278 immobilien kaufen in Zell, Geisenfeld

100 m² groß. Eine Bewusstseinsfläche. Es gibt Orte, die man betritt. Und es gibt Orte, die einen aufnehmen. Endlich zu Hause sein. Eine Wohnung, die dich bereits kennt. In den vergangen Jahren diente sie schon treu einer Seele als temporärer Anker im materiellen Raum. Hier herrscht ein besonders intensives Kraftfeld. Voller Möglichkeiten. Jeder Raum trägt seine eigene Frequenz. Unsichtbare Energielinien kreuzen sich hier und verweben sich zu einem harmonischen Geflecht. Praktisch. Ganz in der Nähe des nördlichen Bahnhofs in Ingolstadt. Tiefgarage, Balkone und Bäder. Die Suche hat ein Ende. Ein glückliches Ende. Hausgeld monatlich 500 € Bitte keine Makler. Danke!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 EPass gültig bis: 17.02.2028 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Fußbodenheizung Die Vorteile dieses Penthouses: + Exklusivität: Ein Penthouse bietet ein unvergleichliches exklusives und luxuriöses Wohngefühl. + Aussenbereich: der über 100 qm grosse Dachgarten ist charakteristisch und bietet viel Raum für Entspannung und Unterhaltung. + Aussicht: weitläufiger Ausblick über den Ort Wettstetten und in die umliegende Landschaft auf Wiesen und Felder + Privatsphäre: die abgeschiedene Lage im obersten Stockwerk sorgt für Ruhe und Ungestörtheit, da es keine direkten Nachbarn neben der Wohnung gibt. + Grosszügiges Raumangebot: offener Grundriss mit bis zu 4,32 m hohen Räumen, bodentiefe Fenster in Küche-Essen-Wohnen sorgen für viel natürliches Licht. Insbesondere die exklusive Bauweise im Monaco-Style mit dem hochgezogenen Giebel über dem überdachtem Terrassenbereich lässt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete DHH, die durch ihre durchdachte Planung, luxuriöse Ausstattung und hohen Wohnkomfort überzeugt. Highlights der Immobilie: * Hochwertige Einbauküche mit edler Granit-Arbeitsplatte * Komfortables zentrales Staubsaugersystem * Praktischer Wäscheabwurf über mehrere Etagen * Exklusive und geschmackvolle Ausstattung * Hochwertige Materialien und stilvolle Einrichtung * Auf Wunsch komplett möbliert zu übernehmen - ideal für einen sofortigen Einzug Das Haus vereint Funktionalität mit gehobenem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wert auf Qualität und eine exklusive Wohnatmosphäre legen. Der Energieausweis wurde bereits beantragt und befindet sich derzeit in Erslung. Er wird bei Besichtigung bzw. spätestens zum Kaufabschluss vorgelegt

haus - 5 - 134: Waidhofen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Etagenheizung Die lichtdurchflutete 105 qm große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses. Sie überzeugt auf Anhieb durch Ihren extravaganten Grundriss, den 10 m² großen Südbalkon der zum Wohlfühen und feiern mit Freunden und Familie einlädt. Keine Arbeit mit dem Garten, aber trotzdem viel sonniger Platz zum Verweilen. Das große Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Als spezielles Highlight bietet die Wohnung einen 40 qm großen Hobbyraum der außerhalb der Wohnung gelegen, aber nur für Sie zugänglich ist. Er eignet sich perfekt für die Einrichtung eines Home-Offices, bietet genügend Platz für Sport oder andere Hobbies. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab

haus - 6 - 145: Ingolstadt / Gerolfing - kaufen

haus - 4 - 161: Ingolstadt / Gerolfing - kaufen

wohnung - 4 - 82: Ingolstadt - kaufen

haus - 10 - 237: Ingolstadt - kaufen

haus - 5 - 150: Ingolstadt - kaufen

wohnung - 3 - 90: Ingolstadt - kaufen

haus - 5 - 140: Ingolstadt - kaufen

wohnung - 3 - 72: Ingolstadt - kaufen

haus - 6 - 236: Ingolstadt - kaufen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung (Baujahr 2016) in Karlshuld-Grasheim besticht durch ihren offenen Wohn-Charakter und eine hochwertige, individuelle Ausstattung. Mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie Singles oder Paaren den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage zur direkten Weitervermietung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen weißen Einbauküche (hochwertige Siemens-Elektrogeräte, Junker-Spülmaschine inklusive). Ein besonderes Highlight ist der fugenlose Sicht-Beton-Estrich (Spezial-Spachung), der dem Wohn- und Schlafbereich einen exklusiven Industrie-Charme verleiht. Zwei zusätzlich integrierte Dachfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Das stilvolle Badezimmer verfügt über dunkle Großformatfliesen, ein eigenes Dachfenster und eine extra g

