1.282 immobilien kaufen in Wolfratshausen

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und mehrfach modernisiertes Reihenmithaus in Geretsried mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem ca. 205 m² großen Grundstück. Das 1980 erbaute Haus bietet mit mehreren Wohnebenen, ausgebautem Dachgeschoss und vielseitig nutzbarem Kellergeschoss viel Platz für eine Familie. Über den kleinen Vorgarten auf der Nordseite gelangen Sie durch die überdachte Eingangstür ins Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mir modernem Kamin. Die ursprünglich separate Küche wurde 2022 zum Wohnbereich hin geöffnet und modernisiert. Dadurch entstand ein großzügiger Lebensmitpunkt für die ganze Familie. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den kleinen, sichtgeschützten Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das modernisierte Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. Eines der Zimmer verfügt über direkten Zugang zum Südbalkon. Das

Viel Platz zum Leben, Spielen, Arbeiten und Wohlfühlen: Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet ein grosszügiges Raumangebot und eignet sich hervorragend für Familien, die ein Zuhause mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich. Grosse Holzsprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Erker und der kleine Kaminofen verleihen dem Raum zusätzlichen Charme. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Zwei Markisen sorgen an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 12 m². Sie eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss: Hier stehen zwei weitere grosszügige Räume mit ca. 15 bzw. 20 m² sowie ei

Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage von München-Großhadern – Ihr neues Zuhause zwischen City und Voralpenland Verkauf gegen Gebot - Ohne Provision! Aufgrund der Lage und der aktuellen Nachfrage können Anfragen bzw. Gebote unter € 950.000 nicht beantwortet bzw. berücksichtigt werden - Danke für Ihr Verständnis. Highlights der Immobilie Gefragte Wohnlage in München-Großhadern: Gewachsenes, ruhiges Wohnviermit hohem Erholungswert direkt am Waldfriedhof. Erstklassige Freizeit-Makrolage: Schnelle Erreichbarkeit des Fünf-Seen-Landes und der oberbayerischen Berge über A95 und A96. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet auf 137 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer im OG sowie ein separates Gäste-WC im EG. Ergänzend sorgen ein großzügiger Keller sowie ein nicht ausgeb

Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung am Ortsrand mit Traumblick. Großzügiger und offnener Wohn-/Koch-/Essbereich. 3 Bäder 1 Gäste-WC Tiefgaragenslplätze à 30.000 Euro zzgl. zum Kaufpreis 2 gleichgroße Kinderzimmer Dachstudio mit eigenem Duschbad Niedrige Nebenkosten Ruhige Lage mit unverbautem Blick. Kindergärten, Schulen und S-Bahn fußläufig erreichbar. Helle, naturfarbene Materialien Holzfenster Aluminium-Rollläden und Raffstores Großformatige Fliesen Duravit Keramik und Dornbracht Amaturen 2,5 % zzgl. Mehrwertsteuer Maklerprovision

Mehr Raum für Familie. Mehr Platz für persönliche Wünsche. Und ein eigener Garten zum Durchatmen. Diese großzügige Garten-Maisonette in Brunnthal-Faistenhaar verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Zwei Ebenen, 5,5 Zimmer und ein sonniger Südwestgarten mit über 100 m² eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Alltag nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier wird gemeinsam gekocht, mit Freunden gegessen und der Feierabend genossen. Die edle Küche von Dross & Schaffer ist bereits eingebaut und macht diesen Bereich zu einem ebenso stilvollen wie praktischen Treffpunkt. Draußen erweitert sich Ihr Wohnraum um eine Terrasse und einen eigenen Garten: Platz für das Frühstück im Freien, spielende Kinder, gemütliche Sommerabende und Ihre ganz persönliche grüne Auszeit. Auch die privaten Räume überzeugen mit einer durchdachten Aufteilung. Zwei Kinderzimmer, ein Elternbere

Ein Neubau MFH mit Top Ausstattung und Provisionsfre in Solln i! Das MFH besteht aus 3 Wohnungen und 3 Slplatze mit jeweiles eigener Ladesäule: 1. EG+UG (Eigenheim des Eigentümers) ca. 215m² Wohnfläche (145m² im EG und 140m² im Untergeschoss was zur Hälfte d.h. 70m² als Wohnfläche angesetzt wird) 3-4 Schlafzimmer, 5 Vollbäder Smart-Home. Schalter, Steckdosen per Handy steuerbar Exklusive hochglanz weiß Küche mit Top Elektrogeräte z.B. 2 Oven mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade für Kaffeegläser, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, Side-by_Side Kühlschrank usw. Abslraum Ca. 35m² große Ankleide im UG Gartenhaus 2 salzwasser, infinity edge, Pools (eines im Garten und eines im Keller) Gym Sauna Koi Teich Kinderspielplatz Trampolin XXL Terasse und Sitzecken Überdachte outdoor Küche XXL Nutzgarten mit ca. 55 Obstbäume, Olivenbaum, Pflanzen: 20 Himbeer, 9 Heidelbeer, 10 Brombeer, 40 Erdbeer, 30 winterharte Passionsfrucht,, 4 Stachelbeer, 11 Weinreben, 20

Eine Traumwohnung in einem Neubau MFH mit Top Ausstattung und Provisionsfrei in Solln i! EG+UG ca. 215m² Wohnfläche (145m² im EG und 140m² im Untergeschoss was zur Hälfte d.h. 70m² als Wohnfläche angesetzt wird) 3-4 Schlafzimmer, 5 Vollbäder Smart-Home. Schalter, Steckdosen per Handy steuerbar Exklusive hochglanz weiß Küche mit Top Elektrogeräte z.B. 2 Oven mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade für Kaffeegläser, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, Side-by_Side Kühlschrank usw. Abslraum Ca. 35m² große Ankleide im UG Gartenhaus Zwei salzwasser, infinity edge, Pools (eines im Garten und eines im Keller) Gym Sauna Koi Teich Kinderspielplatz Trampolin XXL Terasse und Sitzecken Überdachte outdoor Küche XXL Nutzgarten mit ca. 55 Obstbäume, Olivenbaum, Pflanzen: 20 Himbeer, 9 Heidelbeer, 10 Brombeer, 40 Erdbeer, 30 winterharte Passionsfrucht,, 4 Stachelbeer, 11 Weinreben, 20 Minze und zahlreiche Beete für Tomaten, Gurken, Paprika, Chili, Wassermelone, Auber

Provisionsfreie Doppelhaushälfte in Geisenbrunn/Gilching Nur ca. 400 m zur S-Bahn • Großzügiges Grundstück Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen Wohnlage von Geisenbrunn bei Gilching. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen ca. 124 m² Nutzfläche in Keller, Dachgeschoss und Garage. Das Grundstück umfasst 533 m² und bietet damit für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 39m²) mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mitpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Der Keller verfügt über einen großen Hobbyraum, weitere Abslflächen sowie einen Wasch- und Heizraum. Das Dachgeschoss bie

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der effizient geplante Grundriss, der attraktive Balkon und das Tageslichtbad entsprechen aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders interessant für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Platz für eine Einbauküche bietet ein modernes und gefragtes Wohnkonzept. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und spricht insbesondere Singles und Paare als potenzielle Mieterzielgruppe an. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestat

Modern, elegant und zukunftsfähig: Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem attraktiven Neubau im Erstbezug. Hier machen Sie alles richtig - ob zur Selbstnutzung oder als Investment mit Vermietungsabsicht - denn der effizient geplante Grundriss, der große Balkon und das Tageslicht-Badezimmer entsprechen den aktuellen Wohnwünschen. Idealerweise gibt es im offenen Wohnbereich einen Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und gemütliche Stunden verbringen. Zwischen dem separat zugänglichen zweiten Zimmer, was sich ideal als Schlafzimmer eignet, liegt das Tageslicht-Badezimmer – ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär. Durch die großen Fenster sind die Zimmer hell und lichterfüllt. Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Abgerundet wird der zeitgenössische Komfort von der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und der Tiefgarage (Slplätze können opt

