2.370 immobilien mieten in Brodenaundorf

Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Leipzig. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit urbanem Flair. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Galeriebereich beeindruckt mit viel Tageslicht und einer offenen, luftigen Atmosphäre. Als besonderes Highlight verleiht er der Wohnung zusätzlichen Charakter und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Entfaltung der eigenen Kochkünste. Der Vinylboden verleiht den Räumen eine wohnliche und ansprechende Atmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für alle, die zeitnah ein neues Zuhause im Herzen von Leipzig suchen. Wir haben Ihr Interesse gew

Wenige hundert Meter südlich der Innenstadt finden Sie die Bernhard-Göring-Straße. Die Lage bietet u.a. die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Einrichtungen, Naherholungsgebieten sowie Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs. In dem Mehrfamilienhaus Bernhard-Göring-Straße 10 können Sie eine 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mieten, welche u.a. folgende Ausstattungskriterien aufweist: Terrasse, Außenjalousien, Laminatfußboden, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Küche. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Je nach Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenslplatz (Doppelparker) mit angemietet werden. WOHNUNG FREI AB DEZEMBER 2026

Beschreibung Ungerstraße 10/12, Anger-Crottendorf Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen exklusiven Neubau in direkter Nachbarschaft zum Areal einer denkmalgeschützten ehemaligen Eisfabrik. Insgesamt 23 attraktive Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßem Wohnkomfort, alle ausgestattet mit Terrasse, Balkon oder Loggia, entstehen hier auf einer Gesamtfläche von knapp 1.850 Quadratmetern. Ausstattung Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen: - Parkettfußböden in den Wohnräumen - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche - Abslraum mit Waschmaschinenanschluss - gespachte Wände - Videowechselsprechanlage - Außenjalousien - Balkon Sonstige Informationen Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNU

80m² Maisonettewohnung mit großem Wohnzimmer + Balkon! Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Die Heeresbäckerei bedeutet attraktives Wohnen in einem Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Gohlis -Nord - der Stadtteil nördlich des Stadtzentrums ist einer der bekanntesten und schönsten Leipzigs. Rund um Gohlis ist man umgeben vom satten Grün des weitläufigen Leutzscher Holz, den Wäldern des Auenwaldes und Rosentals Die malerischen Flussläufe der Weißen Elster und der Luppe im Süden laden die Bewohner zu Radtouren und ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland ist ein begehrtes Ausflugsziel. Für das Wohngebiet Leipzig-Nord spricht nicht nur seine Zentrumsnähe von gerade einmal 5 Kilometern. Auch die hervorragende Stadtanbindung durch den ÖPNV, die sehr gute Verkehrsanbindung in allen Richtungen und die kurze Distanz zum Flughafen Leipzig/Halle sprechen für sich. In unmitbarer Nähe befinden sich ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Die Heeresbäckerei befindet sich auf einem ehemaligen Kasernengelände, welches sich bis 2007 in m

Der Wahrener Rundling liegt in Leipzigs grünsten Stadtbezirk. Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet Auenwald sowie an das Naherholungsgebiet Auensee mit einem dichten Netz an Rad- und Fußwegen. Wahren liegt sehr verkehrsgünstig, direkt an der B6. Öffentliche Verkehrsmitwie Straßenbahn, mehrere Buslinien sowie eine S-Bahn (Strecke Leipzig-Halle) sorgen für eine gute Anbindung in die City von Leipzig. Unweit des Objektes finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Supermärkten sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Im gesamten Nordwesten gibt es fast 30 Spielplätze, 10 Kitas und 8 Schulen. Das historische Gebäudeensemble „Wahrener Rundling“, eine einzigartige Wohnanlage mit weitläufigem Innenhof, alten Baumbestand und großzügiger Grünfläche, zeigt einen parkähnlichen Charakter. Die Anlage verfügt über 118 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, ein Ärztehaus, einen separaten Komplex für betreutes Wohnen sowie eine Tiefgarage mit 101 Slplätzen. Balkon/Loggia

Den Bewohnern des sanierten Objekts stehen ein Kinderspielplatz und gepflegte Außenanlagen zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst befindet sich direkt vor Ort

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhaus. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Altbaucharme und eine harmonische, gewachsene Hausgemeinschaft. Für bequemen Wohnkomfort auf allen Etagen sorgt ein moderner Personenaufzug. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung Zwei geräumige Wohn- bzw. Schlafzimmer Ca. 5 m² großer Balkon mit Blick in den begrünten Garten Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster Hochwertige Badausstattung mit großen, modernen Fliesen Pflegeleichter Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen Separater Abslraum innerhalb der Wohnung Großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum Optional: Slplatz im im abgeschlossenen Hof zum sicheren und bequemen Abslen Ihres Fahrzeugs Das Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, in einer begrünten Seitenstraße

