973 immobilien kaufen in Wulfen, Dorsten

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Marl (45768) ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort mit Geschichte, Entwicklung und Zukunftspotenzial. Ursprünglich in den 1960er-Jahren als klassischer Bungalow errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 1990 umfassend erweitert und um ein vollständiges Dachgeschoss aufgestockt. So entstand ein beeindruckendes Anwesen mit zwei eigenständig nutzbaren Wohneinheiten: einem großzügigen Haupthaus sowie einem direkt angebauten, separaten Wohnhaus mit ca. 85,05 m² Wohnfläche. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 236,06 m² und überzeugt durch seine Großzügigkeit, offene Raumstrukturen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit seiner Größe und besonderen Ausstrahlung das Herzstück des Hauses bildet. Ein einschneidendes Ereignis – ein Dachbrand im

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2009, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Doppelcarport

In zentraler Lage von Marl befindet sich diese geräumige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 94,19 m² bietet die Wohnung Platz mit insgesamt 3 Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer sowie Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das innenliegende Duschbad ist zeitlos gefliest und mit hellem Porzellan ausgestattet. Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ausgestattet mit Standardmaterialien und Holzfenstern im Sondereigentum. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert das Erreichen der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftspool (inkl.) und die Sauna (gegen Gebühr), die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier kann man sich nach einem stressigen Tag entspannen und erholen. Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine sparsame Elektro-Fußbo

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Die Etagen-Wohnung ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Geldanlage suchen. Mit einer Rendite von 5% und einer Nettokaltmiete von 7.368 Euro bietet diese Immobilie ein attraktives Investment. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und punktet mit ihrer zentralen Lage und sehr guten Verkehrsanbindung. Perfekt für alle, die eine solide Kapitalanlage suchen. Zwei identische Wohnungen stehen zur Verfügung - sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite 5% - Nettokaltmiete 7.368 Euro - helle Räume - geräumiger Balkon - zentrale Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - es sind 2 identische Wohnungen verfügbar - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhome

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Wohnfläche: 107m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ca. 1981, sowie Miteigentumsanteile an Wegefläche

Ein Zuhause mit Charakter und unendlichen Möglichkeiten Manche Häuser erzählen Geschichten – und dieses Reihenendhaus im klassischen Bungalowstil aus dem Jahr 1966 hat noch viele Kapivor sich. Auf einer offiziellen Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer im Erdgeschoss, sowie zusätzlichen 58 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche entfaltet sich ein Raumgefühl von insgesamt rund 178 m², das Familien sofort in seinen Bann zieht. Das solide Massivbauwerk steht auf einem eingezäunten Kaufgrundstück von 596 m² und bietet all jenen eine einmalige Chance, die nicht einfach ein Haus kaufen, sondern ein echtes Zuhause erschaffen möchten. Ja, das Objekt wartet auf eine behutsame Renovierung – doch genau darin liegt seine größte Stärke: Hier dürfen Sie gestalten, träumen und verwirklichen. Raum für die ganze Familie Sieben Zimmer bedeuten Freiheit. Freiheit für die Kinder, die eigene Welt zu erschaffen. Freiheit für Erwachsene, die nach einem langen Tag Rückzugsorte brauchen. Das Arbeitszimm

Willkommen in Marl-Polsum – wo aus einem Haus ein Zuhause für Ihre ganze Familie wird! Junge Familien wissen: Platz ist der wertvollste Luxus. Genau den bietet Ihnen dieses gepflegte Reihenmithaus in massiver Bauweise auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Schlafzimmern und 3 Ebenen. Ob zwei, drei oder vier Kinder, ein Arbeitszimmer fürs Homeoffice oder einfach der Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort für jedes Familienmitglied – hier wächst Ihre Familie mit, ohne dass Ihnen die Räume ausgehen. Und das in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region: dem dörflich-familiären Marl-Polsum. Das ca. 140 m² große Grundstück wird auf Erbbaurechtsbasis vergeben – ein entscheidender Vorteil, der Ihnen attraktive und überschaubare Erwerbskosten ermöglicht. Durchdachte Architektur auf drei Ebenen Das Herzstück der Immobilie ist die moderne Split-Level-Bauweise (versetzte Wohnebenen). Sie schafft eine helle, offene Atmosphäre und bietet klare Rückzugsbereiche für alle Familienmitglieder: Erdges

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2023, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden, über einem erloschenen Bergwerksfeld gelegen, keine Innenbesichtigung; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Verkauft wird ein Zweifamilienhaus. Die schöne, optisch und technisch komplett renovierte Eigentümerwohnung im Erdgeschoss (32m² Wohnzimmer mit Kamin, großem Wintergarten, 3 Schlafräume, Büro, Küche und Badezimmer sowie Garage) ist freigezogen und kann kurzfristig übernommen werden. Im Obergeschoss wohnt ein ca. 60jähriges Ehepaar (mit lebenslangem Wohnrecht, zahlt die Nebenkosten) auf ca. 73m². Zu OG-Wohnung gehört die Nutzung der Rasenfläche sowie der Garage 2

