1.059 immobilien kaufen in Westheim, Neusäß

wohnung - 3 - 78: Augsburg - kaufen

haus - 4 - 160: Diedorf - kaufen

haus - 5 - 109: Augsburg - kaufen

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen im nördlichen Stadtgebiet von Augsburg, unmitbar an der Grenze zu Gersthofen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.788 qm umfasst zwei voll unterkellerte Wohnhäuser, ein weiteres Gebäude mit angeschlossenem Poolhaus sowie mehrere Nebengebäude mit bestehenden Mietverhältnissen. Objektbeschreibung: Wohnhaus 1: * Wohnfläche ca. 150 qm * voll unterkellert Wohnhaus 2: * Wohnfläche ca. 160 qm * voll unterkellert Wohnhaus 3/Poolgebäude: * Nutzfläche ca. 140 qm * zusätzliches Poolgebäude mit ca. 80 qm Das Objekt hat mehrere vermietete Einheiten mit derzeitigen Mieteinnahmen von ca. EUR 5.820,- zzgl. Nebenkosten im Monat. Da nicht alle Flächen vermietet sind, besteht ein deutliches Ertragspotenzial. Nach vollständiger Vermietung etwa durch Monteursunterkünfte oder gewerbliche Nutzung wird ein monatliches Mieteinnahmenpotenzial von bis zu ca. EUR 16.000,- zzgl. Nebenkosten geschätzt. Aktuelle Mieterstruktur: * Schrebergarten-Nutzer * Werkst

wohnung - 3 - 83: Augsburg - kaufen

haus - 8 - 135: Neusäß-Steppach - kaufen

wohnung - 2 - 74: Augsburg - kaufen

Das EFH befindet sich in Augsburg - Ost, in absolut ruhiger Lage. Eine Bushaltesle ist 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schule in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar. Das Haus ist vollständig unterkellert und in massiver Bauweise erslt. Zum Haus gehören eine großzügige Garage, ein Wintergarten, ein Garten, der das Haus umschließt und eine Photovoltaikanlage. ( 8,16 Kw/p) Das Gasbrenngerät wurde 2021 erneuert. Das Dach ist von 2001, der Wintergarten aus 2004. Das Haus ist renovierungsbedürftig, steht leer und wird von privat verkauft. Es fallen also keine Maklergebühren an. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Energiebedarf: 265,43 kWh/(m²* a) Energieeffizenzklasse: H Ausslungsdatum 24.03.2026 Gültig bis 23.03.2036 Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Erdgas

3ZKB zum Verkaufen, Kindergarten, Schule,Straßenbahn gleich nähe, ideal für München Pendler

<!CDATADieses Wohngrundstück in Augsburg-Firnhaberau bietet mit seinen 1465 m² viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die Erschließung, eine eigene Zufahrt von 50m und die Möglichkeit der Bebauung nach § 34 BauGB machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die gute Anbindung an den Fernverkehr und den öffentlichen Nahverkehr machen es ideal für Familien und Investoren. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause oder investieren Sie in die Zukunft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erschlossen - Grundstück mit viel Potenzial - Art und Maß der Bebauung nach § 34 BauGB möglich - Eigene Zufahrt - gute Anbindung für Fernverkehr - gute Anbindung an ÖPNV - ideal für Familien - ideal für Investoren - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren

Provisionsfreie, helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Augsburg-Oberhausen Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in gefragter, zentraler Lage von Augsburg-Oberhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, effizienten Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt. Die Räume sind hell und freundlich geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist das renovierte Badezimmer, das sich in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Die übrigen Wohnräume sind ebenfalls gut instand gehalten und vermitn ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Haus wurde 1990 kernsaniert. Eine im Flur integrierte Speisekammer und ein separates Kellerabteil gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird derzeit noch eigengenutzt und ist ab September verf&uu

wohnung - 5 - 90: Augsburg - kaufen

Sie suchen ein Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorslungen gestalten können? Dann bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Augsburg eine seltene Gelegenheit. Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück befindet sich die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 mit rund 78 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der nicht einsehbare Garten, der Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem Zustand mit hohem Sanierungsbedarf. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten. Erste Maßnahmen zur energetischen Sanierung wurden bereits begonnen. Das Objekt ist förderfähig nach KfW

wohnung - 2 - 53: Augsburg - kaufen

Gepflegte, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung (66 m²) in Augsburg-Lechhausen, direkt am Schlössle, von privat, ohne Provision, zu verkaufen! Die helle Wohnung (BJ 1964, modernisiert 1994) eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt. Sie bietet 3 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großen, überdachten Balkon. Ein Kellerabteil mit Fenster und die Mitnutzung des Innenhof-Gartens runden das Angebot ab. Geheizt wird per Gasheizung (2015; Verbrauch: 155,1 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E). Lage: Absolut zentral in Lechhausen. Haltesle „Schlössle“ (Tram/Bus) sowie Supermärkte, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Verkauf von privat – ohne Maklercourtage. Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht

wohnung - 3 - 82: Augsburg - kaufen

haus - 4 - 89: Augsburg / Haunstetten - kaufen

wohnung - 4 - 114: Augsburg - kaufen

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haus - 5 - 130: Augsburg - kaufen

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wohnung - 2 - 67: Augsburg - kaufen

Die 3/4 Zimmer Küche Bad Wohnung ist solide renoviert und vermietet derzeit Kaltmiete 1050 € Slplatz 30 € Ab Januar /27 wird die Miete um 15 % erhöht Aktuelle Rendite ca. 4 % Es ist eine solide Ausgangsbasis für ein langfristiges Immobilieninvestment Es ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, es besteht ein langjähriges Mietverhältnis mit zuverlässige Mieteinnahmen. Die ca. 73 qm große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv errichteten renovierten Mehrfamilienhaus 4 Parteien aus dem Jahr 1950. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt diese 2026 überholt wurde. Sie präsentiert sich als klassische Wohnimmobilie. Der Grundriss ist funktional und optimal auf die Wohngröße abgestimmt. Slplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung dies erhöht den Nutzungskomfort als auch die nachhaltige Vermietbarkeit. Objektzustand gepflegt Ausstattung Standart Kein B

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Augsburgs! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 39 qm eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2025 neu vermietet. Der Mietpreis ist somit bereits bestens an das aktuelle Marktniveau angepasst. Für Kapitalanleger bedeutet das ein absolut solides, unkompliziertes Investment ab dem ersten Tag. Das bestehende, harmonische Mietverhältnis bietet maximale Planungssicherheit und alle Freiheiten für Ihre langfristige Lebens- und Vermögensplanung. Miete 825€: Kaltmiete 620€ + 75€ TG-Slplatz + 130€ Nebenkosten Die exklusiven Highlights im Überblick: -Großer Balkon Südseite (8,1 qm): Dank der idealen Ausrichtung lädt der Balkon den ganzen Tag über zu reichlich Sonnen

wohnung - 3 - 99: Augsburg - kaufen

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haus - 11 - 300: Stadtbergen-Leitershofen - kaufen

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