1.591 immobilien kaufen in Broich, Hennef

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, 80 m² Nutzfläche und präsentiert sich als durchdachtes Zuhause mit Garten, Balkon und Keller ideal für den Alltag von Paaren oder Familien. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus sind alle Räume übersichtlich erreichbar, was den Grundriss besonders praktisch macht. Der Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie einen Spiel- oder Arbeitsbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten etwa beim Frühstück oder an warmen Sommerabenden ein. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Slfläche für eine klassische Einbauküche. Ein kleiner Essplatz für den täglichen Bedarf lässt sich hier gut integrie

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche sowie rund 80 m² zusätzliche Nutzfläche. Die Immobilie präsentiert sich als durchdachtes Zuhause mit Garten, Balkon und Vollkeller und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein funktionales Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und sorgt für eine übersichtliche Erschließung der Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine klassische Einbauküche mit kleinem Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Hauptbad erhöhen den Wohnkomfort und bieten praktische Vorteile im Alltag, insbesondere für Familien oder bei Besuch. Im Untergeschoss befindet sich der Vollkeller mit r

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 349m², Nutzfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, freistehendes Mehrgenerationenhaus mit Anbau, seit ca. 1991 keine weiteren Modernisierungen; mit Pferdestallungen, Koppeln und Waldfläche, Außenanlagen in einem ungepflegten Zustand, keine Innenbesichtigung

Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 177m², teilweise modernisiert ca. 2017, Dachgeschossausbau ohne Genehmigung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoener-bungalow-in-privater-sackgasse-von-koenigswinter-stieldorf-165100/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 6 - 126: Königswinter / Eudenbach - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2001 EPass gültig bis: 15.04.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Königswinter-Berghausen bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem 297 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Freiraum, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele mit praktischem Gäste-WC (modernisiert). Das Erdgeschoss überzeugt durch kurze Wege und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer und bietet damit zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder.

Das großzügige Reihenmithaus, Baujahr 1980, befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Straße am Fuße des Naturschutzgebietes Lyngsberg von Muffendorf. Das Haus ist auf beiden Etagen sehr geschickt angelegt mit gut aufgeteilten Räumen und einem großzügigen Familien-Wohn-Essbereich mit Garten. Die Immobilie verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Das Erdgeschoß bietet die Möglichkeit, einen Bereich getrennt als Einliegerwohnung inkl. Kochnische zu vermieten und somit zwei Wohneinheiten zu schaffen. Das Haus hat sehr angenehme Lichtverhältnisse. Der uneinsichtige sonnige Atrium-Süd-Garten erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge im Obergeschoß. Keller und Wirtschaftraum liegen im EG ebenso wie ein kleiner Weinkeller. Im OG gibt es noch einen kleinen Vorrats-/Abslraum. Zu dem angebotenen Haus gehört auch eine Garage und ein Vorgarten inklusive Privatweg. Die Eckdaten zum Haus: Schlafzimmer 4 (davon 1 in der Einliegerwohnung) Badezimmer 3 (davon 1 in der Einliegerwohnung) Wohn

Das Haus wurde von einem Architekten in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Es bietet Potenzial als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Die gesamte zur Verfügung stehende Fläche der Immobilie beläuft sich auf 209 qm, die sich aus 171 qm Wohnfläche und 38 qm Gewerbefläche zusammensetzt. Eine teilweise gewerbliche Nutzung (z. B. Büro, Praxis) erscheint möglich; die Genehmigungsfähigkeit ist vom Käufer zu prüfen. Die Immobilie wurde frisch renoviert und ist ohne weiteren Aufwand bezugsfertig. Das 681 m große Grundstück ist eingefriedet, liebevoll bepflanzt, grün, weitgehend uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein durchgehendes Fensterband vom Keller bis zum Obergeschoss sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. EG Einladender Empfangsbereich, Wohn-/ Essbereich, Küche mit Einbauküche, Wintergarten, Terrasse ca. 60 m', integrierter Pool, Pool-Wärmepumpen-Heizung, Terrassenüberdachung. OG 2 Badezi

