279 immobilien kaufen in Zell, Geisenfeld

Diese attraktive 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Wohnhauses in angenehmer und ruhiger Lage von Geisenfeld. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine gelungene Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Helle Wohnräume und der hochwertige Parkettboden schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Die vorhandene moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Damit bietet die Wohnung insbesondere für Singles, Paare oder kleiner Familie ein ideales Raumangebot. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und rundet den gepflegten Gesa

neuwertiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 283 qm Wfl.; Baujahr 2019 - bestehend aus Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss mit Dachterrasse - die Beheizung erfolgt mits einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - gehobene Ausstattung

Gepflegtes 7-Zimmer-Haus mit Garten in Geisenfeld Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 3 Etagen in attraktiver Lage von Geisenfeld. Ausstattung: * 185 m² Wohnfläche * 7 Zimmer * 3 Badezimmer * Balkon * Terrasse * Garten * Keller * Einbauküche * Slplätze direkt am Haus * Vermietet* Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Kindergarten, Kinderhort, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Garten, sowie ein großer Balkon mit ausreichend Platz zum Verweilen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der viel Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten Abslbereich bietet. Direkt am Haus stehen Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung, sodass bequemes Parken jederzeit möglich ist. Ein weiterer Vorteil: Die drei Etagen sind bereits vermietet und bieten somit

Ein Zuhause, das Zukunft schenkt – nachhaltig, stilvoll und voller Lebensfreude Manchmal gibt es Orte, die einen schon beim ersten Anblick berühren. Orte, an denen man sich sofort vorslen kann, wie Kinder lachend durch den Garten laufen, Freunde auf der Terrasse den Sommerabend genießen und man selbst nach einem langen Tag mit einem tiefen Atemzug zur Ruhe kommt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand von Geisenfeld-Nötting. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und einem unverbauten Blick über die sanfte Hügellandschaft der Hallertau entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur verbindet. Hier beginnt jeder Morgen mit Vogelgezwitscher und endet mit traumhaften Sonnenuntergängen über den Feldern. Die zeitlose Architektur vereint klassische Eleganz mit moderner Klarheit. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen lichtdurchflutete Räume voller Wärme und Geborg

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 282,51 m² und einer Doppelgarage, erbaut im Jahr 2019. Der Verkehrswert beinhaltet auch diverse Ausstattungsgegenstände im Wert von 28.400 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, einen Abslraum, eine Speisekammer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse mit 154,23 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein separates WC, ein Kinderbad, 3 Kinderzimmer, ein weiteres Bad/WC und eine Dachterrasse mit 128,28 m². Die Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Warmwasser wird über einen Warmwasserpufferspeicher bereitgeslt. Zudem gibt es eine Wasserenthärtungsanlage sowie Anschlüsse für eine Sauna im Obergeschoss. Das Garagendach ist bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Die Elektroinstallation umfasst e

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in Geisenfeld, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorslungen zugeschnitten wird. Mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Die zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC garantieren hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Projekt ist darauf ausgerichtet, Ihnen maximale Freiheit in der Planung zu bieten, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorslungen gestalten können. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Komfort, während der flexible Innenausbau Raum für Ihre persönliche Note lässt. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität in einem attraktiven Wohngebiet. Das Baukonzept basiert auf einem flexi

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, Wohnfläche: 283m², Garage vorhanden, inkl. 28.400,-€ für Zubehö

Ein Zuhause, das Zukunft schenkt – nachhaltig, stilvoll und voller Lebensfreude Manchmal gibt es Orte, die einen schon beim ersten Anblick berühren. Orte, an denen man sich sofort vorslen kann, wie Kinder lachend durch den Garten laufen, Freunde auf der Terrasse den Sommerabend genießen und man selbst nach einem langen Tag mit einem tiefen Atemzug zur Ruhe kommt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus am idyllischen Ortsrand von Geisenfeld-Nötting. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und einem unverbauten Blick über die sanfte Hügellandschaft der Hallertau entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur verbindet. Hier beginnt jeder Morgen mit Vogelgezwitscher und endet mit traumhaften Sonnenuntergängen über den Feldern. Die zeitlose Architektur vereint klassische Eleganz mit moderner Klarheit. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen lichtdurchflutete Räume voller Wärme und Geborg