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Balkon und das Tageslichtbad entsprechen den aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Einbauküche und schafft ein modernes, gefragtes Wohnambiente. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und macht die Wohnung insbesondere für Singles und Paare interessant. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestattet. Große Fenster

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der effizient geplante Grundriss, der große XL-Balkon und die hochwertige Ausstattung entsprechen aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders interessant für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Platz für eine Einbauküche bietet ein modernes und gefragtes Wohnkonzept. Der großzügige XL-Balkon erweitert den Wohnbereich und steigert die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich. Das zweite Zimmer ist ebenfalls vorteilhaft geschnitten und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit bod

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Zum Verkauf steht eine gepflegte, durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen und grünen Gräfelfinger Wohnpark. Die Wohnung verfügt über ca. 61,7 m² Wohnfläche und ist leerstehend sowie ab sofort bezugsfrei. Die Aufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine separate voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine Abslkammer. Ein großer Süd-Balkon mit ca. 7,9 m² erweitert den Wohnbereich. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer: 24,55 m² Schlafzimmer: 14,80 m² Küche: 6,20 m² Flur: 6,85 m² Badezimmer: 4,00 m² Abslraum: 1,33 m² Süd-Balkon: 7,90 m² Zur Wohnung gehört außerdem ein großes eigenes Kellerabteil mit Tageslichtfenster, Schrankwand und zwei Regalen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, als Kapitalanlage oder als erste eigene Wohnung. Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Gräfelfinger Wohnpark. Gleichzeitig sind

Diese charmante und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage in einer exklusiven Villengegend von Obersendling. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine stilvoll integrierte, hochwertige Einbauküche, die modernes Wohnen perfekt ergänzt. Neben einem ruhigen Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen wurde eine moderne Elektro-Fußbodenheizung installiert sowie ein hochwertiger Vinyl-Parkettboden verlegt, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Energie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde als großzügiger Anbau an ein bereits vorhandenes Einfamlienhaus verwirklicht. Gebaut im Jahr 1996 präsentiert es sich im klassischen Landhausstil mit viel Holz, klaren Linien und einem stimmigen Zusammenspiel aus behaglicher Wohnatmosphäre und durchdachter Funktionalität. Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 381 m² (anteilig am Gesamtgrundstück) entsteht ein Zuhause, das den Alltag angenehm organisiert und zugleich Raum für Rückzug, Familienleben und gemeinsame Zeit bietet. Schon beim Ankommen wirkt das Haus einladend und gewachsen. Helle Räume, warme Holzoberflächen und der fließende Übergang zwischen Wohnen und Wintergarten schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlt. Besonders in den kühleren Monaten wird die Wohnqualität spürbar, wenn der gemütliche Grundofen mit Holz für eine ruhige, angenehme Wärme sorgt und der Wohnbereich zum natürlichen Mitpunkt des Hauses wird. Der Grundofen ist harmonisch in den W

Die 72 qm große 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die sehr ruhige Umgebung ist größtenteils geprägt von Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern inmitten von Grünflächen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 komplett renoviert und auf einen modernen Stand gebracht. Das Badezimmer wurde 2022 renoviert und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette mit Waschbecken befindet sich in einem Extraraum und ist ebenfalls modern und zeitlos. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden. Der Tiefgaragenslplatz ist über den Hausgang trocken zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Unterhaching, ca. 3 Min fußläufig zum Landschaftspark Hachinger Tal. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Nahverkehrsmitn zeichnen Unterhaching aus. Die Gewerbegebiete Unterhac

Das Anwesen befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.863 m². Mit ca. 176 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 90 m² Nutzfläche bietet das Wohnhaus viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet insbesondere Familien, Naturliebhabern, Selbstversorgern sowie Interessenten mit Platzbedarf ein attraktives Umfeld. Abhängig von den persönlichen Vorslungen lassen sich hier großzügige Garten-, Freizeit- und Aufenthaltsbereiche gestalten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große Südterrasse, von der sich ein beeindruckender Blick in die Berge bis hin zur Zugspitze eröffnet. Ergänzt wird das Wohnhaus durch mehrere Nebengebäude. Eine Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 8,50 × 5,00 m große Remise mit integriertem Hühnerstall. Diese kann unter anderem als geschützter Unterstand, Lagerfläc

