1.594 immobilien kaufen in Willmeroth

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut und verfügt neben einem Balkon und Terrasse über ein schönes ebenes Grundstück mit Garage und einem Slplatz. Terrasse und Balkon sind nach Süd / West ausgerichtet. Das Haus inklusive Grundstück ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das 893m2 große Grundstück, das gemäß Bebauungsplan vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Wohnraum zu erweitern und die schöne Aussicht ins Ahrtal voll zur Geltung kommen zu lassen. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Linz am Rhein im Stadtteil Roniger Hof ca. 4km vom Zentrum entfernt. Linz am Rhein ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A3 gelegen. und hat damit eine schnelle Anbindung an die Großstädte Bonn (40min), Köln (60min) und Koblenz (40min). Ebenfalls ist die Kreisstadt Neuwied relativ schnell erreichbar. Die Rheinfähre nach Kripp ermöglicht außerdem eine gute Anbindung zur anderen Rheins

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus (zweiseitig angebaut) mit Gartenbereich. Im bepflanztem Innenhof mit Terrasse ist ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Das Haus ist aufgeteilt in ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der Wohnetage gibt es einen begehbaren Schrank, ein großes Badezimmer und ein Duschbad (beide mit Toiletten) und eine Küche. Der Keller ist ausgebaut und hat eine Waschküche (mit Gas-Therme) ein Duschbad (mit Toilette) und vier große Räume die gut als Vorratskeller, Basraum und Gästezimmer genutzt werden können. Der Fußeingang, mit einer weiteren Terrasse, liegt an einer Grünanlage, dem Verbindungsstück zwischen zwei Wohnstraßen. In Fuß- und Fahrradentfernung liegen Bushalteslen, die Einkaufmöglichkeiten auf dem Brüser Berg (Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Frisöre, Ärzte. ) sowie Grundschule, Gymnasium und Realschule. Zum Wald sind es 100 m. Mit dem Auto sind es 1,7 km zur Autobah

Modern. Nachhaltig. Urban: Exklusives Wohnen in der Alfred-Keller-StraßeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das maximale Lebensqualität mit zukunftsweisender Nachhaltigkeit verbindet. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Siegburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten.Dieses Neubauprojekt setzt neue Maßstäbe für energieeffizientes Leben: Dank der Zertifizierung nach dem strengen KfW 40 Standard mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) profitieren Sie nicht nur von minimalen Energiekosten, sondern auch von maximalen staatlichen Fördermöglichkeiten und zinsgünstigen Krediten. Ob als Eigennutzer oder zukunftsorientierter Kapitalanleger – hier investieren Sie in bleibenden Wert.Die Highlights des Projekts auf einen BlickKfW 40 mit QNG-Siegel: Garantiert höchste Energieeffizienz und Zugang zu attraktiven Fördergeldern.Nur 10 Wohneinheiten: Eine familiäre und private Eigentümergemeinschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.Top-Lage in

Achtung: Preisänderung wegen Einbau neuer Heizung. Es wird eine Pelletheizung eingebaut mit Unterstützung von einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung insbesondere im Sommerbetrieb. Die ehemalige Sporthalle wurde 2018 in Wohnraum umgebaut. Es wurden die Bäder, Wasserleitungen, Strom usw. erneuert. Im Haus gibt es neben der Hauptwohnung und den Zimmern auf der 1. Etage eine 2 - Zimmer - Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die komplett möbliert und aktuell vermietet ist. Auch als Ferien - oder Monteurwohnung geeignet. Ideal ist die Immobilie für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder um Wohnen und Gewerbe unter einem Dach zu verwirklichen. Denkbar auch für betreutes Wohnen oä. oder auch für eine Firma, die Unterkünfte für Ihre Mitarbeiter benötigt, da mehrere Zimmer mit eigenen Bädern vorhanden sind. In allen Räumen Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Es gibt eine 26 kw Photovoltaikanlage mit 36 kw Batteriespeicher. Glasfaseranschluß vorhanden. Aufteilung Erdge

BeschreibungDieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1936 kombiniert Komfort mit Ertragspotenzial auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.437 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 401 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 130 m² bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten.Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, sowie eine großzügige Gewerbefläche. Die Wohnungen sind wie folgt gegliedert:- Wohnung 1: 136 m² – aktuell vermietet für 680 € kalt- Wohnung 2: 98 m² – aktuell vermietet für 750 € kalt- Wohnung 3: 48 m² – aktuell vermietet für 230 € kalt- Wohnung 4: 77 m² – aktuell vermietet für 540 € kalt- Wohnung 5: 42 m² – aktuell vermietet für 368 € kalt- Wohnung 6: 34 m² – aktuell vermietet für 150 € kaltDie Gewerbefläche von ca. 130 m² ist derzeit unvermietet und bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus wurde 1986 umfangreich renoviert. Eine der modernen Heizungen wurde vor ca. sechs Jahren erneuert, die andere vor zwei Jahren. Darüber hinau

Diese gepflegte und hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Sankt Augustin-Birlinghoven überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen liebevoll angelegten Garten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mitpunkt des Hauses. Die moderne Landhausküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) sowie ein modernes Bad zur Verfügung. Das voll unterkellerte Untergeschoss erweitert das Platzangebot um einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie praktische Lager- und Technikflächen. Eine Garage im Garagenhof ergänzt das Angebot. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand. Eine Photovoltaikanlage, die 2019 erneuerte Gas-Brennwertheizung sowie Smart-Home-Steuerungen so

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Schon beim ersten Eindruck vermitt dieses charmante Reihenmithaus aus ca. 1900 eine besondere Atmosphäre. In gewachsener Wohnlage von Lannesdorf gelegen, verbindet die Immobilie den Charakter eines klassischen Altbaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnideen. Auf einem etwa 400 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 160 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutz- und Ausbaureserven – ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich im Erdgeschoss, der Sie direkt in den wohnlichen Charakter der Immobilie eintauchen lässt. Von hier aus gelangen Sie in die Küche/ Schlafzimmer, sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Räume und die klassische Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten Platz für gemeinsame Stunden

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einem großzügigen 525 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen, ergänzt durch eine vollständige Unterkellerung. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Kachelkamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie eine großzügige Küche. Die Anbindung an den Außenbereich erfolgt über einen Zugang vom Essbereich. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein großzügig dimensioniertes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight für flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss: Neben klassischen Funktionsräumen wie einer Waschküche und Lagermöglichkeiten befindet sich hier ein ca. 20 m² großer Raum, der ideal als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Auch ein direkter Zugang zum Garten ist vom Kellerge

Es entstehen in SANKT AUGUSTIN HANGELAR. 4 x NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN.. schön. hell. in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und mit Luft,- Wärmepumpe. Garage möglich. + mit ca. 140 m² Wfl. und 5 bis 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC + Option auf 2. tes Bad mit WC im Studio + In zentraler Lage von Sankt Augustin-Hangelar in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage entstehen 4 tolle Neubau-Doppelhaushälften. Die Grundstückstücksgrößen betragen ca. 250 m² und ca. 300 m² mit den anteiligen Wege,- und Verkehrsflächen. Garagen,- und Slplatzflächen werden entsprechend berücksichtigt. + EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE + NEUBAU+ in Sankt Augustin-Hangelar + Jedes Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer inkl. schönem Studiobereich bzw. ausgebautem Dachgeschoss.. Pläne und Grundrisse und Ansichten liegen vor. Die Baubeschreibung kann angefordert und / oder eingesehen werden. Diese erhalten Sie gerne auf Anforderung. Bere

Dieses attraktive Zins- und Renditeobjekt in Lohmar präsentiert sich als voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Substanz und interessantem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1973 erbaute und stetig modernisierte Objekt steht auf einem ca. 1.169 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 583 m². Insgesamt verteilen sich 23 Zimmer und 9 Badezimmer auf 9 Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Mieteinnahmen: Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca. 82.569 € und soll perspektivisch auf ca. 89.760,00 € gesteigert werden können (nach Ausbau des Dachgeschosses). Die Immobilie ist vollständig unterkellert, wodurch jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet ist. Jede Einheit wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet, was zu einer konstanten Nachfrage bei Mietinteressenten führt. Ergänzt wird das Angebot durch 9 Garagen, sowie 1 Außenslplatz, was die Vermietbarkeit und Attraktivität des Objekts zusätzlich steigert. Besonders interessant