Neubau im Dach. Erstbezug in Ingolstadt. Direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision. Wo früher ungenutzter Dachboden war, sind in zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern in der Kleiststraße 41 + 43 vier vollwertige Wohnungen komplett neu entstanden. Kein renoviertes Dachgeschoss, sondern ein Neuausbau vom Dachstuhl bis zur Steckdose: Dach neu eingedeckt, neue Gauben, Dämmung nach aktuellem Standard, 3-fach verglaste Kunststofffenster, neue Steigleitungen, komplett neue Elektrik. Dazu hohe Decken, viel Tageslicht und ein Blick über die Baumkronen. Drei Wohnungen sind sofort frei für den Erstbezug. Eine Wohnung ist bereits vermietet – für Kapitalanleger, die ab dem ersten Tag Mieteinnahmen wollen. Jede Wohnung – ein Konzept, 2,5 Zimmer auf 57–63 m²: •offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen •separates Schlafzimmer •eigenes Homeoffice – Schluss mit dem Arbeiten am Küchentisch •Duschbad mit Glasabtrennung, Wand-WC und Fenster •Diele mit Garderobe, Abslraum und

Sofort einziehen und wohlfühlen! Diese helle, moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im angesagten Ingolstadt-Hollerstauden mit Sonnenbalkon wartet auf Sie. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abslraum sowie einen großen, sonnigen Balkon. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. - Wohnküche mit Blick ins Grüne (inkl. Einbauküche) - Duschbad mit WC - Separates Gäste-WC - Moderne Fliesen und Vinylboden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Rollläden an allen Fenstern - Geräumiger Abslraum - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz (zzgl. 13.000€) - Außenslplatz (zzgl. 7.000€) - Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug über alle Etagen Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit für Sie provisionsfrei. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir

Diese sofort bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, 2007 errichteten Wohnhauses mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Sie überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss und außergewöhnlich viel privatem Freiraum. Die großzügige West-Dachterrasse mit elektrischer Markise erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ergänzt wird sie durch einen exklusiv nutzbaren Laubengang auf der Ostseite. Der Wohnbereich bietet viel Raum für Alltag, Gäste und Erholung. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine separate Dusche und eine Badewanne. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz, der an das Lademanagement und den Stromzähler der Wohnung angebunden und für die Installation einer systemkompatiblen Wallbox vorbereitet ist. Der Slplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Damit ei

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einer im Jahr 1989 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage in Rohrbach. Seit 2021 wurde das Objekt aufwendig und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Da nach der Sanierung hier noch niemand gewohnt hat, erwartet Sie das unvergleichliche Gefühl eines Erstbezugs. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf die hochwertigen Materialien: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen edlen Echtholzparkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. In den weiteren Wohn- und Schlafräumen wurden moderne, pflegeleichte Vinylböden verlegt, die perfekt mit dem Gesamtbild harmonieren. Alle Fenster der Wohnung wurden komplett erneuert und bieten nicht nur hervorragende energetische Werte, sondern auch einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Ilm und ins Grüne. Das Badezimmer wurde ebenfalls von Grund auf modernisiert und in eine zeitlose Wohlfühloase mit modernen Sanitäro

Das Einfamilienhaus in der Ginsterstraße 2 bietet mit seinem großzügigen Grundstück, der eingeschossigen Bauweise und den vielseitig nutzbaren Flächen eine interessante Grundlage für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Im Erdgeschoss stehen insgesamt fünf Wohnräume, eine Küche, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Sämtliche Räume sind über den zentral gelegenen Flur erreichbar. Von einem der Wohnräume führt der Weg direkt auf die Terrasse bzw. den Wintergarten und von dort über wenige Stufen in den Garten. Auch das Kellergeschoss bietet großzügige zusätzliche Flächen. Neben mehreren Lager- und Abslräumen befinden sich hier ein Waschraum, der Technikraum mit Gasheizung sowie ein weiteres WC. Ein größerer Hobbyraum mit angrenzender Sauna und großzügigem Duschbereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller zur integrierten Garage – so gelangt man bei jeder Witterung trockenen Fußes ins H

