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Modernes Design trifft auf maximale Nachhaltigkeit. Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, exklusive Materialien und inligente Haustechnik zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2025 fertiggeslte Haus wurde nur kurzzeitig bewohnt und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – ideal für Käufer, die ein modernes neues Zuhause ohne Bauphase suchen. Bereits beim Betreten entsteht ein besonderes Wohngefühl: Großzügigkeit, Licht und klare Linien prägen die Architektur und schaffen eine stilvolle, ruhige Atmosphäre. Eckdaten: - 190 m² Wohnfläche - Baujahr / Fertigslung: April 2025 - neuwertiger Zustand (kurzzeitig bewohnt) - Energieeffizienzklasse A+ - Wärmepumpe mit Kühlfunktion & Photovoltaikanlage - Grundstück mit Garten 400m² - Terrasse ca. 9 x 4 m Raumaufteilung Erdgeschoss: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Inne

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Etagenwohnung mit 3 Etagen in einem gepflegten Reihenendhaus mit 2 Eigentümern. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, viel Platz sowie einen eigenen Außenbereich. Der komplette Gartenbereich inklusive Pool und Gartenhütte gehören dazu. Der Eingangsbereich führt zunächst in einen Flur, von dem aus ein modernes Gäste-WC, die Küche und der helle Wohn- und Essbereich erreicht werden können. Von dort haben sie über eine praktische Schiebetür direkten Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem privaten Garten. Die Terrasse ist westlich ausgerichtet und lädt zu sonnigen Nachmittagen und Abenden im Freien ein. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecke

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 773 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Gräfenhausen, einem Stadtteil von Weiterstadt. Seit seiner Errichtung befindet sich die Immobilie im Familienbesitz und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 161 m² Nutzfläche viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum eignet. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abslräume, ein Waschraum sowie der Heizungsraum, diese bieten zusätzliche Nutzfläche. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Dachboden, der als praktische Lagerfläche genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der gro

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Ein Kindergarten sowie eine Krippe befinden sich in unmitbarer Nähe. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und somit flexibel nutzbar – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Ein Energieausweis vom 18.09.2018 liegt vor. Der Energieverbrauch beträgt 108 kWh/(m²·a). Ein aktueller Energieausweis wird bei ernsthaftem Interesse gerne nachgereicht. Keine Makleranfragen erwünscht

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Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus überzeugt durch ein ganz besonderes Wohngefühl: Mit eigenem separaten Eingang, zwei Wohnetagen, großem Garten und einer halben Garage mit direktem Gartenzugang bietet sie den Charakter eines freistehenden Hauses – bei gleichzeitiger rechtlicher Sicherheit durch eine bestehende Teilungserklärung. Das Vorderhaus mit zwei weiteren Wohnungen ist vollständig abgetrennt, sodass Sie hier in aller Ruhe und Privatheit leben. Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über zwei Stockwerke – viel Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbys, mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das Herzstück ist der großzügige, private Garten mit Terrasse – ein grüner Rückzugsort, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Die angrenzende Garagenhälfte erschließt sich bequem vom Garten aus. Im Wo

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Bitte keine Makleranfragen - Verkauf nur von privat zu privat! * Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit Aufstockung/Anbau 1964 mit regelmäßig durchgeführten Modernisierungen bietet eine seltene Kombination: sofort bewohnbar und gleichzeitig ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihr Zuhause Schritt für Schritt modernisieren möchten. Bäder und Küchen sind funktional und intakt, sodass ein direkter Einzug möglich ist. Die Immobilie steht auf einem ca. 530 m² großen Grundstück und bietet rund 216 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Aufteilung & Flächen • Wohnung 1 – Hochparterre: 116 m², 3 Zimmer, großer Balkon ca. 20 m² • Wohnung 2 – 1. Obergeschoss: 100,25 m², 3,5 Zimmer, großer Balkon ca. 20 m² Zusätzlich: - Dachgeschoss größtenteils ausgebaut - Voll unterkellert mit Waschkeller, Heizungs

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