910 immobilien kaufen in Werschenrege

Diese attraktive Immobilie in Ritterhude bietet eine einzigartige Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Zum Kaufpreis von 398.000 Euro erwartet Sie hier ein Wohn/Büro/Praxiskomplex aus dem Baujahr 1997 mit einer Gesamtfläche von ca. 208 m² und insgesamt neun Zimmern. Das Grundstück umfasst großzügige 1.028 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Wohn- und Arbeitsbedürfnisse. Das imposante Gebäude überzeugt durch seine moderne und gepflegte Optik und verspricht ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und lässt sich flexibel gestalten. Durch die vielen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie sowohl als Wohn- als auch als Büro- oder Praxisfläche nutzen zu können. So können Sie Ihren Arbeitsplatz direkt in Ihrem Zuhause einrichten und somit lange Pendelzeiten sparen. Für Selbstständige

Diese attraktive Immobilie in Ritterhude bietet eine einzigartige Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Zum Kaufpreis von 398.000 Euro erwartet Sie hier ein Wohn/Büro/Praxiskomplex aus dem Baujahr 1997 mit einer Gesamtfläche von ca. 208 m² und insgesamt neun Zimmern. Das Grundstück umfasst großzügige 1.028 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Wohn- und Arbeitsbedürfnisse. Das imposante Gebäude überzeugt durch seine moderne und gepflegte Optik und verspricht ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und lässt sich flexibel gestalten. Durch die vielen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie sowohl als Wohn- als auch als Büro- oder Praxisfläche nutzen zu können. So können Sie Ihren Arbeitsplatz direkt in Ihrem Zuhause einrichten und somit lange Pendelzeiten sparen. Für Selbstständige

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 12.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut um das Jahr 1910, vereint historischen Charme mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die an den Jugendstil angelehnte Architektur mit stilvollen Säulen im Eingangsbereich und beeindruckend hohen Decken verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und zeitlose Eleganz. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7,5 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Das Haus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, sodass überwiegend Renovierungsmaßnahmen erforderlich sind, um es an moderne Wohnansprüche anzupassen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Teakholzfenster, die erst kürzlich aufwendig aufgearbeitet wurden und den stilvollen Altbaucharakter des Hauses

Auf einem kompakten 281 m² großen Grundstück wird zur Zeit ein Neubau mit zwei Wohneinheiten erslt. Die Erslung erfolgt in massiver Bauweise und zeitgemäßen Ausstattungen. Im Erdgeschoss gibt es eine ebenerdige 77 m² große vier-Zimmerwohnung mit direktem Zugang auf die anliegende Terrasse und die gut nutzbare Garage und im oberen Wohnbereich gibt es eine 123 m² große Maisonette-Wohnung, mit fünf Zimmern. Das Haus wird nach heutigen handwerklichen und technischen Vorgaben erbaut, so dass energetische Nebenkosten nahezu zur Nebensache werden. Eine zentrale Wärmepumpe beheizt die wohlige Fußbodenheizung aus dem gemeinschaftlichen Heizungsraum und die PV-Anlage auf dem Dach unterstützt diese ebenso dabei. Die Fenster werden aus dreifach verglasten Fenstern bestehen und das Dach mit einer üppigen Dämmung ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung ist ebenerdig zu bewohnen und verfügt über drei Schlafzimmer, einem separaten Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, sowie einer eigenen Küche, die

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 22.09.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Lage Osterholz-Scharmbeck liegt eingebettet zwischen Bremen und Bremerhaven und verbindet die Ruhe des ländlichen Umlands mit der Nähe zu zwei bedeutenden Wirtschafts- und Kulturzentren. Die Stadt ist geprägt von grünen Landschaften, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung über Straße und Bahn eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, was den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, da sie naturnahe Erholung mit den Vorzügen einer gewachsenen Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Osterholz-Scharmbeck vorhanden, sodass der Alltag komfortabel gestaltet werden kann. Das kulturelle Leben der Stadt wird durch Veranstaltungen, Vere

