22 immobilien mieten in Hammühle

Our elegant design studio apartment has been compley newly furnished and awaits you with high-quality amenities. You’ll have your own private access to the apartment. A 25 sqm studio apartment awaits you, featuring a combined living, sleeping, and dining area, as well as a private bathroom. Start your day with delicious NESPRESSO coffee and enjoy all the wonderful amenities this apartment has to offer — including a cozy dining area with a smart TV and, of course, the upscale furnishings throughout. For a great night’s sleep, all beds come with comfortable mattresses (0.90m x 2.00m) and hoquality bedding. There is also a dining area for up to 2 people, a large smart TV, and streaming options. The kitchen is fully equipped with a stove, refrigerator, freezer, oven, and everything else you need to prepare a delicious meal. The bathroom features a shower, sink, and toilet, and also includes a washer-dryer combo. Of course, we provide fresh towels and all the essentials such as shower gel a

Select-Home II - Netflix - Coffee&Tee - Parking - many extras In our Select-Home II you can expect modern and stylish ambience combined with a cozy atmosphere with versatile highlights for your unforgettable stay. And because your satisfaction is our focus, we offer you perfect WLAN, Netflix and hoamenities, such as high-quality towels and bed linen, slippers, toothbrushes, all shower and hygiene items, hairdryer, coffee, tea, welcome drinks, a fully equipped kitchen, sound box and many other extras. With us, your satisfaction is the main focus. In the nearby surroundings you will find everything you need for your supplies. Apartment (first floor): 1x bathroom (shower) 1x entrance hall 1x bedroom (bed 180 cm x 200 cm) 1x living room and kitchen 1x storeroom with washing machine, clothes horse, iron Kitchen equipment: Everything you expect from a kitchen! - induction stove - Oven - glasses - plates - Pans and pots - bowls - Bottle openers and co - cutting boards - sharp knives - washing

Welcome to your “home away from home” in Maxhütte-Haidhof. The perfect mix of city access and relaxation in the lake district! Whether you’re visiting for a city trip to Regensburg, exploring nature in the Upper Palatinate Lake District, or traveling to the region for business, this light-filled apartment offers modern comfort and complete tranquility. Why you’ll love staying here: - Top location: Just 15 minutes by car or train to the UNESCO World Heritage city of Regensburg. - Pure nature: Within 10 minutes you can reach Steinberger See (water skiing, home to the world’s largest adventure wooden sphere) and Murner See. - Modern design: High-quality furnishings, open-plan living area, and a welcoming atmosphere. - Stress-free arrival: Free parking directly at the house and easy check-in. Amenities in detail: - Sleeping: A comfortable box-spring bed ensures restful nights. - Kitchen: Fully equipped (including coffee machine, stove, and refrigerator) – perfect for self-catering. - Work

Unser ökologisch hochwertig und neu gebautes Feriendomizil ist ruhig gelegen. Am Stadtrand von Regensburg, direkt am Naturschutzgebiet Brandlberg. Von hier aus können Sie zu Fuß ausgiebige Wanderungen starten oder mit dem Rad an den schönen Donauauen entlang bis zur Walhalla oder auch zum Kloster Weltenburg fahren. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Rad oder 8 Minuten mit dem Auto. Die maximale Personenzahl beträgt 2 Erwachsene und 1 Kind (für das Kind ist eine Schlafsofa vorhanden). Das Apartment befindet sich gleich im Erdgeschoß. Ein schöner Wohn/Essbereich sowie eine stylische Küche mit Terrasse und Garten zeichnen das Apartment aus. Ein großes Schlafzimmer mit Boxspringbett und der Möglichkeit ein Babybett einzuslen, bietet Ihnen eine angenehme und erholsame Nachtruhe. Das modern gestaltetes Bad ist ausgestattet mit einer ebenerdig begehbaren Dusche mit Regenschauer. Unser Haus ist äußerst geschmackvoll und hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen und Ihrer Fam

Die attraktive, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2023. Die Wohnung mit seinen ca. 94 m² teilt sich wie folgt auf: - Flur - Kochen / Essen / Wohnen (MIT Einbauküche) - 2 Schlafzimmer - Flur - Tageslichtbad - Terrasse Weiteres entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Slplatz in der Tiefgarage (zzgl. 50,00 €), die Einbauküche ist mit 50,00 € in der Kaltmiete enthalten. Die Anlage verfügt zudem über einen Kinderwagenraum sowie Abslmöglichkeiten für die Fahrräder. Wenn dieses Angebot Sie anspricht, dann zögern Sie nicht und nehmen gleich

