355 immobilien kaufen in Wickrathhahn

Reihenendhaus Vollklinker in einer verkehrsfreien Straße mit großem Nutzgrundstück. 4Zimmer 98 qm Wohnfläche 1Bad 1Gäste WC 50 qm Nutzfläche keller Sehr ruhige Stadtrandlage mit unmitbaren Autobahnanschluss und sehr guter Infrastruktur, dennoch zentral zum Ortsmitpunkt. Solide Ausstattung mit Doppelverglasung und Holzinnentüren. Vollkeller mit Gartenzugang Haus ist frei Glasfaserkabel im Haus Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.01.2033 Dieses attraktive Einfamilien-Reihenmithaus verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 2021 errichtete Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümer-gemeinschaft auf einem insgesamt 1.621 m² großen Grundstück. Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt ca. 165 m². Mit rund 123 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der viel Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände bietet. Diese Ebene wird durch ein Gäste-WC, den Hausanschlussraum sowie einen geräumigen, geschlossenen Abslraum unter der Treppe ergänzt. Das Herzstück des Hauses b

Haus am wunderschönen Meerkamp zu verkaufen – mit viel Potenzial für Gartenliebhaber Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte inklusive angrenzendem Bungalow in attraktiver Lage am wunderschönen Meerkamp. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und kann mit etwas Liebe in ein echtes Gartenparadies verwandelt werden. Doppelhaushälfte Die Doppelhaushälfte verfügt über: * 3 Zimmer * Einbauküche * Wohnfläche: ca. 94 m² Highlights: * 2018 wurde eine komplett neue Gasheizung eingebaut * Gemütlicher Kamin für entspannte Stunden * 2022 modernes Badezimmer im Erdgeschoss mit eleganter Trapezbadewanne erneuert Ausstattung & Versorgung: * Heizung &u

haus - 8 - 212: Mönchengladbach - kaufen

haus - 11 - 267: Mönchengladbach - kaufen

EG: Diele GästeWC mit Fenster Wohn-Essbereich Küche Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Anschluss für eine Waschmaschine 1.OG: Badezimmer mit Dusche und mit Fenster 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Balkon Über den Balkon gelangt man zum geräumigen Abslraum 2.OG Großer Flur 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer Darüber nicht ausgebauter Spitzboden. Zum Haus gehört ebenfalls eine große Terasse und ein großer, pflegeleichter Garten, der komplett eingezäunt und Sichtgeschützt ist. Außerdem ist in der Hauseinfahrt Platz für zwei PKW s. Das Haus wurde 2020 komplett saniert. Kleine Renovierungsrestarbeiten stehen noch aus, die der neue Eigentümer nach eigenen Wünschen ausführen kann. Ein Anbau, aus dem man noch eine Wohnung oder ein Hobbyraum gestalten kann, steht ebenfalls zur Verfügung. Schicken Sie gerne eine aussagekräftige Nachricht und wir melden uns f

Privatverkauf, keine Maklerprovision! Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte, Baujahr 1936, voll unterkellert, Massivbauweise Bevorzugte Wohnlage in unmitbarer Nähe zum Stadtwald Mönchengladbach-Rheydt. Großes Gartenaier in Massivbauweise Überdachte Terrasse Kelleraussentreppe Wohnfläche Haus ca. 90 m2 Gartenaier ca. 20 m2 Lagerschuppen Grundstück: 720 m2 Bodenrichtwert: 380 EUR/m2 Baujahr 1936 1974 Modernisierung allgemein 1979 Zentralheizung 2004 Fenster Kunststoff Doppelverglasung 2011 Heizungsanlage inkl. Warmwasserversorgung erneuert. 2019 Duschbad Beschreibung: Wohnhaus massiv als Doppelhaushälfte 1936 gebaut, voll unterkellert, Satdach Erdgeschoss: Eßzimmer/Wohnzimmer, Fliesenböden in Küche, Diele und Bad Dachgeschoss: ausgebaut mit Flachdachgauben, 2,5 Zimmer. Die Versorgung der Wohnräume mit Wärmeenergie erfolgt über Heizkörper durch eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt

Helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 115 m²) in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Gepflegtes 6-Parteienhaus (BJ 1968), großzügiger Grundriss, zwei moderne Tageslichtbäder, große Essküche. Highlight ist der eigene ruhige Innenhof mit direktem Zugang vom Wohn- und Küchenbereich. Zusätzlich ca. 32 m² Keller sowie Doppelgarage mit elektrischem Tor. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

haus - 4 - 130: Mönchengladbach - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Zuhausegefühl, das Sie bereits beim Betreten spüren. Auf ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzlichen ca. 122 m² Nutzfläche, bietet sich Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,05 m, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente schafft. Die begehrte Süd-West-Ausrichtung sorgt dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre bis in die Abendstunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Überdachung aus dem Jahr 2021 sowie in den liebevoll angelegten Garten, der ideale

Sehr schöne helle Eigentumswohnung in einer ruhigen Stichstr. zwischen Friedrich-Ebertstr. und Bruckner Allee. Der Verbrauchsenergiewert beträgt 81 kWh (m2-a). Im Preis ist die dazugehörige Garage enthalten. Ein Kellerraum und ein Abslraum für Fahräder sind ebenso vorhanden. In unmitbarer Nähe sind Restaurants und Einkaufmöglichkeien auch zu Fuß erreichbar. Eine vorhandene Miele Waschmachine und Trockner können übernommen werden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 02.12.2035 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenmithaus aus dem Baujahr 1954 in gewachsener Wohnlage von Odenkirchen. Das Objekt bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche auf einem 544 m² großen Grundstück ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Objektbeschreibung: Das Haus wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert, befindet sich jedoch in Teilen in renovierungsbedürftigem Zustand. Wesentliche Modernisierungen wurden in den 1990er-Jahren durchgeführt: Ein 1999 errichteter Anbau im Erdgeschoss erweitert die Wohnfläche deutlich. Im Bereich dieses Anbaus befindet sich ein Setzriss, der seit rund 15 Jahren unverändert ist. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 90m²): Vier Z

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Highlights auf einen Blick: u2705 Ca. 106 m² Wohnfläche u2705 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) u2705 Eigener Garten – ideal zum Entspannen oder für Familien u2705Garage inklusive u2705Ruhige und familienfreundliche Lage in Giesenkirchen u2705 Privatverkauf – keine Maklerprovision Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Kaufpreis: 295.000 € VB Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Privatverkauf – Makleranfragen sind nicht erwünscht

wohnung - 6 - 196: Mönchengladbach - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 211,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück von 181 m². Es wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, während eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie 1 Gäste WC. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die geräumige Terrasse Platz für gesellige Abende im Freien bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschmaschine. Das Reihenmithaus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das Wert auf eine ruhige, aber d

haus - 4 - 130: Mönchengladbach - kaufen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solides und fortlaufend modernisiertes 3-Parteien-Haus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt (Römerstraße). Das Objekt ist vollvermietet und bietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 43.200 € eine attraktive Bruttorendite von 5,92 % (Faktor 16,87). Das Haus wurde über zwei Jahrzehnte hinweg akribisch instandgehalten. Ein Investitionsvolumen von über 232.000 € seit 2004 ist lückenlos dokumentiert. Highlights & Ausstattung: • Wohnkomfort: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freisitz. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Holzterrasse mit Blick ins Grüne, während das 1. OG und das Dachgeschoss jeweils mit eigenen Balkonen ausgestattet sind. • Exklusiver Parkkomfort: Neben 3 Garagen am Haus bietet das Objekt eine Besonderheit: Eine blickdichte Hofzufahrt mit Tor ermöglicht einen vierten, gesicherten Slplatz direkt an der Erdgeschoss-Einhei

Privatverkauf – keine Maklerprovision Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Die Immobilie befindet sich in unmitbarer Nähe zur Fußgängerzone und bietet eine interessante Kombination aus Gewerbeeinheit und Wohnraum. Objektdaten: • Baujahr: ca. 1912 • Grundstück: ca. 126 m² • Wohnfläche: ca. 120 m² • Gewerbefläche: ca. 90 m² • 4 Zimmer • Wohn- und Geschäftshaus • Gasheizung • Energieverbrauch: 82 kWh/(m²·a) Im Erdgeschoss befindet sich ein renoviertes Ladenlokal mit Lagerflächen. Die Gewerbeeinheit kann flexibel genutzt, selbst betrieben oder vermietet werden. Die Wohnbereiche bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Highlights: u2714 zentrale Innenstadtlage in Rheydt u2714 Wohnen und Gewerbe kombiniert u2714 renovierte

Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 vereint zeitgemäßes Wohnen, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Dank des KfW-55-Standards (Energieeffizienzklasse A+) profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Kaltwintergarten und in den Garten, wo Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Die angrenzende, modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Großformatige Feinsteinzeugfliesen verleihen dem gesamten Erdgeschoss eine zeitlose Eleganz und schaffen ein modernes, hochwertiges Wohnambiente. Ebenfalls im Erdgesc

haus - 6 - 165: Mönchengladbach-Wickrath - kaufen

haus - 6 - 160: Mönchengladbach - kaufen

u274cMakleranfragen nicht erwünschtu274c Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten, Halle/Lagerfläche sowie zusätzlichem Grundstück mit Bauland in Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe und verfügt zusätzlich über Garten- bzw. Freiflächen. Flächen Gewerbeeinheiten * Gewerbeeinheit 1: ca. 107,4 m² * Gewerbeeinheit 2: ca. 61,8 m² Wohneinheiten * Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 71,6 m² * Wohnung 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 66,3 m² Halle/Lagerfläche * Halle: ca. 102 m² Grundstück * Gesamtgrundstücksfläche: ca. 752 m² * Zusätzliches Grundstück mit Bauland vorhanden Modernisierungen * Gewerbeeinheit 1 wurde 2024 vollständig renoviert * Beide Wohnungen wurden 2020 renoviert * Badezimmer der oberen Wohnung wurde 2021 erneuert Die

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Auf Grund einer geplanten Auswanderung der aktuellen Eigentümer, steht nun dieses exklusive, wunderschöne 1 bis 2-Familien-Traumhaus zum Verkauf. Ein moderner, geräumiger und gut geschnittener Winkelbungalow, der alles andere als gewöhnlich (08/15) ist. Hier wurde bei der Modernisierung / Renovierung und Ausstattung nicht gespart. - hochwertige Materialien, top ausgestattet, sehr modern und stilvoll eingerichtet, top gepflegt und modernisiert! Das ursprüngliche Baujahr dieser Immobilie lässt sich nur noch von außen etwas erahnen. Beim Betreten des Hauses erkennt man sofort, dass man sich eigentlich in einem schönen, modernen Neubau befindet. Die aktuellen Eigentümer haben diesen Bungalow nach Übernahme vor ca. 14 Jahren einmal komplett auf den Kopf geslt und nach und nach vollumfänglich mode

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 09.04.2036 Befeuerungsart: Gas Das Vierfamilienhaus, in jedem Geschoss befindet sich eine Wohnung, befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt und wurde 1988 in dreigeschossiger massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem Grundstück mit ca. 358 qm Fläche errichtet. Es befindet sich im gepflegten Zustand mit doppelt verglasten Kunststoff-Fenstern und Durchlauferhitzern für Warmwasser in den Bädern und Untertischgeräten in den Küchen. Die vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337,50 qm sind bis auf die Wohnung im 2. Obergeschoss kpl. vermietet. Loggien, Balkon, Terrasse und Gartenanlage sind nach Süden ausgerichtet. Das Treppenhaus verfügt durch die großen Fensterflächen über reichlich Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es neben den vier Mieterkellern noch den Waschraum und den Trockenraum. Die Nutzfläche im Keller beträgt somit ca. 53 qm. Die Erdgeschosswohn

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 15.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 162 Quadratmetern erstreckt sich auf einem Grundstück von 876 Quadratmetern. Das im Jahr 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse E. Es bietet Platz für insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzlich stehen 2 Parkplätze und eine Garage zur Verfügung. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die 4 Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner und die 2 Badezimmer erleichtern den morgendlichen Ablauf. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Des weiteren verfügt das Haus über ein Gäste WC. Im Jahr 2023 wurde di