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 präsentiert sich als klassischer und zugleich zeitloser Rückzugsort mit großzügigem Raumangebot und einem großen Garten. Auf einem etwa 780 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 190 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Architektur schafft ein Zuhause, das im Alltag ebenso überzeugt wie an besonderen Tagen, wenn Familie und Freunde zusammenkommen. Schon beim Ankommen entsteht ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick ins Grüne, während die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Miteinander ermöglicht, ohne auf private Rückzugsbereiche zu verzichten. Hier findet das Familienleben seinen natürlichen Rhythmus: gemeinsames Kochen, lange Abende am Esstisch, Spielen im Garten und ruhige Momente in den privaten Zimmern. Das Grundstück mit seinen rund 780 m² bietet eine großzügige Grundlage für Gartenfreude und einen lebendigen Familienalltag im Freien. Der G

Grüße an den Käufer, Unser Haus befindet sich an einem wunderschönen, ruhigen Ort in Weilheim und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um mit Ihrer Familie eine schöne Zeit zu verbringen. Sie werden sich hier wie im Urlaub fühlen – ein wahres Wohlfühlparadies. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 172 m², das Kellergeschoss ist ca. 91,5 m² groß, sodass die gesamte Fläche des Hauses ca. 232,5 m² beträgt. Es bietet insgesamt 8 Zimmer: zwei im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss und drei im Kellergeschoss, sowie einen Heizungsraum. Der Boden im Erdgeschoss ist aus hochwertigem Eichen-Massivholzparkett, ebenso wie im Obergeschoss. Im Kellergeschoss finden Sie einen robusten Vinylboden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, im Dachboden oder im Dachstuhl eine Spielecke oder eine weitere Raumgestaltung zu schaffen. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Bereichen ausgestattet – im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss Allgemeine Informationen: •Wohnfläche: ca. 172 m² •Kellergesch

Ein Neubau Objekt mit Top Ausstattung und Provisionfrei! Bis vor kurzem vermietet für €2380/ Monat ✓ Helle Zimmer in ruhiger + zentraler Lage ✓ Fußbodenheizung ✓ Schlafzimmer: Bett (1,6mx2m) ✓ Wohnzimmer: 2 Schlafsofas (1,4mx2m) ✓ Bad mit Dusche und freistehende Badewanne ✓ Separates Gäste WC ✓ Waschmaschinen Anschluss im Bad Lage mit zahlreichen Grünflächen im Stadtteil sowie im Bezirk machen ihn zu einem beliebten Wohngebiet. Zahlreiche Restaurants, Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet „Südpark“ mit seinen vielen Rad und Spazierwegen bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Die öffentlichen Verkehrsmit, Bushalteslen und U-Bahn erreichen Sie bequem in nur jeweils 2 und 8 Gehminuten. Ebenfalls profitiert die Lage von der Anbindung an die Autobahn A95 nur in wenigen Autominuten sind Sie am Starnberger See oder Voralpenland. - Voll möbliert mit hochglazweiß Küche, 2 Schlafsofas, 160x200cm echtleder Bett, Essstisch mit 8

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981 verbindet den Charme eines klassisch-bayrischen Hauses mit viel Platz für Familienleben und der seltenen Möglichkeit, ein Zuhause nach ganz eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf ca. 163 m² Wohnfläche, ergänzt um ca. 74 m² Nutzfläche, verteilen sich insgesamt 5 Zimmer über mehrere Ebenen. Das ca. 386 m² große Grundstück bietet einen Garten mit Terrasse sowie zwei Balkone, die das Wohnen nach außen erweitern. Die Terrasse schließt direkt an den Essbereich an und wird in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer. Im Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon die Schlafebene, im Dachgeschoss steht ein weiterer Balkon als ruhiger Platz für eine kleine Auszeit zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Windfang. Von hier führt der Weg in die Diele, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Dusche. Die Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch. Direkt angrenzend liegt die Speisekammer. Herzstück dieser Ebene ist der Wohn- und Es