Dieses einladende Reihenmithaus aus dem Baujahr 1997/98 besticht durch seine robuste Massivbauweise und seinen Grundriss für das gemeinsame Familienleben. Das Objekt ist Teil eines gepflegten Ensembles aus insgesamt vier Wohneinheiten, die sich ein rund 782 m² großes Grundstück teilen (keine eigene Grünfläche, aber Terrasse). Veräußert wird hier ein attraktives Teileigentum, zu dem auch eine eigene Garage gehört. Dieses Modell sichert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bei gleichzeitig kalkulierbaren Kosten – der perfekte und unkomplizierte Start ins Eigenheim, besonders für junge Paare und Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² präsentiert sich das Haus mit ausreichend Platz für das Familienleben sowie individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Die Immobilie verbindet die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einem geringen Pflegeaufwand, da kein eigenes Grundstück zu unterhalten ist

Die Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Errichtet wurde die Immobilie Anfang der 70er Jahre auf einem rund 1.540 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf 3 helle und freundliche Zimmer, Küche, Diele, Bad und separates WC. Besonders erwähnenswert sind die zwei Terrassen, die vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar sind. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Rücksprache zeitnah bezogen werden. Die monatliche Hausgeld beträgt € 270,- zzgl. € 50,- Erhaltungsrücklagen

N E U B A U M A ß N A H M E von 8 luxuriösen E i g e n t u m s w o h u n g e n TOP-Wohnlage von Beuel! Neubauvorhaben mit Fernblick bis nach Köln, bester Infrastruktur und Lebensqualität entstehen hier 8 exklusive Eigentumswohnungen in außerordentlicher Bauqualität, spannender Architektur und luxuriöser Ausstattung. Die Wohnungen selbst überzeugen mit inligenter, offener Raumaufteilung, großen Balkon-, Terrassenflächen und erstklassigem Wohnkomfort in herrlicher Naturnähe. Die modernen, barrierefreien Eigentumswohnungen bieten 2 Zimmer, 3 Zimmer sowie 4 und 5 Zimmer und Wohnflächen zwischen 62,99 m² und 164 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenslplatz. Die einzelnen Wohnungen mit den jeweiligen Wohnungsgrößen sowie die Kaufpreise finden Sie auch direkt unter dem jeweiligen Objektlink (den Objektlink können Sie direkt in Ihren Browser eingeben).. WE 1. EG. I. 2 Zimmer. mit. 62,99 m² Wfl.. mit Terrasse www.enders-immobilien.de/Ebdvkceif. WE 2. EG. I. 3 Zimmer. mit. 126,30 m²

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Bei der Modernisierung kamen ausschließlich hochwertige Materialien und zeitgemäße Gestaltungselemente zum Einsatz, was ein harmonisches und elegantes Wohnambiente schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Objekts bildet. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offenen Wohnraum, wo sich links die moderne Einbauküche der Marke Nolte mit hochwertigen Elektrogeräten befindet. Der weitläufige, offene Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen auf den ersten Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Hier lassen sich sonnige Stunden und laue Sommerabende in angenehmer Atmosphäre genießen. Vom zentralen Wohn- und Essbereich aus erschließen sich

Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich. Sofort beziehbar - Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich moderner Technik in gefragter Wohnlage. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren und für die Warmwasserbereitung entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Nutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen/ kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine attraktive Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen und freundlichen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich und vom Büro aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, das den Wohnkomfort für die ganze Familie erhöht. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmö

Dieses hochwertige Reihenmithaus wurde in den Jahren 1997/98 in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Gemeinsam mit drei weiteren Häusern bildet es eine harmonische Einheit auf einem ca. 782 m² großen Grundstück (keine eigene Grünfläche, aber Terrasse). Zum Verkauf steht ein attraktives Teileigentum inklusive eigener Garage – eine ideale Kombination aus überschaubaren Kosten, klar geregelten Verhältnissen und gleichzeitig viel Privatsphäre. Gerade für junge Familien bietet diese Eigentumsform einen unkomplizierten Einstieg in die eigenen vier Wände. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² präsentiert sich das Haus mit ausreichend Platz für das Familienleben sowie individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Zudem befindet sich im Wohnbereich im Obergeschoss ein Kamin. Naturnahes Wohnen im Grünen, ohne auf Komfo