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 05.05.2036 Befeuerungsart: Gas Diese Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Platzverhältnissen und einer soliden sowie gepflegten Ausstattung und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die als zentraler Verteiler dient. Von hier aus gelangen Sie linker Hand über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Rechts öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet ist und durch einen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sowie zur angrenzenden Terrasse, perfekte Orte für entspannte Stunden im Innen- und Außenbereich. Geradeaus erreichen Sie die Küche, die mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche inkl. Einbauge

wohnung - 3 - 113: Ritterhude - kaufen

Objektbeschreibung Diese 1999 erbaute Einfamilien-Doppelhaushälfte in Bremen-Piatjenwerbe ist das ideale neue Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Das Haus ist aktuell unbewohnt und kann somit zeitnah übernommen und bezogen werden. Der offene Wintergarten in Galerie Optik lädt Sie dabei zum entspannen ein. Ein installierter Holzkamin kann dabei im Winter oder an kühleren Abenden wohlige Wärme bringen. Eine Sauna im Erdgeschoss rundet die Extras des Hauses ab. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 120 m² Wohnfläche auf 5 helle Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende, 1.171 m² große Grundstück, das Ihnen außergewöhnlich viel Freiraum und Privatsphäre in einer sehr ruhigen, gepflegten Nachbarschaft bietet. Ausstattung - Wohnfläche: ca. 120 m² (5 Zimmer) - Grundstück: 1.171 m² (gepflegt und weitläufig) - Küche: Hochwertige, neuwertige Einbauküche - Heizung: Gasheizth

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 12.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut um das Jahr 1910, vereint historischen Charme mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die an den Jugendstil angelehnte Architektur mit stilvollen Säulen im Eingangsbereich und beeindruckend hohen Decken verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und zeitlose Eleganz. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7,5 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Das Haus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, sodass überwiegend Renovierungsmaßnahmen erforderlich sind, um es an moderne Wohnansprüche anzupassen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Teakholzfenster, die erst kürzlich aufwendig aufgearbeitet wurden und den stilvollen Altbaucharakter des Hauses

Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: 495.000 € Wohnfläche: ca. 295 m² Wohneinheiten: 3 (alle vermietet) Baujahr: 1972 Zustand: Solide Massivbauweise, gut erhalten Unterkellert: Voll unterkellert – vielseitig nutzbar Heizung: Modernisierte Öl-Zentralheizung (Neu 2016) Heizöltanks: 2 × ca. 7.000 Liter Jährliche Mieteinnahmen: ca. 17.000 € Provision: Provisionsfrei von Privat Angebot: Nur für Interessenten mit Kaufabsicht Sanierungen & Investitionen (bereits berücksichtigt) Fassadendämmung: ca. 110.000 € (durchgeführt) Badsanierung 1. OG: ca. 11.000 € (durchgeführt) → Die Investitionen sind bereits in die Kalkulation eingeflossen – kein zusätzlicher Aufwand für den neuen Eigentümer. Ausstattung & Highlights Drei gut geschnittene, vermietete Wohneinheiten mit hoher Vermietbarkeit Funktionale Grundrisse – ideal für langfristige Mieter Vollunterkellerung mit großzü

Der hier angebotene Restbauernhof aus dem 17. Jahrhundert befindet sich in Einzellage im Teufelsmoor in Osterholz-Scharmbeck. Die denkmalgeschützte Hofsle besteht aus dem Wohn- und Wirtschaftsgebäude, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 390 m², als regionaltypisches Hallenhaus in Zweiständerkonstruktion, das mehrfach um Stallungen verlängert und erweitert wurde. Die Scheune mit reetgedecktem Satdach und ein Backhaus mit Fachwerkbau in Ziegeldeckung bieten zusätzliche Nutzfläche von ca. 170 m². Die an das Wohn- und Wirtschaftsgebäude angrenzenden Stallungen wurden durch Einbau neuer Fenster, einer Fußbodenheizung, neuer Leitungen für Bäder und Küche und der Dacherneuerung inkl. Dachstuhl, aufwändig saniert und somit insgesamt ca. 86 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen. Die Gesamtfläche aus Hof-, Grünland- und Weidefläche beträgt 28.294 m². Lage Eingebettet in die einzigartige Moorlandschaft des Teufelsmoores liegt diese Immobilie in einer der naturbelassensten und malerisc

haus - 8 - 124: Ritterhude - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 30.09.2025 Befeuerungsart: Gas Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1961 erbautes Einfamilienhaus auf einem etwa 1.101?m² großen Hanggrundstück. Etwa 1970 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Der Zugang erfolgt über den Vorgarten auf der Westseite des Hauses. Ein kleiner Windfang führt in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich eine Einbauküche in L-Form, die etwa aus den 1990er Jahren stammt. Auf der linken Seite liegt ein Tageslichtbadezimmer aus ca. den 1980er Jahren. Auf der Ostseite öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon. Von hier bietet sich ein schöner Blick in den Garten. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Gartenausblick. Dieses führt weiter in den Anbau, in dem sich ein zusätzliches Schlafzimmer befindet. Im Dachgeschoss gibt es ein WC sowie ein kleines Nähzimmer. Darüber hinaus stehen ein Büro, ein kleines Kinderz

