564 immobilien mieten in Annaberg-Buchholz

Die große 2-Raumwohnung befindet sich im ersten Stock des Mehrfamilienhauses im schönen Ortsteil Buchholz. Das große, helle Bad mit Badewanne ist einladend und bietet viel Platz. Wohn- und Schlafzimmer sind beide fast gleich groß und bieten ebenfalls viel Platz. Vom Flur aus gelangt man bequem in jedes Zimmer. Zur Wohnung gehört eine Keller und eine Dachbodenkammer. Des weiteren steht den Mieterin ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für die eigene kreative Gestaltung der Wohnung werden dem zukünftigen Mieter 2 Kaltmieten erlassen

Die schöne 2-Raumwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnküche. In der gesamten Wohnung liegt ein dunkler Laminatboden. Das Bad besitzt eine Badewanne und der Fußboden ist hier mit modernen großformatigen Fliesen gefliest. Vom Flur aus erreicht am bequem alle Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter zahlt seinen Abschalg für das Gas an einen Anbieter seiner Wahl. Im Haus gibt es einen Keller, wo gern ein Kellerabteil genutzt werden kann. Hinter dem Haus steht den Mietern, in gemeinschaftlicher Nutzung, noch ein Garten zur Verfügung

Beschreibung In einem Mehrfamilienhaus, in sehr zentraler Ortslage von Annaberg, befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss. Sie besteht aus einem gemütlichen, hellen Wohnzimmer, dem angrenzenden, großzügigen Schlafzimmer, einer gemütlichen Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und einem separaten WC. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Dachterrasse, welche gemeinschaftlich mit den anderen Mietern im Haus genutzt werden kann. Abslmöglichkeiten befinden sich im Keller, auf dem Dachboden und in einem Abslraum innerhalb der Wohnung. Ausstattung - 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss - direkte Zentrumslage - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - separates WC - Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung - Teppichboden, PVC-Belag bzw. Fliesen - Abslraum innerhalb der Wohnung - Kellerraum - Dachboden Lage Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Annaberg auf der Buchholzer Straße 24. Zugang zum Haus erhält man ebenfalls von der Johannisga

Diese schöne Single Wohnung steht ab sofort bereit. Was erwartet Sie vor Ort: - ein offenes Raumkonzept ( Wohnzimmer + Küchenbereich ) - Balkon - tolle Aussicht. diese und weitere Vorzüge sind tolle Argumente um noch heute einen Besichtigungstermin mit dem Team des Wohnungsschlüssels zu planen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, der Wohnungsschlüssel

Beschreibung In einem Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Ortslage von Annaberg, befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem gemütlichen, hellen Wohnzimmer, dem angrenzenden, großzügigen Schlafzimmer, einer gemütlichen Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Dachterrasse, welche gemeinschaftlich mit den anderen Mietern im Haus genutzt werden kann, sowie Abslmöglichkeiten im Keller und auf dem Dachboden. Ausstattung - 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss - direkte Zentrumslage - Tageslichtbad mit Wanne - Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung - Teppichboden, PVC-Belag bzw. Fliesen - Kellerraum - Dachboden Lage Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Annaberg auf der Buchholzer Straße 24. Zugang zum Haus erhält man ebenfalls von der Johannisgasse aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können von hier aus zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Sonstiges Gern kann eine Besi

Ab sofort steht diese Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, mit wenigen Mietparteien. Die Wohnung verteilt sich großzügig über 2 Etagen. Im unteren Teil befindet sich der Flur mit Zugang nach oben, die Küche, ein Essbereich und das Wohnzimmer. Unter dem Dach ist das Schlafzimmer, das Bad und ein Kinderzimmer mit reichlich Platz. Das Auto kann im Hof des Geländes geparkt werden

Schöne 3-Raum-Wohnung mit tollem Ausblick ins grüne. Diese Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Platz für die Waschmaschine, zudem sind alle Zimmer vom Flur aus begehbar. Diese Wohnung ist mit einem Laminat ausgestattet und befindet sich in gutem Zustand. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke wo man mit Familie und Freunden verweilen kann

