2.373 immobilien kaufen in Wiesbaden

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Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus (Ensembleschutz) aus dem Jahr 1900 befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Wiesbaden und slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Auf einem ca. 181 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Immobilie über vier Vollgeschosse und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie ihr nachhaltiges Vermietungspotenzial. Im Jahr 200472005 wurde das Gebäude kernsaniert inkl. neuer Dachdeckung. Der charmante Altbau vereint den besonderen Charakter historischer Architektur mit einer zweckmäßigen und gepflegten Ausstattung. In den Wohnungen sorgen Parkett-, Laminat- und Fliesenböden für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abslflächen für Mieter und Eigentümer. Die zentrale Lage im Herzen Wiesbadens zählt zu den wesentlichen Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmitsowie zahlreiche Einrichtungen des t

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Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 sonnigen Süd-Balkonen, Terrasse + Doppelgarage in Wiesbaden-Sonnenberg Im Überblick: - 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC - perfekt für Familien mit großem Platzbedarf - in zentraler ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur Wohnfläche: ca. 170 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 301 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Sonnenbalkon, Küche, Gäste-WC und einladende Diele Obergeschoss: 4 hübsche Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und großer Flur Dachgeschoss: vielseitig nutzbares Zimmer, Flur und Tageslicht-Duschbad Untergeschoss: Büro, diverse Abslräume, Heizungsraum und integrierte Doppelgarage Baujahr: 1981 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend Originalzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2012 Energieausweis: Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Lage: alle Dinge des täglichen Be

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Wiesbaden 1 A Lage: Große ETW am Kurpark (auch zum Leben und Arbeiten) 2. OG + DG mit 2 Eingängen und Innentreppe Im Überblick: - 7 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC und 2 Balkone - 1-A Lage am Kurpark - im 2. OG und DG eines gepflegten 6-Parteienhauses - jede Etage auch über das Treppenhaus separat erreichbar, daher getrennt nutzbar - toller Blick aus mehreren Räumen - helle und großzügige Raumgestaltung - top Wohnlage mit schöner Aussicht - Kurhaus in unmitbarer Nähe Wohnfläche: ca. 175 m² 2. OG ca. 134 m²: 4 Zimmer, Wohnzimmer, separates Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Küche und 2 Balkone DG ca. 42 m²: Wahl zwischen mehreren Räumen mit Tageslicht-Bad oder Großzügigkeit für Eltern Besonderheit: aufgrund der Größe und 2 separater Zugänge durch das Treppenhaus sind die beiden Wohnungen familienintern auch als 2 Wohnungen bewohnbar (+ kl. Verbindungstreppe) außerdem: eigener Kellerraum mit Tageslicht und Strom Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzus

Das von uns angebotene historisch wertvolle Gründerzeitanwesen mit 3 Wohneinheiten (voll vermietet) und zusätzlichem Gartenhaus befindet sich in attraktiver Wohn-, und Geschäftslage in Schloßparknähe von Wiesbaden-Biebrich. Das Objekt liegt in direkter Nähe der Biebricher Allee und bietet eine seltene Kombination aus solider Substanz, großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Zeitraum 1870 bis 1900 und überzeugt durch seinen klassischen Charakter sowie durch ein Grundstücksareal von ca. 503 m², das viel Raum für Aufenthalt im Freien bietet. Auf insgesamt drei Etagen stehen ca. 226 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, und eine Küche sowie ein Gäste-WC pro Etage erhöhen den praktischen Wohnkomfort. Ergänzend bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca. 156 m². Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, was Käufern zugleich die Möglichkeit eröffnet, die Einheiten nac

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Wiesbaden-Biebrich: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung für ein zusätzliches 6-Familenhaus Im Überblick: - 6 x 2 ZKB-Wohnungen + kleines Einfamilienhaus - Baugenehmigung für das 6 Familienhaus liegt bereits vor - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - aktuelle Jahresnettomiete liegt bei ca. 110.000, - EUR - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential Wohnfläche: ca. 310 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 680 m² 6 Familienhaus: 6 x 2 ZKB-Wohnungen Kellergeschoss: diverse Kellerabslräume Nebengebäude: kleines Einfamilienhaus mit 2 Zimmern, Küche und Bad Baujahr: ca. 1905 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, von 1978 bis 1989 fanden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten statt, Dachgeschosswohnung wurde 2019 modernisiert, letzte Renovierung 2023 (zwei Wohnungen im EG), dennoch teilweise renovierungsbedürftig Heizung: Gas-Etagenheizungen Energieausweis: Endenergieverbrauch 176 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F (Hauptgebäude) Endenergieverbrauch 231 kWh/(m²*a),

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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wiesbaden-Erbenheim – 73 m² mit Balkon Kaufpreis: 290.000 € Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wiesbaden-Erbenheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Wohnhauses und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache bezogen werden. Ausstattung * ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2. Obergeschoss * Baujahr 1982 * Balkon * Einbauküche vorhanden * gepflegter, guter Zustand * frei / nicht vermietet * Keller * Waschraum * Abslplatz für Fahrräder Lage Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Weitere Informationen Kaufpreis: 290.000 € Hausgeld: ca. 500 € monatlich Wohnfläche: ca. 73 m² Zimmer: 3 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr: 1982 Bei In

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