Unsere Wohnung ist hell und freundlich eingerichtet und lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Das Zentrum von Regensburg erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus, oder Auto. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger und Supermarkt, aber auch Ausflugsziele und Sportstätten

Dieses geschützt gelegene Haus in Hanglage erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Zugang vom Obergeschoss aus. Die ruhige Lage, kombiniert mit der cleveren Nutzung des vorhandenen Platzes, macht diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien (max. 1 Kind!), die Wert auf Wohnkomfort und Funktionalität legen. Bitte beachten Sie, das die Deckenhöhe teilweise nur 210 cm beträgt (dafür haben sie verhältnismäßig geringe Heizkosten). Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite das helle Esszimmer (alle Bilder in der Reihenfolge der Objektbeschreibung), das reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet und durch seine Nähe zur gegenüberliegenden Küche den Alltag erleichtert. Diese verfügt über einen einladende Küchenbereich, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche, die Bestandteil des Objektes ist. Über das modern gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins Ob

Zur Vermietung steht hier eine auf über 100qm hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen. Lichtdurchflutet und hohen Decken

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1991, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.200,00 € (Küche und Photovoltaikanlage)

Zur Vermietung steht hier eine auf über 100qm hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen. Lichtdurchflutet und hohen Decken. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl (Deckenhöhe bis zu 4m) offene Küche Kinderzimmer Gäste WC Abslkammer Bad mit Badewanne und großer Dusche, großer Waschtisch, WC Ankleide, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terasse Terrasse 28m² mit direkten Zugang zum Garten Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbemischgebiet, östlich von Barbing. In unmitbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet Sarchinger Weiher und Guggenberger See. Die Gemeinde Barbing bietet eine vielzahl an Einkaufsmöglichkleiten (Aldi, Edeka, DM, Apotheke, Allgemeinarzt, Zahnarzt), Bäckereien(Schifferl/Sipl), Metzgerei (Deutsch), Tanksle, Sparkasse und Raiffeisenbank. Gastronomie: Gasthof Deutsch, Landgasthof Geser (Sarching) Pizzeria Tedesco, Haveli Indisches Restaurant. Kindergärten, KiTa

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung, geräumige Zimmer, mit Einbauküche, geeignet für Ehepaar Nichtraucher, keine Haustiere Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großer Balkon Zentrum von Bodenwöhr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDiscount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße

Diese schöne Wohnung kann ab dem 1.9.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Auf der Terasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Slplatz mit E-Ladestation, eine Terasse, eine Waschküche sowie ein Abslraum im Dachgeschoss. Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung am Steinbuckelweg 7 in 93413 Cham überzeugt durch ihre attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Eingebettet in eine angenehme Wohngegend profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt sowie zu den umliegenden Naturgebieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung das Wohnumfeld besonders familienfreundlich machen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie bequem in al

Diese Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss verbindet einen klaren Grundriss mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl unter dem Dach. Schon der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich. Hier treffen helle Fliesen im Küchenbereich auf warmes Parkett im Wohnbereich. Die Küche ist als moderne Einbauküche in L Form ausgeführt, mit viel Stauraum, Arbeitsfläche in Holzoptik und integrierten Geräten. Große Fensterflächen und ein Dachflächenfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und flexible Möblierung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon. Er bietet Platz für einen kleinen Tisch, Loungemöbel oder Kräuter und ist ein stimmiger Rückzugsort für Feierabend und Wochenende. Zwei separate Zimmer ergänzen das Raumangebot. Beide wirken durch Dachschrägen und Dachflächenfenster besonders gemütlich und eignen sich je nach Bedarf als Schlafzimme

Objektreferenz: 1.8402.3.64 Der Stadtbezirk Reinhausen liegt etwa 2,4 km vom Stadtzentrum Regensburg entfernt. Die Wohnanlage verfügt über Grünflächen und eine Tiefgarage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Einkaufszentren und die Haltesle des ÖPNV sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Die Universität liegt ca. 5 km entfernt. www.wohnbau-gmbh.de Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 10 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltesle,Entfernung zu ÖPNV 05 min HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung

Objektreferenz: 1050/3527/134 Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf dem rund 2.000 m² großen Grundstück entsteht ein Mix aus1-bis 4-Zimmer-Wohnungenmit neuen Außenanlagen, einem Kinderspielplatz sowie einer Tiefgarage -auch für E-Mobilität. Fernwärme sichert den KfW-55 Standard für Nachhaltigkeit. Ganz gleich, ob Sie eine 2-Zimmer-Wohnung als Paar suchen oder ein neues Zuhause für Ihre Familie mieten möchten. Die hochwertigen Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern verfügen alle über eine attraktive Ausstattung

