216 immobilien kaufen in Wichmannshausen

haus - 12 - 264: Meinhard / Grebendorf - kaufen

Wildeck-Obersuhl - Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus in Wildeck-Obersuhl bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das durch großzügige Raumgestaltung und durchdachte Nutzungsmöglichkeiten besticht. Mit einer Gesamtfläche von 800 m² und einer Wohnfläche von 600 m² entfaltet sich hier viel Platz für vielfältige Lebens- und Geschäftsbereiche. Die gewerbliche Nutzfläche beläuft sich auf ca. 200m². Das weitläufige Grundstück von 1800 m² schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Freiraum für private und berufliche Entfaltung garantiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt durch eine harmonische Verbindung von Wohn- und Arbeitsbereichen. Ein Balkon sowie die Terrasse laden dazu ein, frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Besonders hervorzuheben sind die integrierten Saunen (2x), welche nach einem langen Tag für Wohlbefinden und Entspannung sorgen und das Angebot des Ha

haus - 10 - 276: Bebra - kaufen

haus - 42 - 714: Berka/Werra - kaufen

Das angebotene Objekt besteht aus zwei charmanten Fachwerkhäusern aus dem 19. Jahrhundert. Sie befinden sich im historischen Stadtkern von Rotenburg an der Fulda. Die Häuser sind durch ein geräumiges Treppenhaus miteinander verbunden und bilden ein großes Wohnobjekt mit vier Wohnungen und einem Restaurant. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend renoviert und instand gehalten. Im März diesen Jahres wurde eine neue Gas Brennwerttherme installiert, welche das komplette Haus beheizt. Im Jahr 2023 wurden alle Fenster von außen neu gestrichen und abgedichtet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große Wohnung, die über 5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder verfügt. Diese Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert (neue Türen, Bäder, Fußböden, Tapeten) und verfügt über eine Einbauküche. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je 2-ZKB (50 und 60qm)

haus - 5 - 117: Rotenburg - kaufen

haus - 4 - 200: Bad Sooden-Allendorf - kaufen

Keine Maklerprovision. Top gepflegte Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, in Herfa, von Privat an Privat zu verkaufen. Das Haus wurde immer sehr gepflegt, renoviert und in Schuss gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Internetanschluss: Glasfaser. Perfekt für: - die große Familie - wohnen und vermieten - als Generationenhaus Bauweise: Massiv EG: ca. 72 qm, Küche mit TOP gepflegter Einbauküche mit voll funktionsfähigen Markengeräten von AEG (Schreinerarbeit, ca. 20 Jahre alt, NP 25.000€), Badezimmer mit Dusche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur plus ca. 42 qm Terrasse (Überdachte Terrasse, Fläche ca. 24 qm – Alu und Doppellstegplatten, Baujahr 2015, 3.900 Euro). DG: ca. 72 qm, Küche oder Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Esszimmer oder Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur. UG: ca. 77 qm mit Ausgang zu der Straße, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, 1 Kellerraum, Flur und Garage mit elektrischem Tor. Spitzbod

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller, Gesamtfläche von 433 m², verfügt über Doppelcarport, zusätzliche Parkplätze und einen Schuppen. Gebaut wahrscheinlich in den 1950er Jahren, eventuelle Erweiterung und Anbau in den 1970er Jahren. Dazu gehören auch landwirtschaftliche Flächen. Für die fehlende Innenbesichtigung wurde ein Abschlag in Höhe von etwa 10 % des aktuellen vorläufigen Sachwerts vorgenommen, um ihn an den Markt anzupassen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.386,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.770,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffe

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 79 m² Wohnfläche und einer Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut, die Garage folgte 1980. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: 2 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten; Erdgeschoss: Flur, 2 ineinander übergehende Zimmer, Küche; Obergeschoss: Diele, WC, Bad, 2 Zimmer. Heizung und Warmwasser mit einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, Baujahr 2000; genügend Sonneneinstrahlung und Lichtexposition. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 78.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsser

Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller sowie einer Gesamtwohnfläche von 111 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Balkon über dem Eingangsbereich, einen überdachten Freisitz und eine Garage. Es wurde 1964 erbaut und in den Jahren 2006 (neues Dach), 2008 (Fenster und Heizung), 2009 (Solaranlage mit Wasserspeicher) und 2012 (teilweise Außenrollos) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Abslraum, ein Pelletlager, eine Waschküche/Heizung und zwei Kellerräume (insgesamt 44 Quadratmeter). Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein WC, eine Küche, eine Speisekammer und ein Wohn-/Esszimmer (insgesamt 57,25 Quadratmeter). Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer und drei Zimmer (insgesamt 54 Quadratmeter). Zusätzlich gibt es einen Dachbodenraum mit 30 Quadratmetern. Es sind Maßnahmen zur Unterhaltung, Modernisierung und Sanierung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0

Dieses im Jahr 1945 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 252 m² Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Haus präsentiert sich auf einem pflegeleichten, ca. 209 m² großen Grundstück und besticht durch seinen charmanten Innenhof-Charakter sowie zahlreiche Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Das Gebäude ist funktional gegliedert und ermöglicht durch das zentrale Treppenhaus (Holztreppe in Leichtbauweise) eine separate Nutzung der Etagen. Das Herzstück im EG bildet die Diele mit Zugang zum geschützten Innenhof. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer/Büro. Ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot auf

Großzügiges Familienhaus in Heringen - Komfort auf 177 m² Dieses solide Einfamilienhaus in Heringen vermitt ein behagliches und einladendes Wohngefühl, wobei dieses Objekt sich an Käufer richtet, welche bereit sind, ein renovierungsbedürftiges Haus zu einem charismatischen Zuhause zu verwandeln. Es bietet Ausbaupotenzial, um individuelle Wünsche und Bedürfnisse zu realisieren. Auf großzügigen 177 m² Wohnfläche bietet das Haus (bei dem Renovierungspotential besteht) mit insgesamt sieben Zimmern, 1 Küche, 3 Bäder und 3 WC`s ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 610 m² große Grundstück schenkt Ihnen Freiraum und Privatsphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsames Familienleben. Ein Hausnetzanschluss für Glasfaser wurde bereits durch die Fa. Werrakom verlegt. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Sauna, die zum Wohlfühlen und Abschalten einlädt, sowie der geräumige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröf

Freistehendes Haus mit einem Stockwerk, ohne Keller, 110 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Terrassen, Garten, Garage und Doppelcarport (30 Quadratmeter), Baujahr 1989. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Abslraum, Heizungsraum, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989, wobei die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 235.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteige

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, einschließlich integrierter Garage im Untergeschoss, Baujahr 1978. Das Gebäude verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer (insgesamt 58 m²), ein Hobbyraum, ein Heizungs- und Waschraum, ein Vorratsraum, sowie eine 45 m² große Garage. Im Erdgeschoss sind ein Flur, eine Toilette, ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer (insgesamt 110 m²) und ein Wintergarten untergebracht. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Balkon und umfasst insgesamt 73 m². Die Beheizung des Wohnzimmers im Erdgeschoss erfolgt mithilfe von elektrischen Infrarot-Heizpaneelen und einem Kaminofen, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Mon

Willkommen in Ihrem neuen Wohndomizil in Heringen-Widdershausen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit seinen Nebengebäuden und großer Hoffläche bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, verfügt über insgesamt 8 Zimmer, mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² Mit einem großen Grundstück von 672 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der gepflegte Zustand des Hauses garantiert Ihnen einen sofortigen Einzug ohne große Renovierungsarbeiten. Das voll unterkellerte (Gewölbekeller) Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1900, ein Anbau entstand in 1970, im Laufe der Zeit erfuhr es regelmäßige Renovierungsarbeiten. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche (EBK) ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und eignet sich perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Im ersten OG befindet sich ein abgeschlossener Balkon, das Dachgeschoss befindet sich bereits

Zweigeschossiges Wohngebäude mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 164 m², das zusammen mit einem Nebengebäude vor 1900 gebaut wurde. Es gibt einen erheblichen Reparaturstau an dem Gebäude, unter anderem ist das nördliche Dach vermoost, die Dachrinnen sind beschädigt, die Dachkästen weisen Schäden auf, der Dachanschluss am Schornstein ist beschädigt, es gibt Schäden an den sichtbaren Gefachen, die Fenster sind nicht gestrichen, und die Außentüren sowie der Zugangsbereich zur Treppe sind beschädigt. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt, daher ist die genaue Raumaufteilung unbekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.360,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.352,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste

Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Bruttogrundfläche von 308 m², zuzüglich einer Garage mit 24 m² und einer Scheune/Stall mit 152 m², Baujahr 1926. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; äußerlich sind am Gebäude Putz- und Fassadenschäden sichtbar; das Grundstück hat eine leichte Hanglage nach Norden hin. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu

Ein- bis Zweifamilienhaus in freistehender Bauweise mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 148 Quadratmetern, Baujahr 2021. Grundriss: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer (insgesamt 74 Quadratmeter). Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Abslraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (ebenfalls 74 Quadratmeter). Der Innenbereich ist noch in einem unfertigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich je

Zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller, insgesamt 180 m² Bruttogrundfläche, inklusive einer Garage und einem Gartenhaus. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird es auf etwa 1958 geschätzt, während die Garage etwa im Jahr 1990 errichtet wurde. Es wird vermutet, dass die Heizung elektrisch betrieben wird, es gibt eine Photovoltaikanlage mit 12 Modulen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, es sind Renovierungsarbeiten notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröf

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss und 108 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine Terrasse, einen Garten und einen Carport und wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Büro, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Empore, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 342.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 239.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern S

Zweigeschossige Doppelhaushälfte für eine Familie mit Keller und einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern, sowie einer Doppelgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1925 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild und den verfügbaren Informationen ist anzunehmen, dass sich das Gebäude größtenteils im Rohbau- oder unfertigen Ausbauzustand befindet. Es wird davon ausgegangen, dass eine umfangreiche Modernisierung und Fertigslung erforderlich ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 91.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Im

Ein freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Schuppen. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1631 und diente früher als Schulgebäude. Es wurde keine Besichtigung des Innenraums durchgeführt. Es scheint, dass Renovierungsarbeiten notwendig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 89.985,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.989,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Historisches zweistöckiges Fachwerkhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern, zusammen mit einem Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem 17. und 19. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; Gasanschluss vorhanden; Der Gesamtzustand kann als zufriedenslend eingestuft werden, jedoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.540,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wuns

Ein zweistöckiges, teilweise unterkellertes (Kriechkeller) Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 20 Quadratmetern, die um das Jahr 1800 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht. Zur Immobilie gehören ein eingeschossiger Anbau, ein zweistöckiges Stallgebäude mit einer Nutzfläche von 138 Quadratmetern, ein Carport und ein Schuppen. Im Jahr 1999 wurde eine teilweise Modernisierung durchgeführt, darunter die Erneuerung des Mauerwerks im Erdgeschoss, der Einbau einer neuen Heizungsanlage, teilweise Erneuerung der Fenster und der Elektroinstallation. Ein weiteres Modernisierungsprojekt fand 2016 statt, als das Dach und die Fassade erneuert wurden. Die Raumaufteilung der Villa umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, ein separates WC, einen Abslraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 73 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und einen Nebenraum mit einer Fläche von 5