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Naturschutzgebiet bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Der helle Wohnbereich mit Zugang zu zwei sonnigen Terrassen schafft eine besondere Wohnqualität und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die modernisierte Küche sowie das stilvolle Badezimmer unterstreichen den hochwertigen und sofort bezugsfertigen Zustand der Immobilie. Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Markise sowie eine Garage mit elektrischem Tor sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit moderner Ausstattung verbinden möchten. Ausstattung auf einen Blick: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Moderne Küche & stilvolles Badezimmer - Neue Innentüren & Bodenbeläge - Garage mit el

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Ritterhude bietet weit mehr als nur vier Wände und ein Dach – hier finden Sie ein Zuhause, das Wohnen, Entspannen und Hobby perfekt miteinander verbindet. Das Wohnhaus selbst befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet flexible Wohnmöglichkeiten: Durch eine mögliche räumliche Trennung kann es sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Bei einer Umnutzung wären zwei separate 3-Zimmerwohnungen realisierbar – im Dachgeschoss inklusive eigener Dachterrasse. Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Holzkamin für wohlige Wärme und ein besonderes Wohngefühl. Zudem stehen zwei Bäder sowie zwei Küchen zur Verfügung, die erst hergerichtet wurden. Das großzügige Grundstück besticht durch seine liebevoll angelegte Gestaltung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Herzstück ist das große Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit überdachter Terrasse, das sich ideal als Wohlfühloase einrichten lässt

Wir bieten hier ein grundsolides Wohnhaus mit zwei ebenerdigen Wohnungen (ehem. Bauernhaus) und großem Garten. Freiwerdend (ohne Mieter) nach Vereinbarung! * Platz und Freiheit, Raum zum Werkeln und Gärtnern * ländlich gelegen und dennoch zentral Nähe Oldenburg, bei Hude; perfekte Autobahnanbindung * ein grundsolides Gebäude mit rund 100 Jahren Bestand * nicht grundlegend sanierungsbedürftig, jedoch renovierungs- und teils modernisierungsbedürftig * ohne direkte Nachbarn, mit einem unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen * ebenerdig und klar strukturiert * 230 qm Wohnfläche * 100 qm Nutzfläche * 3.200 qm Grundstück * davon 2.000 qm hundefreundlich eingezäunt Das Haus ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen dann gern das ausführliche Exposé mit Bildern und allen wichtigen Informationen zu. Zwischen Oldenburg (ca. 15 Autominuten bis zur Innenstadt) und Bremen (ca. 25 Minute

Eine 3 bzw. 4 Zi. Wohnung in einem 3-Parteienhaus, mit einer Art Dachterasse steht zum Verkauf. Das 4. Zimmer ist eine Nutzfläche vor der Terasse unterm Dach. Unten sind 3 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, dann gehts hoch für den Dachbodenraum und die Terasse. Die Elektrik ist auf dem neusten Stand. Für den Kapitalanleger interessant: Ein Restwertnutzungsgutachten kann mit ausgeslt werden und wird für gute Abschreibungs-Möglichkeiten sorgen. Eine Sondervermietung würde dort eine gute Rendite erzielen können. Sie können ebenso aber auch direkt einziehen. Geprägt durch kulturelle Vielfalt, eine lange Hafen- und Werftengeschichte sowie ein urbanes, lebendiges Umfeld, verbindet der Stadtteil im Bremer Weste Industriegebiete mit familienfreundlichen Wohnstraßen und Naherholungsräumen. Es ist alles direkt ums Eck

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im August 1987 erstmals bezogen und befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Ganderkesee im beliebten Ortsteil Schierbrok-Stenum. Das großzügige Grundstück mit 1.122 m² bietet einen unverbauten Naturblick und vermitt ein Wohngefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, mit einen pflegeleichten angelegten Garten, einen massiven Swimmingpool mit warmer Außendusche, sowie ein separates Gästehaus zu einem Gesamtpaket, dass in dieser Form nur selten angeboten wird. Die hervorragende Lage zwischen Bremen und Oldenburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.  Objekt-Highlights •127 m² Wohnfläche •1.122 m² Grundstück •Freier Blick auf Wald und Wiese •5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC •Zwei Wintergärten •Gästehaus/Homeoffice 25 m² •Swimmingpool 4 x 8 m •Carport mit Abslraum und zwei Anbauten •Neue Gastherme •E-Ladestation •Provisionsfreier Privatverkauf