Im 1.Obergeschoss eines 5 Familienhauses steht diese gut geschnittene 3-Raumwohnung zur Verfügung. Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne. In der gesamten Wohnung liegt ein Laminatboden. Die große Küche bietet Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer können Sie auf den angrenzenden Garten schauen, der gerne mit genutzt werden kann. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, da das Haus über eine Zentralheizung verfügt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Des weiteren gibt es eine Trockenwiese und einen Trockenraum. Gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich jede Menge öffentliche Parkplätze

Hier erwartet Sie eine großzügige 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad und Badewanne. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Annaberg und die Buchholzer Straße mit Ihren zahlreichen Geschäften. Wer neugierig ist oder genau so etwas sucht, sollte gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Alle Daten kurz und knackig: - tolle Aussicht - Bad mit Wanne und Fenster - auf Wunsch kann ein Slplatz dazu gemietet werden - Trockenwiese - Gartenmitbenutzung

Dies 1-Raumwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in Annaberg-Buchholz. Treppensteigen wird hier nicht zum Problem, da im Haus zwei Aufzüge vorhanden sind. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und bietet genug Platz für die Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Sonnenbalkon. Am Flur befindet sich ein kleiner Abslraum. Vor dem Haus kann man einen der zum Haus gehörenden Slplätze nutzen

Im Zentrum des schönen Ortsteil Buchholz befindet sich die 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde gerade aufwendig an der Fassade saniert. Auch im Haus tut sich viel. Von kleinen Flur aus gelangen Sie in die Wohnküche. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung viel Gemütlichkeit. Auch im Schlafzimmer werden Sie die Dachschrägen wieder finden. Das innenliegende Badezimmer verfügt eine Badewanne. Die aufgeführten Nebenkosten sind inklusive Heizkosten. Aktuell ist die Wohnung noch bis 31.05.2026 vermietet, Besichtigungen können aber in vorheriger Absprache bereits durchgeführt werden. Annaberg-Buchholz ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. In unmitbarer Umgebung befindet sich ein kleiner Lebensmitmarkt, ein Bäcker, eine Postannahmesle, ein Kindergarten, ein Blumenladen, eine Apotheke und viele kleine Geschäfte mehr. Auch die Bushaltesle in nur einen Steinwurf entfernt. des weiteren verfügt der Ortsteil Buchholz über eine Grund- und Mitschule.

Beschreibung Zur Vermietung steht ab Februar 2026 eine hochwertig modernisierte Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Zentrums und des Busbahnhofes. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur und einem Tageslichtbad mit Dusche. In der Küche sind bereits moderne Küchenmöbel vorhanden inkl. Geschirrspüler und Elektroherd. Nur eine Waschmaschine und der Kühlschrank sind mitzubringen. Das Schlafzimmer befindet sich an der zur Straße abgewandten Seite, sodass ein ruhiger Schlaf gewährleistet ist. Alle Räume sind sehr hell, besonders die Küche mit dem französischen Balkon. Abslmöglichkeiten gibt es auf dem Dachboden in einer Bodenkammer. Der gepflegte Gartenbereich kann gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Ausstattung - moderne, frisch renovierte 2-Raum-Wohnung - Wohnzimmer westseitig (Abendsonne) mit Blick in die Stadt - große Einbauküche mit

Diese schöne 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht ab sofort einen neuen Mieter. In der Wohnung ist Laminat verlegt. Die großen Dachliegefenster lassen sehr viel Licht in den Wohnbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt. Zu Fuß sind sie in 5 Minuten in der Innenstadt von Annaberg mit ihren zahlreichen verschiedenen Geschäften und dem Herzstück der Innenstadt dem Marktplatz. Dienstag und Freitags ist hier in den Sommermonaten Markttag, wo sie frisches Obst und Gemüse sowie andere einheimische Produkte kaufen können. Auch einen spontanen Kino oder Barbesuch zu Fuß steht hier nichts im Wege. Gut zu erreichen sind aber auch die B 95 in Richtung Chemnitz und Oberwiesental und die B 101 in Richtung Freiberg. Die Autobahnanschlusssle Stollberg West ist ca. 30 Km entfernt

