3.257 immobilien kaufen in Wietsche

Dachgeschoss Wohnung in begeehrter Lage von Leichlingen- Witzhelden. Das gepflegte 3 Familienhaus erstreckt sich über 2Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der 2 Etage und bietet auf 74 qm ein gutes Raumkonzept. Die Gastherme wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Wohnung befindet sich im Zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist Vermietet, und bietet Kapitalanleger eine gute Rendite bei einem verlässlichen Mietvertrag. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist die Terrasse hinter der Garage, die in wärmen Monaten zur Erholung einlädt. Leichlinger hat eine gute Anbindung nach Leverkusen Köln und Düsseldorf mit Bus und Bahn. Für denn täglichen bedarf von Einkauf Apotheken Banken und Ärzten ist Witzhelden bestens gerüstet. Über die Malerische Ungebung brauchen wir nicht sprechen muss man erleben. Dachgeschoss Wohnung mit 74 qm Wohnfläche. 3 Zimmer mit guter Raumteilung. Gasheizung im Jahr 2023 erneuert. Aktuell vermietet, intressant für Kapital Anleger. Eigene

42799 Leichlingen, Stadtteil Förstchen Es ist eins der wenigen Häuser mit einem roten Tonziegeldach. - in einer ruhigen Spielstraße gelegen - BAB 3, 12 min entfernt - BAB 1, 20 min entfernt - 15 Gehminuten zum Bahnhof, Anschluss RB 48 nach Solingen (Düsseldorf) oder nach Köln - Kindergarten in der Nähe - Grundschule und erweiterte Schulen zu Fuß erreichbar - Bäckerei und Supermärkte in der Nähe - gute Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt - Fußbodenheizung - Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank - Kamin im Wohnzimmer - geräumige Garage mit Sektionaltor vorne und Türe hinten Richtung Garten - zwei Außenslplätze - Terrasse mit Glasdach und elektrischer Beschattung und integrierter Beleuchtung - Sauna im Untergeschoss - Neue Heizungsanlage als Luft/Wasser-Wärmepumpe - Regenwasser-Rückgewinnungsanlage - Kontrollierte Wohnraumbelüftung über Kreuzwärmetauscher - Glasfaseranschluß

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie zwischen Köln und Düsseldorf, die durch ihre erstklassige Lage und herausragende Bauqualität besticht. Dieses großzügige Haus mit einer Vielzahl an Zimmern und Nutzungsmöglichkeiten ist für Menschen errichtet worden, die nicht nur auf auf Quadratmeter zählen, sondern diese auch nutzen wollen. Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Langenfeld und vereint auf beeindruckende Weise Komfort und Lebensqualität. Errichtet in solider Massivbauweise, wurde das Haus zwischen 2012 und 2013 kernsaniert, modernisiert und erweitert. Mit einer großzügigen, familienfreundlichen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Insgesamt stehen Ihnen sieben lichtdurchflutete Zimmer auf großzügigen 272 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt Sie durch die verschiedenen Ebenen des Hauses. Der offene Küchen- und Essbereich geht nahtlos in den

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen und einem virtuellen Rundgang an. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 701 m² und bietet mit rund 138 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit dem Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten. Die voll verklinkerte Immobilie vermitt einen soliden Eindruck und überzeugt durch ihren klassischen Charakter in Verbindung mit praktischen Ausstattungsmerkmalen. Ein seitlicher Anbau erweitert das Raumangebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Im Haus erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit gemütlichen Wohnbereichen, funktionalen Raumstrukturen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für den Familienalltag. Besonders attraktiv sind die vorhandenen Nebenflächen mit Kellerbereichen, Abslmöglichkeiten sowie zusätzlichem Stauraum. Die