Beschreibung Cichoriusstraße 11, Anger-Crottendorf Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen exklusiven Neubau. Die gelungene Kombination von historischer Architektur mit modernen Wohnakzenten und harmonisch eingebetteten Neubauten schafft ein einmaliges Wohnambiente auf diesem historischen Gesamtareal. Ausstattung Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung (1. OG) zählen: - Parkettfußböden in den Wohnräumen - ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und ebenerdiger Dusche - ein Gäste-Bad mit Dusche - ein Abslraum - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - gespachte Wände - eine Videowechselsprechanlage - ein Balkon - Außenjalousien Sonstige Informationen Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLI

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 117,15 m² viel Platz für komfortables Wohnen. Das im Jahr 2020 erbaute Wohnobjekt überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die entsprechenden Bereiche mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Kochkomfort. Ein besonderes Plus ist das Gäste-WC mit Dusche, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche. Ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abslraum bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2020 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch die Verbindung mit dem Wohnbereich entsteht ein großzügiger und zugleich funktionaler Raum. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und ist modern und zeitlos gestaltet. Helle Wandflächen und ein Boden in Holzoptik sorgen in der gesamten Wohnung für ein freundliches und wohnliches Ambiente. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine moderne, kompakte un

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet die Vorteile einer modernen Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Sie hat mit drei Schlafzimmern, eigenem Garten und großer Südterrasse ideale Voraussetzungen für Familien. Auch Haustiere sind willkommen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großen Terrassenfenstern und einem modernen Panoramafenster am Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, teilweise überdachte Südterrasse und in den ausschließlich dieser Wohnung zugeordneten Garten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Highlights: Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin Bemerkungen: Das moderne Wohngebäude wurde 201

Die Lage rund um die Kohlenstraße 28 bietet u.a. die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Erholungsmöglichkeiten. Nahverkehrsmitsind wenige hundert Meter von dem Objekt entfernt. Sie können im Dachgeschoss der Kohlenstraße 28 (ohne Lift) eine 3-Zimmer-Wohnung mieten, welche u.a. folgende Ausstattungsmerkmale aufweist: Designbodenbelag, Dachterrasse, Außenjalousien, modern gefliestes Bad mit Wanne, Gäste-WC, Abslraum. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenslplatz (ebenerdig) muss mit angemietet werden (75,00 EUR / Monat). ES IST DER ABSCHLUSS EINES INDEXMIETVERTRAGS VORGESEHEN. WOHNUNG FREI AB DEZEMBER 2026

360°-Rundgang: 54,55 m² Wohnfläche | 905 € Gesamtmiete | Tiefgaragenslplatz inkl. | großer Keller ✨ Einziehen und wohlfühlen – alles neu, modern und umfangreich ausgestattet Sie suchen eine Wohnung, bei der Sie sich um nichts mehr kümmern müssen? Diese umfassend renovierte und modern ausgestattete Wohnung in der Trendelenburgstraße 18 in Leipzig bietet genau das. Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig renoviert. Wohnräume, Küche und Badezimmer wurden neu hergerichtet. Dazu kommen neue Bodenbeläge, neue Armaturen, eine komplett neue Küche sowie zahlreiche neue Einrichtungsgegenstände. Alle Ausstattungsgegenstände sind neu und unbenutzt. Ausstattung & Highlights ✔ 54,55 m² Wohnfläche ✔ Tiefgaragenslplatz inklusive ✔ Umfangreich renoviert und modernisiert ✔ Komplett erneuertes Badezimmer ✔ Neue Waschmaschine ✔ Neue Armaturen ✔ Neue, voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd & Backofen, Spüle ✔ Weitere neue Möbel und Einrichtungsgegenstände ✔ Großer eigener Kellerraum I

großer grüner Innenhof - gute Infrastruktur - gute Verkehrsanbindung - ruhige Wohnlage - nahe Allee Center - nahe Berufsakademie Sachsen Die Grundsteinlegung am 1. Juni 1976 war das Ereignis in der damaligen Zeit in Leipzig. 36.000 Wohnungen für 100.000 Menschen entstanden bis Ende der 80er Jahre in insgesamt acht Wohnkomplexen. Eine Großsiedlung mit allen nötigen Einrichtungen war vor den Toren Leipzigs entstanden. Heute gewinnt Grünau durch Rückbau mit anschließender innovativer Freiflächengestaltung, Sanierung und der Errichtung neuer Wohnhäuser immer mehr an Attraktivität. Durch die gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Straßen bahn ist das Zentrum schnell erreicht. Schulen, Kindertagesstätten und Ärztehäuser befinden sich in unmitbarer Umgebung. WK 1 – Im östlichen Teil von Grünau liegt der Wohnkomplex 1. Die 5-geschossigen Häuser der WG “Lipsia“ eG sind komplett modernisiert. Der Anbau von Außenaufzügen an 26 Hauseingängen 2011/2012 sowie 2016 trug zu einer weiteren Verbesserung der

