14 immobilien kaufen in Wolfskuhle, Magdeburg

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern (laut Mietvertrag: 88 Quadratmeter), einschließlich einer umbauten Terrasse. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 16.41%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, Terrasse

Beschreibung Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage. Highlights: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Helle Räume Seperate Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche Kellerabteil, Fahrradkeller Energieeffizienzklasse: Gelegen im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: mehrere Bushalteslen in unmitbarer Nähe, schnelle Verbindungen in Innenstadt, zu Bahnhöfen und zu Zielen der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar und in der Nähe vom Florapark Einkaufszentrum. bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger zum Vermieten oder als Eigenbedarf. Objektmerkmale: unvermietet Wohnfläche: ca. 53 m² Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1981 Zustand: gut Slplatz: Ja Hausgeld: 258 € Kaufpreis: 78.000 € Besichtigungstermine nach Vereinbarung

In attraktiver Wohnlage von Barleben befindet sich dieses moderne Massa-Fertighaus aus dem Baujahr 2024. Auf rund 148 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem klar strukturierten, funktionalen Grundriss. Das ca. 698 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung der Außenanlagen. Das Haus besticht durch helle Räume, klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher, lichtdurchfluteter Flur. Von hier aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer vollwertigen Lüftungsanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein stilvolles Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Mitpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Raumk

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 2.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Modernisierung ca. 2021, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer extrem ruhigen Lage in Barleben. Dank des gelungenen Grundrisses bietet sie ein komfortables Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein besonderes Plus: Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang. Die gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer ruhigen Wohnlage macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie interessante Perspektiven: Bei einer kalkulierten Kaltmiete von 8,00  Euro pro m² ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von rund 5,7 %. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 297,00 Euro und setzen sich aus 189,00  Euro umlagefähigen Betriebskosten, 40,74 Euro nicht umlagefähigen Kosten sowie 67,26 Euro für d

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Garage vorhanden, sowie Schwimmbecken und Gartenhaus, keine Innenbesichtigung

In attraktiver Wohnlage von Barleben befindet sich dieses moderne Massa-Fertighaus aus dem Baujahr 2024. Auf rund 148 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem klar strukturierten, funktionalen Grundriss. Das ca. 698 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung der Außenanlagen. Das Haus besticht durch helle Räume, klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher, lichtdurchfluteter Flur. Von hier aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer vollwertigen Lüftungsanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein stilvolles Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Mitpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Raumk

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Doppelhaus aus dem Baujahr 2011 – eine langfristig attraktive Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme und energetischer Zukunftssicherheit. Die Immobilie besteht aus zwei identischen Wohneinheiten mit jeweils ca. 107 m² Wohnfläche (gesamt ca. 214 m²). Beide Einheiten sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 23.760,00 Euro, was eine solide Anfangsrendite bietet. Die Grundstücksfläche von 441 m² ist effizient genutzt und bietet gleichzeitig Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung. Beide Wohneinheiten überzeugen durch ihre zeitgemäßen Grundrisse und eine moderne Ausstattung, was eine dauerhaft gute Vermietbarkeit sicherslt. Die bestehenden, stabilen Mietverhältnisse garantieren Ihnen als Kapitalanleger planbare und kontinuierliche Mieteinnahmen. Die massive Bauweise sorgt für eine langlebige Gebäudesubstanz und minimiert den künftigen Instandhaltungsaufwand. Dank der im gesamten Haus instal

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Doppelhaus aus dem Baujahr 2011 – eine langfristig attraktive Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme und energetischer Zukunftssicherheit. Die Immobilie besteht aus zwei identischen Wohneinheiten mit jeweils ca. 107 m² Wohnfläche (gesamt ca. 214 m²). Beide Einheiten sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 23.760,00 Euro, was eine solide Anfangsrendite bietet. Die Grundstücksfläche von 441 m² ist effizient genutzt und bietet gleichzeitig Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung. Beide Wohneinheiten überzeugen durch ihre zeitgemäßen Grundrisse und eine moderne Ausstattung, was eine dauerhaft gute Vermietbarkeit sicherslt. Die bestehenden, stabilen Mietverhältnisse garantieren Ihnen als Kapitalanleger planbare und kontinuierliche Mieteinnahmen. Die massive Bauweise sorgt für eine langlebige Gebäudesubstanz und minimiert den künftigen Instandhaltungsaufwand. Dank der im gesamten Haus instal

Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionspaket bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern in gewachsener Wohnlage. Die Liegenschaften wurden um das Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2011–2014 umfassend kernsaniert. Sie präsentieren sich heute in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Das Mehrfamilienhaus Nr. 23 umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus Nr. 24 umfasst ein Haupthaus mit Seitenflügel und insgesamt 11 Wohneinheiten. Beide Objekte wurden im Zuge der Kernsanierungen modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht – inklusive Elektrik, Heizungsanlagen, Bäder, Fenster sowie Fassaden und Dächer. Die gepflegten Mietverhältnisse und die solide Bausubstanz sprechen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Liegenschaften generieren insgesamt eine aktuelle Nettojahreskaltmiete von 86.376€, mit Potenzial zur weiteren Optimierung. Aufgrund der umfassenden Sanierungen ist in den kommenden Jahren mit geringem Instandhaltungsaufwand zu

Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionspaket bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern in gewachsener Wohnlage. Die Liegenschaften wurden um das Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2011–2014 umfassend kernsaniert. Sie präsentieren sich heute in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Das Mehrfamilienhaus Nr. 23 umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus Nr. 24 umfasst ein Haupthaus mit Seitenflügel und insgesamt 11 Wohneinheiten. Beide Objekte wurden im Zuge der Kernsanierungen modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht – inklusive Elektrik, Heizungsanlagen, Bäder, Fenster sowie Fassaden und Dächer. Die gepflegten Mietverhältnisse und die solide Bausubstanz sprechen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Liegenschaften generieren insgesamt eine aktuelle Nettojahreskaltmiete von 86.376€, mit Potenzial zur weiteren Optimierung. Aufgrund der umfassenden Sanierungen ist in den kommenden Jahren mit geringem Instandhaltungsaufwand zu

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Garage vorhanden, sowie Schwimmbecken und Gartenhaus, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 2.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Modernisierung ca. 2021, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Altbaus von 1905 in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Sie ist seit fünf Jahren an denselben Mieter vergeben und wirft eine Jahresnettokaltmiete von 6.000 € ab. Bei einem Kaufpreis von 115.000€ entspricht das einer Bruttorendite von 5,2 %. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster und Duschwanne. Die Böden sind mit Vinyl ausgelegt, geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufzug und Balkon sind nicht vorhanden. Das Hausgeld beträgt 205 € monatlich. Bemerkenswert für einen Altbau dieses Baujahrs ist der Energiewert: 78,30 kWh/(m²a) nach Bedarfsausweis, Effizienzklasse C. Das bedeutet moderate Heizkosten für den Mieter und ein geringes Risiko bei Nebenkostenabrechnungen. Die aktuelle Miete liegt bei 10 € pro Quadratmeter und damit etwas unter dem Niveau, das in Stadtfeld Ost derzeit für vergleichbare Wohnungen erzielt wird. Realistisch lässt s

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses in einer zentrumsnahen, ruhigen und grünen Wohnlage im Stadtteil Stadtfeld Ost. Auf ca. 60,5 m² erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Süd-Balkon genießen Sie einen angenehmen Blick auf älteren Laubbaumbestand – südlich des Wohnblocks verläuft zudem der Bachlauf der Schrote. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich damit sowohl für Selbstnutzer als auch als solide Kapitalanlage. Zentrumsnahe, überwiegend ruhige Wohnlage im Stadtteil Stadtfeld Ost, in überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum. - Straßenbahn ca. 0,6 km - Stadtautobahn ca. 1,2 km - Hauptbahnhof/ZOB ca. 1,5 k