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 166 m² Wohnfläche auf einem 740 m² großen Grundstück in einer absolut ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum von Leichlingen ist in wenigen Autominuten erreichbar, die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt nur etwa 1 km entfernt. Das idyllische Grundstück fällt leicht nach hinten ab und wird dort durch eine natürliche, hohe Böschung geschützt. Ein kleiner Bach bildet die charmante Grundstücksgrenze und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Ausstattung & Besonderheiten: Massiver Keller, ideal für Lager, Hobby oder Technik Holzständerwerk im Wohnbereich Sanierte Bäder Eingebaute Sauna für entspannte Wellnessmomente Zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne Geschützte Terrasse – perfekt für ruhige Stunden im Freien Garage mit zusätzlichem Slplatz im Preis enthalten Ausbaureserve im Dachgeschoss (Hinweis: Die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit eines Ausbaus sollte der Käufer eigenständig prüfen.) Der übrige Innenbereich bietet Ihnen d

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses modernisierte und idyllisch gelegene Einfamilienhaus für Familien mit einem hohen Platzanspruch und Vorliebe für die Natur im beliebten Witzhelden. Die Hausaufteilung würde es sogar zulassen, dass zwei Haushalte Einzug nehmen können. Einst entstand ein kleines Fachwerkhäuschen, welches im Laufe der Jahre zu einem Landhaus, ergänzt durch massive Anbauten, auf insgesamt ca. 207 m² heranwuchs. In den letzten Jahren wurden etliche Modernisierungen durchgeführt (s. unter Ausstattung). Zum besseren Verständnis teilen wir das Haus in den linken und in den rechten Flügel auf. Links ist der massive Hausteil und rechts das Fachwerk. Zeitweise wurde die linke Haushälfte erfolgreich als Airbnb vermietet: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer erst ca. 1 Jahr alten Einbauküche mit Gasherd. Der hochwertige Eichenparkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden vor rund fünf Jahren erneuert. Da

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an. Dieses großzügige Wohnhaus aus ca. 1910, vereint historischen Charme mit zahlreichen Modernisierungen und bietet auf rund 216 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Zweifamilienhaus. Das ca. 1.980 m² große Grundstück schafft dabei ein seltenes Maß an Freiheit und Platz im Alltag. Das massiv errichtete und nahezu vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über eine Garage direkt am Haus, Holz-Innentüren, teilweise Schallschutzfenster sowie zwei Gasheizungen (Vaillant und Viessmann) mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Grundrissstruktur mit seitlich angeordnetem Treppenhaus ermöglicht eine flexible Aufteilung in separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Fliesenboden ein Büro mit Schallschutzfenster (ideal für Homeoffice), Gäste-WC, Schlafzimmer sowie Wohn

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichteter, voll unterkellerter Bungalow mit einem parkähnlichen Garten und unverbaubaren Blick in den angrenzenden Wald. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße/Sackgasse. Mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einer Ebene und großzügiger, durchdachter und moderner Raumaufteilung bietet das Haus ein hochwertiges Wohnambiente. Die offene Bauweise verleiht dem Haus eine zeitlose Modernität, die auch heute noch beeindruckt. Herzstück dabei ist der lichtdurchflutete und große Wohn-/Essbereich mit Blick direkt in den Garten und anliegenden Wald. Ein räumlich abgetrennter Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern/Kinderzimmern und 2 Bädern rundet die moderne Raumaufteilung im Obergeschoß sinnvoll ab. Weiterhin stehen im Untergeschoss drei Räume mit Tageslicht zur Verfügung: - ein ausgebauter Hobbyraum (30 m²) mit großem Einbauschrank - ein Gästezimmer (13 m²) - ein flexibler Barbereich (24m²). Im Untergeschoss befinden sich darü