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, einfacher und in Teilen abgewohnter Zustand, Instandhaltungsrückstau an Sonder- und Gemeinschaftseigentum, bestehendes ordnungsbehördliches Verfahren, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieser Reihenendbungalow von 1966 mit großer Terrasse liegt leicht erhöht über einem schön angelegtem Garten. Die Wohnfläche von ca. 124 m² (WoFlV) im Erdgeschoss verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und WC. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist über einen offenen Durchgang mit dem Essbereich verbunden. Von dort geht es in die Küche, deren zweite Tür auf den Flur führt. Gleich links am Flurende befindet sich das separate WC. Abgeschlossen wird der Wohnbereich durch das Arbeitszimmer mit viel Platz für Schreibtisch, Schränke und Slflächen. Am anderen Ende des Flurs liegen die beiden Schlafzimmer - eines zum Vorgarten hin, das andere mit Blick auf Terrasse und Garten. Das Badezimmer mit Badewanne und zwei großen Waschbecken, ohne WC, schließt sich an. Über eine Steintreppe geht es in den Keller, zunächst in den hellen Hobbyraum mit großem Fenster. Er ist auch als Büro nutzbar, allerdings ist der Keller nur gut zwei Meter hoch. Vom Hobbyraum geht es durch den Kellerf

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 8 Garagen. Die Immobilie bietet einen attraktiven Wohnungsmix mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 144 m² und spricht damit unterschiedliche Mietergruppen an. Die überwiegend langjährigen Mietverhältnisse stehen für eine stabile Vermietungssituation. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein Garagenhof mit insgesamt 8 Garagen.Eine solide Jahresnettokaltmiete von 57.520 € p.a. runden die Immobilie ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktiver Wohnungsmix von 29 m² bis 144 m² Wohnfläche - solide Jahresnettomiete von 57.520 € p.a. - hohe Vermietungssicherheit durch unterschiedliche Wohnungsgrößen und breite Zielgruppenansprache - energetische Sanierung im Jahr 2014 durchgeführt - 8 Garagen auf dem Grundstück vorhanden - großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil - gute Energieeffizienzklasse C dank modernis

Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1903, Aufteilungsplan: 1-4, Miteigentumsanteil: 81.7%, Wohnfläche: 773m², 2 Garagen, vier Eigentumswohnungen, jeweils ca. 120m² bis 290 m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, vermietet und eigen genutzt, sowie Sondernutzungsrechte laut Sondernutzungsplan (Reithalle mit Boxen, Silo mit Schuppen, Reiterklause mit Stallungen, Satkammer mit Lage, Stroh- und Mistlager), die jedoch baurechtlich nicht gemehmigt sind

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, 2 Etage(n), Wohnfläche: 232m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung im Bereich der Außenanlagen slenweise noch nicht abschließend fertiggeslt, für Schadensbeseitigungen und die Fertigslung wurde ein pauschaler Betrag in Höhe von 50.000,-€ in Abzug gebracht

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 312m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung; zum Wertermittlungsstichtag leerstehend

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 172m², 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Das Haus gliedert sich in zwei separate Bereiche: Auf der linken Seite befinden sich drei vermietete Wohneinheiten mit einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt 17.556 €. Die rechte Haushälfte wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn Zimmer, den Charakter eines großzügigen Einfamilienhauses. Ein weitläufiger Garten sowie ein großer, vollständig eingezäunter Parkplatz runden das attraktive Angebot ab. Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Nach erster Einschätzung könnten beidseitig des Bestandsgebäudes zwei weitere Gebäude entstehen. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Jahr 2016 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend kernsaniert und bis auf den Grundputz vollständig entkernt - im Zuge der Kernsanierung wurden im Jahr 2016 die gesamte Elektrik sowie die Sicherungskästen erneuert - im Jahr 2016 wurden sämtliche Wasserleitungen vollstä

Büro, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 31AV, Miteigentumsanteil: 4.73%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 191m²

Büro, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 31AIII, Miteigentumsanteil: 3.32%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 134m², zum Wertermittlungsstichtag leerstehend

Diese freistehende Luxusvilla in absoluter unverbaubarer Bestlage am Wald in Gladbeck Rentfort Nord vereint zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf besondere Weise. Bereits der repräsentative Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem eindrucksvollen Entree, das durch seine architektonische Klarheit und den eleganten Aufgang ins Obergeschoss beeindruckt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit und freien Blick ins Grüne dieses Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, Offenheit und die direkte Verbindung zur Terrasse begeistert. Große Fensterflächen rahmen den Blick ins Grüne und schaffen ein Wohngefühl, das innen und außen harmonisch miteinander verbindet. Das im Jahr 1982 errichtete Anwesen besticht durch seine klare Architektur, das durchdachte Raumkonzept und die Möglichkeit, sowohl als großzügiges EINFAMILIENHAUS, als auch als komfortables ZWEI-PARTEIEN-DOMIZIL

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 228m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 4.15%, 1. Etage, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, es betehen Schäden und Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 68m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet