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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 103,60 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Baujahr: 1961, dieses Objekt in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 2 Mehrfamilien - Häusern. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern (teils Anliegerstraßen). Aufteilung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus hauptsächlich aus 2-3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon. Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Circoheizung. Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. EUR 68.500,-, zzgl. NK. Kaufpreis: 1.520.000,- VB

haus - 10 - 255: Wuppertal-Vohwinkel - kaufen

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Objektbeschreibung Diese besondere Erdgeschoss- bzw. Hochparterrewohnung befindet sich in einem vollständig denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1903 in Wuppertal-Vohwinkel. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurden diese baulich und rechtlich vereint, bieten jedoch durch die zwei erhaltenen Haustüren weiterhin maximale Flexibilität in der Nutzung. Dadurch hat die Wohnung nicht *den* zentralen Flur, sondern ist in einer Art "Hufeisenform" angelegt (bitte berücksichtigen; siehe Aufteilplan). Eckdaten - Wohnfläche: insgesamt ca. 109m² - Zimmer: 3,5 bzw. 4 Zimmer - Hausgemeinschaft: 3-Parteien-WEG - Keller: 32m² Kellerfläche plus Sondernutzungsrecht für eine weitere Kellerfläche - Hausgeld: 460€ (2026; im Hausgeld sind neben den üblichen Posten Heizung, Allgemeinstrom, Wasser, Verwaltungskosten, Gartenpflegearbeiten, Reparaturen und Anschaffungen die das Haus betreffen sowie die Hausversich

wohnung - 3 - 133: Wuppertal - kaufen

haus - 5 - 120: Wuppertal - kaufen

haus - 7 - 306: Wuppertal - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 11.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Willkommen in einem der gefragtesten Stadtteile Wuppertals: Vohwinkel überzeugt als harmonischer Lebensmitpunkt, der die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur mit einer exzellenten verkehrstechnischen Anbindung vereint. Die Lage besticht durch ihre Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Das tägliche Leben lässt sich hier besonders komfortabel gestalten. In unmitbarer Nähe finden Sie eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die den Stadtteil zu einem autarken Wohnort machen. Von inhabergeführten Fachgeschäften bis hin zu etablierten Supermärkten ist alles bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an ortsansässigen Ärzten und Apotheken bestens abgedeckt. Auch für die Bildung und Betreuung der Kleinsten ist gesorgt: Diverse

Die Wohnung befindet sich in Wuppertal Elberfeld in einem 14 Familienhaus am Ende einer Sackgasse mit wenig Verkehr, direkt am Wald gelegen nähe Kaiserhöhe. Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Wannenbad und Duschbad. Die Räume sind mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet, Heizung und Warmwasser wird durch eine eigene Gasheizung erzeugt. Zur Abrechnung des Wasserverbrauchs gibt es eine eigene Wasseruhr. Das Hausgeld beträgt 331,- € inklusive Treppenhausreinigung + 17,- € für die Garage. Parkplatzprobleme wie bei anderen Objekten existieren hier nicht, es gibt eine Garage mit Stromanschluß die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Vor der Garage kann und darf noch ein weiteres Fahrzeug abgeslt werden. Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Vom großzügigen an den Wald grenzenden Südbalkon mit Panoramascheiben und Markisen haben Sie einen großartigen Ausblick. Vom Balkon zugänglich befindet sich auch

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit 5 Wohneinheiten in begehrter Lage der Wuppertaler Südstadt, nahe der historischen Stadthalle und dem Hauptbahnhof. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 39.900,- Euro. Auf vier Vollgeschossen, einem ausgebautem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss verteilen sich rund 454 m2 Wohnfläche. Der Keller ist trocken. Es besteht kein Denkmalschutz! Die Wasser- und Gasleitungen sind getauscht und aus Kupfer. Jede Wohnung hat eine neue Gasetagenheizung. In drei Wohnungen wurden die Thermen im Jahr 2025 erneuert. Das Haus hat einen DSL-Anschluss. Die solide Bauweise aus der Jugendstilzeit verleiht dem Haus seinen einzigartigen, eleganten Charme und hebt es von der heutigen oder Nachkriegsbauweise angenehm ab. Es sind zahlreiche Stilelemente vorhanden. Das 274 m2 große Grundstück umfasst zudem einen nicht gemeinschaftlich genutzten Garten, eine gemeinschaftliche Dac