Moderne Maisonettwohnung mit Kinderzimmer. Die schicke Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Buchholz. Das große Bad mit Eckbadewanne verfügt sogar über ein Bidet. vom zentralen Raum des Wohnzimmers grenzt der fast offene Küchenbereich an. Ebenfalls von hier führt die Treppe ins Schlafzimmer des Dachgeschosses. Dort ist noch ein kleiner Nebenraum als begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Ein Highlight der Wohnung ist der unverbaute Weitblick über die Terrassenstadt Buchholz. Der Stadtteil Buchholz ist seit Jahrhunderten durch eine außergewöhnliche Terrassenstruktur geprägt. Etwa zehn Höhenmeter über der Flussaue liegt das historische Buchholzer Zentrum mit dem Rathausplatz, dem Buchholzer Rathaus und dem Denkmal Friedrichs des Weisen. Entlang der Karlsbader Straße befindet sich das heutige Geschäftszentrum von Buchholz. Darüber thront auf erhöhtem Platz die St.-Katharinen-Kirche mit dem Hauptaltar der einstigen Klosterkirche aus der Zeit der Stadt

Beschreibung Hier wohnen Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Annaberg-Buchholz. Sie werden sich im großen, hellen Wohnzimmer sehr wohl fühlen. Weiterhin finden Sie in dieser 2-Raum-Wohnung noch eine helle Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen großen, einladenden Flur. Abslmöglichkeiten stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Auch ein Slplatz ist für Ihren PKW hinter dem Haus vorhanden. Der Garten hinterm Haus kann gemeinschaftlich mit den anderen Mietern des Hauses genutzt werden. Ausstattung -2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss -Tageslichtbad mit Wanne -großes, sonniges Wohnzimmer -Kellerraum -PKW-Slplätze kostenfrei vorhanden -sehr nette Hausgemeinschaft -Einkaufsmarkt, Fleischer und Bäcker direkt nebenan -neue Gaszentralheizung mit Brennwerttherme, daher sind geringere Nebenkosten zu erwarten Lage In verkehrstechnisch sehr guter Ortslage von Annaberg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Alle Dinge des tägl

Beschreibung In einem sanierten Mehrfamilienhaus in zentraler Ortslage von Annaberg-Buchholz können Sie diese 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss anmieten. Sie besteht aus einem großen, sonnigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen, haben eine angenehme Raumgröße und wirken sehr hell und freundlich. Weiterhin stehen Ihnen ein Abslraum auf dem Dachboden zur Verfügung und auch ein Wäschetrockenboden. PKW-Slplätze sind mit einem Anwohnerausweis im Umkreis der Wohnung vorhanden. Ein großer Pluspunkt für diese Wohnung ist auch die Lage, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg. Ausstattung - 3-Raum-Wohnung - 1. Obergeschoss - Bad mit Wanne - Abslraum auf dem Dachboden - Abslraum auf halber Treppe - Wäschetrockenboden - Gaszentralheizung - Kunststofffenster doppelt verglast - PKW-Anwohnerslplätze im Umkreis vorhanden - zentrale Lage Lage In direkter zentraler Ortslage von Annaberg befindet sich