Ihr Projekt mit Herz – ein Zuhause zum Gestalten Dieses charmante Wohnhaus aus einer Zeit, in der Häuser noch mit Substanz gebaut wurden, bietet die ideale Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus war bis zuletzt durchgehend bewohnt und ist sofort bezugsfertig – gleichzeitig lädt es dazu ein, mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen Schritt für Schritt zu wachsen. Ein perfekter Start für junge Familien, die Platz suchen und Freude daran haben, ihr Zuhause ganz nach ihren Vorslungen zu formen. Raumaufteilung Das Haus überzeugt mit einer klaren, familienfreundlichen Aufteilung auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad sowie Heizungs- und Vorratsraum Obergeschoss: Drei Schlafzimmer – ideal für Eltern mit ein bis zwei Kindern oder als Homeoffice-Lösung Ohne Keller – dafür mit großzügigen Nutzflächen im Erdgeschoss Großzügige Zusatzflächen – ein echter Bonus Was dieses Objekt von vielen anderen abhebt: Ein Anbau, der bislan

60 m² Homeoffice + 88,5 m² Erholung: Haus-im-Haus mit eigenem Eingang, 148,5 m² in Rhöndorf. • Eingangsebene: Eigener Hauseingang, 60 m² Arbeitsbereich in Wohnraumqualität Ein ruhiges Außen-Entrée liegt vor dem privaten Hauseingang, der direkt in die attraktiv ausgestattete Eingangsebene des Maisonettes führt. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Ebene eignet sich als Büro, Beratungs- oder Praxisfläche ebenso wie als Aier, Kreativbereich oder großzügiges Homeoffice. Die ruhige Lage auf dem Grundstück, von der Straße aus nicht einsehbar, ermöglicht ein freundliches und angenehmes Arbeitsumfeld. Den Mitpunkt bildet ein 31 m² großer Raum, der genügend Platz für Teamarbeit und repräsentative Aufgaben bietet. Zusammen mit den beiden weiteren Räumen und dem Tageslichtbad bietet die Eingangsebene 60 m² Platz. Auch die Möglichkeit für einen Küchenanschluss bzw. eine Teeküche im Abslraum besteht. Das ursprüngliche Architekturbüro wurde zuletzt für Beratungsdienstleis

Ankommen, durchatmen und das Leben genießen: Großzügiges Wohnglück in direkter Waldlage - ein perfekter Rückzugsort Die wichtigsten Eckdaten im Überblick - Kaufpreis: 745.000 € (keine Maklercourtage!) - Bodenrichtwert: 460 € pro/m² (=> Grundstückswert 517.000 €) - Wohnfläche: 186 qm - Zimmer: 5 bis 6 Zimmer (inkl. Einliegerwohnung) - Grundstück: 1.124 qm - Baujahr: 1984 (Erstbezug durch Eigentümer) - Verfügbarkeit: Ab sofort (Objekt steht leer) Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses gepflegte und solide Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in absoluter Traumlage. Das 1984 erbaute Objekt in der Simrockstraße 88, 53619 Rheinbreitbach stammt aus erster Hand und wurde vom Eigentümer stets liebevoll instand gehalten. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Randlage von Rheinbreitbach direkt an der Grenze zur Natur. Da das Haus bereits leer steht, können die Übergabe und Ihr Einzug direkt und völlig flexibel erfolgen. Hervorragende Bausubstanz & Energieeffizie

Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf durchdachter Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung sowie zusätzlichem Stauraum. Neben einem separaten Kellerraum steht Ihnen ein eigener Dachboden als weitere Abslfläche zur Verfügung. Ein eigener PKW-Slplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant: Die zuletzt erzielte Kaltmiete betrug 680 € monatlich. Bei einer Neuvermietung ist eine Kaltmiete von ca. 700 € realistisch. Die bisherige Warmmiete lag bei 950 €, aktuell erscheint – je nach Nebenkostenentwicklung – eine Warmmiete von rund 990 € erzielbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 370 €, davon sind ca. 300 € auf den Mieter umlagefähig. Im Gebäude wurde bereits eine neue Heizungsanlage (Bj. 2019) installiert. Der vorhandene Energieausweis wird

Wärmeisoliertes, freistehendes Fachwerkhaus mit PV-Anlage, überdachter Terrasse und Wallbox in der Garage. Infrarotheizung. Smart-steuerbare Rolladen/Garagentor

Aloys-Schulte-Straße 37, 53129 Bonn 2. Obergeschoss | ca. 50 m² | 2 Zimmer | Balkon| Einbauküche| Tiefgarage | Keller | vollständig saniert 2026 Energieeffizienzklasse: C Einziehen ohne Kompromisse – alles ist neu, alles ist durchdacht Diese außergewöhnlich hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und eine ruhige, gepflegte Wohnlage in Bonn. Die Wohnung wurde 2026 vollständig und umfassend saniert und vermitt dadurch ein echtes Neubaugefühl im Bestand – sofort bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand. Design trifft Qualität – Ausstattung auf hohem Niveau: • Komplett erneuerte Elektroinstallation inklusive neuem Schaltschrank sowie sämtlicher Lichtschalter und Steckdosen. • Schwarz-Design-Deckenspots in allen Räumen • Glatt gespachte Wände mit hochwertiger weißer Vliestapete, frisch gestrichen • Neue Türen & Zargen im modernen Design • Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen • neue Heizkörper in der gesamten Wohnung • neue Fensterbänke •

Das Gebäude wurde ursprünglich wohl um 1920 erbaut als ein typisch Westerwälder Bauernhof mit Stallanbau und Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde nach dem Krieg an einer Aussenwand erneuert, 1992 wurde es komplett saniert. Die Fenster wurden überarbeitet, es wurden Ausbesserungen im Mauerwerk vorgenommen, Wände erneuert, die Leitungen incl. Sanitär und Elektroleitungen erneuert. Zur gleichen Zeit wurde der ehemalige Stallteil ausgebaut. Eine Bodenplatte wurde eingebracht, Wände gemauert, eine Treppe betoniert und eine Zweiteilung zwischen Erd und Obergeschoß geschaffen. Ein Großteil des Original Fachwerkes konnte saniert und erhalten werden. Die Wohnungen erhielten neue geflieste Bäder und Küchenanschlüße, in der OG Wohnung wurde eine Empore mit einer Stahltreppe eingebaut. Alle Wohnungen erhielten je eine Heizung mits Gasbrennwerttherme, das Gebäude wurde teilweise gedämmt und verputzt. Die einzelnen Heizungen haben den Vorteil das sich jeder Mieter selbst um seinen Gasversorger kümmern k

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in bevorzugter Höhenlage in einem exklusiven Wohnumfeld. Die solide Architektur der 1960er Jahre mit klaren Linien und großen Fensterfronten, bietet eine repräsentative Erscheinung und zugleich hervorragendes Entwicklungspotenzial. Von außen besticht das Haus durch seine großzügige Bauweise mit drei Wohnebenen, einer großen Dachterrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die großflächigen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eröffnen zugleich einen wunderschönen Fernblick über den Rodderberg und das Siebengebirge. Eine seitlich angeordnete Außentreppe ermöglicht den externen Zugang zur Einliegerwohnung. Mehrere Terrassenbereiche und Zugänge schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den offenen, modernen Charakter des Gebäudes. Dieses Objekt eignet sich gleichsam für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein großzügiges Haus mit Potenzial suchen und die Lage