In dem aufwendig restaurierten Haus sind die Innenräume größtenteils mit historischem Stuck, Ornamenten und Profilen an den Decken und Türen versehen und verfügen über aufwendig restauriertes originales Stabparkett. Zudem wurden großzügige neue Bereiche für den Küchen- und Essbereich, die Badezimmer und den Balkon geschaffen. Für die neu eingebauten Ausstattungselemente wie Fenster, Eingangstüren, Heizungsanlagen usw. wurden hochwertige Produkte verwendet. Der barrierefreie Aufzug ist ebenerdig über einen separaten Eingang erreichbar und erschließt sämtliche Wohnetagen und Kellergeschoss. Das Haus verfügt über einen nicht einsehbaren geschlossenen Innenhof mit Wandskulpturen. Die Wohnung befindet sich in bester, ruhiger Lage in der Altstadt, nur wenige Gehminuten von Parks und Einkaufsmöglichkeiten entfernt

Schöne 2-Raum-Wohnung im 1. OG mit je einem großen Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad mit Dusche und einem schicken Erker. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt ist ein sehr gepflegtes Wohnhaus. Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnetto- Kaltmiete beträgt € 5.100,00, die Brutto- Rendite somit 5,10% p.a. Mitten im Stadtfeld, schnell unmitbar an der Goethestraße. Beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit. Auch das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Im Kaufpreis ist zudem eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank mit Eisfach) enthalten. Im angegebenen Hausgeld ist die Instandhaltungsrücklage mit einen mtl. Beitrag von € 24,50 und die Verwaltungskosten in Höhe von € 36,00 (inkl. Sonderverwaltung) enthalten. Umlagefähig sind somit € 87,37. Besichtigungstermine nach vorheriger Termin-Absprache!

Diese gemütliche und helle 2-Raum-Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca 41,44 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 121 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Eingänge, im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und 2006 einer Kernsanierung unterzogen. Die Heizung wurde 2022 erneuert, sodass sowohl die technische Ausstattung als auch die Wohnqualität gut und zuverlässig sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschoss-Hochparterrrelage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Lage in Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Grünflächen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht. Insgesamt handelt e

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Ein funktionaler Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während der Kochbereich sowie das Badezimmer über einen Fliesenboden verfügen. Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hei

Das angebotene Wohnungspaket umfasst zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung. Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen funktionalen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit effizienter Flächennutzung. Die separate Küche bietet Zugang zum Balkon und schafft damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot dieser Einheit ab. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küchenbereiche und Badezimmer über pflegeleichte Flie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Potenzial, einer soliden Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnideen und individuelle Modernisierungswünsche zu verwirklichen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, die als zentraler Mitpunkt alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse sowie gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch seine angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und schaffen damit eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten – ideal für entspannte Stunden im Freie

Jetzt bitte aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Wohnung zum Eigennutz in bester Lage Magdeburgs' Herr Morris Rymarczyk von FALC Immobilien Magdeburg freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. - Der erste Eindruck stimmt' Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung. Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort. tour.ogulo.com/Ba1I - Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung Altbauwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs – im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Matthissonstraße überzeugt durch ihren unverwechselbaren Altbaucharme: Gesäumt von stilvollen Gründerzeithäusern und geprägt von historischem Kopfsteinpflaster, vermitt sie eine ruhige und zugleich urbane Wohnatmosphäre. Durch die Ausweisun

Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und Zukunftsperspektive zur Eigennutzung! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre ideal für Menschen, die heute investieren und sich morgen den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Das helle Tageslichtbad ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss perfekte Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, etwa als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Mitpunk

Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia und Entwicklungspotenzial in Stadtfeld Ost! Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Lage sowie die funktionale Grundrissgestaltung machen die Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage und weiterem Optimierungspotenzial. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zentralem Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia runden das Raumangebot ab. Die Loggia slt ein nachgefragtes Ausstattungsmerkmal dar und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei. Zur Wohnung gehört ein PKW-Slplatz im