Die attraktive, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2023. Die Wohnung mit seinen ca. 94 m² teilt sich wie folgt auf: - Flur - Kochen / Essen / Wohnen (MIT Einbauküche) - 2 Schlafzimmer - Flur - Tageslichtbad - Terrasse Weiteres entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Slplatz in der Tiefgarage (zzgl. 50,00 €), die Einbauküche ist mit 50,00 € in der Kaltmiete enthalten. Die Anlage verfügt zudem über einen Kinderwagenraum sowie Abslmöglichkeiten für die Fahrräder. Wenn dieses Angebot Sie anspricht, dann zögern Sie nicht und nehmen gleich Kontakt mit uns auf

Objektreferenz: 1.8402.3.75 Der Stadtbezirk Reinhausen liegt etwa 2,4 km vom Stadtzentrum Regensburg entfernt. Die Wohnanlage verfügt über Grünflächen und eine Tiefgarage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Einkaufszentren und die Haltesle des ÖPNV sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Die Universität liegt ca. 5 km entfernt. www.wohnbau-gmbh.de Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 10 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltesle,Entfernung zu ÖPNV 05 min HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung

Diese tolle, super ausgestattete Neubauwohnung im ersten Obergeschoss ist ab 01.08.2026 bezugsfertig. Sie erreichen die Wohnung entweder über das Treppenhaus, oder Sie nehmen ganz bequem den Aufzug. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, eine Diele und ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche. Die Küche ist mit einer ganz tollen, wertigen Einbauküche bereits fix und fertig. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den herrlich, sonnigen Balkon. Hier können Sie die Sonne bis zum Untergang genießen. Die Bodenbeläge wurden sehr geschmackvoll und pflegeleicht ausgewählt. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminat, der Küchenbereich, die Diele und das Bad mit sehr schönen Fliesen versehen. Farblich passt alles wunderbar harmonisch zusammen. In beiden Wohnräumen ist ein Internetanschluss vorhanden. Die Hybrid-Heizungsanlage (Wärmepumpe kombiniert mit Gasbrennwertheizung ) sowie eine dezentrale Lüftungsanlage

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche viel Platz für Familien mit Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungspaket, einem familienfreundlichen Grundriss sowie einem sonnigen Südbalkon mit Gartenblick. Ausstattung: großes Schlafzimmer helle KinderzimmerBüros Große Wohn-Essküche inkl. moderner Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi) Großes Wohnzimmer mit LED-Deckenspots Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss Flur mit Einbauschrank und LED-Beleuchtung Großer Südbalkon (2 Balkontüren) Kellerraum ca. 20 m² Gartenmitbenutzung zum Spielen & Grillen Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung & Außenrollos Hochwertiger Vinylboden Moderne, energiesparende Heizungsanlage + neue Heizkörper TV-SAT-Anlage

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschosse eines gepflegten 3-Parteienhaus bietet mit ca. 85 m2 Wohnfläche viel Platz für Paare mit Homeoffice Bedarf. Wohnung NKM 1000, - EuroMonat (inkl. Küchennutzung) Kaution 3 NKM (3150, - Euro) 1 Slplatz 50, - EuroMonat (+ Option für 2. Slplatz) Nebenkosten 250, - EuroMonat (HeizungWasserAbwasser) (Strom extra) Einzugsdatum: ab 01.11.2025 Mindestmietzeit 2 Jahre Indexmietvertrag Räume: 1 großes WohnenEssen 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 Küche 1 Abslraum 1 Flur 1 Balkon mit schönem Ausblick ( 13 m2) Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzug) Tageslichtbad mit Dusche Abslraum, Diele, Dachspeicher über Schlafzimmer Wärmerückgewinnungsgeräte (Luftaustausch Pollenschutz) moderne Gasbrennwertanlage Kunststofffenster mit Isolierverglasung Aussenrollos Vollwärmeschutz (Fassade)

