3.256 immobilien kaufen in Westend, Westend-Nord

Die Wohnung ist möbliert und bezugsfrei, sie liegt in einem Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise erslt wurde. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger oder jemanden, der eine erste kleine Wohnung beziehen will, sie ist gut geschnitten. Das Wohn-/Schlafzimmer liegt nach Südwesten

Die gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt sechs Etagen und vereint praktische Ausstattungsmerkmale mit einer soliden Substanz. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer und schafft ein wohnliches Raumgefühl. D. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Objektbeschreibung * Kaufpreis: 1.800.000 EUR * Kaufpreis pro Slplatz: 13.500 EUR * Mietrendite: 4,86 % p.a. * Mieteinnahme: 87.420 € jährlich * Erstvermietungsgarantie * Renovierungspauschale bei Mietwechsel: 5.000 EUR Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 bis 10 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 469 m² – ein solides Fundament für den langfristigen Vermögensaufbau. Besonders attraktiv: Die IST-Nettokaltmiete von 7.285 EUR monatlich ist über 6 Jahre garantiert. Das Objekt erwirtschaftet damit vom ersten Tag an einen positiven Cashflow von ca. 556 EUR pro Monat nach Steuern – ohne Vermietungsrisiko in der Anfangsphase. Der Quadratmeterpreis liegt signifikant unter dem aktuellen Marktdurchschnitt der Region und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit entsprechendem Wertsteigerungspotenzial. Steuerlich profitieren Investoren von einer erhöhten Abschreibung von 4,5 % (AfA) sowie der Möglichkeit, das Objekt nach 10-jähriger Haltedauer v

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Frankfurter Dornbusch/Eschersheim. Dieses gepflegte Reihenmithaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, einer außergewöhnlich großen Nutzfläche von ca. 64. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

• neuer Echtholzparkettboden • neuer Vinylboden in Holzoptik in Küche und beiden Badezimmern • Wände mit hochwertigem Malerflies, frisch gestrichen nach Innenarchitektur-Konzept • neue abgehängte Decken: Küche, Flur und Bädern, mit modernen LED-Spotlights • Beide Bäder neue Badmöbel-Set • Neue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • Neue Innentüren im Landhausstil • Elektrische Rollläden (neu installiert) Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, stilvollem Interior und einem kleinen, pflegeleichten Garten mit Holzterrasse. Ideal fü. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

• möbliert vermietet für 1.200 € warm, Pauschalmiete • Vollmöbliert und im Kaufpreis enthalten • Große Küche mit Einbauküche Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger. Auf ca. 37 m². Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses in Frankfurt-Bornheim slt eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnkonzept.. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Wohncharme, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Der Flur überzeugt mit einer abgehängten Decke und integrierten Spotlights. W. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/vollunterkellert

Die großzügige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus im Nordend-West von Frankfurt am Main. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang vom Balkon in den eigenen 60 qm großen Gartenbereich und ist blickdickt von einer Hecke umgeben, so dass Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen können. Das Kellerabteil bietet ca. 20 qm, ebenso zu der Wohnung gehört ein eigenes Dachbodenabteil und der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert (Heizung, Elektro, Dachsanierung sowie Fassadenerneuerung)

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt Ostend. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die U-Bahn ist nur ca. 300m entfernt. Zum beliebten Berger Markt ist es fussläufig nur wenige Minuten. Noch einige Fakten: Das Bad wurde 2017 komplett aufwändig saniert. Die Heizung wurde im November 2023 erneuert

Licht. Raum. Leben. Manche Häuser überzeugen nicht allein durch Zahlen, sondern durch das Gefühl, das beim Betreten entsteht: Offenheit, Ruhe, Licht und der Eindruck, hier wirklich ankommen zu können. Dieses Haus gehört genau dazu. Bereits Fotos und Eckdaten sprechen für sich. Seine volle Wirkung entfaltet es jedoch erst dann, wenn man Räume, Licht und das Zusammenspiel von Haus, Wintergarten, Terrasse und Garten selbst erlebt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Glasflächen, der ganzjährig nutzbare, beheizte Wintergarten und der fließende Übergang zur Terrasse schaffen ein Wohngefühl, das weit über reine Eckdaten hinausgeht. Hier entsteht Raum für genau das, was ein Zuhause ausmacht: gemeinsames Familienleben, spielende Kinder im Garten, Sommerabende auf der Terrasse, ruhige Stunden am Kamin, Arbeiten im eigenen Rückzugsraum und das gute Gefühl, auch im Alltag genug Platz zu haben. Mit ca. 207 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem für die