gute Infrastruktur - gute Verkehrsanbindung - ruhige Wohnlage - nahe Allee-Center - nahe Berufsakademie Sachsen Die Grundsteinlegung am 1. Juni 1976 war das Ereignis in der damaligen Zeit in Leipzig. 36.000 Wohnungen für 100.000 Menschen entstanden bis Ende der 80er Jahre in insgesamt acht Wohnkomplexen. Eine Großsiedlung mit allen nötigen Einrichtungen war vor den Toren Leipzigs entstanden. Heute gewinnt Grünau durch Rückbau mit anschließender innovativer Freiflächengestaltung, Sanierung und der Errichtung neuer Wohnhäuser immer mehr an Attraktivität. Durch die gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Straßen bahn ist das Zentrum schnell erreicht. Schulen, Kindertagesstätten und Ärztehäuser befinden sich in unmitbarer Umgebung. WK 1 – Im östlichen Teil von Grünau liegt der Wohnkomplex 1. Die 5-geschossigen Häuser der WG “Lipsia“ eG sind komplett modernisiert. Der Anbau von Außenaufzügen an 26 Hauseingängen 2011/2012 sowie 2016 trug zu einer weiteren Verbesserung der Wohnqualität bei. Beste E

gute Infrastruktur - gute Verkehrsanbindung - ruhige Wohnlage im geschlossenen Wohngebiet - Nähe zum Allee-Center Die Grundsteinlegung am 1. Juni 1976 war das Ereignis in der damaligen Zeit in Leipzig. 36.000 Wohnungen für 100.000 Menschen entstanden bis Ende der 80er Jahre in insgesamt acht Wohnkomplexen. Eine Großsiedlung mit allen nötigen Einrichtungen war vor den Toren Leipzigs entstanden. Heute gewinnt Grünau durch Rückbau mit anschließender innovativer Freiflächengestaltung, Sanierung und der Errichtung neuer Wohnhäuser immer mehr an Attraktivität. Durch die gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Straßen bahn ist das Zentrum schnell erreicht. Schulen, Kindertagesstätten und Ärztehäuser befinden sich in unmitbarer Umgebung. WK 1 – Im östlichen Teil von Grünau liegt der Wohnkomplex 1. Die 5-geschossigen Häuser der WG “Lipsia“ eG sind komplett modernisiert. Der Anbau von Außenaufzügen an 26 Hauseingängen 2011/2012 sowie 2016 trug zu einer weiteren Verbesserung der Wohnqualität bei. Beste

gute Infrastruktur - gute Verkehrsanbindung - ruhige Wohnlage im geschlossenen Wohngebiet - Nähe zum Allee-Center Die Grundsteinlegung am 1. Juni 1976 war das Ereignis in der damaligen Zeit in Leipzig. 36.000 Wohnungen für 100.000 Menschen entstanden bis Ende der 80er Jahre in insgesamt acht Wohnkomplexen. Eine Großsiedlung mit allen nötigen Einrichtungen war vor den Toren Leipzigs entstanden. Heute gewinnt Grünau durch Rückbau mit anschließender innovativer Freiflächengestaltung, Sanierung und der Errichtung neuer Wohnhäuser immer mehr an Attraktivität. Durch die gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Straßen bahn ist das Zentrum schnell erreicht. Schulen, Kindertagesstätten und Ärztehäuser befinden sich in unmitbarer Umgebung. WK 1 – Im östlichen Teil von Grünau liegt der Wohnkomplex 1. Die 5-geschossigen Häuser der WG “Lipsia“ eG sind komplett modernisiert. Der Anbau von Außenaufzügen an 26 Hauseingängen 2011/2012 sowie 2016 trug zu einer weiteren Verbesserung der Wohnqualität bei. Beste

