53 immobilien mieten in Lenkersheim

Willkommen in unserer luxuriösen, 106m² großen Wohnung, die alles bietet, was du für deinen Aufenthalt in Bad Windsheim brauchst: - Zwei Schlafzimmer mit jeweils Kingsize Boxspringbetten - Bequemes Schlafsofa für zwei weitere Personen - Voll ausgestattete Küche - Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht - Zwei Badezimmer - Mitten in der Altstadt - Gratis Parken in der Garage - Nespresso Kaffee

Modern renovated apartment in the heart of Bad Windsheim – fully furnished & ready to move in This high-quality 3-room apartment is centrally located in Bad Windsheim, just a short walk from the historic old town. With approx. 85 m² of living space, the freshly renovated apartment offers a stylish and bright atmosphere, a modern kitchen, large dining table, cozy living area, and two separate bedrooms. Perfect for business travelers or temporary stays – with fast Wi-Fi, home office setup, and complete furnishings. Public transport, shops, and restaurants are all within walking distance

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig neu ausgebaut und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche. Der offene und einladende Wohnbereich bietet viel Raum für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich und eignet sich ideal für den Alltag oder gesellige Abende. Das Badezimmer mit Tageslischt ist modern gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die übrigen Wohnräume sind mit einem durchgängigen, modernen Laminatboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der für ein harmonisches und wohnliches Gesamtbild sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine zeitgemäße, leistungsfähige Internetversorgung.

Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse, Klimaanlage & moderner Ausstattung (130 m²) Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberreichenbach überzeugt durch großzügige 130 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und stilvolle Ausstattung auf hohem Niveau. Das Herzstück der Wohnung ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Diese bietet viel Platz für Lounge- und Essbereiche und schafft eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenwohnen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit Badewanne unter einem großen Dachfenster – perfekt für entspannte Momente mit viel Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage i

Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse, Klimaanlage & moderner Ausstattung (130 m²) Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberreichenbach überzeugt durch großzügige 130 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und stilvolle Ausstattung auf hohem Niveau. Das Herzstück der Wohnung ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Diese bietet viel Platz für Lounge- und Essbereiche und schafft eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenwohnen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit Badewanne unter einem großen Dachfenster – perfekt für entspannte Momente mit viel Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage i

Großzügiges Wohnglück über zwei Etagen mit Traum-Dachterrasse Diese charmante und lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich wie ein „Haus im Haus“ über zwei Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) eines gepflegten Zweiparteienhauses. Durch die großzügige Aufteilung und die ruhige Lage eignet sie sich perfekt für Familien, die viel Platz zum entfalten suchen. Schon beim Betreten der Wohnung begeistert das einladende Ambiente. Die Wohnräume überzeugen durch Ihre helle Böden. edle Holzbalken verleihen den Räumen einen modernen und zugleich gemütlichen Charakter. Das Tageslichtbad ist funktional mit Fenster, WC und einer Dusche ausgestattet. Ein besonderer Blickfang im Wohnzimmer ist der gemütliche Kaminofen, der für den Notbetrieb zugelassen ist und zusätzliche Sicherheit bietet. Das absolute Prachtstück der Wohnung ist die neue, ca. 37 qm große Dachterrasse. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre, reichlich Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick – ideal für entspannte G

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und überzeugt durch ihre sonnige Südwestlage sowie einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Treppe erreichen Sie den Spitzboden, der zwei vielseitig nutzbare Räume bietet – ideal als Hobbyraum, Büro, Abslfläche oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Büro ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Dank der großzügigen Gauben verfügt die Wohnebene nahezu vollständig über normale Raumhöhen. Lediglich im Küchenbereich sowie in einem kleinen Bereich des