In der ruhigen und grünen Wohngegend Heilsberg, direkt an der Grenze Frankfurt / Bad Vilbel liegt dieses charmante Colonelhaus in einer ehemaligen amerikanischen Siedlung. Es verfügt über 175m2 Wohnfläche auf 2 Etagen und ist zusätzlich voll unterkellert. Der flexible Grundriss umfasst 6,5 Zimmer und 2 Badezimmer, 1 Gäste Toilette. Der offene Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die geöffneten Decken. Dadurch entsteht ein helles, großzügiges und luftiges Raumgefühl. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet hervorragendes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung oder Erweiterung. An- und Umbauten sind nach geltenden Bebauungsvorschriften möglich. Das Haus steht auf einem grosszügigen 866m2 Grundstück und ist von altem Baumbestand und Hecken umgeben, idyllisch und privat. Es liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße. Eine ideale und seltene Gelegenheit, ein ganz per

Dieses Reihenhaus aus den 1960er Jahren bietet mit 142 m² Wohnfläche deutlich mehr Raum als die meisten Häuser der Nordweststadt und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Struktur und gute Anbindung legen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch eine klare Grundrissaufteilung, eine sonnige Terrasse, einen Balkon sowie einen praktischen Slplatz direkt am Haus. Die Immobilie ist unsaniert und bietet damit eine hervorragende Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und langfristig Wert zu schaffen

Dieses charmante Häuschen überzeugt durch seinen besonderen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sowie ein zusätzliches Dachstudio. Besonders hervorzuheben ist der eigene Eingang, der Ihnen ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus vermitt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Garderobennische, ideal zum Ankommen und Verstauen. Die. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Angebot ohne Markler Courtage direkt vom Eigentümer Biete eine sehr schönen 2 Zimmer Eigentumswohnung ca 45 qm. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und 3 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hat 2 Zimmer, eine Küche, Flur und Bad WC. Die Wohnung ist direkt auf der Offenbacher Landstr. in Oberrad und nur paar meter bis zur Strassenbahn Haltesle. Zur Wohnung gehört eine Mansarde oben im Dachgeschoss und eine Kellerraum zusätzlich gehört zur Wohnung eine Grundstücksanteile von ca.25 qm. Im Rücklage befindet sich zur Zeit ca 900000 Euro. ( Neunhunderttausend) Es kann mit dem von uns mit angebotenen Zweiten Wohnung bei bedarf zusammen gebracht werden. Schauen Sie die andere Anzeige an. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung Die Wohnung ist zur Zeit gut Vermietet

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Diese ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrparteien-Hauses in Frankfurt-Griesheim nahe zum Bürgermeister-Schubert-Park und am Mainufer. Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, von dem sich rechts das Badezimmer mit Wanne befindet und links am gegenüber liegenden Ende des Flures die Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Balkon. Das große Schlafzimmer verfügt über die gleiche Größe wie das Wohnzimmer. Zwischen diesen beiden Räumen befindet sich ein kleineres Zimmer, was ideal für ein Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Alle Wohnräume sind mit hellgrauem Laminat ausgestattet. Die Wohnung wurde in den Jahren 2015 bis 2017 teilweise saniert und komplett renoviert und ist seit dem an eine 2er WG gut vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 10.200,- Euro, ohne die Mieteinnahmen des Slplatzes, der bisher nicht vermietet wurde. Aufgrund der abgeschlossenen und bezahlten Sanierungsmaßnahmen der kompletten Wasserrohe in de

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 60, Miteigentumsanteil: 0.6%, 14. Etage, Wohnfläche: 26m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung

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