gute Infrastruktur - gute Verkehrsanbindung - ruhige Wohnlage - nahe Allee-Center und Berufsakademie Sachsen Die Grundsteinlegung am 1. Juni 1976 war das Ereignis in der damaligen Zeit in Leipzig. 36.000 Wohnungen für 100.000 Menschen entstanden bis Ende der 80er Jahre in insgesamt acht Wohnkomplexen. Eine Großsiedlung mit allen nötigen Einrichtungen war vor den Toren Leipzigs entstanden. Heute gewinnt Grünau durch Rückbau mit anschließender innovativer Freiflächengestaltung, Sanierung und der Errichtung neuer Wohnhäuser immer mehr an Attraktivität. Durch die gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Straßen bahn ist das Zentrum schnell erreicht. Schulen, Kindertagesstätten und Ärztehäuser befinden sich in unmitbarer Umgebung. WK 1 – Im östlichen Teil von Grünau liegt der Wohnkomplex 1. Die 5-geschossigen Häuser der WG “Lipsia“ eG sind komplett modernisiert. Der Anbau von Außenaufzügen an 26 Hauseingängen 2011/2012 sowie 2016 trug zu einer weiteren Verbesserung der Wohnqualität bei. Beste Erho

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Leipzig- Neulindenau

Diese frisch renovierte schicke 1-Raum Wohnung wartet in Dölitz-Dösen auf Sie! Die kleine ca. 28,50 qm² große Wohnung besticht mit einer klaren und praktischen Raumaufteilung sowie einem großzügigen hellen Wohn- und Schlafraum. Über den Flur gelangt man in den Wohnraum. Der helle Boden ist frisch verlegt. Im Badezimmer und in der Küche erwarten Sie zudem neue, hochwertige Bodenfliesen. Genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft und lassen Sie Ihre Wohnträume in dieser attraktiven, bezahlbaren Wohnung wahr werden. RAUMAUFTEILUNG: - 1 Zimmer - 1 Küche - 1 Bad - 1 Flur

Südöstlich des Stadtzentrums finden Sie den Stadtteil Liebertwolkwitz. Alle wichtigen Waren- und Dienstleistungsanbieter sind schnell erreichbar. Die ruhige und begrünte Umgebung sowie die gut erreichbaren Seen laden zum Entspannen und Erholen ein. In dem Objekt Alte Gärtnerei 6 können Sie im Dachgeschoss (ohne Lift) eine 2-Zimmer-Wohnung mieten, welche u.a. folgende Ausstattungskriterien aufweist: Balkon, Laminatfußboden, offener Küchenbereich, innenliegendes Bad mit Wanne. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenslplatz kann optional mit angemietet werden. WOHNUNG FREI AB NOVEMBER 2026

Die Uranusstraße liegt im Stadtteil Grünau-Nord (Wohnkomplex 7) im Leipziger Westen und gehört zu einer typischen Wohnscheibe aus der früheren Großwohnsiedlungsstruktur. In der Nachbarschaft findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Arztpraxen sowie ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, der 91. Grundschule und weiterführenden Schulen. In fußläufiger Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushalteslen, die die direkte Verbindung zum Leipziger Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen ermöglichen. Die gut ausgebauten Fuß- und Radwege laden dazu ein, die umfangreichen Naherholungsflächen bis hin zum Kulkwitzer See zu erkunden. Durch die erfolgte Sanierung wurde das sechsgeschossige Wohngebäude äußerlich als auch im Inneren technisch, energetisch (Energieeffizienz KfW 85) und gestalterisch auf einen modernen Standard gebracht. Der Anbau des 10,4 m² großen Balkons kann aufgrund des Bauablaufs erst in der zweiten Kalenderhälfte des

Die Uranusstraße liegt im Stadtteil Grünau-Nord (Wohnkomplex 7) im Leipziger Westen und gehört zu einer typischen Wohnscheibe aus der früheren Großwohnsiedlungsstruktur. In der Nachbarschaft findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Arztpraxen sowie ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, der 91. Grundschule und weiterführenden Schulen. In fußläufiger Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushalteslen, die die direkte Verbindung zum Leipziger Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen ermöglichen. Die gut ausgebauten Fuß- und Radwege laden dazu ein, die umfangreichen Naherholungsflächen bis hin zum Kulkwitzer See zu erkunden. Durch die erfolgte Sanierung wurde das sechsgeschossige Wohngebäude äußerlich als auch im Inneren technisch, energetisch (Energieeffizienz KfW 85) und gestalterisch auf einen modernen Standard gebracht. Der Anbau des 10,4 m² großen Balkons kann aufgrund des Bauablaufs erst in der zweiten Kalenderhälfte des

This fully furnished 1-bedroom apartment in Leipzig is now available for rent. The apartment features a well-equipped kitchen fitted with essential appliances including a dishwasher and oven. Couples are welcome, making it a perfect spot for those se