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Nähe Klinikum Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten das Objekt ist seit 6 Jahren Fest vermietet und kann als Kapitalanlage oder auch als Eigennutzung genutzt werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Darüber hinaus stehen im Hinterhof weitere Slplätze zur Verfügung. Ausstattung im Überblick: * 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1.Obergeschoss * Balkon * Baujahr 1993 * Fußbodenheizung * Einbauküche inklusive * Kellerabteil * Tiefgaragenslplatz * Zusätzliche Slplätze im Hinterhof * Gepflegtes Mehrfamil

wohnung - 3 - 88: Ingolstadt / Friedrichshofen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 166.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1990 EPass gültig bis: 29.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das Haus wurde 1991 von einer ortansässigen Firma in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Haus wird gerade leergeräumt und ist kurzfristig bezugsfrei. Es besteht keinerlei Renovierungsstau, die Doppelhaushälfte wurde stets eigengenutzt und dabei sorgfältig und professionell instand gehalten und gepflegt. Die Zimmeraufteilung ist praktisch und zeitgemäß: im Erdgeschoß sind Küche, Wohnen, Essen sowie eine Garderobe und ein Gäste WC, im Dachgeschoß die Schlafräume und das Bad (mit Wanne und Dusche) untergebracht. Im Keller befinden sich Heizung/Technik/Öltanks, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein weiterer großer Raum. Der kleine Garten wurde über die Jahre wunderschön gestaltet und die Bewässerung ist kostenlos, da es eine Grundwasserpumpe (Schwengelpumpe und Elektro) gibt. Bild

Diese helle und ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Friedrichshofen, Bezirk Hollerstauden in unmitbarer Nähe am Haslangpark. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die Wohn- und Schlafräume besitzen hochwertige und neuwertige Laminatböden. Die Böden im Flur und Badezimmer sind gefliest. In der Küche wurde aktuell ein neuer Vinylboden verlegt. Die gesamte Wohnung ist frisch weiß gestrichen. Im Badezimmer wurden sämtliche Armaturen der Badewanne und des Handwaschbeckens inklusive der Zu- und Abläufe erneuert. Ebenfalls wurden das Hand-Waschbecken die Toilette inkl. Spülkasten und die Entlüftung erneuert. Die Badewanne wurde neu lackiert. Alle Abdichtungen wurden erneuert. Die Wohnung besitzt einen schönen nach Westen ausgerichteten überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Slplatz

wohnung - 3 - 77: Ingolstadt - kaufen

haus - 8 - 233: Brunnen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 172.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1975 EPass gültig bis: 26.02.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Im Rahmen einer abschließenden Nachlassregelung wird diese Immobilie verkauft. In den letzten Jahren war die Immobilie vollständig vermietet. Für die Mieter der Hauptwohnung hat sich glücklicherweise ein Mietverhältnis im gleichen Ort ergeben und nun ist auch eine Eigennutzung möglich. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Im Erdgeschoß liegt die Hauptwohnung mit direktem Zugang zum Keller. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit. Das Haus hat eine SSW-Ausrichtung zum Garten. Dieser ist pflegeleicht: überwiegend Rasen und als Blickfang und Schattenspender im Sommer ein alter Kirschbaum, der im Juni in einem guten Jahr zentnerweise Früchte trägt! Nach Angaben des Eigentümers nistet seit Jahren ein Burgfalkenpärchen im Geäst. Am Weinregal im

wohnung - 3 - 80: Ingolstadt / Gerolfing - kaufen

haus - 6 - 217: Brunnen - kaufen

Hier wartet Ihr neues Zuhause. Großes Reihenmithaus zum unschlagbaren Preis. Dieses top sanierte Reihenmithaus bietet ca. 129 m² Wohnfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in ruhiger und gefragter Lage von Ingolstadt-Nordwest. Eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnangebot, gepflegtem Zustand und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Badezimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder die Verbindung von Wohnen und Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit einem komfortablen und familiengerechten Wohnkonzept. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohneRenovierungsaufwand bezugsbereit. Eine komfortable Parkmöglichkeite direkt am Haus, eine Garage und ein Slplatz ergänzen das Angebot und unterstreichen den hohen praktischen Wohnwert. Der großzügige Keller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. In Verbindung mit dem gepflegten Gesamtzusta

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einer im Jahr 1989 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage in Rohrbach. Seit 2021 wurde das Objekt aufwendig und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Da nach der Sanierung hier noch niemand gewohnt hat, erwartet Sie das unvergleichliche Gefühl eines Erstbezugs. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf die hochwertigen Materialien: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen edlen Echtholzparkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. In den weiteren Wohn- und Schlafräumen wurden moderne, pflegeleichte Vinylböden verlegt, die perfekt mit dem Gesamtbild harmonieren. Alle Fenster der Wohnung wurden komplett erneuert und bieten nicht nur hervorragende energetische Werte, sondern auch einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Ilm und ins Grüne. Das Badezimmer wurde ebenfalls von Grund auf modernisiert und in eine zeitlose Wohlfühloase mit modernen Sanitäro

Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil verbindet eine absolut ruhige Wohnlage mit sehr guter Stadtnähe. Klassische Klappläden, das neue rote Ziegeldach und die neu aufgebauten Gauben prägen das einladende Erscheinungsbild. Über 200.000 Euro wurden bis 2023 in die Modernisierung des Hauses und den Neubau des Doppelcarports investiert: - umfassende Erneuerung und Dämmung des Daches unter Erhalt des Hauptgebälks - Neuaufbau der beiden Gauben mit neuem Mauerwerk und neuen Fenstern - moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 14,94 kWp - neues Tageslichtbad im Obergeschoss - neuer Echtholzboden im Wohnzimmer - gläserne Terrassenüberdachung mit integrierter Verschattung - großes Gartenhaus - Doppelcarport für zwei Fahrzeuge - auch für Van oder Wohnmobil Die offene Galerie, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie die Wohnküche schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein flexibel nutzbares Wohnraum-Büro und ein zusätzliches Duschbad mit WC ergänzen das Erdgeschoss. Von der

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/495841/ Dieses Reiheneckhaus mit 105qm Wohnfläche, gepflegtem Garten, Terrasse, ausgebautem Dachstudio und Keller wurde 2025/26 von Grund auf saniert und ist ideal für kleine Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger Nachbarschaft mit sehr guter Lage suchen. Bei der Sanierung wurde viel Wert darauf gelegt, sämtliche Installationen und den Innenausbau komplett zu erneuern, so dass sich das Haus in einem sehr guten, neuen Zustand präsentiert und sofort bezugsfertig ist. Das Haus hat eine praktische Raumaufteilung und ein sehr gutes Wohnklima. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang und Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ins rundum erneuerte Gäste-WC, die separate Küche, in die Sie Ihre Wunschküche planen können, und in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Südausrichtung). Die schön aufbereitete Echtholztreppe (Eiche) führt Sie in die oberen Etagen und das Treppenhaus ist durch ein weiteres Fenster beso

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1990 bietet Ihnen alles, was Ihre Familie zum Wohnglück benötigt. Die Wohnräume erstrecken sich auf ca. 150 m² Wohnfläche und drei Geschossen. Der geräumige Flur erschließt sämtliche Räume im Erdgeschoss. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das Tageslichtbadezimmer samt Dusche, WC und Waschbecken. Der weitausladende Wohn- und Essbereich bietet Ihnen zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Der Kamin spendet Ihnen an kalten Wintertagen eine angenehme Wärme und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie in den anspruchsvoll angelegten Garten in Südausrichtung. Der durchdachte Garten slt das Herzstück dieses einmaligen Einfamilienhauses dar. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Einbauküche samt Fenster. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einem taghellen Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss gliedert sich in drei Schlafzimmer auf, welche durch die teilweise bodentiefen Fenster mit genügend Licht durchflutet werden. Zudem verfü

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ingolstadt Süd erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einer äußerst gepflegten Wohnresidenz mit nur fünf Einheiten. Das 2017 errichtete Gebäude verbindet zeitlose Architektur, erstklassige Bauqualität und ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit großzügigen Raumproportionen und einem harmonischen Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, repräsentative Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und als private Rückzugsorte zum Entspannen einladen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, hochwertige Vinylböden, ein modernes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche. Optional können zwei Tiefgaragenslplätze erworben werden. Eine besondere Immobilie für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und moderne Ausstattung in begehrter Lage legen.