2.030 immobilien kaufen in Weßling

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss mit Aufzug eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in Obersendling. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie einen ungewöhnlich großzügigen Flur- und Dielenbereich, der über eine reine Erschließungsfläche hinausgeht und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Je nach Einrichtung lässt sich die Wohnung daher funktional als 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Die separat geplante Küche ermöglicht es, Koch- und Wohnbereich voneinander zu trennen. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Nebenraum neben der Küche innerhalb der Wohnung. Der geräumige Flur lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten, ob als Bereich mit Arbeitsecke, Essbereich oder großzügiger Garderobe. Hieran kann auch der kleine Raum neben der Küche angepasst werden, der sich je nach Bedarf als Vorratskammer, Garderobe oder Abslraum

Die sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung besticht durch ihre sehr großzügig geschnittenen Räume und dem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons bietet Ihnen viele angenehme Sonnenstunden, wobei die 2022 eingebaute sehr moderne elektrische Markise Ihnen auch die notwendige Schattenauszeit bietet. Die ruhig, aber zentral gelegene Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare ein echtes Wohnglück. Es besteht eine Mitnutzungsmöglichkeit des großen und sehr gepflegten Gartens der Wohnanlage. Die modern designte Küche mit Hochglanzfronten, einer Glittergranit Arbeitsplatte sowie der Sitzmöglichkeit im Erker macht das Kochen zum Genuss. Das in 2021 hochwertig renovierte Hauptbad (verwendete Marken: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy und Boch) lädt zum Wohlfühlen ein. Die vier Zimmer sind auf zwei Etagen verteilt (zwei oben und zwei unten), wobei beide Etagen über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenslplatz, der sich im Haus befind

Die helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 65,84 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses in der Ludwig-Braille-Straße 6 und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist Ost-West-orientiert und dadurch sehr hell. Die Wohnung wurde 2025 saniert. Dabei wurde ein neues Badezimmer eingebaut, die Wände teilweise gespacht und komplett gestrichen sowie die Küche mit einer neuen Arbeitsplatte aus Massivholz aufgewertet. Die Zentralheizung wurde 2025 ebenso erneuert und dabei von Gas auf Fernwärme umgeslt. Bitte beachten: im Energieausweis ist noch Gas angegeben. Die Wohnanlage befindet sich in Obersendling. U- und S-Bahnhalteslen, Lebensmitgeschäfte und Restaurants befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Isar und das Naturbad Maria Einsiedel sind in ca. 15 Minute

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Geschoss wurde 2025 umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfrei, zur Eigennutzung ebenso geeignet wie als Kapitalanlage. Bitte beachten - das Objekt verfügt über keinen Aufzug! Das Herzstück ist die komplett neue Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Bad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC, eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die 61 m² sind klar aufgeteilt: Vom zentralen Flur gehen das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ruhige Schlafzimmer, die separate Küche und das Bad ab. Alle Räume sind gut geschnitten und flexibel möblierbar. Dazu gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Speicherraum im Dachgeschoss. Das Hausgeld beträgt nur 114 € im Monat, davon rund 8 € Zuführung zur Rücklage. Jede Wohnung heizt über eine eigene Gastherme, Heizung und Warmwasser rechnen Sie also direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Gemeinschaft ist solide aufgeslt: Die

Wohnbereich mit Balkon Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden in Buche-Schiffsverbund ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Durch die Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie hier eine angenehm ruhige Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Verweilen. Schlafzimmer Das freundlich geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Der Blick in den ruhigen Innenhof sorgt auch hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Separate Einbauküche Die separate Küche verfügt über eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche und ist durch ihre praktische Raumaufteilung besonders gut nutzbar. Zusätzlich besteht ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Badezimmer Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Anschluss bzw. Slplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale Der Eingangsbereich verfügt über