wohnung - 2 - 67: Wuppertal - kaufen

haus - 11 - 306: Wuppertal - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 84,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Hier bietet sich die Gelegenheit, einen weit über die Stadtgrenzen Wuppertals hinaus bekannten Saunaclub inkl. der Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach $ 12 Prostituiertenschutzgesetz zu erwerben. Verkehrsgünstig und diskret an der A46 gelegen, bietet der Saunaclub besten Latina Service auf über 500 qm. Insgesamt verfügt das Objekt über einen großen Gastraum mit angeschlossenem Buffet und Küche, fünf Verrichtungsräume, mehrere Ruheräume für Kunden, drei Saunen, einen Whirlpool mit großzügigem Schwimmbecken sowie über eine Dachterrasse mit weiteren Ruhezonen. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Gastraum sowie weitere Räume wurden mit einem neuen Bodenbelag aus schwarzem Granit ausgestattet, ebenso wurde die Küche mit neuen Möbeln und Geräten modernisiert. Bei dieser Immobilie handelt es sich u

wohnung - 3 - 95: Wuppertal - kaufen

Informationen zum Gebäude Das Gebäude ist in der Denkmalliste Wuppertal eingetragen. Das Haus ist um 1900 mit vier Vollgeschoßen und darüber einem Dachgeschoß erbaut worden. Der Keller besteht aus einem ausgemauerten Fachwerk. Die Kellerdecke ist aus Stahlbeton. Die Geschoßdecken aus Holzbalken. Das Dach ist Straßenseitig ein Mansardendach in Holzkonstruktion in Schiefer bedeckt. Das Satdach hofseitig hat Betondachsteine. Die Dachentwässerung wird durch Kupferrohre abgeführt. Informationen zur Wohnung Im Eingangsbereich befinden sich linksseitig der Waschraum mit genug Platz für eine Waschmaschine (und Trockner), Wäscheständer und Putzmit. Rechts befindet sich ein Vorratsraum für Lebensmit, Getränke und ähnliches. Über eine Innentreppe gelangt man auf den Flur samt Küchenbar und Blick auf den Südbalkon. Dieser gewährt einen wunderbaren Blick über das Vierund lädt vor allem an Si

haus - 5 - 197: Wuppertal - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 104,89 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Dieses charmante, teils renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Jahr 1979, befindet sich in ruhiger Waldrandlage am Landschaftsschutzgebiet von Wuppertal Vohwinkel-Dornap. Das rund 586 m² große Erbpachtgrundstück grenzt unmitbar an den Wald und bietet ein naturnahes Wohnumfeld. Die Lage eignet sich für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine grüne Umgebung legen. Über das Gartentor hat man einen direkten Zugang zum Wald. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer sowie zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Durch die Ecklage innerhalb der Reihenhausbebauung verfügt die Immobilie über mehr Freiraum als ein Reihenmithaus und vermitt ein entsprechend offeneres Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit a

haus - 5 - 141: Wuppertal - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenmithaus aus dem Baujahr 1955 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem 365 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Eine großzügige Doppelgarage mit ca. 33 m² bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die offen gestaltet sind. Ein Flur sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, etwa 35 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder das Spielen mit Kindern bietet. Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und

wohnung - 2 - 94: Wuppertal - kaufen

Diese frisch renovierte Villa mit Wintergarten in ruhiger City-Lage von Wuppertal-Vohwinkel bietet exklusiven Wohnkomfort. Highlights sind das Gästehaus mit Sauna, ein Kamin-Gartenhaus mit überdachter Terrasse sowie zwei Garagen und 4 Slplätzen im Innenhof. Perfekt für Wohnen & Arbeiten mit gehobener Ausstattung im beliebten Vohwinkel. Die Außenanlage bietet großzügige Parkmöglichkeiten mit einer Slfläche für bis zu fünf Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Werkstatt mit integrierter Hebebühne. Diese slt insbesondere für technisch interessierte Eigentümer oder Fahrzeugliebhaber einen außergewöhnlichen und wirtschaftlich interessanten Mehrwert dar. * Lage: Wuppertal-Vohwinkel, zentrale, aber sehr ruhige Wohnlage (gepflegtes Umfeld). * Hauptvilla: Neu renoviert, hochwertige Materialien, großzügiger Wo