Frei ab 01.10.2025! Sie suchen die Nähe zum Stadtzentrum in ruhiger Lage, dann bieten wir Ihnen eine geräumige 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche, lichtdurchfluteten Räumen, pflegeleichten Laminatböden und jeder Menge Platz um im Wandel der Zeit, die Moderne mit den Akzenten aus historischen Jugendstiltagen zu kombinieren. Wenn sie das überzeugt, erwartet Sie im Paket noch ein gemütliches Badezimmer in zeitlos gefliestem Design, der ungebrochene Blick in die Ferne und die Möglichkeit auf kurzen Wegen, täglich einen Parkplatz in den anliegenden Seitenstraßen, für einen kleinen Unkostenbeitrag über die Stadt Annaberg zu erhalten. Sind Sie jedoch ein Freund von Bus und Bahn, dann stehen Ihnen tägliche Verbindungen auch Überregional in wenigen Minuten Fußläufig zu Verfügung. Sollte die Lage mit allen Vorzügen Ihrem Wunsch zur Veränderung entsprechen, dann schreiben Sie uns, und das Team begrüßt Sie zur Wohnungsbesichtigung in dieser zentralen Stadtwohnung. Und für alle Freunde unseres weltbeka

Im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage befindet sich die gut geschnittene 3-Raumwohnung. Sie wurde frisch renoviert und hat neues Laminat erhalten. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küchenecke. Diese ist aber etwas versteckt und fügt sich daher gut in den Raum ein. Das innen liegende Badezimmer biete eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Abslraum im Hausflur auf halber Etage. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es viele Wege zu Fuß zu erledigen. Egal ob Sie Lebensmiteinkaufen (5.Minuten zu Fuß) einkaufen möchten oder Dienstags und Freitags den Markttag (7.Minuten Fußmarsch) nutzen wollen. Parkmöglichkeiten befinden sich aber um das Mehrfamilienhaus auf den angrenzenden Straßenzügen. Ein Großteil dieser Parkplätze ist öffentlich. Die Bundesstraßen B95 und B101 sind gut und schnell zu erreichen. Auch befinden sich einige Schulen oder das Gymnasium in direkter Umgebung

Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich zentral in Annaberg-Buchholz. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Laminat versehen und verfügt über einen sehr schönen, fast raumhohen Kamin, welcher jedoch nur Dekoration ist und ein schönes Ambiente zaubert. Das Bad ist hell und modern gefliest mit Badewanne. Auch die Küche und die Wohnräume sind mit großen Fenstern ausgestattet und dadurch sehr lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Den Abschlag für das Gas zahlt der Mieter an einen Anbieter seiner Wahl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden

Im Zentrum, nur einen Katzensprung von der großen Kirchgasse entfernt, befindet sich die 42 Quadratmeter große 1-Raumwohnung. Das gepflegt Mehrfamilienhaus verfügt über einen kleinen Garten mit Wäscheplatz. Das Tageslichtbad biete dem Mieter eine Badewanne und auch noch etwas Platz für Waschmaschine und Badmöbel. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Ein Wäscheboden steht den Mietern in gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung. Eine Bodenkammer und ein Kellerraum kann ebenfalls gern genutzt werden. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 wieder frei. Besichtigungen können in Abstimmung mit allen Parteien gern jetzt schon durchgeführt werden. Kurze Wege in alle Richtungen. Zum Einkaufen in 5 Minuten zu Fuß, in Richtung Marktplatz ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß, zum Nachmittagsspaziergang in Richtung Schutzteich in 3 Minuten oder mit dem Auto schnell auf der B 95. Das alles ist von diesem Wohnungsstandort aus sehr gut machbar

Diese Wohnung befindet sich nur einen Steinwurf vom Annaberger Markt entfernt. Über einen eigenen Eingang gelangen sie auf kurzem Weg ins Mietobjekt, ideal für ältere oder gehbehinderte Menschen. Im hell gestalteten Bad erwartet sie eine bodenebene Dusche und eine Slmöglichkeit für die Waschmaschine. Es gibt einen großzügigen Wohn-Schlafbereich, der Küchenbereich ist mit einem Dunstentlüftungssystem ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Ab Oktober 2024 warte diese schicke kleine 1-Raumwohnung auf einen neuen Lieblingsmensch. Der Eigentümer wünscht sich ein langjähriges Miteinander. Bei dieser Wohnung gibt es eine Mietbindung von 2 Jahren. Zentrumsnah aber doch ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Annaberg, mit seinen vielen Geschäfte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es einige in näherer Umgebung und auch die öffentlichen Verkehrsmitkann man in Annaberg optimal nutzen, so dass ein Auto nicht unbedingt nötig ist