3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Rothenburg ob der Tauber. Das 8 Familienhaus wurde seit 2018 komplett saniert und durch renoviert. Eine ganz neue Buderus-Heizung garantiert den geringst möglichen Ölverbrauch. Natürlich ist auch Öl teurer geworden aber es ist immer verfügbar - das ist entscheidend. Das Haus ist bereits komplett gedämmt, hat sehr gute Fenster und eine tolle Südausrichtung. Das hilft die Heizkosten niedrig zu halten. Langjähriger, ruhiger Mietermix. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist 2020 saniert worden. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer ist Parkett verlegt, ein Schlafzimmer Vinyl farblich passend, in dem Bad und WC Fliesen/ Mosaik an den Wänden und Granitboden auf dem Fußboden, ebenso wie in der Küche. Glasduschabtrennung im Bad, sowie Unterschrank unter dem Becken plus Einzelschrank (fehlen auf Foto). Einbauschrank in der Diele. In der Diele ist auch noch Platz für eine weiteren Einbausc

Diese schöne Maisonette - Wohnung im dritten OG besticht durch eine luxuriöse Küche, gleich zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick, sowie ein offenes, modernes Wohnkonzept. Neben zwei großen, offenen und einladenden Zimmern gehören zur Wohnung ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört ein überdachter Slplatz. Auch ein Kellerraum ist inklusive und bietet weiteren Stauraum. Zusammengefasst: •Beste Lage in ganz Ansbach: 1-3 Gehminuten zu Altstadt, Brücken Center, Grünflächen, Hochschule, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlichen Verkehrsmitn • Grünanlagen direkt vor der Haustür, dennoch zentral gelegen • 90 qm Wohnfläche • Einbauküche • Badezimmer mit Dusche • Kellerabteil / Abslraum • Parkplatz inkl. Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage eine kurze Vorslung Ihrer Person. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Die beste Lage in Ansbach. Die

Die 1-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Wohn & Schlafzimmer - Küche (keine EBK) - Badezimmer mit Dusche

Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und dennoch ruhiger Wohngegend von Ansbach, im beliebten Rügländer Vier, in der Eichendorffstr. 11 im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche eine schöne Raumaufteilung mit großem Tageslicht-Bad und Einbauküche. Sie überzeugt durch ihre hellen und freundlichen Räumlichkeiten, die sich durch große Fensterfronten und einem Süd-Balkon auszeichnen und eine hohe Wohnqualität bietet. Die Zimmer sind groß und lichtdurchflutet. Der schöne überdachte Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Die Aussicht über Ansbach nach Süden ist völlig frei. Im Winter kann man bis zu historischen Gebäuden der Altstadt blicken. Im Sommer sitzt man mit Blick ins Grüne, es geht der Blick in die Baumreihen am Hennenbach. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Einbauküche vom Küchenstudio mit wertigen Elektrogeräten von

Beschreibung Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir bieten hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. In der gesamten Wohnung (bis auf das Bad) ist ein hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Um Ihr Hab & Gut zu verstauen, steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Kosten für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG zudem die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen. Ausstatt

Das Betreute Wohnen Plus vereint die Vorzüge des Betreuten Wohnens mit denen einer vollstationären Pflegeeinrichtung. Bewohner des Betreuten Wohnen Plus sind Personen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf und vorhandenem Pflegegrad – unabhängig davon, wie viel Unterstützung sie brauchen. Sie können ihren Haushalt teilweise noch alleine bewältigen, Angehörige um Hilfe bitten oder aber auch verschiedenste Dienstleistungen bis hin zur vollumfänglichen Pflege über den ERL Pflegedienst hinzubuchen. Der Pflegedienst ist 24 Stunden vor Ort und gibt im Bedarfsfall die nötige Sicherheit. Die Kosten sind im Vergleich zu einer stationären Pflegeeinrichtung günstiger und können zudem durch Leistungen der Angehörigen verringert werden. Die Pflegekassen übernehmen die Pflegekosten bis zu den im Rahmen der in §36 SGB XI festgelegten Höchstbeträgen

2657 Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde Ende 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten sowie modernen Zustand. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zum rund 16 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung geslt. Das ca. 35 m² große Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer wird durch eine direkt angrenzende Ankleide ergänzt und bietet somit viel Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Ausstattung und dem attraktiven Balkon macht diese Wohnung zu einem idealen

