346 immobilien kaufen in Wellin

​Fachmännisch eingewertet: Potenzielle Investment-Kennzahlen: Der aufgerufene Kaufpreis stützt sich auf eine aktuelle professionelle Schätzung. ​Kaufpreis: 329.000 € ​Prognostizierte Jahresnettokaltmiete (Soll): 22.200 € ​Kaufpreisfaktor (Soll): 14,8 ​Mögliche Bruttomietrendite: 6,75 % ​Wichtiger Hinweis zur Vermietungssituation (Ideal für Entwickler): Das Haus befand sich seit dem Baujahr 1966 ununterbrochen im Familienbesitz und wurde jahrzehnang ausschließlich selbst genutzt. Es wurde in der Vergangenheit nie fremdvermietet. ​Ihr Vorteil: Keine bindenden, renditeschwachen Alt-Mietverträge aus der Vergangenheit. ​Die angegebenen Mieterträge (Gewerbe: ca. 650 € / Wohnen: ca. 1.200 €) sind realistisch angesetzte Soll-Mieten für eine Neuvermietung, die das Potenzial der Immobilie nach eigenen Anpassungen widerspiegeln. Dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus, das über viele Jahrzehnte als traditionsreiches Juweliergeschäft geführt wurde, vereint eine attraktive Gewerbefläche mit einer

Diese attraktive vermietete Dachgeschosswohnung mit großen Balkon überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Auf ca. 66,48 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer. Die Wohnung ist seit rund acht Jahren langfristig und zuverlässig vermietet und kann fortgeführt werden.Das bestehende Mietverhältnis verläuft seit Beginn unkompliziert und beanstandungsfrei. Der langjährige Mieter ist zuverlässig und bietet eine hohe Planungssicherheit. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 5.580 € jährlich und sorgt für eine kontinuierliche und planbare Mieteinnahme. Das aktuelle Hausgeld beträgt 281 € monatlich. Lagebeschreibung; Die Verkehrsanbindung ist gut. Bushalteslen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Iserlohn ist bequem mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Spielplätze und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Iserlohn ist nur ca. 1,

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus (Mithaus) mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem etwa 300 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und eine familienfreundliche Lage. Das Haus ist vollunterkellert und bietet durch den Dachboden zusätzliche Nutz- bzw. Wohnfläche. Insgesamt stehen zwei kleinere Bäder (Toilette/Waschbecken) sowie ein großzügiges Hauptbad zur Verfügung, eines der Bäder wurde 2012 teilweise erneuert. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kaminofen mit Außenkamin (2015), der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde 2015 zu einem geschlossenen Wintergarten mit Fenstern umgebaut und bietet ganzjährig nutzbaren Wohnkomfort mit Blick in den Garten. Dieser verfügt zudem über ein großzügiges Gartenhaus und ausreichend Platz für Freizeit und Erholu

Eine historische Stadtvilla in Altena-Mitte steht zum Verkauf. Das Haus ist ebenfalls kann als Rentit-Objekt genutzt werden. Wenn Ihnen „gewöhnlich“ nicht reicht: Diese teilsanierte Stadtvilla in zentraler Lage Altenas verspricht ein Zuhause mit besonderen Flair. Das 1896 erbaute Gebäude steht derzeit nicht unter Denkmalschutz. Bei der Modernisierung wurde mit großer Sorgfalt darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Treppenhaus und Eingangsbereich sind mit originalen Bodenfliesen von Villeroy & Boch ausgestattet. Einige Innentüren und Zargen stammen aus dem Jahr 1896. Das Treppenhaus im historistischen Stil sowie die Deckenmalerei setzen zusätzliche, attraktive Akzente. Die Deckenmalerei benötigt eine Restaurierung. Sie slt die vier Jahreszeiten im Stil von Alfons Mucha dar (mit schönen Frauengesichtern und Blumenmotiven). Das Haus wurde vom renommierten ortsansässigen Baumeister Hermann Hechtenberg erbaut. Das Haus ist sehr solide gebaut: großzügiger Wohnr

