471 immobilien kaufen in Wertingen

Diese exklusive, von uns angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hinzu kommen ein helles Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Abslraum zur Verfügung – ideal für die Lagerung von Kinderwägen oder Mobilitätshilfen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 10 Slplätze bereit, die laut Teilungserklärung den Wohnungen fest zugeordnet und separat erworben werden müssen. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine vollautomatische Zentralheizung mit außen geführter Regelung beheizt, und die Wärmeerzeugung erfolgt mits einer

Neben einem Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet der Grundriss ein Schlafzimmer, ein Zusatzzimmer (Büro/Gast/Hobby) ein Duschbad und ein Gäste/WC

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 74m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück; Carport, Doppelgarage,Dachterrasse und Dachterassenaufgang wurden noch nicht errichtet

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 147 qm Wfl.; Baujahr 1970 - im Jahre 2017 modernisiert und Bad saniert

Exklusives Architektenhaus mit Pool, High-End-Ausstattung und unverbaubarem Ausblick Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint moderne Architektur, durchdachte Technik und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung und mit idealer Südwest-Ausrichtung, genießen Sie hier Privatsphäre, Sonne und spektakuläre Sonnenuntergänge. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen, stilvoll gestalteten Terrasse sowie einem eleganten Pool, der durch eine hochwertige Überdachung und ein ausgeklügeltes Heizsystem ganzjährig – auch bis in die kühleren Herbstmonate – nutzbar ist. Eine Feuerschale sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre an langen Abenden im Freien. Im Inneren erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich von beeindruckender Großzügigkeit (ca. 100 m²), ausgestattet mit einer exklusiven Designküche auf höchstem technischen Niveau. Motorisierte Schubladen, ein versenkbarer Dunstabzug sowie Geräte führender Premiumhersler l

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Modernes Neubau-Apartment mit Balkon – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort zu einem Konzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Mit ca. 24,39 m² Wohnfläche sowie einem ca. 4,85 m² großen Balkon in südöstlicher Ausrichtung entsteht ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einem privaten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen und den Raum optisch erweitern. Ein moderner Design-Vinylboden, maßgefertigte Einbauschränke sowie die integrierte Küche schaffen eine stilvolle und zugleich funktionale Wohnlösung, die sofort bezugs- beziehungsweise vermietungsfertig ist. Das Badezimmer präsentiert sich modern und pflegeleicht mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und zeitgemäßer Ausstattung. Fußbode

Teileigentum im Erd- und Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 187 qm Wfl. und 80 qm Nfl. - unterteilt in einer Wohnung mit 100 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Terrasse, einer Wohnung mit 87 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Terrasse und einer Gewerbeeinheit - dazu 4 TG-Slplätze

Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 27.5%, Wohnfläche: 187m², Nutzfläche: 66m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Sondereigentum an Teileigentum im Erd- und Kellergeschoss (in 3 Einheiten unterteilt), zwei Drei-Zimmerwohnungen und eine Gewerbeeinheit (Raum für Geldautomaten, ca. 14 m² Nutzfläche)

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Familien und Paare oder wie aktuell als wertbeständige Kapitalanlage zur Vermietung. Das Gebäude selbst verfügt über einen Vollwärmeschutz und eine Pelletheizung. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Gebäude wurde stets gut in Schuss gehalten und wird durch eine WEG-Verwaltung kompetent verwaltet. Bei der Wohnung gelangt man über das Wohnzimmer auf die kleine Terrasse im hinteren Teil des Gebäudes. Die offene Küche befindet sich um Flurende und fügt sich nahezu nahtlos an das Wohnzimmer an. Weitere, flexibel nutzbare Zimmer lassen sich optimal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer aufteilen. Ergänzt durch ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet diese Immobilie eine solide Substanz und ein hohes Maß an Wohnqualität. Das Hausgeld in Höhe von ca. 536 € beinhaltet ca. 425 € Betriebs- und He