Zum privaten Verkauf steht ein massiv gebautes, renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wolfratshausen-Waldram. Das Haus bietet ca. 108 m² Wohnfläche, vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen vollständig nutzbaren Keller. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südgarten mit etwa 180 m² sowie die zum Haus gehörende freistehende Garage. Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen beziehungsweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich daher besonders für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Ausstattung: ca. 108 m² Wohnfläche fünf Zimmer ein Badezimmer separates Gäste-WC Keller Terrasse großzügiger Südgarten freistehende Garage doppelt verglaste Fenster Dachdämmung vorhanden Gas-Luftheizung, Baujahr ca. 2006 Massivbauweise provisionsfreier Privatverkauf Waldram ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil von Wolfratshausen mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Einka

Das ungewöhnliche Gewerbe - und Wohnobjekt demonstriert seine besondere Eigenart schon beim Betreten: im Erdgeschoss tritt man zunächst auf ein Dusch-Badezimmer und kann mit der Treppe das Obergeschoss betreten. Über den weiten Flur gibt es Zugang zu einer gemütlichen Wohnküche, diversen Zimmern und einem geräumigen Wohnzimmer. Zudem gibt es einen weiteren Toilettenbereich mit zwei separaten WCs. Die Einheit kann sowohl gewerblich, wie auch privat genutzt werden und bietet daher alle Möglichkeiten - eine optimale Investition, die man nicht so leicht finden. Sehr geehrte Interessenten, Sie können gerne am 12. Oktober 2026 um 18:30 Uhr zur Besichtigung in die Baubergerstraße 5, 80992 München kommen. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich. Sie können einfach zum genannten Termin vorbeikommen. Beste Grüße Karaboga 0171 2868588 Der Münchner Nordwesten gehört zu einem der ältesten Stadtteile Münchens und bietet viele beeindruckende Orte, die es zu entdecken gilt: von der Borstei, üb

Die Wohnung hat insgesamt 73,12 qm mit 3 Zimmern (Wohnzimmer 21,84 qm, Schlafzimmer 16,80 qm und Kinderzimmer 9,72 qm). Das Kinderzimmer kann auch gut als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in Ecklage (Süd-West) und bietet damit viel Sonne mit Privatsphäre. Es gibt eine separate Küche mit eigenem Fenster, eine Abslkammer und ein trockenes Kellerabteil. Rund um das Haus gibt es Grünflächen und mehrere Bäume, die im Sommer angenehmen Schatten spenden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie! Sie wurde in 2025 von mir renoviert und seitdem ausschließlich selbst bewohnt. Provisionsfrei: Sie zahlen nur die üblichen Kaufnebenkosten (Notar und Grunderwerbsteuer). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Makleranfragen nicht beantwortet werden! Eckdaten: - Adresse: Franz-Fihl-Straße 4, 80992 München - Kaufpreis: 599.000 EUR - Hausgeld: 642 EUR (inkl. Heizkosten) - Provision: keine (vom

Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Wohnlage sowie durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung aus, die die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die viel Sonne bietet und zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer bildet mit seinem Echtholzparkettboden und der abgehängten Decke aus Echtholz einen behaglichen Mitpunkt der Wohnung. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich eine praktische Schiebetür, die eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Je nach Bedarf können Küche und Wohnbereich miteinander verbunden oder komplett voneinander getrennt werden. Die weiteren Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Bäder verfügen über einen Fliesenbelag. Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage. Das Stadtzentrum ist in weniger als 4 km Entfernung

Dieses exquisit gestaltete 3 Zimmer Apartment bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und erstklassiger Lage. Gelegen im 7. Stock des 15-stöckigen Wohnturms lässt sich die Wohnung von der Tiefgarage bequem über zwei Fahrstühle erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die moderne, sehr hochwertige Einbauküche fügt sich durch ihr Aussehen optimal in das stilvolle Wohnzimmer ein. Die Fenster bieten nicht nur einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sondern auch einen wunderschönen Blick über Münchens Häuser, und geben der Wohnung dadurch sehr viel Flair. Das Badezimmer mit exquisiter Regendusche und großem eingebauten Spiegel-Wandschrank hebt sich deutlich von normalen Badezimmern ab. Ein großes separates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner komplettieren die drei attraktiven Zimmer zu einem modern ausgestatteten Apartment zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die windgeschützte Balkon-Loggia, wo man die Sonne vom frühen Nachmittag an

