizkörper • Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen • Fein verspachte Wandflächen mit Malervlies • Vollständig neu ausgestattetes Badezimmer • Vollständig neu ausgestattetes Gäste-WC Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand und ist sofort bezugsfertig. Auch das Gemeinsch

Aktuell vermietet | 420 € Kaltmiete monatlich | ca. 6 % Bruttorendite | Denkmalgeschützter Altbau | Kellerraum vorhanden Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens und überzeugt durch ihre inligente Raumaufteilung sowie ihren besonderen Loft-Charakter. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 19,2 m² und bietet dank der integrierten Schlafempore eine gelungene Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Besonders hervorzuheben sind die hohen Altbaudecken mit dekorativen Stuckelementen, die der Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Die Schlafempore nutzt die vorhandene Raumhöhe optimal aus und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. In Kombination mit der zentralen Lage im beliebten Frankenberger Vierentsteht ein Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Studentenapartments abhebt. Der helle Wohnraum vermitt trotz kompakter Größe ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten un

Frei von Maklerkosten Reihenhaus in Kohlscheid-Klinkheide Objektdaten: - Wohnfläche: 75 m² - Grundstücksfläche: 218 m² - Zimmer: 3 - Badezimmer: 1 - Etagen: 2 - Haustyp: Reihenhaus - Baujahr: 1900 - Verfügbar ab: März 2026 - Provision: keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattung: - Fenster mit Rollläden - Küche und Bad vorhanden - Gaszentralheizung - Gepflasterter Innenhof Außenbereich: - Garten mit überdachter Terrasse - Garten nicht direkt am Haus, über kurzen Weg erreichbar Lage: - Ruhige Wohngegend in Kohlscheid-Klinkheide - Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Naherholungsgebiete vorhanden

Es handelt sich um ein seltenes Herrenhaus unter Denkmalschutz mit großzügiger Wohnfläche, historischem Gewölbekeller, ausbaubarem Dachgeschoss sowie zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch ein Nebengebäude. Die Immobilie ist derzeit als Wohnhaus genutzt und bietet langfristige Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Repräsentatives Herrenhaus unter Denkmalschutz, Baujahr 1888, ca. 365 m² Wohnfläche, 9 Zimmer auf 666 m² Grundstück. Kernsanierung 1997, Heizung und Bäder 2024 erneuert. Voll unterkellert mit historischem Gewölbekeller (ca. 200 m², teilweise beheizt, Duschkabine). Dachgeschoss ausbaubar. Zusätzliches Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial (ca. 120 m² möglich). Ideal für große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Kaufpreis: 620.000 € VB

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter. In einem charmanten Altbau aus der Jahrhundertwende (nicht denkmalgeschützt) erwartet Sie auf rund 80 m² Wohnfläche eine lichtdurchflutete Wohnung mit offener Wohnküche, großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Empore sowie einer sonnigen Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer Aachens. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertiges Stabparkett, Marmor- und Graniemente sowie individuelle Ausstattungsdetails verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Trotz der zentralen Lage am Oberplatz genießen Sie hier eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün im direkten Umfeld. Die Aachener Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Autobahn erfolgt in wenigen Fahrminuten. Ein charmanter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestan

Das ansprechende, zweistöckige Haus mit Bj 1964 wird Ihnen angeboten. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer, eine Garage mit elektrischen Tor und dazu mehrere Kellerräume für Ihr Hobby, Man cave (Männerhöhle) oder als Lagerraum. Das Haus mit dazu gehörender Grundstück das über kein Garten verfügt wird für einen Preis von 142.000 Euro verkauft. Das Objekt ist mehrmals modernisiert und immer gut gepflegt. Es verfügt im Obergeschoß über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Austritt (kleiner Balkon) mit eine elektrische Markiese zur Beschattung. Der Dachboden ist mit eine Klapptreppe zu erreichen und kan eventuell umgebaut werden als extra Schlafzimmer. Im ersten Geschoß befindet sich die nostalgische Küche, welche früher als Innenhof diente, mit aller benötigten Apparatur, ein seperaten Esszimmer und seperaten Wohnbereich. Im Erdgeschoß ist die Innengarage mit elektrischen Tor, 4 seperate Zimmer die als Nutzfläche, Arbeitszimmer