Da wir aus familiären Gründen umziehen werden, wollen wir unsere schöne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern verkaufen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Gegend von Hennef (Sieg) und verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Auf ca. 396 m² Grundstücksfläche befinden sich vor dem Haus zwei Slplätze, hinter und neben dem Haus der wunderschöne, terrassenartig angelegte und teils überdachte Gartenbereich mit einem geräumigen Geräteschuppen sowie einer 5000 Liter fassenden Regenwasserzisterne. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dort gut 50 m² Nutzfläche, verteilt auf eine Waschküche, zwei kleinere Abslkammern sowie einen großen, beheizten und vielfältig nutzbaren Raum. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna für Wellnessabende zu Hause und im Wohn-/Essbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, sowie das Kaminrohr an der Außenwand des Hauses, sodass jederzeit p

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus wurde 1999 als originales kanadisches Vollholzblockhaus errichtet und verbindet hochwertige Bauqualität, natürliche Materialien sowie einen außergewöhnlich gepflegten Erhaltungszustand mit einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.157 m² großen Grundstück in einer 30-Zone von Windeck-Werfen und wurde seit ihrer Errichtung kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Das Erdgeschoss besteht aus 19 cm starken Vollholzblockbohlen, das Dachgeschoss wurde in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet. Bereits bei der Planung standen langlebige Konstruktionen, natürliche Baustoffe und ein gesundes Wohnklima im Vordergrund. Für die Dämmung wurden ausschließlich recycelte Baumwolle und Hanf verwendet. Die Innenwände bestehen im Erdgeschoss überwiegend aus Profilholz, im Obergeschoss aus doppelt verlegten Fermacellplatten zur Verbesserung des Schallschutzes. Im Erdgeschoss wurden massive Dielen aus sibi

Einmalige Gelegenheit: Kleines Paradies an kreative Individualisten und unkonventionelle Naturliebhaber zu verkaufen. Wunderschönes Naturgrundstück mit gemütlichem Haus, Caravan, Bauwagen & Holzhaus, sowie feinstem Weitblick auf die Hügel und Naturlandschaft, in gute Hände zu abzugeben. Als Wohnsitz, Ferienhaus, Gemeinschaftsprojekt, u.a. als Ferien Vermietungsobjekt geeignet, Homeoffice geeignet mit Traumblick. Natur pur: Wohnen in Höhen- und Naturlage von Windeck: ● 1.458qm Naturgrundstück ● Platz für Selbstversorgergarten ● 1 Haus: Gebäudenutzfläche 91,2qm laut Energieausweis Bzw. 76qm Wohnfläche ● 1 Holzhaus + Stauraum für Gartengeräte ● 1 Caravan ● 1 Bauwagen ● 2-4 Fahrzeugslplätze (hintereinander) oder auch für einen Slplatz für ein großes Wohnmobil, dann plus zwei Slplätze (hintereinander) ● Überdachter Parkplatz für PKW ● Neu abgeschliffener Holzboden ● Sämtliche Räume frisch gestrichen ● Bad mit Badewanne ● Lichtdurchfluteter, heller Eingangsbereich ● Teilunterkellert ● Heizmö

KEINE MAKLERKOSTEN! Ihre mögliche 3 Zimmerwohnung beziehen Sie vollständig einzugsbereit nach Ihren Wünschen! Zur Zeit wird die Wohnung als 2,5 Zimmerwohnung genutzt. Wenn Sie es wünschen, können Sie das Esszimmer vollständig abtrennen, und als 3tes Zimmer nutzen. (Kinderzimmer?) Sorgenfrei einziehen, keine versteckten Kosten ! Sie betreten Ihre zukünftige Wohlfühloase über Ihren eigenen Eingang. Über die überdachte Loggia und begeben sich durch den kl. Flur, am Gäste WC vorbei, zum Mitpunkt der Wohnung, der neuwertigen maßgefretigten Hochglanzküche, mit Kochinsel. Das Esszimmer und der Wohnbereich grenzen an die Küche. Die Böden sind hochwertig in weiß gefließt. Vom Esszimmer gelangen Sie in das renovierte Schlafzimmer, mit hochwertigen Korklaminat. Sie öffnen die Balkontüre und stehen auf einem der beiden kleinen Balkone. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den 2.ten Sonnenbalkon. Aus dem Schlafzimmer gehen Sie in das vollständig, modern und hochwertig erneuerte Badezimmer. Sie können di