Hier wohnen Sie auf insgesamt 120 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Menden. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit noch 43 Jahren Laufzeit.Zur Zeit liegt der Erpachtzins bei 811,00 im Jahr. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Hagen mit ca. 143 m² Wohnfläche auf einem 365 m² großen Grundstück. Das 2007 errichtete Haus verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einen ausgebauten Spitzboden. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, ein Dachboden und ein Nebengebäude. Eine 2012 errichtete Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Es sind 2 Zimmer ausgewiesen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 262.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, erweitertem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 170 m², inklusive Terrasse und Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1919 erbaut und die Fenster wurden 1999 erneuert. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller: 3 Kellerräume und Heizungsraum; im Erdgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Duschbad, 2 Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen) und im ausgebauten Dachgeschoss: Flur, Bad, und 2 Kinderzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Kombitherme, die im Jahr 2014 installiert wurde. Der Hauseingang ist über ein Treppenpodest erreichbar, das über eine Treppe mit drei Stufen führt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und

Die Dachgeschosswohnung Nummer 3 bietet 80 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden- und Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1897 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese In

Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 116 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss sowie einen Garten und wurde zwischen 1961 und 1973 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, einen Öllagerraum und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Loggia/Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Balkon. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Der Spitzboden oberhalb des Dachgeschosses wird als Abslraum verwendet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 166.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla

Vorderhaus, Wohnung Nr. 2: zweigeschossig und unterkellert (mit Grube), mit ausgebautem Dachgeschoss; 151 m² Wohnfläche und 36 m² Nutzfläche; Baujahr 1896, Anbau aus dem Jahr 1935. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Öllagerraum und drei Kellerräume; Erdgeschoss: Diele, Flur, Abslkammer, Büro, Duschbad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; Zwischenpodest: Flur und WC; Obergeschoss: Flur, Bad und vier Zimmer; Dachgeschoss: Flur, drei Räume und Trockenboden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die angegebene Grundstücksfläche von 305 m² umfasst das Gesamtgrundstück; erworben wird lediglich ein Anteil von 6/8. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben

Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ca. 154 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören ein Balkon, Kellerräume, zwei Pkw-Slplätze und eine Gartenfläche. Das Gebäude wurde 1896 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im 1. Obergeschoss drei Flure, zwei Bäder, eine Küche und vier Zimmer sowie im Dachgeschoss drei weitere Zimmer. Beheizung mits Gas-Etagenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 163.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen,

Die 1973 erbaute Wohnung Nr. 96 befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 64 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Abslraum, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Ein weiterer Abslraum befindet sich im Erdgeschoss. Die Heizungsanlage wird derzeit erneuert. Geplant ist eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage; das Haus ist aktuell entkernt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt dies

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ebenerdig mit teilweise ausgebautem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 163,67 m² und verfügt über eine Garage, die im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Heizungsanlage und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Loggia mit insgesamt 81,82 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer mit insgesamt 41 m². Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt keine Dokumente über den Ausbau des Dachgeschosses in den Bauplänen, was darauf hindeutet, dass dieser wahrscheinlich ohne Genehmigung erfolgt ist. Das Gebäude ist gut belichtet und sonnig. Es befindet sich

Die Wohnung Nr. 2 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 76 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1897 errichtet. Warmwasserversorgung durch einen elektrischen Durchlauferhitzer und Beheizung über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunsch

Penthouse-Wohnung Nr. 5A3 im Dachgeschoss mit ca. 136 m² Wohnfläche, zwei Dachterrassen und Kellerraum, Baujahr 2009. Raumaufteilung: 1. Ebene: Diele mit Garderobe, WC, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten sowie zwei Dachterrassen; 2. Ebene: Flur, Schrank, Hausarbeitsraum, Duschbad, Büro/Gästezimmer, Kofferkammer und Sonnendeck. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 392.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 274.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie si

(Unter-)Erbbaurecht an einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 175 m² Wohnfläche. Das 1989 errichtete Haus verfügt über eine Sauna, ein Gartenhaus, einen Teich mit Gartenhütte sowie eine freistehende Doppelgarage aus dem Jahr 1999. Modernisierungen an Sauna, Bädern und Innentüren erfolgten 2008/09; das Dachgeschoss wurde 2021 ausgebaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Firma Körting aus dem Baujahr 1989. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, sodass zum Innenbereich keine Angaben gemacht werden können. Das Erbbaurecht ist auf eine Dauer von 99 Jahren ab dem Tag der Eintragung beslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gen

Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss links mit einer Wohnfläche von 56,79 m². Sie umfasst eine Diele, ein Bad, eine Kammer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie einen Kellerraum (10 m²). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966. Gleichzeitig wird noch eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten. Erwärmung durch Gaszentralheizung, Wasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihr

Wohnung Nr. 6 im obersten Stockwerk auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 59,55 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, sowie einem Kellerabteil (11,24 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. Zeitgleich wird eine weitere Wohnung versteigert. Heizung mit Gaszentralheizung, Warmwassererzeugung durch elektrischen Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie si

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung. (Separater Eingang ) mit Möglichkeit der Erweiterung durch Wandlung es Hobby Raums in Wohnraum. Kein Renovierungs Stau !. Geschütztes Grundstück. Das Haus verfügt über eine zusätzliche Garage, voll unterkellert. Auf der Garage Photovoltaik. Im Garten befindet sich ein Pool 27000 Liter mit Gegenstrom, soft Boden, Aqua Bike, Dach 4 fach geteilt und Heizung. In der unteren Etage befindet sich eine Infrarot Sauna. Auf dem hinteren Grundstück ist eine Bewässerungs Anlage verbaut. Ein Hochbett mit Bewässerung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und sehr gepflegt. Die meisten Fenster wurden 2025 erneuert. Die Haustür ist von Köster mit Finger Scanner. Die untere Etage ist massiv gemauert und die obere Etage ist ein Heba Futura Fertighaus. Das Fertighaus ist mit einer Vorhänge Fassade der Firma Zierer verkleidet in Bruchstein Optik. Bei ernsthaftem Interesse sende ich Ihnen gerne Rundgangs Videos per WhatsApp zu

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kierspe verbindet ein außergewöhnliches Raumangebot mit individueller Architektur und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.050 m². Das 1980 in Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 260 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern. Im Jahr 2003 wurde die Immobilie saniert und in diesem Zuge in verschiedenen Bereichen modernisiert und erweitert. Besonders prägend ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Galerie- und Lesebereich. Große Glasflächen und offene Sichtbeziehungen zwischen den Ebenen sorgen für ein besonderes Raumgefühl und schaffen eine attraktive Verbindung zum Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben; ein weißer Kachelofen setzt hier einen charakteristischen Akzent. Neben der hellen Hauptküche stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Ra

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen über 95,53 qm sowie 54,70 qm (bisher Nutzfläche, 2026 ausgebaut) mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Kernsanierung wurde das gesamte Gebäude technisch und optisch auf einen nahezu neuwertigen Standard gebracht. Entstanden ist eine Immobilie, die den Komfort eines Neubaus mit der soliden Bauweise eines bestehenden Mehrfamilienhauses verbindet. Über eine elegante, innerhalb der Wohnung gelegene Treppe erreichen Sie das bereits ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss. Aufgrund der Dachschrägen wurde die Wohnfläche entsprechend der Wohnflächenverordnung berechnet. Dadurch steht Ihnen deutlich mehr nutzbare Fläche zur Verfügung, als die ausgewiesene Fläche vermuten lässt. Ob Elternbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum, hier genießen Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential …. HALT, STOP – das ist der Kram, den Makler so gerne schreiben. Dazu habe ich weder Zeit noch Lust. Ich möchte Ihnen gerne mein Haus so vorslen wie es wirklich ist. Es ist eine Doppelhaushälfte in einer wirklich guten Wohngegend – die Lagebeschreibung steht ja weiter unten. Ich verkaufe, weil wir nach dem Auszug meiner Mutter keine Verwendung für das Haus haben und ich nicht als Vermieter aktiv werden möchte. Das Haus wurde 1969 als Massivbau mit gut wärmedämmenden Bimsbeton-Hohlblocksteinen errichtet, eine Außendämmung wäre aber wahrscheinlich laut GEG erforderlich. Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen, diese sind zwar alt aber alle intakt. Das Holz im Ortgang wurde gepflegt und erst vor wenigen Jahren komplett vom Fachbetrieb neu gestrichen. Der Grundriss ist dem Alter entsprechend mit für jeden Zweck komplett getrennten Räumen, ein heute üblicher offener Plan lässt sich jedoch bautechnisch problemlos realisieren. Die Bäder ha

Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 389 m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das großzügige Grundstück mit rund 1.374 m² sowie die Außenflächen mit ca. 64 m² Terrassenfläche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Das ursprünglich 1963 als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde seit den 1990er Jahren in mehreren Bau- und Modernisierungsphasen umfassend umgebaut, kernsaniert und zum Einfamilienhaus weiterentwickelt. Nach umfassender Sanierung und fortlaufender Modernisierung präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten, hochwertig überarbeiteten Zustand und vermitt in vielen Bereichen einen nahezu neubauartigen Eindruck. Heute verfügt die Immobilie über eine solide bauliche Grundlage, eine großzügige Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Tageslichtbäder, ein ca. 50 m² großer Wohnzimmeranbau mit Fußbodenheizung sowie zusätz

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 133 m², die Nutzfläche 70 m². Das Haus wurde 1890 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Pellet-Zentralheizung und einen Festbrennstoffofen im Dachgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 79.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.650,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Das Ursprungsbaujahr ist mit ca. 1890 angegeben. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m², ergänzt durch ca. 70 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich. Das Grundstück umfasst ca. 1.253 m². Das Objekt verfügt über vier Zimmer. Als Ausstattung sind ein Keller und ein Nebengebäude angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 55.650 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die im Jahr 2002 errichtete Doppelhaushälfte bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdacht aufgeteiltes Zuhause für Paare und Familien in einem Wohnumfeld, das heute längst nicht mehr selbstverständlich ist: Ruhe, trotz zentraler Lage und ein Umfeld in dem Kinder noch unmitbar vor der Haustür spielen oder Fahrrad fahren können. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und zusätzlich in einer Seitenstraße am Ende einer Sackgasse. Das Erdgeschoss bildet den Wohnmitpunkt des Hauses. Von der zentralen Diele aus erschließen sich die einzelnen Bereiche dieser Etage. Im Eingangsbereich stehen eine praktische Garderobenmöglichkeit sowie ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Die Küche ist als eigenständiger Raum konzipiert und bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche mit Kücheninsel sowie einen kleinen Essbereich. Herzstück des Erdgeschosses ist das mit ca. 34 m² großzügige Wohn-/ und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster opti

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss auf einem 1.537 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und ein Nebengebäude. Eine Doppelgarage mit vier Slplätzen ist vorhanden. An der Fassade der Doppelgarage bestehen leichte Schäden. Für das Grundstück besteht eine zugunsten des Nachbargrundstücks eingetragene Abstandflächenbaulast. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 255.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern ein funktionales Raumkonzept in einem 1975 errichteten Gebäude. Die Ausstattung des Objekts entspricht einem soliden Standard und bietet eine klare Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend sorgt der durchdachte Grundriss für eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Buslinie 301 in Richtung Gummersbach. Neben verschiedenen Sporteinrichtungen und Wanderwegen ist die Infrastruktur durch eine solide Versorgung für den täglichen Bedarf geprägt

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, eingeschossig und nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² im Haupthaus und ca. 47 m² in der Einliegerwohnung. Das Gebäude wurde 1979 errichtet. Eine Überdachung des Einslplatzes und ein überdachter Freisitz kamen 1984 hinzu; 1987 wurde ein Wintergarten neu gebaut. Raumaufteilung Haupthaus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie zwei überdachte Terrassen. Die Fläche beträgt ca. 96,79 m². Das Dachgeschoss umfasst Diele, Bad/WC, Abslraum und Schlafzimmer auf ca. 37,66 m²; außerdem gibt es einen Balkon. Einliegerwohnung: Flur, Bad/WC, Abslraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf ca. 46,71 m² sowie ein Balkon. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit zwei hintereinanderliegenden Slplätzen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Haus und Garage konnten ausschließlich von der Straßenseite aus besichtigt werden.

Wohnen, investieren und Zukunft gestalten- zwei Wohnungen, zahlreiche Möglichkeiten. Zwei Eigentumswohnungen im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss bieten zusammen 163 qm Wohnfläche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Pelletofen, der für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. An heißen Tagen schafft die Klimaanlage angenehme Raumtemperaturen und erhöht den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen eine gute Grundlage für ein persönliches Wohnkonzept. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Onnenstadlage - Carport-Slplatz für zwei Autos - großzügige Wohnbereiche - als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung - Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage - laufend renoviert - Pelletofen zur Heizunterstützung - flexible Nutzungsmöglichkeiten - Potenzial zur Vermietung beider Einheiten - sofort bezugsfertig oder verm