867 immobilien kaufen in Zimmern, Schwäbisch Gmünd

Bitte keine Makleranfragen! Das Haus wird privat ohne Käuferprovision verkauft. Wir verkaufen als Erbengenmeinschaft ein freistehendes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage im Stadtteil Oberbettringen in Schwäbisch Gmünd. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus verwendet werden, da es über zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Eingänge verfügt. Die Küche im Untergeschoß ist vorhanden, die Küche im Obergeschoß muss neu gemacht werden. Ansonsten ist das Haus ohne große Renovieungen sofort beziehbar. Das Grundstück ist 762 Quadratmeter groß, ist gepflegt, verfügt über ein Gewächshaus, ein Gartenhaus und einen Obstbaumbestand. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Bild ab. Nun zu den großen Vorteilen dieses Hauses: im Gegensatz zu den meisten anderen Häusern aus diesem Baujahr wurden alle wichtigen Renovierungen bereits gemacht: 2026 erhielt das Haus eine komplett neue Gasheizung, die den Verbrauch sicher noch mal nach unten schraubt. Verbrauch Gas sei

Das großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in Leinzell, Ostalbkreis (ca. 9 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd). Das Objekt wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise erbaut und von 1995 bis 2003 nachhaltig unter Verwendung natürlicher, hochwertiger und langlebiger Baumaterialien (Holz, Natursteine, Terracotta) kernsaniert. Im Einzelnen wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Standardhebung durch kompletten Austausch der Heizung, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Fenster (K-Wert 1,3-1,1) 1995-2003 -Erneuerung und Wärmedämmung Dach mit Einbau einer Schleppgaube (Bad OG) sowie Balkonanbau OG 1995 -Ausbau DG, OG 1995 -Erneuerung und Wärmedämmung Fassade 1997 -Eingangsbereich Neugestaltung, Anbau 1997 -Außenanlagen (Slplätze) 1999 -EG Raumneuaufteilung und Sanierung (Umbau Zwei- in Einfamilienhaus) 2000 -Kelleranbau mit Wintergarten mit Erneuerung der Drainage 2003 -Errichtung der Außenanlagen im Gartenbereich mit großzügiger Terrasse 2004 -Fassadenerneuer

Mit H27 entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen für Menschen, die urbanes Leben schätzen und zugleich Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit suchen. In gewachsener Wohnlage von Schwäbisch Gmünd-Bettringen verbindet H27 moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und zukunftssicherer Technik. Es entstehen 2,5 bis 5,5 Zimmerwohnungen auf 3 Etagen mit Wohnflächen von 73 m² bis 169 m² im Penthouse. Alle Wohnungen haben eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Einige Erdgeschosswohnungen erhalten zudem einen Gartenanteil. Ein Aufzug verbindet die Geschosse vom Untergeschoss bis zum Penthouse. Die Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie finden helle Zimmer, einen offenen Wohnbereich und großzügige Balkone und Terrassen. Die Ausrichtung sorgt für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger. Übersicht der Wohnungen: EG: Wohnung 1 mit 74,68 m² inkl. Terrasse, Kaufpr

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger und gefragter Wohnlage von Iggingen bietet eine sehr gute und klare Kombination aus sofort nutzbarer Struktur und gezieltem Entwicklungspotenzial. Die Aufteilung in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 97 qm Wohnfläche schafft eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungsgrößen sind marktgerecht, vielseitig nutzbar und sprechen eine breite Mieterklienan. Das Objekt überzeugt nicht durch Versprechen, sondern durch das, was bereits vorhanden ist. Eine gepflegte Grundsubstanz, durchdachte Strukturen und bereits umgesetzte Maßnahmen bilden eine solide Basis für jede weitere Entwicklung. So wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie die Heiztechnik auf einen modernen Stand gebracht. Diese Investitionen reduzieren den unmitbaren Handlungsbedarf und schaffen genau die Sicherheit, die Kapitalanleger suchen. Im Sinne einer transparenten und professionellen Vermarktung wird offen darauf hingewiesen, dass in der Erd

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Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Reihenhauses in naturnaher Umgebung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung. Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie bequem in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und bietet dadurch angenehme Helligkeit sowie eine optimale Belüftung. In allen Wohnräumen wurde ein gepflegter Laminatboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die funktionale Küchenzeile ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 27 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über das bewaldete Leintal. Die Terrasse erweitert in den Sommermonat

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Leinzell zu verkaufen Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Leinzell, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Das Haus wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das vollständig modernisierte Badezimmer sowie die ebenfalls erneuerte Küche. Der Dachboden wurde von innen fachgerecht isoliert. Beim Kauf des Hauses wurden zudem wichtige Arbeiten durchgeführt, darunter eine Drainage rund um das Gebäude. Die Heizungsanlage (14 kW Kessel) ist erst 3 Jahre alt. Auch das komplette Wassersystem inklusive aller Leitungen im Haus wurde vollständig erneuert. Das Haus wird aus familiären Gründen verkauft und bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen

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Naturnah im Leintal, schnell in Stuttgart, das 10 – Familienhaus in Leinzell In Leinzell entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten inklusive Tiefgaragenslplätze. Die Lage des geplanten Neubaus in der Bergstraße 1 verbindet auf ideale Weise ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung – perfekt für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber das pulsierende Leben der Metropolregion Stuttgart nicht missen möchten. Profitieren Sie als Käufer/in von unserem KfW 40 QNG-Neubau in Leinzell: Attraktive Steuervorteile: Bis zu 38,5 % Abschreibung auf den Gebäudewert in nur 4 Jahren – durch die Kombination aus degressiver AfA und Sonderabschreibung (§ 7b EStG). Das bringt spürbare Steuerersparnis von Anfang an! Günstige Finanzierung: Zinsvergünstigtes KfW-Darlehen bis 150.000 € pro Wohneinheit über das Programm 297 möglich – aktuell zu sehr niedrigen Effektivzinsen. Niedrige Betriebskosten: Wä

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