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab - ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert. Sowohl ein großes Kellerabteil als auch ein Dachboden runden

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,5 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Die Wohnung verfügt über einen Süd - Balkon und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein moderner Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist zur Zeit sofort beziehbar und wurde 2017 komplett modernisiert. Alle Böden in den Zimmern sind mit Holzparket und in der Küche, Bad und Flur wurden die Böden mit hochwertigen italienischen Marmorfliesen erneuert. Das Bad wurde komplett saniert: Rohre, Abflüsse, Heizkörper, sowie hochwertige Fliesen an den Wänden ausgestattet. Im Jahr 2025 wurde das gesamte Gebäude einer energetischen Sanierung unterzogen, es wurde eine energetische Außendämmung mit einer neuer Fassade angebracht. Deshalb können die Heizkosten für die Wohnung ab dem Jahr 2026 um ca. die Hälfte gemindert werden. Die Wohnung ist barrierefrei und kann somit vom Hauseingang bis in die Wohnung und Kellerabteil

Die architektonisch ansprechende Immobilie liegt im begehrten Karlsfelder Wohngebiet „Nido“ westlich der Bahn – familienfreundlich und ruhig, und doch nur wenige hundert Meter Luftlinie von der Münchner Stadtgrenze entfernt. Sie überzeugt durch ein offenes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Dank der Lage in erster Reihe am Prinzenpark und der Ausrichtung des Gartens nach Süden genießen Sie freien Blick ins Grüne und lichtdurchflutete Räume. Erdgeschoss Das Erdgeschoss besticht durch den sehr großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der sich über bodentiefe Fenster direkt zu Terrasse und Garten öffnet. Der Außenbereich liegt erhöht und grenzt unmitbar an den Park. Die Terrasse ist mit einer durchdachten Glaskonstruktion ausgestattet und dadurch bei nahezu jedem Wetter nutzbar: Glasdach und flexible Seitenteile schützen vor Wind und Regen, elektrische Front- und Vertikalmarkisen sorgen an heißen Tagen für Sonnen- und Sichtschutz. Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten un

Diese hochwertig und modern sanierte Vierzimmerwohnung in Wolfratshausen verbindet auf rund 93 m² helle Räume mit einer durchdachten Aufteilung. Drei Schlafzimmer, ein En Suite-Bad und ein separates Gäste-WC bieten Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südwestterrasse, auf der Sie mit Blick ins Grüne bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Die drei weiteren Zimmer lassen sich nach Ihren Bedürfnissen einrichten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das modern gestaltete En Suite-Bad mit Dusch-Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss fügt sich in den hochwertigen Stil der Wohnung ein; das separate Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung. Ein eigener Tiefgaragen-Einzelslplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnun

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 86 Quadratmeter Wohnfläche in der Guldeinstraße im Münchner Westend. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine geräumige Essküche. Historisches Fischgrät-Eichenparkett sowie originale, teilverglaste Altbautüren mit historischen Zargen prägen den klassischen Charakter der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ohne Maklerprovision. Wohnstraße in sehr beliebter Lage im Münchner Westend. Das Vierist lebendig, urban und studentisch geprägt. Zahlreiche kleine Läden, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig. Das Haus ist ein historischer Altbau aus dem frühen 20. Jahrhundert. Zum Anwesen gehö

Historisch und unter Denkmalschutz stehend mit guter Grundriss-Struktur und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 425 qm, aber mit Instandhaltungsstau + Im Rahmen einer Sanierung bieten sich auf Grund der idealen Flächenstruktur zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten an + Der Spitzboden (ca. 120 qm) bietet sich grundsätzlich zum Ausbau an. Bei einem zu slenden Antrag sind vor allem Denkmalschutz und Brandschutz Themen zu berücksichtigen + Kleinere Modernisierungen wurden im Zuge der Instandhaltung durchgeführt, z.B. erneuerte Elektroinstallation 2018 (Dachgeschoss) und 2020 (Erdgeschoss) + Ölheizung im Hochparterre, Einzelöfen mit Gasanschluss im Ober- und Dachgeschoss, Warmwasserversorgung über Boiler + Aktuell als Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten (nicht WEG-aufgeteilt) genutzt, bietet sich alternativ vor allem eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder eine großzügige Kombination aus Wohnhaus mit Family-/ Home-Office an. + Nymphenburg-Neuhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen

Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung Diese hochwertig errichtete Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf 84 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer energieeffizienten Bauweise. Die drei Zimmer – darunter zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer – bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen schafft eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung und einer Raumbelüftungsanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie einen individuellen Sicht- und Sonnenschutz. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur,

Diese hochwertige und moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten, energieeffiziente 6-Parteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer stilvollen Ausstattung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 12 qm große Terrasse mit angrenzenden Garten - ein wunderbarer Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen. - 2 gemütliche Schlafzimmer - Heller Wohn- und Essbereich -Modernes Badezimmer mit Badewanne und großzügiger Dusche - Abslraum im EG - ca. 12 qm große Terrasse mit eigenem Garten - Zusätzlicher Souterrain - Raum mit ca. 17qm, ideal als Hobby oder weiteres Schlafzimmer Zentral, ruhig und hervorragend angebunden – Die Wohnung liegt in einer Lage, die durch ihre gelungene Kombination aus Zentralität und Ruhe überzeugt. Hier wohnen Sie angenehm zurückgezogen und dennoch mitten im gewachsenen Dachauer Stadtleben. Einkaufsmöglichkeit

Das Objekt „Therese“: Die Wohnung befindet sich im renommierten und hochmodernen Wohnensemble „Therese“. Die Anlage steht für höchste architektonische Ansprüche, maximale Privatsphäre und erstklassige Lebensqualität. Ein exklusiver Concierge-Service im Haus sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit im Alltag (z. B. Paketannahme, Empfang und Sicherheitsdienst). Zur Wohnung gehört außerdem ein seltener XXL-Tiefgaragenslplatz, der auch für große Fahrzeuge (SUVs) optimalen Komfort bietet. Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Innenstadtlagen der bayerischen Landeshauptstadt: im Herzen der lebendigen und vom Bildungs- und Kunstareal geprägten Münchner Maxvorstadt. Das Premium-Quartier „Therese“ liegt auf dem historischen, ehemaligen Arri-Gelände. Es verbindet das Beste aus zwei Welten: Absolute, ruhige Privatsphäre in einer geschützten Innenhoflage und zeitgleich das urbane Leben direkt vor der Haustür. In unmitbarer Nachbarschaft lädt der grün

TOP RENOVIERTE 2,5-ZIMMER WOHNUNG IN TOP Lage - Schwabing-West, 80797 München - PROVISIONSFREI- komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Die Wohnung können Sie wahlweise mit oder ohne Möblierung erwerben. Highlights: - Westbalkon mit Abendsonne und ruhiger Ausrichtung - Blick auf den Olympiaturm und Olympiaberg vom Balkon - Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gepflegte Lage in Schwabing‑West, nahe Olympiapark & Luitpoldpark - Tiefgaragenslplatz - trockenes Kellerabteil - großer Fahrradkeller - Abslraum in der Wohnung - Personenaufzug im Haus - Rolladen an jedem Fenster, Markise auf dem Balkon - Gut geschnittene 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit großem Wohnbereich und viel Tageslicht Wohnfläche ca. 70,47 m² Ein Wellness-Bad, Ein Home Office & Gästezimmer, Ein Lebensraum (Küche, Essen, Wohnen) Ein Schlafzimmer, Einen Waschmaschinenraum, Einen Balkon Nutzfläche ca.7,5m² (1/2Balkon + Kellerabteil) Keller ca.3 m² Etagenwohnung 3. OG (von insgesamt 8.Stockwerken) Personenaufzug Bezugsfrei: ab sofort D

Dieses bezaubernde und äußerst gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, eingebettet in ein Landschafts- und Naturschutzgebiet im Norden Münchens. Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt, während das Dachgeschoss gut vermietet ist und bei Bedarf jederzeit gekündigt werden kann. Selbstverständlich steht auch einer Nutzung als Einfamilienhaus nichts im Wege. Das Wohnkonzept besticht durch eine helle und großzügige Gestaltung. Die offenen Grundrisse und die weitläufig angelegten Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl. Bei der umfassenden Kernsanierung des Hauses im Jahr 2009 wurde ein besonderer Fokus auf hochwertige, nachhaltige Materialien sowie auf Wohnkomfort und Luxus gelegt. Der großzügige, gemauerte Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Durch die südliche Ausrichtung und die großen Fensterfläche

München genießen, im Grünen wohnen und gleichzeitig auf eine aufwendige eigene Sanierung verzichten – genau diese Kombination macht diese Wohnung am Athener Platz besonders. Die freie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Harlaching und bietet auf ca. 91 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Die Wohnung wird vor Übergabe umfassend kernsaniert und in einem modernen, bezugsfertigen Zustand übergeben. Für den zukünftigen Eigentümer entsteht dadurch ein wesentlicher Vorteil: Die gewachsene Wohnlage und der vorhandene Baumbestand einer etablierten Bestandsimmobilie verbinden sich mit dem Komfort einer vollständig modernisierten Wohnung – ohne dass der Käufer selbst eine umfangreiche Sanierung organisieren muss. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Viel Tageslicht und der Blick in den gewachsenen Baumbestand schaffen eine ruhige, angenehme Woh

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Tegernseer Landstraße 178a, 81539 München, überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 4,48 %. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1960/1961 und bietet auf 61 m² Wohnfläche einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.750 €, was die Immobilie besonders interessant für Investoren macht, die Wert auf stabile Einnahmen und nachhaltige Vermietbarkeit in einer etablierten Münchner Lage legen. Die Immobilie befindet sich in der Tegernseer Landstraße 178a im südöstlich gelegenen Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten, einem der nachgefragtesten und zugleich bodenständigen Wohnvierder Landeshauptstadt. Giesing zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, eine sehr gute Nahversorgung sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverk

Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen maximale Freiheit, absolute Ruhe und jeden Tag das Gefühl von Urlaub schenkt? Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche ist eine seltene Perle auf dem Münchner Immobilienmarkt, die Ihnen genau diesen Lebenskomfort bietet. Das Beste vorweg: Sie wohnen im komfortablen Erdgeschoss – kein mühsames Treppensteigen, keine Barrieren. Da das Gebäude geschützt im Hinterhof liegt, genießen Sie hier eine Oase der absoluten Ruhe, mitten in der Stadt. Das Herzstück ist Ihr eigener, 60 m² großer Garten mit Westausrichtung. Ob für das Frühstück im Freien, die Nachmittagssonne oder als grünes Paradies für Hobbygärtner: Hier gestalten Sie Ihren privaten Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen. Kaufpreis für diese Traumwohnung: 685.000 Euro Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Perfekt abgerundet wird das Immobilienangebot durch folgende Optionen, die nicht im Wohnungspreis enthalten sind uns se

München genießen und trotzdem im Grünen wohnen – genau diese Kombination macht diese Wohnung am Athener Platz besonders. Die freie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Harlaching und bietet auf ca. 91 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Der Blick fällt dabei nicht auf dichte Bebauung, sondern in den gewachsenen Baumbestand der Umgebung. Eine Besonderheit der Wohnung sind die zwei Balkone auf unterschiedlichen Seiten. Dadurch entstehen zusätzliche Freiräume und verschiedene Möglichkeiten, das grüne Umfeld unmitbar von der eigenen Wohnung aus zu genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Singles mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für eine kleine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Home