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde in den Jahren 1997/98 in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Gemeinsam mit drei weiteren Häusern bildet es eine harmonische Einheit auf einem ca. 782 m² großen Grundstück (keine eigene Grünfläche). Zum Verkauf steht ein attraktives Teileigentum inklusive eigenem PKW-Slplatz – eine ideale Kombination aus überschaubaren Kosten, klar geregelten Verhältnissen und gleichzeitig viel Privatsphäre. Gerade für junge Familien bietet diese Eigentumsform einen unkomplizierten Einstieg in die eigenen vier Wände. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² präsentiert sich das Haus mit ausreichend Platz für das Familienleben sowie individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet und unterstreichen den gepflegten G

Slen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter einziehen, das keine Wünsche offenlässt. Hier wartet eine Maisonette-Wohnung auf Sie, frisch im Jahr 2026 erbaut und bereit, Ihr neues Kapizu beginnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,77 m² und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für das Familienleben. Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das zusätzliche Gäste-WC den Alltag erleichtert. Der eigene Balkon lädt zu gemeinsamen Frühstücken im Freien ein und lässt Sie den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen. Die Möglichkeit zur Gartennutzung eröffnet Ihnen und Ihren Kindern Raum für Spiel, Entspannung und gemeinsame Stunden an der frischen Luft – ein echtes Plus für Familien, die Wert auf Natur und Bewegung legen. Die Maisonette-Bauweise schafft zudem eine wohnliche Atmosphäre auf zwei Ebenen, die für Privatsphäre und ein harmonisches Miteinander sorgt. Ein fest

Diese moderne Etagenwohnung in Unkel verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Wohnlage. Die Wohnung entsteht im Rahmen eines stilvollen Neubauprojekts, dessen Baubeginn voraussichtlich für das Jahr 2026 vorgesehen ist. Auf rund 57m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem harmonischen Wohnkonzept, das Funktionalität und modernes Design ideal vereint. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Nach aktuellem Planungsstand besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell mitzugestalten. Für die Auswahl der Bodenbeläge ist ein Budget von bis zu 30 €/m² vorgesehen, für die Fliesen in den sanitären Bereichen stehen b

Dieses Neckermann-Fertighaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Fernsicht-Grundstück mit 1.464 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Erdgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das Souterrain bietet eine Einliegerwohnung mit zwei großen, zu Wohnzwecken genutzten Räumen und einem Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche sowie zwei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum. Besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das mit seiner Größe und Gestaltung zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder eine individuelle Neugestaltung bietet. Wichtiger Hinweis: Bei der Immobilie wurde, durch ein aktuelles Raumluftgutachten, eine hohe R

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach (ca. 2 Meter Kniestock) ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons.

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1948, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Gewerbefläche: 101m², Nutzfläche: 124m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, eine Gewerbe- und eine Wohneiheit, Umbau/Modernisierungen ca.1981-1985, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Großzügiges Wohnen für mehrere Generationen – Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese massiv gebaute Immobilie präsentiert sich als großzügiges Mehrgenerationenhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 648 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden energetischen Sanierungsmaßnahmen, die im Jahr 2013 durchgeführt wurden. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Büro- bzw. Praxisfläche – diese Immobilie passt sich unterschiedlichsten Lebens- und Nutzungskonzepten an. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind auch individuelle Mehrgenerationenkonzepte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten problemlos realisierbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, drei zusätzliche Slplätze sowie das Potenzial einer dritten, bereits teilweise ausgebauten Wohneinheit im

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens. Der angegebene Kaufpreis slt den Startpreis dar. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, innerhalb des festgelegten Bietungszeitraums ihr Kaufangebot digital abzugeben. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ursprünglich als Bungalow errichtet, wurde die Immobilie im Zeitraum von 2021 bis 2023 umfassend kernsaniert und aufwendig erweitert. Dabei entstand nicht nur ein vollständig ausgebautes Obergeschoss mit markanten Gauben auf beiden Dachseiten – zusätzlich wurde das Erdgeschoss durch einen großzügigen Anbau auf der Rückseite erweitert. Das Ergebnis ist ein nahezu neuwertiges, zweigeschossiges Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 171 m² auf einem 831 m² großen Grundstück. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die hervorragende Energieeffizienzklasse A, die für n