Dieses einladende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von über 130 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder für gemeinsame Aktivitäten nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss funktional. Ein Keller bietet zudem praktischen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zu dem Objekt gehört außerdem ein Nebengebäude, das sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Garage nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen kleinen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Der derzeitige Mieter ist bereit, das Objekt bei Verkauf zeitnah zu räumen. Bad Breisig ist eine Kurstadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Ufer des Mitrheins zwischen Bonn und Koblenz. Die Stadt ist Teil der Verbandsgemeinde Bad Breisig

Das Haus mit 152 qm Wohnfläche, einem großen Garten und einer schönen Terrasse bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Es befindet sich an einer fertig ausgebauten Straße in einem voll erschlossenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Die Straßenfront ist 16,60 m lang, die Grundstückstiefe beträgt 30,90 m. Das Grundstück ist 513 qm groß (Erbpacht, Kirchengrundstück). Der Eingangsbereich ist mit Marmorboden und Marmortreppe hochwertig eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden neben einer großzügigen Küche (inkl. Speisekammer) und einem Wohn- und Esszimmer noch zwei weitere Räume, die als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Im EG befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Walk-in-Dusche. Die 3 großzügigen Räume im 1. OG (mit Schrägen) sind als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer o.ä. nutzbar, vom größten geht ein überdachter Balkon in Richtung Garten. Ein gut geschnittenes Bad ergänzt das Ensemble. Der Dachboden darüber ist nicht ausgebaut. Im UG aber liegt noch einmal ein High

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnnung mit Vollbad (Badewanne und separate Dusche), voll eingerichtete Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Keller, Tiefgaragenslplatz und separatem Außenslplatz. Die rund 91 m² qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im 2024 fertiggeslten Mehrfamilienhauses am Rande von Rengsdorf. Modernste Bauweise und effiziente Technik sorgen für Ruhe und angenehmes Klima in allen Räumen. Bodentiefe Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. Hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit Fliesen schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit großzügigen Glastüren zum westlich gelegenen Balkon. Hier genießen Sie entspannt den Feierabend bei einem kühlen Getränk. Eine hochwertige Marken-Einbauküche (inkl. aller Marken-Eletrogeräte) unterstreicht das besondere Flair des großzügig angelegten Raumes. Das geräumige Bad mit exklusiver Ausstattung ist zeitlos in weiß und hellbeige gehalten. Es verf

134,9 m² auf einer Ebene, sehr durchdacht geschnitten - Zwei Balkone nach Südwesten mit freiem Blick in die Voreifel - Nur drei Parteien im Haus, dadurch viel Ruhe und Privatsphäre - Eigene Garage plus zwei geräumige Kellerräume - Leer und kurzfristig bezugsfertig - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Diese Wohnung zeigt ihre Großzügigkeit schon beim Betreten. Der Empfangsbereich ist fast 30 m² groß, genug Platz für einen Lese- oder Arbeitsbereich. Der Blick geht direkt weiter in den offenen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche. Durch die Fensterfront reicht die Sicht bis in die Voreifel. Eine Sichtachse, die Weite und offenes Wohnen spürbar macht. Der Wohnbereich mit der offenen Küche ist rund 40 m² groß und wird von einem der beiden Balkone flankiert. Beide Balkone liegen nach Südwesten, hier genießt man die Nachmittags- und Abendsonne. Gleich neben dem Wohnbereich liegt ein weiteres Zimmer mit etwa 25 m². Es hat einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon und denselben weiten Bli