158 immobilien kaufen in Wilhelm-Engels-Straße

Zweifamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche und vielfältigen Nutzungsperspektiven Dieses attraktive Zweifamilienhaus überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Wohncharakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem 312 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst weitere 47m², welches jedoch baurechtlich nicht genehmigt ist. Dies kann mit hoher Wahrscheinlichkeit jedoch genehmigt werden. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und überzeugt durch ihren individuellen Charakter. Die Aufstockung des Hauses erfolgte im Jahr 1991 und schafft zusätzlichen, komfortablen Wohnraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden

Diese charmante besondere Immobilie aus dem Baujahr 1905 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 308 m² viel Platz für den anspruchsvollen zukünftigen Immobilienbesitzer. Bereits im Eingangsbereich mit dem eindrucksvollen Holztreppenhaus wird spürbar, dass hier ein Haus mit Geschichte auf eine neue Handschrift wartet. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Arbeiten, Gäste oder Hobby, und lassen sich im Zuge einer Sanierung zeitgemäß strukturieren. Ergänzend stehen Balkon und Terrasse als wertvolle Erweiterung nach außen zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem ungepflegten, deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Der linke Teil des Gebäudes ist renovierungsbedürftig, die rechte Hälfte ist nicht bewohnbar; hier kann ein Abriss eine sinnvolle Option sein, um das Gesamtkonzept neu zu ordnen. Der bisherige Eigentümer hat die Substanz ü

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Wir verkaufen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus, inkl. Vier Garagen. Sehr gute Verkehrsanbindung, Supermärkte, Bushaltesle, Kindergarten, Grundschule fußläufig zu erreichen. Kein Sanierungsstau. Bäder alle in den letzten Jahren erneuert. Gasheizung von 2008. EG: Büro 80,76 Quadratmeter 1. OG: Wohnung 86,42 Quadratmeter 2. OG/Dachgeschoss: Wohnung 74,76 Quadratmeter Anbau EG: Wohnung 56 Quadratmeter Anbau 1. OG: Wohnung 58,14 Quadratmeter Keller Nutzfläche 73,47 Quadratmeter Haupthaus, Büro: 800 EUR Haupthaus, 1. OG: 450 EUR (ab 03.2028 550 EUR) + 30 EUR für 1 Garage Haupthaus, 2. OG: 550 EUR Anbau EG: 486,70 EUR (inkl. 2 Garagen) Anbau 1. OG: 420 EUR Nettomiete pro Jahr: 32840,40 EUR Grundrisse und Fotos nach Zusendung der E-Mail Adresse möglich. Bitte keine Makleranfragen

Objaktbeschreibung !Keine Maklerprovision! gespart ca. 30.000€ Wermelskirchen ist durch die Verkehrsgünstige Lage von den naheliegenden Großstädten aus gut zu erreichen. Dieses gepflegte, Haus besticht durch eine Individuelle Wohnlage die den Wohnwert unterstreicht, zusätzlich zur guten Verkehrsanbindung an A1 und B51. Das Haus wurde 1970 erbaut. Eingetragen ist es als Freistehendes Einfamilienhaus, optisch ist es eher eine Doppelhaushälfte. Die Immobilie bietet nicht nur vier schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Das Haus wurde 1970 erbaut und wird per Ölheizung beheizt. Mit dem Carport finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 906 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie

haus - 6 - 217: Wermelskirchen - kaufen

Zu verkaufen ist ein Sanierungshaus welches zur zeit noch vermietet ist. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist teilweise einfachverglasung vorhanden. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Es gab vor 2 Jahren eine Renovierung der obere Wohnung