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1880 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und umfangreichen Modernisierungen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Zusätzlich steht ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m² weiterer Nutzfläche zur Verfügung und eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 114 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Kreuzau und präsentiert sich in einem gepflegten sowie bezugsfertigen Zustand. Raumaufteilung: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus besteht der Zugang zu einem Tageslichtbad im Erdgeschoss, das mit einer Dusche ausgestattet ist. An das Badezimmer schließt sich der praktische Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Über den Eingangsbereich erreichen Sie auch die Diele mit

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Würselen. Die Immobilie wurde 1908 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 199m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, Ladenlokal sowie einen Keller. Das Erdgeschoss beherbergt ein gut sichtbares und vermietetes Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 70m². Die Gewerbeeinheit profitiert von der frequentierten Lage und einer großzügigen Schaufensterfront. Das Ladenlokal wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet eine weitere modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.525€ was einer Jahresnettokaltmiete von 18.300€ entspricht. Damit eignet sich das Objekt besonders für ein Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit sofortigen und gesicherten Mieteinnahme

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Würselen. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage, da die Wohnungen vermietet sind und die bestehenden Mietverhältnisse übernommen werden sollen. Das Gebäude ist ein Altbau, der jedoch umfassend modernisiert und saniert wurde. Die vier Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie einen zusätzlichen Anbau. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 35 m² und 49 m² und bieten kompakte, gut geschnittene Grundrisse. Zum Haus gehört ein großer Garten, der von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet, der weiteren Stauraum schafft. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, wobei die aktuellen Mieter übernommen werden sollen. Der Übergabetermin kann nach Vereinbarung erfolgen. Weitere Informationen slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die

Ein wunderschönes und hochwertiges Haus in angenehmer Wohngegend. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Zugang zum Gäste WC und den sehr großen Wohnraum mit offener Küche. Zur Küche gehört direkt ein Vorratsraum. Im Wohnzimmer treten Sie durch zwei großen Terrassentüren in den Pflegeleichten Garten und Terrasse. Zum Obergeschoss führt eine elegante Treppe die bis zum Dachgeschoss mit schwarzem Granit verkleidet und belegt ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie wie Vollbad mit begehbarer Dusche, einer Badewanne, ein modernes WC sowie einen Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss wir Sie aufgrund der enormen Größe überraschen. Auf allen Etagen wurden hochwertige Fliesenböden verlegt, helle Innentüren mit schwarzen Drückergarnituren runden die moderne Erscheinung ab. In der großen Garage mit einer Länge von 9 Meter, befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit moderner Wärmepumpe der Firma Vailant. Hier haben Sie auch einen Zugang zur Terrasse Die hochwertige

Dieses solide Elternhaus von 1962 in ruhiger Top-Lage bietet enorme Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf einem großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre hervorragend erhaltene Grundsubstanz und die Option, das Gebäude in 2 bis 3 Wohneinheiten aufzuteilen (Renditeimmobilie). Zustand & Details: Substanz: Massivbauweise, sehr gut erhalten. Modernisierung: Das Haus ist sanierungsbedürftig (energetische Optimierung & teilweise Hausabdichtung erforderlich). Fenster: Straßenseite bereits erneuert, Rückseite im Originalzustand. Heizung: Zentralheizung im Keller und 1. OG vorhanden. Grundstück: Großzügig und familienfreundlich mit viel Freiraum. Das Objekt liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung, die durch eine angenehme und hilfsbereite Nachbarschaft geprägt ist. Hier genießen Sie Privatsphäre in einem sicheren Umfeld. Hervorragende Infrastruktur: Alles für den täglichen Bedarf ist in direkter Nähe und oft fußläufig erreichbar: Einkaufen & Service:

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 46 Eigentumswohnungen verschiedener Größe und 10 Einfamilienreihenhäuser. Die Wohnanlage wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Eine große Tiefgarage bietet PKW-Slplätze, seit 2025 gibt es zusätzlich Außenslflächen mit E-Ladeslen. Zur angebotenen Wohneinheit gehört kein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung überzeugt mit zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon mit Blick zur ruhigen Garten- und Hofseite lädt zum Entspannen ein und bietet einen idealen Rückzugsort vom Alltag. Durch die ruhige Ausrichtung genießen Sie ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Waschraums mit eigenem Wasser- und Stromanschluss für Ihre Waschmaschine und eines gemeinschaftlichen Trockenraums. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte, ruhige und gut geschnitt

Wir bieten hier unser lieb gewonnenes Reihenendhaus, aus dem Jahr 1991, zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² liefert dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen finden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für komfortables Wohnen. Die Immobilie befindet sich in Aachen-Haaren und somit ca. vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte. Haaren besteht aus zwei Ortsteilen: Haaren ist im Tal am Haarbach gelegen und Verlautenheide befindet sich oben auf dem Horst, der ringförmig Aachen umgibt. Als Nachbargemeinden grenzen Würselen im Norden und Stolberg im Osten an. Der Haarberg ist ein beliebtes Freizeitziel geworden, das mit Spazier- und Radwegen zu einem Tagesausflug einlädt. Vom Haarener Kreuz aus, hat man einen wunderschönen Ausblick bis weit in die Niederlande und Belgien und über die Stadt Aachen. In Haaren befinden sich insgesamt vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach, die Lin

✔ ca. 125 m² Maisonettewohnung über zwei Ebenen (EG + 1. OG) ✔ Loggia mit Blick ins unverbaute Grün (Zugang aus beiden Kinderzimmern) ✔ Hausähnliches Wohngefühl durch großzügige Aufteilung ✔ Bezugsfrei ab 01.07.2026 – ideal für Eigennutzer oder Investoren ✔ Modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2004) Diese großzügige Maisonettewohnung vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Wohnqualität eines modernen Hauses. Auf ca 125 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Besonders attraktiv ist die Loggia im Obergeschoss mit Blick ins unverbaute Grün – ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern der Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit nur neun Wohneinheiten und ist ab sofort bezugsfrei, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und ü

Ein Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2006, mit Wintergarten, Terrasse, Kleingarten und Garage sowie Slplatz vor der Garage. Das Haus ist in einer Verkehrsruhigen Straße des Ortes. Verkehrswege zu Autobahnen im Umkreis 10 min. Schulen, Kindergarten Einkaufszentren, alles im umkreis von 200m. Die Ausstattung kann nach Absprache übernommen werden

Wie möchten Sie gerne wohnen? Diese großzügige Doppelhaushälfte in Aachen-Brand passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt. Ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, mit Platz fürs Homeoffice oder mit der Möglichkeit zur Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im beliebten Wohngebiet „Kollenbruch“. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre solide Substanz und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet sie viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt oder in das Haus integriert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Kaufpreis wurde kürzlich angepasst und eröffnet Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Modernisieru

ECKDATEN - Kaufpreis: 545.000 € - Wohnfläche: ca. 112 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² (großzügiges, herrlich angelegtes Gesamtgrundstück) - Zustand: Erstbezug nach hocheffizienter Kernsanierung (2026) - Energieeffizienz: Top-Klasse B (Endenergiebedarf nur 56,6 kWh/m²·a) - Heiztechnik: Zukunftssichere, moderne Wärmepumpe - Zimmer: 4 Zimmer (großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) + Küche, Bad, Gäste-WC und Abslräume - Extras: Massives Gartenhaus, durchgehend elektrische Rollläden OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den charmanten Charakter eines eingewachsenen, weitläufigen Grundstücks mit dem exklusiven Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Das ursprünglich 1965 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2026 kompromisslos kernsaniert und energetisch perfekt für die Zukunft aufgeslt. Das absolute Highlight für Familien und Gartenliebhaber ist das ca. 1.000 m² große, traumhaft und neu angelegte Grundstück. Eine grüne Oase di