Das Objekt befindet sich in einem gutem zustand, 2 Wohnungen wurden Kernsaniert, genauso wie alle Balkone erneuert wurden (neuer Belag und Gelände). Im Jahre 2025 wurde die Hauseingangstür, die Briefkastenanlage und die Klingelanlage neu installiert. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 30.000 €. Zu dem Kaufpreis kommt zzgl. die gesetzliche Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbucheintragung und Maklerprovision (3,57%) dazu. In unmitbarer Nähe zum Naherholungsgebiet klein Weser, sowie im Umkreis von 300m liegt das Theater, Musikhalle, Deutsche Post Haltesle zur Straßenbahn, Supermärkte, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Grundschule und das Krankenhaus

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und zusätzlichem Erwerbspotenzial im selben Objekt Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51,44 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Delmenhorst. Die hier beispielhaft angebotene Wohnung Nr. 78 befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und verfügt über einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie Balkon. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher besonders als solide Kapitalanlage mit nachvollziehbarem Entwicklungspotenzial. Eine spätere Eigennutzung ist – vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen und Fristen – grundsätzlich perspektivisch möglich. Im selben Objekt stehen weitere vermietete Eigentumswohnungen sowie Garagen zum Verkauf. Damit eignet sich das Angebot sowohl für Käufer einer einzelnen Wohnung als auch für Anleger, die ihren Bestand gezielt um mehrere Einheiten erweiter

Ob als Single, Paar oder Familie, hier finden Sie Ihr Haus, das Ihren Ansprüchen gerecht wird: Es handelt sich um ein Reihenmithaus, in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr in Wesernähe. Nach Betreten des Hauses liegt links die Gästetoilette, geradeaus erwartet Sie der Wohnbereich mit Küche, einem Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Vorratshaltung sowie das Ess- und Wohnzimmer, welches über ein bodentiefes Fenster lichtdurchflutet ist und den Blick ins Grün des Gartens frei gibt. Eine freitragende Treppe bringt Sie in die zweite Etage. Hier liegen das Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird und einen herrlichen Blick auf den Weserdeich bietet. Das Dachstudiozimmer bietet sich als geräumiges Gäste- oder Kinderzimmer an und kann auch als großzügiger Stauraum genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse, auf welcher Sie, umgeben vom Grün des natürlich gestalteten Gartens, gemütliche Stunden im Freien genießen können. Zwei kl

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet auf ca. 93 m² ein angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und wird ohne Käuferprovision verkauft. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bremen-Schwachhausen, einem der beliebtesten und wertstabilsten Stadtteile Bremens. * Balkon * Erstbezug nach Renovierung * Einbauküche inklusive E-Geräte und separaten Kühlschrank * neu lackierte Türen & Heizkörper * dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter * neue Lichtschalter & Steckdosen * neue Fußleisten * neuer Vinylboden im Schlafzimmer * neue Toilette & neuer Waschtisch * stilvolle Lehmputzwand im Wohnzimmer * gesamte Wohnung frisch weiß gestrichen * dreifach verglaste Fenster, Jahr 09.2012 * Hausgeld 338€ mtl. * Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft ca. 50.000€

Einziehen statt renovieren – hochwertige Familienwohnung mit Garage und Südbalkon Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfassend kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bremen-Arbergen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 8 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Zustand sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglichen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Die hochwertige elektrische Markise bietet auch an warmen Sommertagen angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung ist die umfassende Kernsanierun

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet mit 142,44m² Wohnfläche und einer Gesamtgrundstücksfläche von 769m² ein wunderschönes neues Zuhause für Familien oder Paare, die sich gerne in einer ruhigen Gegend in Bremen niederlassen möchten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen großzügigen Flur in die jeweiligen Räume. Die Küche wurde erst Ende 2024 neu eingebaut und ist somit auf den neusten technischen Stand. Das Gäste-WC ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die Garage. Die Garage bringt eine Größe von 23,5 m² mit. Das Wohn- und Esszimmer bietet Platz für viele gemütliche Abende am Ofenkamin und einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist mit einer Terrassenüberdachung aus Holz und Dachpfannen ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie die Schlafräume: ein großes Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäs

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird zum Verkauf angeboten und überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Sie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit. Durch die helle Wohnatmosphäre, die gelungene Raumaufteilung und die bereits ausgeführten Renovierungsmaßnahmen eignet sich die Wohnung einerseits sehr gut für eine vermietungsorientierte Nutzung, insbesondere auch als WG. Andererseits bietet sie für Eigennutzer ein angenehmes Wohnumfeld für komfortables Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung deutlich aufgewertet: In allen Wohnräumen wurde ein neuer Fußboden verlegt, die Elektrik vollständig erneuert und die Wände frisch tapeziert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, hellen und gepflegten Zustand. Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert. Es ist neu gefliest und