In ruhiger, grüner Lage von Straßlach-Dingharting (Münchner Süden) erwartet Sie diese neuwertige, hochwertig ausgestattete Villa (Baujahr 2009). Das Haus überzeugt durch einen repräsentativen Empfang, viel Licht, einen durchdachten Grundriss über mehrere Ebenen. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Kamin und Blick in den sonnigen Südwestgarten – perfekt für lange Abende, Familienleben und Gäste. Wellness und Rückzug kommen ebenfalls nicht zu kurz: Im Untergeschoss wartet ein Sauna-/Fitnessbereich, im Dachgeschoss flexible Flächen für Homeoffice, Gäste oder Kinder. Nebenan befindet sich eine zweite, baugleiche Villa, die ebenso zum Verkauf steht. Das Gesamtgrundstück (beide Villen zusammen) umfasst ca. 1.455 m². Das Inserat ist für die vordere Villa. ✨Highlights ✔️ Herrlich eingewachsener Südwestgarten & große Terrasse – Sonne, Ruhe, Platz für Leben im Freien ✔️ Kamin-Abende im Wohnbereich – warmes Ambiente und echtes Zuhause-Gefühl ✔️ Wellness im eigenen Haus möglich – Pl

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre sowie einer ruhigen Wohnatmosphäre. Auf ca. 83,46 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Je nach Blickrichtung eröffnen sich aus der Wohnung schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft, den Ammersee sowie die Alpen und unterstreichen den besonderen Reiz dieser Lage im Fünfseenland. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und wird durch einen direkt angrenzenden Raum als praktische Speisekammer ergänzt. Dieser sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet eine komfortable Lösung für die Organisation im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Terofalstraße in München-Hadern. Die Wohnung ist als möblierte Wohngemeinschaft mit vier separat vermieteten Zimmern konzipiert und vollständig vermietet. Die Wohnfläche beträgt nach vorliegendem Grundriss ca. 79,72 m². Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht vor. Zur Wohnung gehören eine ostorientierte Loggia mit Zugang aus zwei Zimmern sowie ein Kellerraum. Ein Slplatz gehört nicht zur Einheit; ein Tiefgaragenslplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, im Kellergeschoss stehen Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Elektroinstallation einschließlich Unterverteilung, die Bodenbeläge in allen Räumen, Bad und Gäste-WC sowie die Wandoberflächen. Das Bad verfügt über eine offene Dusche mit Eintritt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist neu. Ein Fenster wurde erneuer

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1973 liegt in einem sehr charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Schon beim Ankommen entsteht ein angenehmes Gefühl von Übersichtlichkeit und Ruhe. Die Wohnung wirkt hell und freundlich, mit einem stimmigen Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem großzügigen Raum zusammenführt. Gerade für einen strukturierten Alltag ist das ein Vorteil: kurze Wege, klare Funktionen und dennoch genug Platz, um den eigenen Stil zu entfalten. Nach einem langen Tag lässt sich hier leicht abschalten, ob mit einem Buch auf dem Sofa, einem schnellen Abendessen aus der Küche oder einem Moment an der frischen Luft auf dem Balkon. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wird von einem zusätzlichen, unbeheizten Abslraum ergänzt, der direkt vom Balkon aus begehbar ist. Der Rundgang beginnt in der Diele. Hier findet die Garderobe ihren Platz. Direkt angr

Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral in einer Seitenstraße und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine separate Küche (Granitarbeitsplatte, neue Geräte 2021/2022) mit angrenzendem Essbereich, welcher alternativ auch als Garderobe genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Weiterhin ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Garten gibt es einen überdachten Pool und ein Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar sind, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio wurde 2022 renoviert, und ist insbesondere dank des Lichtbandes modern und hell, mit schönem Ausblick in den Garten. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Mit einer Abslkammer, die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann (Einbauschubladen sind bereits vorhanden) und dem Kriechspeicher ist auch viel Stauraum vorhanden. Das Haus ist