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschosse eines gepflegten 3-Parteienhaus bietet mit ca. 85 m2 Wohnfläche viel Platz für Paare mit Homeoffice Bedarf. Wohnung NKM 1000,- EuroMonat (inkl. Küchennutzung) Kaution 3 NKM (3150,- Euro) 1 Slplatz 50,- EuroMonat (+ Option für 2. Slplatz) Nebenkosten 250,- EuroMonat (HeizungWasserAbwasser) (Strom extra) Einzugsdatum: ab 01.11.2025 Mindestmietzeit 2 Jahre Indexmietvertrag Räume: 1 großes WohnenEssen 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 Küche 1 Abslraum 1 Flur 1 Balkon mit schönem Ausblick ( 13 m2) Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzug) Tageslichtbad mit Dusche Abslraum, Diele, Dachspeicher über Schlafzimmer Wärmerückgewinnungsgeräte (Luftaustausch Pollenschutz) moderne Gasbrennwertanlage Kunststofffenster mit Isolierverglasung Aussenrollos Vollwärmeschutz (Fassade)

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschosse eines gepflegten 3-Parteienhaus bietet mit ca. 85 m2 Wohnfläche viel Platz für Paare mit Homeoffice Bedarf. Wohnung NKM 1000, - EuroMonat (inkl. Küchennutzung) Kaution 3 NKM (3150, - Euro) 1 Slplatz 50, - EuroMonat (+ Option für 2. Slplatz) Nebenkosten 250, - EuroMonat (HeizungWasserAbwasser) (Strom extra) Einzugsdatum: ab 01.11.2025 Mindestmietzeit 2 Jahre Indexmietvertrag Räume: 1 großes WohnenEssen 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 Küche 1 Abslraum 1 Flur 1 Balkon mit schönem Ausblick ( 13 m2) Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzug) Tageslichtbad mit Dusche Abslraum, Diele, Dachspeicher über Schlafzimmer Wärmerückgewinnungsgeräte (Luftaustausch Pollenschutz) moderne Gasbrennwertanlage Kunststofffenster mit Isolierverglasung Aussenrollos Vollwärmeschutz (Fassade)

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrgenerationenhaus in Haselbach. Sie besticht durch die äußerst großen, offen gestalteten Wohnräume. Von der Terrasse gelangt man in den Garten und hat einen wunderbaren Blick in den gegenüberliegenden Wald. Auf der Ostseite des Hauses liegt der sehr große Balkon. Die Wohnung ist zum gekündigt, nach Absprache kann ein Einzug jedoch bereits früher erfolgen. Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten. Außerdem ist im Haus auch ein repräsentativer Gemeinschaftsraum sowie ein großer Garten zur Nutzung nach Absprache vorgesehen. Alle Wohneinheiten sind komplett barrierefrei, per Aufzug erreichbar und gehoben ausgestattet. (aufwendige Beleuchtung, Echtholzfußboden, hochwertigste Fliesen, Bad mit Comfort-WC usw. ) Im Untergeschoss sind alle technischen Einrichtungen, sowie Kellerabteile untergebracht. Ladestationen für E-Autos und eine Hybrid-Wärmepumpe sind nur Auszüge der sehr durchdachten Ausstattung. Es sind insgesam

Welcome to dreamcation AltstadthoRegensburg Our large room has everything you need for a pleasant stay: → 20-22 sqm → 1x king-size bed (m) → Extra bed for 3rd person → Fully equipped kitchenette → Large bathroom with floor-level shower or bathtub → NESPRESSO coffee machine → Smart TV → → High-speed WiFi → Super central location in Stadtamhof Our elegant, large room with a great design has been compley renovated and awaits you with very high-quality furnishings. You can start your day with delicious NESPRESSO coffee and enjoy all the wonderful amenities of this micro-apartment. To ensure your sleep is first-class, a high-class king-size bed (1.80mx2.00m) and hoquality bedding await you. The Smart TV invites you to stream your favorite content. Simply connect it to your cell phone. The small but fine kitchenette is of course fully equipped with a stove, refrigerator, freezer and everything else you need to cook delicious food. Basics such as coffee, tea, oil, vinegar, salt, pepper and su

NOTE: The rental price already includes electricity* (flat rate, see note), heating, water, services & VAT! *Note on the electricity flat rate: The electricity costs in the amount of the average consumption according to the Federal Statistical Office are already included in the price. Additional electricity consumption will be charged at market rates. You will find detailed information on the included electricity volume and the billing of any additional costs in your personal offer. The flat is located in the eastern part of Regensburg, directly on the Danube. Here you live centrally & quietly. The approx. 35.7 sqm flat is equipped with everything you need: - complete kitchen, including pots, pans, cutlery, crockery - complete furnishing - free WLAN/WiFI - comfortable sofa - flat screen TV - dining place for up to 4 persons Further advantages: - bright flat due to a modern lighting concept and large windows - the very good sound insulation keeps noises outside - at night the living roo