Das Zweifamilienhaus wurde 1920 errichtet und 1950 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2016 erfolgte eine umfassende Sanierung, gefolgt von regelmäßigen Renovierungen in den letzten Jahren. Dabei wurden unter anderem die Heizung, die Heizkörper sowie die Leitungen erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² bietet das Objekt großzügigen Raum für zwei Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, modern gestaltete Wohnung mit einer offenen Wohnküche, Theke, hochwertigen Einbauten und einem Holzofen. Das vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Eckbadewanne, ein Doppelwaschbecken und ansprechende Fliesen. Durch die großen Fenster wirken die Räume freundlich und einladend. Zudem bieten die Nebenräume im Erdgeschoss weiteres Potenzial beispielsweise für ein zusätzliches Zimmer, ein Büro oder einen kleinen Wellnessbereich. Das Obergeschoss bildet eine separate Wohneinheit mit gepflegten Materialien und

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 209m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in der idyllischen Gemeinde Todtenweis – ideal für Ihr neues Zuhause. Dieses großzügige 808 m² große Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Umgebung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und einer harmonischen Einbindung in die Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die sofortige Verfügbarkeit. Beginnen Sie direkt mit den Planungen für Ihr Traumhaus und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne Verzögerung. Das schöne Haus bietet insgesamt 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist ein heller großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzender Speisekammer zu finden. Weiter gibt es ein separates Mehrzweckzimmer und Duschbad, wo die Arbeit oder Gäste die nötige Ruhe finden. Ein Highlight ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Masterbad inkl. Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Im OG befindet sich ein w

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 209 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1997 erbaut (ursprünglich genehmigte Nutzung als Wohnhaus mit Arztpraxis). Ab 2003 wurde das Haus umgebaut zu Wohnräumen und modernisiert, einschließlich der Dämmung der Fassade, Erneuerung der Fenster und Haustür sowie der Heizungsanlage. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, separates WC, Saunaraum mit Dusche - Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (118 m²) - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, Balkon (91 m²) Die Heizung und die Bereitslung von Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die durch Solarthermie unterstützt wird. In der Küche und im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung. Außerdem ist eine Entkalkungsanlage vorhanden. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung a

Die Erdgeschoss-Wohnung in Neusäß bietet alles, was das Herz begehrt: Ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, eine ruhige und begehrte Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nach einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2023/2024 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist hochwertig sowie bezugsfertig. Der Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer anzuschließen, sorgt für Gemütlichkeit. Die separate, voll ausgestattete Küche und die sofortige Verfügbarkeit machen die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne - ruhige und begehrte Lage - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - gute Anbindung an ÖPNV - umfassende Renovierung in 2023/2024 - hochwertig und bezugsfertig - Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne - Mögli

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 211m², Keller/vollunterkellert

Ein Einfamilienhaus mit Hanglage, bestehend aus einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 211 m² und eine integrierte Doppelgarage gehört ebenfalls dazu. Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Hausanschlussraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Zimmer, eine Speisekammer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer zu finden. Das Gebäude verfügt über Fenster mit einer 3-fach-Verglasung und motorisch betriebenen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung (mit Ausnahme von Werkstatt und Garage) sowie einen stückholzbefeuerten Einzelofen im Erdgeschoss als Zusatzheizung. Die Ausstattung des Gebäudes wird insgesamt als h

Ein Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte-Bauweise mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 74 m² und Baujahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC und 2 Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie einen stückholzbefeuerten Einzelofen. Der Schornstein befindet sich in der anderen Haushälfte. Im Falle eines Verkaufs müsste eine Trennung für den Ofen und die gemeinsamen Hausanschlüsse (Strom und Wasser) erfolgen. Es fehlen noch der Carport, die Doppelgarage, die Dachterrasse und der Zugang zur Dachterrasse. Der angegebene Grundstücksfläche beträgt 897 m², wobei beim Erwerb nur der halbe Anteil davon übertragen wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird b

Teileigentum Nr. 1 im Erdgeschoss besteht aus 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, mit einer Gesamtwohnfläche von 187/80 m² und 4 Tiefgaragenslplätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnung Nr. 1a (links): Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 99,78 m². Im Kellergeschoss gibt es einen Kellerflur und 2 Kellerräume mit einer Fläche von 66,16 m². Wohnung Nr. 1b (rechts): Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abslraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 86,73 m². Gewerbeeinheit Nr. 1c: Raum für Geldautomaten mit einer Fläche von 14 m². Monatliche Wohngeld in Höhe von 1.750,00 €, Tiefgaragenslplätze von 20,00 € pro Stück; Heizung und Warmwasser werden über die Zentralheizung bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wir