Alle Fotos sind Einrichtungsbeispiele und zum Teil von vorherigen Mietern.Die zentral gelegene, schöne 3,5-4 Zimmerwohnung wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohngegend.Somit wurde erreicht, dass man im Winter wenig Energie verbraucht und im Sommer nicht schwitzt.Die Zentralheizung wird mit Pellets betrieben und wurde erst 2023 eingebaut. Die Wohnung ist mit sehr pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Die Wohnungseingangstüre wurde durch eine speziell isolierte Schallschutztüre ausgetauscht.Im Badezimmer mit Fenster befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das WC ist separat und besitzt ebenfalls ein Fenster.Sat TV ist vorhanden, deshalb werden keine Kabelgebühren fällig. Kabelanschluss ist jedoch trotzdem verfügbar

Green and quiet – family-friendly environment and a private fenced garden! ✓ Cozy! Generous and light livingroom with balcony to the South ✓ Good for families – 2 bedrooms and lots of additional space downstairs ✓ Comfy master bedroom with boxspringbed with 180cms width ✓ Single bed, bedsofa and babycot in the second bedroom – fits all needs! Grün und ruhig - familienfreundliche Umgebung und ein privater, eingezäunter Garten! ✓ Freundliches und helles Wohnzimmer mit Südbalkon ✓ Gut für Familien - 2 Schlafzimmer und viel zusätzlicher Platz im Erdgeschoss ✓ Gemütliches Elternschlafzimmer mit großzügigem Bett mit 180cm Breite ✓ Bett und Ausziehbett im zweiten Schlafzimmer - passt für alle Bedürfnisse!

Green and quiet – family-friendly environment! ✓ Friendly and light livingroom with balcony to the South ✓ Good for families – 2 bedrooms and lots of additional space downstairs ✓ Comfy master bedroom with generous bed with 180 cm width ✓ Bed and pull-out bed in the second bedroom – fits all needs! Grün und ruhig - familienfreundliche Umgebung! ✓ Freundliches und helles Wohnzimmer mit Südbalkon ✓ Gut für Familien - 2 Schlafzimmer und viel zusätzlicher Platz im Erdgeschoss ✓ Gemütliches Elternschlafzimmer mit großzügigem Bett mit 180cm Breite ✓ Bett und Ausziehbett im zweiten Schlafzimmer - passt für alle Bedürfnisse!

Green and quiet – family-friendly environment! ✓ Friendly and light living room with balcony to the South ✓ Good for families – 2 bedrooms and lots of additional space downstairs ✓ Comfy master bedroom with generous bed with 180 cm width ✓ Bed and pull-out bed in the second bedroom – fits all needs! Grün und ruhig - familienfreundliche Umgebung! ✓ Freundliches und helles Wohnzimmer mit Südbalkon ✓ Gut für Familien - 2 Schlafzimmer und viel zusätzlicher Platz im Erdgeschoss ✓ Gemütliches Elternschlafzimmer mit großzügigem Bett mit 180 cm Breite ✓ Bett und Ausziehbett im zweiten Schlafzimmer - passt für alle Bedürfnisse!

Ideal für Familien Besser und zentraler können Sie mit Ihrer Familie nicht wohnen. Alles ist in fußläufiger Nähe. Fachoberschule, Gymnasium, Bahnhof, Ladengeschäfte und dennoch hat man stets die Ruhe, die man braucht. Diese Wohnung ist ein architektonisches und technisches Kleinod – auch für Menschen, die Geschichte spüren, Stil schätzen und modernen Komfort genießen möchten.Im Herzen der Ansbacher Altstadt wartet ein echtes Stück Stadtgeschichte:Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das 1596 vom markgräflichen Hofarchitekten Gideon Bacher als Gästehaus der Ansbacher Residenz errichtet wurde.Noch heute zeugen zahlreiche originale Bauelemente von der langen Geschichte dieses Hauses – und machen die Wohnung zu einem echten Unikat.Zur Wohnung gehören 2 exklusive Slplätze direkt vor der Haustüre im Innenhof.Auf großzügigen 176 m² Wohnfläche vereint sie den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik und Wohn

