318 immobilien kaufen in Westerode, Duderstadt

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.064 m² großen Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit separaten Einheiten. Die ehemalige Bankfiliale im Erdgeschoss umfasst ca. 136 m² Nutzfläche inklusive Untergeschoss und wurde 2015 modernisiert. Sie eignet sich hervorragend für Büro, Praxis oder Kanzlei. Ein Archiv sowie ein massiv gesicherter Tresorraum ergänzen die Gewerbefläche. Im Obergeschoss befindet sich eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, Balkon, separater Küche mit Speisekammer und modernisiertem Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Fläche. Eine Photovoltaikanlage sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke verbessern die Energieeffizienz. Garage, Carport, mehrere Slplätze und ein eingezäunter Garten runden das Angebot ab. Das gepflegte Objekt wird leerstehend und vollständig geräumt übergeben und bietet damit optimale Vorauss

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 104 Quadratmeter Wohnfläche und 38 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut, das Dachgeschoss wurde nach 1990 errichtet und teilweise modernisiert (u.a. Innenausbau, Fenster, Heizungsanlage, Bäder, teilweise Elektrik). Zusätzlich gibt es einen angebauten Eingangsvorbau und Carport. Das Haus verfügt über ein separates unbebautes Hanggrundstück, das nur über eine Brücke zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, drei Kellerräume, ein WC, ein Werkstattraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad/WC. Deckenhöhen im Untergeschoss liegen etwa zwischen 1,95 und 2,05 Metern, im Erdgeschoss zwischen 2,15 und 2,25 Mete

Wohnungserbbaurecht - Die Wohnung mit der Nummer 11 befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 34,58 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und einer Loggia, sowie einem Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar - Das Wohnungserbbaurecht läuft bis 20.11.2036. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.890,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Inf

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr 1984 befindet sich in Bovenden / Harste und steht Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt die Immobilie durch ein angenehmes Raumangebot und eine durchdachte Aufteilung über 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2025 erfolgte. Die Ausstattung ist als solide und zeitlos zu bezeichnen: Eine harmonische Kombination aus Laminat- und Fliesenböden schafft eine freundliche und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre. Ein Kamin sorgt darüber hinaus für ein besonders behagliches Ambiente und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Note. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ab

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 103,61 m². Das Haus verfügt zudem über einen Anbau mit einer Einliegerwohnung, ebenfalls einstöckig, nicht unterkellert und mit einer Wohnfläche von 47,24 m². Dazu gehören ein Garagenanbau und zwei Schuppen. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren, mit einer Erweiterung im Jahr 1960. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flure, zwei Bäder, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer, eine separate Toilette und eine Abslkammer. Der Anbau verfügt über einen Flur, einen Heizungsraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Gebäude befinden sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, mit teilweise defekter Haustechnik, unvollständiger Sanitärinstallation und fehlenden Türen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren

Inmitten einer reizvollen Landschaft erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen, Entspannung und Familienleben. Die sechs Zimmer und drei Bäder verteilen sich auf eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus liegt in erhöhter Position und eröffnet einen weiten Blick über die umliegende Natur. Direkt angrenzende Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen die Umgebung zu einem idealen Ort für Erholung und Bewegung. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Der nahegelegene Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen im Stundentakt in Richtung Göttingen. Damit eignet sich die Lage auch gut für Pendler. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, ergänzt durch eine Sauna für entspannte Stu

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, 204 Quadratmeter Wohnfläche, sowie drei Fertigteilgaragen, Baujahr 2022. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit WC, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche und eine nach Süden ausgerichtete geplante Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Abslraum. Das Design der Grundrisse ist zeitgemäß, funktional und auf die heutigen Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Im Erdgeschoss ist Barrierefreiheit gewährleistet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luftwärmepumpe, die über Fußbodenheizung Wärme abgibt. Die Fenster sind mit einer hochwertigen 3-fach-Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Bauweise und Ausstattung des Gebäudes sind von mittlerer bis gehobener Qualität und entsprechen dem KfW 55-Standard. Insgesamt befi

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Fachwerkkonstruktion und Keller bietet eine Wohnfläche von 104 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 39 Quadratmetern. Es verfügt über eine angrenzende Scheune/Stallung mit einer Nutzfläche von 72 Quadratmetern und einen Schuppen mit 6 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut, wobei die Fenster wahrscheinlich um 1990 modernisiert wurden. Seit etwa 7 Jahren leerstehend. Die Heizung des Hauses erfolgt angeblich mits elektrischer Heizung. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu inspizieren. Basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild lässt sich sagen, dass das Gebäude deutliche Zeichen von Alterung zeigt und erheblichen Renovierungsbedarf hat. Ohne eine umfassende Sanierung kann die Nutzbarkeit des Hauses nur noch für eine begrenzte Zeit (10 Jahre) gewährleistet werden. Die Außenbereiche des Hauses sind insgesamt vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (in terrassenförmiger Hanglage), zweigeschossig, mit Keller, 233 Quadratmeter Wohnfläche und 128 Quadratmeter Nutzfläche sowie einer Doppelgarage mit 35 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr 1975, teilweise modernisiert Anfang/Mitte der 2000er Jahre (Dach mit Photovoltaikanlage, Fenster, Terrassenfensterelemente, Türen, Elektrik, Bäder, Garagentor). Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Wirtschaftsräume 86 Quadratmeter, Büro, Duschbad, Terrasse 42 Quadratmeter. Einliegerwohnung: Diele, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 50 Quadratmeter. Erdgeschoss: Flur, Garderobe, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder/WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Terrassen, Balkon, insgesamt 183 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, teilweise über Fußbodenheizung und teilweise über Plattenheizkörper. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes ergibt sich eine gestaffelte und ungünstige Geschossaufteilung, die die Orientierung und die funktionale Anordnung

Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² war bis 1992 auf 2 Wohnungen aufgeteilt. Danach wurde sie umgebaut für eine gewerbliche Nutzung als Zahnarztpraxis und Dentallabor. Die Eigentümer u. Betreiber haben den Betrieb aus Altersgründen in 2022 eingeslt und die Eigentumseinheit verkauft. Diese Etage ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2 Teileigentumseinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730. Das gesamte Objekt wurde ca. 1992 als Gemeinschaftseigentum umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Eigentumseinheit, komplette

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 106 m², einschließlich eines einstöckigen Anbaus mit 15 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine Scheune oder Stallung mit einer Nutzfläche von 142 m². Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, während der Anbau wahrscheinlich in den 1950/60er Jahren hinzugefügt wurde. Beheizung mit Hilfe von Holzöfen; Warmwasserversorgung durch einen elektrischen Boiler; es gibt einen erheblichen Wartungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.347,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.642,90 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse

Einseitig angebautes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit Teilunterkellerung, Wohnfläche von 157 Quadratmetern und einem Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1777 und wurde teilweise zwischen 1980 und 1990 modernisiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Es ist ein Modernisierungsstau vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.370,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern, erbaut um das Jahr 1920. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich; es war offensichtlich, dass Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca um 1922 in Fachwerksbauweise erslt. Die Wohnfläche von ca 140 qm verteilt sich auf insgesamt 3 Wohnebenen- Erdgeschoss, Obergeschoss und den zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden. Zuerst gelangt man in das zentrale Treppenhaus mit der Diele. Über ein paar Stufen erreicht man die Erdgeschoßebene in Hochpaterre. Hier gibt es ein Gäste WC, ausgestattet mit Dusche und Tageslichtfenster und einen Vorratsraum. Weiter geht es in die gemütliche Küche mit Essbreich für das morgentliche Frühstück. Direkt an der Küche angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit sep Essbereich. Im Wohnzimmer sorgt derzeit ein Kaminofen für zusätzliche Wärme an kalten Tagen. (Der Kaminofen gehört den jetzigen Mietern und müßte von den neuen Eigentümern neu angeschafft werden) Über die recht breite Holztreppe in der Diele kommt man als nächstes auf ein Zwischenpodest mit direktem Zugang auf den großen, sonnigen Balkon (ca 10 mx 1,50 m). Hier kann man gemütlich de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Uder, Ortsteil Birkenfelde. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint auf einzigartige Weise den nostalgischen Charme eines Fachwerkhauses (ca. 1910) mit der funktionalen Solidität eines massiven Anbaus aus dem Jahr 1968. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 22 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie oder ein kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept. Das Objekt wurde stetig instand gehalten und technisch aufgewertet. Besonders hervorzuheben ist die energetische Optimierung: Während im Altbau eine effektive Innendämmung der Fassade vorgenommen wurde, sorgt die gedämmte Zwischendecke zum Dachboden für ein angenehmes Raumklima. Die Elektroinstallation ist bereits zeitgemäß größtenteils dreiadrig ausgeführt und verfügt über einen modernen FI-Schutzschalter. Die Immobilie besticht durch eine klare Trennung der Wohnbereiche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

haus - 11 - 354: Ebergötzen - kaufen

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, während die Obergeschosswohnung seit längerer Zeit erfolgreich an Monteure vermietet wird und dadurch attraktive Einnahmen erzielt. In den vergangenen 2,5 Jahren wurden mit beiden Wohnungen durchschnittliche jährliche Mieteinnahmen von rund 24.780 erwirtschaftet. Ein Garten, ein kleiner Innenhof sowie eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Dank der zentralen Lage eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Kontaktieren Sie uns gerne.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei separate Wohneinheiten - durchschnittlich 24.780 Jahresmiete - umfangreich saniert - Garage, Garten & Innenhof - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - ca. 9 % Bruttorendite - zentrale Lage - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, teilweise modernisiert ca. 1995

Dieses ausgesprochen gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2002 präsentiert sich dank laufender Modernisierungen in einem sehr ansprechenden Zustand. Die Fertigslung des Hauses erfolgte ca. 2013, in diesem Zuge wurden unter anderem die Wärmedämmung deutlich verbessert sowie der Grundriss optimiert. Der Innenausbau wurde 2013 fertiggeslt. Die Immobilie überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, einem gepflegten Garten sowie einer Garage. Die kontinuierlichen Maßnahmen sorgen für ein zeitgemäßes, komfortables Wohngefühl und einen insgesamt sehr gepflegten Gesamteindruck. Einziehen, wohlfühlen und genießen, ein Objekt, das man in diesem Zustand nur selten findet. Jetzt Exposé anfragen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sehr gepflegter Zustand - Neubauniveau - Umfangreiche Modernisierungen seit 2002 - optimierter Grundriss für mehr Wohnqualität - Sonnige Terrasse mit Garten - Garage am Haus - Ideale Gartengröße - pflegeleicht und dennoch großzügig - Sofort bezugsf

Einfamilienhaus, Wohnfläche: 121m², erheblicher Unterhaltungsstau, sowie Scheune und unbebaute Grundstücke

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 13 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 967m², Nutzfläche: 256m², Keller/vollunterkellert, teilweise erheblicher Modernisierungsstau, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1777, 2 Etage(n), Wohnfläche: 157m², Keller/teilunterkellert, teilmodernisiert ca. 1980 – 1990, Modernisierungsstau, sowie Nebengebäude