Durch die gute Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung für Rentner aber auch für Alleinstehende oder ein junges Paar. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Sie wird zum 01.06.26 frei und kann anschließend gern besichtigt werden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Den Energieversorger wählt der Mieter selbst aus, und zahlt den Gasabschlag auch direkt an diesen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das kleine Mehrfamilienhaus besitzt nur 4-Wohneinheiten. Am Haus befindet sich ein kleiner Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. In unmitbarer Nähe befindet sich das Bildungszentrum Adam-Ries (Grund-und Mitschule), sowie ein Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Promenade am Schutzteich ist fussläufig für einen kleinen Spaziergang gut zu erreichen. Da wir uns im Stadtzentrum befinden, benötigen sie für das Parken einen Anwohnerparkausweis. Dieser ist bei der Stadt für einen kleinen Obolus zu erhalten. Rufen sie gleich an und vereinbaren

Die große 3-Raumwohnung befindet sich in der 3.Etages des Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangt man bequem in jedes Zimmer. Das große und geräumige Wohnzimmer und der offene Küchenbereich befinden sich zur Straßenseite zeigend. Hier hat man einen tollen Blick ins Tal und ins Grüne. Bad und Schlafzimmer befinden sich in Richtung Gartenseite. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zur Wohnung gehört noch ein Abslraum, sowie ein Kellerabteil. Durch die nahe Zentrumslage gelangt man in 5-10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt von Annaberg, mit Marktplatz, Buchholzerstraße, Rathaus und vielem mehr. In unmitbarer Nähe zur Wohnung befindet sich das Landkreisgymnasium St.Annen und ein schöner Spielplatz. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplätze

Beschreibung Diese schöne 4-Raum-Wohnung befindet sich in einer herrschaftlichen Villa im 1. Obergeschoss und kann nach Fertigslung der Sanierung angemietet werden. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, großem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Alle Räume sind vom einladenden Flur zu erreichen, haben eine angenehme Raumgröße und wirken sehr hell. Ein Highlight dieser Wohnung wird sicherlich das ganz neu sanierte Bad, welches sich derzeit in Sanierung befindet. Weiterhin gehören zur Wohnung Abslflächen auf dem Boden und im Keller. Ihre Wäsche können Sie im Garten sowie auf dem Wäscheboden trocknen. Auch kann zusätzlich ein separates Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung angepachtet werden. PKW-Slplätze finden Sie ausreichend im Umkreis des Hauses. Ausstattung - 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss - schöne Ortslage, nahe Zentrum von Annaberg - Wohnzimmer mit Erker - Veranda - elektr. Kaminofen im Wohnzimmer - Küche mit angrenz

Beschreibung In einem Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage des Ortsteils Buchholz, befindet sich diese 2-Raum-Wohnung im 1. Geschoss. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, von welchem aus die verschiedenen Räume zu betreten sind. Die große Küche, welche derzeit mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird, und der angrenzende Wohnbereich bilden den Mitpunkt der Wohnung. Weiterhin sind noch ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne vorhanden. Der Gartenbereich direkt hinter dem Haus kann gemeinschaftlich mit den anderen Mietparteien im Haus genutzt werden. Hier können Sie sicherlich gemütliche Feierabendstunden verbringen. Ausstattung - 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss - neue Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Beheizung durch eine Gaszentralheizung - Laminatboden bzw. Fliesen - zentrale Lage - Bodenkammer Lage Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Buchholz der Großen Kreisstadt Annaberg in zentraler Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß in wenigen