Einziehen und sofort wohlfühlen oder mit guter Rendite vermieten! Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus und befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in Augsburg-Hammerschmiede. Die 2005 sanierte Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und ihren gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine sehr große Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Das Haus wurde 2022 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Kellerräume. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 384,- inklusive Rücklagen. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, wäre aber zeitnah verfügbar. Sie bietet sich aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage an. Greifen Si

Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von ca. 85,63 m² ein Zuhause, in dem der Charakter einer charmanten Bestandsimmobilie auf modernsten, nachhaltigen Komfort trifft. Das gesamte Objekt wurde im Zeitraum 2025/26 nach höchsten Maßstäben energetisch kernsaniert, um ein erstklassiges und ressourcenschonendes Wohnumfeld auf Neubauniveau zu schaffen. Das absolute Highlight ist Ihr privater Gartenanteil von ca. 22 m², der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und Ihnen eine eigene grüne Oase für entspannte Stunden im Freien bietet. Für dieses hochwertig sanierte Projekt wird eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB geboten, was Ihnen langfristige Sicherheit für Ihre Investition zum Kaufpreis von 543.000 EUR bietet. Auf Wunsch kann ein bequemer Außenslplatz für 13.000,- EUR oder eine Garage für 19.000,- EUR optional erworben werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnen auf zwei Ebenen, direkt am Wald – und trotzdem alles schnell erreichbar. Diese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung in Neusäß-Täfertingen bietet auf 102 m² Nettowohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit natürlicher Trennung zwischen Leben, Arbeiten und Schlafen. Untere Ebene: Offenes Wohn- und Esszimmer auf über 35 m², separate Küche, vollwertiges Arbeitszimmer mit eigenem Fenster und Tür (Platz für zwei Homeoffice-Arbeitsplätze) oder als Schlafzimmer geeignet, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -alles ohne Kellergang, sowie Flur mit hochwertigen Einbauschränken. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Obere Ebene: Rund 27 m² großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Abslkammer. Balkon ca. 8 m², Südwestlage, mit direktem Waldblick über das ruhige, verkehrsberuhigte Wohngebiet

Im zweiten Obergeschoss dieses exklusiven Ensembles erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung, die auf ca. 89 m² durchdachtes Design und höchste Lebensqualität vereint. Die Wohneinheit wurde einer aufwendigen energetischen Kernsanierung nach höchsten Qualitätsstandards unterzogen, wodurch die solide Bausubstanz mit modernster Energieeffizienz verschmilzt. Die drei optimal geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnträume, während der zur Wohnung gehörende Balkon dazu einlädt, den freien Blick auf die Umgebung zu genießen und den Alltag im Freien ausklingen zu lassen. Mit einem Kaufpreis von 559.000,- EUR erwerben Sie hier eine wertbeständige Immobilie auf modernstem technischen Stand, inklusive einer fünfjährigen Gewährleistung für alle Sanierungsarbeiten. Zur Abrundung Ihres Wohnkomforts besteht die Option, einen Außenslplatz für 13.000,- EUR oder eine Garage für 19.000,- EUR zusätzlich zu erwerben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer außergewöhnlich schönen Gartenanlage und einem hohen Maß an Lebensqualität. Auf einem großzügigen ca. 960 qm großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und zahlreiche Ausstattungsmerkmale überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Großzügige Wohnräume, viel Tageslicht und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes, wohnliches Ambiente. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für zusätzlichen Wo

Schweren Herzens möchten wir unser liebevoll gepflegtes Reihenmithaus in Neusäß verkaufen, da wir aktuell unser eigenes Haus bauen und dieses in den nächsten Wochen bezugsfertig sein wird. Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern gibt es viele Möglichkeiten, ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders schön ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern einlädt. Hier kann man die sonnigen Tage in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Reihenmithaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Neusäß. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Augsburg macht die Lage besonders attraktiv. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei, da wir nach Fertigslung unseres Neubaus ausziehen. Somit steht einem