Diese moderne und energieeffiziente Neubau-Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt auf ca. 75qm Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie einen Abslraum. Das Highlight der Wohnung: Der großzügige und helle Wohn - Essbereich auf ca 30qm. Dieser verfügt über eine große Fensterfront und schafft durch die großzügigen Glasflächen ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Hochwertiges Parkett unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das helle und modern gestaltete Badezimmer überzeugt auf seinen 10qm mit hochwertigen Feinsteinfliesen, einer großzügig begehbaren Dusche sowie einer separaten Badewanne. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine moderne Raumbelüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes abschließbares Kellerabteil auf 10qm sowie ein Slplatz im Multiparker.

Hochwertig und geschmackvoll in 2022 komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 20qm überdachtem Südbalkon zum ruhigen Innenhof Beliebte Wohngegend - Au in Haidhausen. Die Wohnung liegt in einer kleinen Anliegerstrasse direkt unterhalb des Kroneparks. Nächste U-Bahnhaltesle ist nur wenige Gehminuten entfernt (Kolumbusplatz) und auch sonst ist die öffentliche Verkehrsanbindung perfekt. Mit ein paar Schritten erreichen sie die Isarauen, ideal zum joggen, radeln, walken, etc. Auch für die Nachtschwärmer ist gesorgt. Gute Ausgehmöglichkeiten in fußnähe vorhanden. Schnell erreichbar ist auch die Innenstadt, Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, und, und, und. Die Wohnung hat ca. 70m² und befindet sich im Rückgebäude einer in den letzten Jahren neu renovierten Wohnanlage. Das Wohnzimmer ist hell, großzügig gestaltet mit offenem Koch-Essbereich. Es wurde eine moderne Einbauküche eingebaut. Der tolle Süd-West-Balkon ist idealerweise über den Wohn- und den Schlafraum erreichbar. Das Schlafzimmer ist ebenf

Kapitalanlage in der Münchner Au mit attraktiver Mietperspektive Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in der Unteren Au, nur wenige Schritte vom Kolumbusplatz entfernt. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die unmitbar nach dem Erwerb neu vermieten möchten. Für die Wohnung bestehen bereits konkrete Mietinteressenten. Zwei Interessentenpaare haben eine mögliche Anmietung zu einer Kaltmiete von rund 2.000 € monatlich signalisiert. Bei einem Kaufpreis von 448.000 € zuzüglich 15.000 € für die neue Einbauküche ergibt sich auf Basis einer monatlichen Kaltmiete von 2.000 € eine mögliche Bruttorendite von rund 5,2 %. Eine Mietgarantie ist damit selbstverständlich nicht verbunden. Die endgültige Vermietung und Mieterauswahl obliegt dem Käufer. Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und sofort vermietbaren Zustand. Neuer Eichenparkettboden, ein modernis

Diese helle Wohnung mit tollem Blick auf die Alpen befindet sich im 7. Stock eines sehr gepflegten Appartementkomplexes. Die Küchenzeile ist abgetrennt vom Wohnraum im Flur. Es gibt ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Vom Balkon bestht ein toller Blick auf die Alpen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 170,00 €. Die Wohnung wurde vom Mieter zum 30.11.2026 nach etlichen Mietjahren gekündigt und ist somit zum 01.12.2026 frei für Eigennutzer oder eine Neuvermietung. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Untergiesing. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U1 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen

Diese schöne renovierte & möblierte Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei geschmackvolle Zimmer. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung, ist barrierefrei und lässt sich bequem über 3 Fahrstühle erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 269,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein schöner, geräumiger ca. 11 m² Balkon / Terrasse (ruhige Parkseite), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die ca. 5 Meter Glasfront zum Balkon ist die Wohnung sehr hell. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Waschküche und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Einbauküche (inkl. Geräte & Geschirr) sowie Bad sind neu. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell nach der in 2024 durchgeführten Renovierung möbliert und befristet für 1.930 EUR (Warmmiete) im Monat vermietet. Sie eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit einer