Herzlich willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Leichlingen (Rheinland), einer idyllischen Wohngegend, die für Ihre Familie die ideale Mischung aus ruhiger Atmosphäre und städtischer Nähe bereithält. Dieses zeitgemäße Haus mit sechs Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 110 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - genug Platz für Komfort und Privatsphäre. Ihr Eigenheim wird ganz nach Ihren individuellen Vorslungen geplant - ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, mit oder ohne Keller, einstöckig oder mehrgeschossig. In einem ausführlichen Beratungsgespräch nehmen wir Ihre Wünsche genau auf, um eine passgenaue Planung zu gewährleisten. Sobald Sie mit dem entworfenen Grundriss zufrieden sind, setzen wir Ihr Traumhaus innerhalb weniger Monate um und übergeben es in der von Ihnen gewünschten Ausbauphase

haus - 5 - 158: Leichlingen - kaufen

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Mitten im Grünen, gut angebunden und wie gemacht für das kleine Familienglück. In Bornheim-Merten entsteht ein neues Wohnquartier mit viel Platz zum Aufwachsen, kurzen Wegen und herzlicher Atmosphäre. Wer hier lebt, ist angekommen. Ein Stück heile Welt für alle, die nach einer harmonischen Nachbarschaft und einem sicheren Wohnumfeld suchen. Ob Schule, Kita, Sporttreff oder Einkaufsläden alles ist fußläufig erreichbar. Ruhige Straßen, angrenzende Felder und viele Nachbarskinder im gleichen Alter locken den Nachwuchs ins Freie. Und die Anbindung an Köln und Bonn? Könnte besser nicht sein! Über die B 9 oder die A 555 erreichen Sie die großen Städte der Region genauso schnell, wie mit der Stadtbahnlinie 18. 44 moderne Doppelhaushälften in verschiedenen Varianten bieten viel Raum zum Entfalten. Alle überzeugen mit durchdachten Grundrissen auf vier Etagen: Fünf Zimmer, 133 bis 150m² Wohnfläche plus rund 50m² Keller, dazu Terrassen, Gärten und zwei Slplätze auf Wunsch mit Garage. Highlight is

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haus - 5 - 153: Leichlingen (Rheinland) - kaufen

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses modernisierte und idyllisch gelegene Einfamilienhaus für Familien mit einem hohen Platzanspruch und Vorliebe für die Natur im beliebten Witzhelden. Die Hausaufteilung würde es sogar zulassen, dass zwei Haushalte Einzug nehmen können. Einst entstand ein kleines Fachwerkhäuschen, welches im Laufe der Jahre zu einem Landhaus in massiver Bauweise mit ca. 180 m² heranwuchs. (Die exakte Wohnfläche wird derzeit ermitt). In den letzten Jahren wurden etliche Modernisierungen durchgeführt (s. unter Ausstattung). Zum besseren Verständnis teilen wir das Haus in den linken und in den rechten Flügel auf. Links ist der massive Hausteil und rechts das Fachwerk. Aktuell wird die linke Haushälfte erfolgreich als Airbnb zeitweise vermietet: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer erst ca. 1 Jahr alten Einbauküche mit Gasherd. Der hochwertige Eichenparkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden vor

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2-Familien Haus stadtnah in 42799 Leichlingen, von Privat. 1. Wohneinheit: Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 mit einer Wohnfläche von 80 qm. Weitere Nutzflächen die sich zum Ausbau eignen, sind vorhanden. Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 250.000 Euro. 2.Wohneinheit: Ein Anbau aus dem Jahr 1958, mit einer Wohnfläche von 102 qm. Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 265.000 Euro. Eine große Garage mit Werkstattbereich und möglicher Slplatz in der Zufahrt ist ebenfalls vorhanden. Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 25.000 Euro. Grundstück gesamt 569 qm. Zu einem Gesamtpreis von 399.000 Euro bieten wir diese Immobilie von Privat an. Dem Käufer obliegen alle Möglichkeiten das Gebäude aufzuteilen. Ob das gesamte Erdgeschoss oder das gesamte Obergeschoss, beide Objekte sind durch vorhandene Verbindungen (heute geschlossen) aufte

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haus - 5 - 140: Leichlingen - kaufen