1 Tiefgaragenslplatz, Miete: 60,00 EUR Ansbach - eine Stadt, die mit ihrer charmanten Altstadt, lebendigen Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen überzeugt. Als kreisfreie Stadt und Regierungssitz Mitfrankens vereint Ansbach historisches Flair mit modernem Stadtleben und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Im Herzen der Stadt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Märkten, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und begeistert mit ihren gepflegten Fachwerkhäusern und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Markgräflichen Residenzschloss und der Gumbertuskirche. Familien profitieren von einem umfassenden Netz an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der Hochschule Ansbach, die die Stadt zu einem attraktiven Bildungsstandort macht. Zahlreiche Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und die weitläufigen Grünanlagen rund um die AltmÃ

Keine Makleranfragen!2-Zimmer-Wohnung-Bad mit Badewanne & WC-Sanierung 2001 kernsaniert-Einbauküche inkl. Elektrogeräte vorhanden (Herd, Backofen, Kühlschrank)-Kellerraum-Möblierung (TV, Sofa, Sofa-Tisch, Waschmaschine, Bett (ohne Matratze), Offener Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch etc.)Die hier angebotene schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines historischen Gebäudes, welches zum Altstadtensemble gehört. Zum Martin-Luther Platz sind es gerade einmal 200m

1 Tiefgaragenslplatz, Miete: 60,00 EUR Südliche Stadtrandlage von Ansbach. Gute Infrastruktur, u. a. der S-Bahnschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar, viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe. Kurze Wege können in die schöne Fußgängerzone oder auch ins Kino/Theater führen. Die komfortable Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung: u. a. Parkettböden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, über dreifachverglaste Holzfenster, elektrische Rollos und eine Videosprechanlage, die Ihrer Sicherheit dient. Das Badezimmer ist sehr hochwertig mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodentemperierung ausgestattet. Raumaufteilung: - Diele/Windfang - Wohnzimmer mit Essbereich - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Tageslicht - Balkon (Nordwest-Ausrichtung) Das Mehrparteienwohnhaus verfügt über 24 Wohnungen mit zentralen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein festzugewiesener Tiefgaragenslplatz, zwei Fahrra

2389 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Durchgangszimmer und zwei weitere Räume, alle Zimmer verfügen über einen Laminatboden. Eine ca. 2 Jahre alte Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Das Bad ist mit einer Dusche und einem kleinen Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrräder können im Hofraum unter einer Überdachung abgeslt werden. 91522 Ansbach Öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar. (ca. 300 Meter zur nächsten Bushaltesle) Den Bahnhof erreicht man nach ca. 10 Gehminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich in der Nähe. 2 64 m 3 1904 Verbrauchsausweis G 640,00 € 860,00 € 220,00 € Heizkosten enthalten 1.600,00 €

2646 Diese charmante, kernsanierte Altbauwohnung vereint den klassischen Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und ein durchdachter Grundriss schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist, Im Wohnzimmer ist noch der alte Parkettboden erhalten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die neue Einbauküche ist funktional und modern gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein besonderes Highlight ist der von der Straßenseite abgewandte Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Dachbodenabteil und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Carport kann bei Interesse für 65,00 EUR mtl. angemietet werden. Diese Wohnung eignet si

2640 Diese charmante, kernsanierte Altbauwohnung vereint den klassischen Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und ein durchdachter Grundriss schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die neue Einbauküche ist funktional und modern gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein besonderes Highlight ist der von der Straßenseite abgewandte Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Dachbodenabteil und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Carport kann bei Interesse für 65,00 EUR mtl. angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die den besonderen Charme eines Altb