Haus mit Garten, Garage und Werkstatt. Zentrale sonnige und ruhige Lage zum Ortskern und Einkaufsmöglichkeiten. Zentral zum Ortskern und Infrastruktur. Lage ruhig und sonnig

Einziehen, einrichten, wohlfühlen: Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines umfassend modernisierten und energetisch sanierten Mehrfamilienhauses bietet modernes Wohnen auf aktuellem Standard – und ist sofort bezugsfertig. Auf ca. 71 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Dieser liegt auf der ruhigen Rückseite des Hauses mit Blick in den Gemeinschaftsgarten und zur angrenzenden Seitenstraße – ideal für Frühstück, Feierabend oder entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen. Die moderne Einbauküche mit Siemens-Markengeräten ist bereits vorhand

In einer der beliebtesten Wohnlagen Ingolstadts, in Haunwöhr erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen, eingewachsenen Garten. Auf einem 979 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie Großzügigkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, in dem gemeinsame Erinnerungen entstehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 279,72 m², verteilt auf 7 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC, bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ob große Familien Mehrgenerationenhaushalt oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice, hier finden alle ihren persönlichen Lieblingsplatz. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit offen gestaltetem Treppenhaus und beeindruckender Raumhöhe. Große Fensterflächen durchfluten den Eingangsbereich mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die elegante Natursteintreppe in Ko

Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Wohnen, arbeiten und vermieten unter einem Dach.* Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Münchsmünster bietet viel Raum für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte – ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, kreative Projekte oder als Kapitalanlage. *Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:* * 2 Wohneinheiten mit ca. 160 m²/ca. 100 m² Wohnfläche * Hauptwohnung über Erd- und Obergeschoss * separate Wohnung mit großer Dachterrasse * ehemaliges Bäckereifachgeschäft mit ca. 80 m² Verkaufsfläche und Außenbereich * ca. 140 m² zusätzliche Gewerbe- und Nebenflächen * ca. 230 m² Nutzfläche im Dachgeschoss * Doppelgarage * Keller und Heizungsraum * überdachter Freisitz mit Schuppen * kleiner Garten und großzügiger Hofbereich * Außenterrasse vor dem ehemaligen Ladengeschäft mit Markisen *Wohnen, arbeiten oder vermieten* Die Hauptwohnung bietet auf zwei Etagen viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Die separate zweite Wohnung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 150 Quadratmeter, die sich auf mehrere Zimmer verteilt. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein solides Raumangebot legen. Ein Badezimmer sowie zwei separate WC sorgen für eine praktische Aufteilung im Alltag. Ergänzend dazu ist das Haus voll unterkellert. Hier bietet sich die Möglichkeit einer kleinen Werkstatt sowie zusätzlicher Stauraum. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, welche von einem 7500 Liter Öltank gespeist wird. Zusätzlich schafft der massive Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Aktivitäten im Freien und bietet den idealen Raum zum Entspannen. Darüber hinaus schützt die umlaufende Hecke vor neugierigen Blicken und sorgt für Privatsphäre. Fragen können tägl

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2015 und 99,5 m² bietet alles was man braucht. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne und zwei Schlafzimmern sowie einer großen Abslkammer. Mitpunkt ist der große Küchen-/Wohn-/Essbereich. Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenslplätze (jeweils zzgl. 17.000 €). Ausstattung - Aufzug - ⁠2x Tiefgaragenslplätze - ⁠Balkon 10qm - ⁠elektronische Markise - ⁠hochwertige Häckerküche - ⁠Rauchmelder neu - ⁠Video-Gegensprechanlage - ⁠Fußbodenheizung - ⁠Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - ⁠EDV- u. SAT-Dose in Schlafen, Kind u. Wohnen - ⁠Fließen in Flur, Bad und HWR - ⁠Vinyl in Küchen-/Ess- u. Wohnbereich - ⁠Laminat in Schlaf- u. Kinderzimmer - ⁠Rollos und Fliegengitter in allen Räumen - ⁠ebenerdige Dusche sowie Komfort-Badewanne - ⁠Kellerabteil gefliest - ⁠Waschraum in Keller - ⁠WM-Anschluss kann in Bad nachgerüstet werden Wir haben kein

Diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte bietet mit rund 198 m² Wohnfläche Platz für Familien, Homeoffice und Hobbys gleichermaßen. Der große Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen öffnet sich zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll gepflegten Garten mit freiem Blick ins Grüne – ein Ort, an dem Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss sowie ein vollwertiger Keller schaffen Raumreserven, die man heute nur noch selten findet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Speis, die Küche sowie ein großer Wohn- Essbereich inkl. Schwedenofen mit Zugang zur Terrasse, die mit einem wunderschönen Blick ins Grüne punktet. Aus dem Garten hat man zusätzlich die Möglichkeit, die überdachte Rückseite der voll unterkellerten Einzelgarage zu betreten, welche zudem mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Der Garagenboden verfügt über einen vergitterten Schacht, worüber ein direkter Zugang zum Kellerbere

Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem ca. 660 m² großen Grundstück – provisionsfrei von privat, mit großzügigem Raumkonzept, moderner Haustechnik und außergewöhnlichem Außenbereich. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse, Pool und Garten. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Garten befindet sich zusätzlich eine geschützte Lounge bzw. ein Poolhaus – ideal für entspannte Sommerabende und Gäste. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein separates Büro, eine großzügige Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und schönem Blick ins Grüne, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit separatem WC. Das Untergeschoss verfügt über drei beheizte Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Fitness, Musik, Hobby oder Lagerung – sowie einen separaten Haustech

Wohnen mit Charakter, Raum und Naturidylle Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Grundstücksgestaltung in einer begehrten, ruhigen Lage in Au in der Hallertau. Auf einem weitläufigen Eckgrundstück mit 1.181 m² eröffnet sich ein großzügiges Wohnhaus, das viel Platz für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung bietet. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass hier ein besonderes Augenmerk auf die Gestaltung des Außenbereichs gelegt wurde. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als grüne Oase mit einem malerischen Teich samt Bachlauf, der dem Grundstück eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Die harmonische Einbindung von Wasser, Pflanzen und großzügigen Freiflächen schafft einen Rückzugsort mit hohem Erholungswert - direkt vor der eigenen Haustür. Im Kellergeschoss befinden sich ein bereits verkabelter Heimkinoraum, eine Bauernstube, der Waschkeller, die Heizu

Das perfekte Gesamtpaket: Zum Verkauf steht eine in direkter Nähe zum Ingolstädter Hauptbahnhof gelegene Dachterrassenwohnung. Die gut 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zehn-Parteien-Hauses und wurde 1999 fertiggeslt. Das lichtdurchflutete Objekt punktet mit edlem Kirschholzparkett, das im August 2025 fachgerecht abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Beheizt wird die gesamte Fläche durch eine Fußbodenheizung, die über smarte Raumthermostate gesteuert werden kann. Der helle Eingang bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und geht direkt in das Highlight der Wohnung über: den großen, offenen Wohn-/Essbereich, der auf der Westseite durch vier zweiflügelige Fenstertüren besticht. Einen zusätzlichen Mehrwert bieten die elektrischen Rollläden, mit denen alle bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich sowie im Kinderzimmer, ausgestattet sind. Auf der Südseite befindet sich der Zugang zur gut 31 m² großen, sonnenverwöhnten Dachterrasse, die mit pflegeleichten WPC-T

Manche Häuser sind einfach nur Immobilien – und manche schenken vom ersten Augenblick an das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus gehört zu den seltenen Orten, an denen sich Geborgenheit, Großzügigkeit und Wohnqualität auf ganz besondere Weise vereinen. Auf einem traumhaften 981 m² großen Grundstück direkt am Märzenbecher Park erwartet Sie ein Zuhause, das seit seiner Errichtung im Jahr 1974 mit viel Liebe, Sorgfalt und einem hohen Anspruch an Qualität gepflegt, modernisiert und stetig weiterentwickelt wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 318,47 m² bietet dieses Haus den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein harmonisches Miteinander legen. Die durchdachte Raumaufteilung mit acht großzügigen Zimmern, drei stilvollen Bädern und einem Gäste-WC schafft Freiraum für das Familienleben, gemeinsame Erlebnisse und zugleich Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten

Diese stilvoll und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss zu einem attraktiven Zuhause. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Wohnambiente in gefragter Lage von Ingolstadt, Stadtbezirk Nordost – bezugsfertig und ohne weiteren Renovierungsaufwand. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit viel Augenmerk auf Qualität und ein harmonisches Gesamtbild auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Erneuert wurden unter anderem die komplette Elektrik, das Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, die Heizkörper sowie die Innentüren. Wände und Decken wurden aufwendig überarbeitet und verleihen den Räumen gemeinsam mit der abgestimmten Materialauswahl eine helle und hochwertige Ausstrahlung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Er bietet viel Raum für Wohnen und Entspannen und führt direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Hochwertiges Eichenparke

Zum Verkauf steht eine moderne und helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61 qm. Die Wohnung befindet sich in der hinteren Hälfte eines Doppelhauses und ist somit von der Strasse abgewandten Seite des Hauses gelegen. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Siedlungsstrasse in Ingolstadt Nordost. Die Doppelhaushälfte hat in Summe nur drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Abslkammer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum, in dem Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz haben. Die Wohnung verfügt im Wohnbereich über eine große Fensterfront und einen angrenzenden Balkon. Der Balkon ist in Richtung Ost-Süd ausgerichtet. Die Wohnung ist mit grauen Fliesen, weißen Wänden und Türen sowie einem Sichtdachstuhl in allen Räumen ausgestattet. Die Dachflächenfenster sorgen in allen Räumen für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist im

Modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts: Dieses äußerst energieeffiziente Reihenmithaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und eine familienfreundliche Umgebung zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Das im Dezember 2011 fertiggeslte Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Reihenhaussiedlung und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² sowie einem ca. 252 m² großen Grundstück (lt. Teilungserklärung). Fünf helle und großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche, die durch eine elegante Glasschiebetür vom Wohnraum getrennt ist. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur verglasten und überdachten Südterrasse – der ideal

Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Ost-Süd-Ausrichtung befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 2002/03 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und verfügt über einen abgeschlossenen Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur. Direkt neben der Wohnungstüre befindet sich in der Wohnung ein separater Abslraum, welcher als 0,5 Zimmer angerechnet wird. Die Küche ist durch eine praktische Schiebetüre vom Flur getrennt. Das helle Tageslichtbad ist mit einem WC, einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Besonders praktisch ist der Doppelwaschtisch mit geräumigen Unterschrank und großem Spiegelschrank. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort für Eltern, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer oder praktisches Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, welches durch seine Groß

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus im Toskana-Stil mit lediglich vier Wohneinheiten. Das im Jahr 2003 in solider Ziegelbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seinen besonderen Charakter und die ruhige Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Garderobe. Auf der linken Seite liegt das helle Tageslichtbad, das mit Dusche, Eckbadewanne und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Direkt daran schließt sich das Schlafzimmer mit eigener Garderobennische an. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich durch elegante Flügeltüren der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Besonders charakteristisch ist der hochwertige Kamin, der mit Brennholz beheizt wird und an kalten Tagen neben der vorhandenen Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die zahlreichen Dachfenster sowie die offene Wohngalerie verleihen dem Wohnraum ein großzügiges und luftiges Ambiente. Angrenzend befindet sich

Wer in Ingolstadt eine kompakte, moderne Wohnung mit echtem Außenbereich sucht, findet hier etwas Besonderes: ein 1-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk mit 11 m² Süd/West-Dachterrasse und Blick ins Grüne, 7 Minuten per Fahrrad zur Innenstadt. Ein großformatiges Schiebetürenelement verbindet Terrasse und Wohnraum und sorgt für ungewöhnlich viel Licht auf dieser Fläche. Das Baujahr ist 2015 und die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die großzügige Fläche ist die Unterbringung von Bett, Kleiderschrank, Esstisch und Schreibtisch möglich. Die Ausstattung ist vollständig und zeitgemäß: •Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine •Fußbodenheizung •Elektrische Rollos •Dezentrale Lüftungsanlage •Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchheizung und breitem Spiegel •Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage •Tiefgaragenslplatz •Separates Kellerabteil •Gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen und Trockner Die Lage überzeugt durch kurze Wege: