9.489 immobilien mieten in Potsdamer Straße

English: In den schweren Zeiten der Ausbreitung des Coronavirus, wollen wir zusammenhalten und uns gegenseitig unterstützen. Deswegen haben wir, als Zeichen der Hoffnung und der Solidarität, die Mietbeitrage um 25% gesenkt, damit jeder, auch für kurze Zeit, ein Zuhause in diesen schweren Zeiten finden kann. Bitte beachten Sie, dass es aus den gleichen Gründen keinen inkludierten Reinigungsservice geben kann. In the difficult times of the corona-virus pandemic, we want to stick together and support each other. As a symbol of hope and solidarity we have reduced the monthly rent by 25%, so that everyone can find a home, even for a short time. Please be aware that in these times, for the same reasons, a cleaning service cannot be provided. Deutsch: In fantastischer innerstädtischer Lage direkt an der Grenze zwischen den pulsierenden und weltoffenen Stadtteilen Mitte und Kreuzberg. Hier, im Herzen Berlins, entdecken Sie authentische Cafés und Bars, die von Geschichte und Moderne geprägt sin

Stilvolle 3 Zimmer Wohnung im Bergmannkiez Die hochwertig renovierte und voll möblierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich im 6. Obergeschoss in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bergmannkiez. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bietet viel Tageslicht und geht offen in den Essbereich und die moderne Küche über. Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer mit großzügigem Kleiderschrank, ein flexibel nutzbares Gäste oder Arbeitszimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Eine geschützte, überdachte Terrasse direkt am Essbereich bietet zusätzlichen Platz im Freien. Die Wohnung ist vom bis zum verfügbar. Anfragen für Teilzeiträume sind ebenfalls willkommen

Die 104 qm große helle sonnige Altbauwohnung verfügt ein großes Wohn- und Esszimmer mit Schreibtisch und Schlafcouch, ein Schlafzimmer mit französischem Bett, sowie ein weiteres großes Zimmer mit einem Doppelbett. Das Herz der Wohnung bildet das helle, sonnendurchflutete 35 qm große Wohnzimmer mit Esstisch, Sitzecke und Holzofen mit 3 großen Fenstern, Balkon und dem Holzofen. Die Küche ist mit Gasherd und Geschirrspüler ausgestattet und allem was man zum Kochen benötigt. Das geräumige Badezimmer mit Fenster verfügt außerdem über eine Badewanne und eine Waschmaschine. Das Highlight im Winter: Wenn es draußen kalt ist kann man es sich im Wohnzimmer vorm Holzofen so richtig gemütlich machen. Das Highlight im Sommer: Neben einem eigenen Balkon gibt es noch eine große Gemeimschaftdachterasse die zum Beispiel morgens zu einer Yogasession einlädt und auf der es sich sogar Nachmittags in praller Sonner ein Schattenplätzchen finden lässt

Die Wohnung befindet sich direkt im Bergmannkiez, ein Szeneviermitten in Berlin Kreuzberg, welches sehr belebt und beliebt ist, in dem man super seine Zeit in Cafes, Bars und Restaurants verbringen kann. Das Apartment liegt sehr Zentral, der U-Bahnhof Gneisenaustr. ist nur 2 min. zu Fuß entfernt, des Weiteren gibt es sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Die Markthalle neun ist gleich ums Eck, welche einen exklusiven täglichen Wochenmarkt anbietet mit unterschiedlichen kulinarischen Highlights. Der Kreuzbergpark mit dem superschönen Wasserfall liegt nur 5 Gehminuten entfernt, sowie der Gleisdreieckpark ist ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt, sollte man interesse haben sich dort zu relaxen oder Sportlich zu betätigen. English text below The apartment is located directly in the Bergmannkiez, a trendy district in the middle of Berlin Kreuzberg, which is very lively and popular, where you can spend your time in cafes, bars and restaurants. The apartment is located very cent

Bitte beachten Sie: Bevor eine Buchung akzeptiert werden kann, sind die folgenden Dokumente erforderlich 1. Identitätsnachweis 2. Einkommensnachweis (Gehaltsabrechnungen oder aktuelle Kontoauszüge) 3. Immatrikulationsnachweis oder Berufsnachweis (Immatrikulationsbescheinigung, Praktikumsvereinbarung oder Arbeitsvertrag) Rental period for this listing is between 3 - 24 months

Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Kreuzberg – 108 m², hochwertig möbliert Diese großzügige und stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in Berlin-Kreuzberg und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die für einige Monate ein vollständig eingerichtetes Zuhause in zentraler Lage suchen. Die großzügigen Räume, hohen Decken und wunderschönen Holzdielen schaffen eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert, sodass ein komfortabler Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett mit hochwertigem gepolstertem Kopfteil, Nachttische und viel Bewegungsfreiheit. Die ruhige Farbgestaltung und die sorgfältig ausgewählte Einrichtung sorgen für eine angenehme, hoähnliche Atmosphäre. Die separate, vollständig ausgestattete Küche kombiniert moderne Einbau

AG149828 This newly renovated and modern furnished two-room apartment is located in an excellent position at Spitmarkt, right in the heart of Berlin-Mitte. Situated on the 5th floor, the apartment offers a comfortable and contemporary living environment. The apartment features a separate bedroom with a double bed and a spacious living kitchen with a modern sofa, a large TV, and a new fitted kitchen. The modern bathroom is equipped with a shower. A particular highlight is the large balcony, which provides additional space to relax and enjoy the surroundings. The apartment is fully and stylishly furnished, making it an ideal choice for anyone looking for comfortable living in a central Berlin location. A private underground parking space is included, providing additional convenience. Thanks to the excellent location at Spitmarkt, numerous shops, restaurants, cafés, and cultural attractions are within easy reach. The apartment also benefits from excellent public transport connections, mak

In an elegant and lively neighbourhood near a park. close to metro station U8 and S bahn Hackeschermarkt. bright in a queit building. in the elegant Gipsecke district

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.* Derjenige, wo ich von zu Hause aus arbeiten kann * Weil ich gerne mit Stil arbeite * Wird es mir hier gefallen? * Wir denken schon. Suchen Sie eine moderne, zeitgemäße Unterlage mit einem Stück Ihres eigenen Platzes im Freien? Slen Sie sich vor, Sie sitzen auf dem Balkon und trinken nach einem anstrengenden Arbeitstag einen Cocktail, während die Sonne untergeht. Wie klingt das? *Ja wirklich? Erzähl mir mehr…* Sie werden den modernen und eleganten Wohnbereich lieben, der auf Ihren eigenen kleinen Balkon hinausgeht. Der Balkon ist mit einem rustikalen Holztisch ausgestattet, der sich ideal für ein spätes Abendessen eignet. Oder arbeiten Sie spät in Ihrem eigenen Büro und genießen Sie die frische Luft auf der Gemeinschaftsterrasse, bevor Sie das Zimmer beziehen. Wir finden, dass diese Wohnung ideal ist, wenn Sie einen frischen und aufregenden W

Dieses wunderschöne möblierte ein Schlafzimmer Apartment bietet modernes Design, eine voll ausgestattete Küche und einen gemütlichen Wohnbereich mit traumhafter Aussicht. Perfekt gelegen, hast du einfachen Zugang zu allem, was Berlin einzigartig und spannend macht!

nur wenige Gehminuten von Spree und Museumsinsel entfernt Oranienburger Straße, Berlin Mitte pro Monat € inklusive 2 Monatsmieten 3 Monate 1 Jahr Mitten in Berlin pulsiert eine kreativ kulturelle Szene in einem charmanten Hinterhof. Hier trifft mediterraner Flair auf Hauptstadt Charme und urbane Kreativität. Alteingesessene Gewerbetreibene und junge Kreative erschaffen, produzieren und verkaufen Ihre Kunst und Mode. Ob High End Fashion, Malerei, Fotografie, Schmuck oder individuelle Geschenkideen – in entspannt herzlicher Atmosphäre lässt es sich in den Höfen ideal stöbern. Verschiedene gastronomische Einrichtungen und ein Kunstcafé laden zum Genießen und Verweilen ein. Großzügig geschnitten, mit über vier Metern Deckenhöhe, verfügt die Wohnung auf der einen Seite über drei durch Flügeltüren verbundene Zimmer, die alle separat vom Flur aus zugänglich sind. Von hier aus hat man einen offenen Blick in die begrünten Heckmann-Höfe. Auf der anderen Seite liegen Schlafzimmer und die riesi

mit dem Flair eines authentischen Lebensgefühls Fasanenstrasse, Berlin Charlottenburg/Wilmersdorf pro Monat € inklusive 2 Monatsmieten 3 Monate 1 Jahr Berlins Prachtboulevard vereint das internationale Renommee der Metropole mit dem Flair eines authentischen Lebensgefühls. Ein Zentrum mondäner Lebensqualität, wo Anmut und Klasse seit jeher ihren Wert haben. Nur drei Gehminuten entfernt vom Kurfürstendamm befindet sich das Studio Apartment – umgeben von gewachsener Infrastruktur und exklusiver Nachbarschaft. Die Fasanenstraße ist eine Kulturmeile mit Traditionen der zahlreiche Restaurants, Galerien und Boutiquen für eine gediegene und entspannte Lebensart sorgen. Unweit Berlins elegantestem Boulevard, dem Kurfürstendamm, findet sich eine der traditionsreichsten und vornehmsten Straßen Charlottenburgs, deren repräsentative Architektur und vielseitige Historie das Gesicht des Stadtteils wie kaum ein anderer Ort geprägt hat. Die Fasanenstraße vereint ein mondänes Lebensgefühl mit Westberli

im Herzen des Geschehens in Berlin Mitte Rungestraße, Berlin Mitte pro Monat auf Anfrage € inklusive 2 Monatsmieten 3 Monate 1 Jahr Umgeben von den Wahrzeichen der Stadt, in der historischen und kulturellen Mitte Berlins, gibt es einen Ort, an dem sich alle wertvollen Facetten des Stadtlebens überlagern und gegenseitig beflügeln. Während ringsum der kosmopolitische Lifestyle brodelt, bietet sich im kleinen Botschaftsvierein vornehmer Rückzug mit Blick auf den Park. Regierungsvier, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. Mit diesem Apartment in haben Sie eine tolle Alternative zum Hofür Ihren Rückzugsort gefunden, mitten in Berlin. Hier verbinden sich historische Elemente mit urbanen Design im denkmalgeschützten Gebäude. In bester Lage im angesagten Bezirk Mitte, zentral mit direkter U-Bahn Anbindung und dennoch ruhig. *optional kostenpflichtig buchbar Nutzen Sie au

FEATURES: Available: 6 - 12 months General: very quiet apartment, greeny view into the courtyard, Balcony: yes Elevator: yes Bedroom: 1 Parking: underground parking lot Atmosphere: comfortable & spacious apartment in amazing location (embassy & living area) with floor-to-ceiling windows Building: built in 1999 Level: 4th floor Sleeping/Living: curtains (+darkening) in all rooms Cooking/Dining: fitted SMEG kitchen incl. stove + oven + dishwasher + refrigerator + microwave + Kettle + Toaster + dishes and glasses + equipment TV: Samsung Smart TV 55“ (note: not on the pictures, due to currently added) Bathroom: Bathtub with shower and curtain Furniture: bed () + table + chairs + sofa + mult. cabinets Washing: a laundry room for residents (washing machine + dryer from Miele) Working: Officedesk + Officechair (note: not on the pictures, due to currently added) Internet: fibre, Wireless LAN Extras: bedlinen and towels available Pets: not allowed Smoking: not allowed Registration (Wohnungsgebe

This furnished 2-room apartment on Heinrich-Heine-Straße combines the vibrant life of Kreuzberg with comfortable temporary living. The 63 m² apartment on the 6th floor offers a peaceful retreat in the popular neighborhood near Moritzplatz, with its elevated position providing tranquility above the bustling streets. The balcony extends the living space outdoors and invites relaxation with fresh air. The front building location ensures a pleasant living atmosphere. The apartment features continuous real wood flooring and underfloor heating that ensures cozy warmth throughout all rooms. The spacious bedroom provides ample room with its generous dimensions for restful nights and includes practical storage solutions for personal belongings, while natural light streams in through the street-facing windows that offer pleasant views of the lively Heinrich-Heine-Straße below. The open living area occupies the remaining space within the 63 m² layout and benefits from the same continuous real woo

Öffne die Türen meines Boudoirs und betrete eine Welt eleganter Dekadenz, eine surreale Atmosphäre, die aus der Zeit gefallen zu sein scheint, und die Reste eines Berlins, das nicht mehr existiert. Eine perfekt surreale Wohnung im Zentrum des schönen und grünen Kreuzbergs. Verbringe ein paar Monate in einem gemütlichen Zuhause in Berlin, nicht nur in einer sterilen Mietwohnung! Ich bin Lada und werde deine Vermieterin sein. Ich bin nett, freundlich und immer über Whatsapp erreichbar! Dies ist ein anderes Wunderflats als die anderen! Ich hoffe, mein Zuhause wird ein wundervolles Kapiin deinem Leben, dessen Erinnerung du für immer schätzen wirst!

English: The apartment is located in the popular Berlin district Schöneberg on the border with Kreuzberg and is located between the trendy districts of Crelle-, Akazien and Bergmannkiez. A very good connection to the public transport (S 1 station Julius Leber Brücke and U 7 Kleistpark) is also provided. Cosy cafés, various restaurants and some of Berlin's most beautiful green areas for relaxing walks are in the immediate vicinity (Flaschenhalspark, Gleisdreieckpark, Viktoriapark, Tempelhofer Feld, etc.). German: The apartment is located in the popular Berlin district Schöneberg on the border with Kreuzberg and is located between the trendy districts of Crelle-, Akazien and Bergmannkiez. A very good connection to the public transport (S 1 station Julius Leber Brücke and U 7 Kleistpark) is also provided. Cosy cafés, various restaurants and some of Berlin's most beautiful green areas for relaxing walks are in the immediate vicinity (Flaschenhalspark, Gleisdreieckpark, Viktoriapark, Tempel

This luxurious 5-room apartment in sought-after Berlin-Wilmersdorf offers you stylish living on a generous 220 m². Fully furnished and equipped to a high standard, the apartment impresses with its elegant details and maximum living comfort. The master bedroom is a retreat in a class of its own: a large, comfortable double bed and an en-suite bathroom with double washbasins and a floor-level shower create a private oasis of well-being. The inviting living room with fine real wood parquet flooring and beautiful stucco invites you to linger. The modern, open-plan fitted kitchen is fully equipped and blends harmoniously into the impressive dining room - perfect for sociable evenings. A guest room with sofa bed offers additional space for visitors, while the fifth room offers the ideal home office experience as a stylish office. A special highlight awaits you in the guest bathroom: an integrated sauna ensures pure relaxation. The entire apartment is fitted with fine real wood parquet floori

Die Wohnung ist ab sofort bis Ende Oktober zur Untermiete verfügbar. Sie ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was man zum Wohnen braucht – und noch ein bisschen mehr. Im Wohnzimmer gibt es viel Sonne und schnelles Internet. Die Wohnung liegt zentral und dennoch sehr ruhig. Der Mariannenplatz, die Oranienstraße, das Paul-Lincke-Ufer, der Görlitzer Park und der Graefekiez sind fußläufig erreichbar. Direkt vor der Haustür gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten

This spacious 3,5 room apartment is located on the 4th floor of a typical Berlin old building. Many old building elements have been preserved in the apartment. The apartment has two bedrooms, a living/study, a fully equipped kitchen and a bathroom with shower and bathtub. The apartment is located in Bergmannstrasse. Bergmannstrasse is the most famous street in the Kreuzberg district and the center of the Bergmann-Kiez between Südstern and Mehringdamm. The street is a multicultural promenade with Wilhelminian charm and is also popular for its international stores, cafés and restaurants. Bergmannstraße is a lively and multicultural promenade popular with Berliners and tourists. Many small stores are lined up next to cafés, exotic restaurants and bars. The apartment is within walking distance of the subway line 7, bus lines 140, 248 and the night bus N7

✚ THIS APARTMENT HAS BEEN PERSONALLY VERIFIED AND IS MANAGED DIRECTLY BY THE WUNDERFLATS PLUS TEAM ✚ Enjoy the perfect mix of classic Berlin Altbau charm and sophisticated modern living in this beautifully renovated 88 sqm apartment in the sought-after Bergmannkiez in Kreuzberg. Located on the 2nd floor, the apartment features high ceilings, beautiful original stucco details, elegant furnishings, and carefully selected artwork throughout. The spacious living room and adjoining room are connected by elegant double doors, creating a generous and inviting living space with direct access to the balcony. The bedroom is quietly located towards the rear courtyard and features a comfortable double bed, offering a peaceful retreat away from the street. The fully equipped kitchen combines functionality with an elegant design, while the beautifully renovated bathroom adds a luxurious touch to the apartment. Situated on a quiet residential side street, the apartment is surrounded by charming cafés

The regular price for this apartment is € 1.890 Euro. Due to the legal requirements in Berlin, the apartment must be offered at a reduced price. Should the law (MietWoG Bln) prove to be not legally binding, the landlord reserves the right to request the regular price subsequently. Der reguläre Preis für dieses Apartment beträgt 1890€. Aufgrund der gesetzlichen Vorgaben in Berlin muss das Apartment zu einem reduzierten Preis angeboten werden. Sollte sich das Gesetz (MietenWoG Bln) als nicht rechtskräftig erweisen behält der Vermieter sich vor den regulären Preis nachträglich einzufordern. 60 sqm, 3rd floor with lift in a 2013-building, washing machine, balcony, floor heating, two bathrooms New and beautiful apartment with designer furniture. A perfect Berlin temporary home close to the river Spree and Gendarmenmarkt. The living room is with balcony and a open kitchen. The kitchen is equipped with everything you need to cook. Designer furniture pieces create a cosy and modern living-atmo

3 bedrooms, 1 livingroom, wooden floors, fully furnished, centrally located close to city centre One bathroom with shower cabin and another separate guest WC. Metro is 1 minute walk, shops, supermarkets, restaurants 2 minutes walk. Parks and playground around the corner. Quiet residential neighbourhood and very nice neighbours

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.- Art der Immobilie: Wohnung - Grundfläche: 45 m² - Boden: Boden - Aufzug: nein - Anzahl der Badezimmer: 1 - Maximalbelegung: 2 - WLAN installiert: ja - WLAN aktiviert: ja - Nebenkostenlimit: Bei Überbeanspruchung von Strom und Wasser zahlt der Mieter einen Selbstbehalt

Eine außergewöhnliche, helle und stilvolle Wohnung in zentraler Lage in Berlin-West. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Der Kurfürstendamm ist in nur ca. 8 Minuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und schönen Wohnanlage mit einem idyllischen Innenhof und Wasserflächen, die eine besonders angenehme und ruhige Atmosphäre schaffen

This thoughtfully designed furnished apartment in vibrant Schöneberg combines urban living with practical amenities. The 30 m² unit on the second floor of the side wing ensures a quiet location away from street noise, just a few minutes' walk from the famous Winterfeldtmarkt. The well-planned layout maximizes every square meter for comfortable temporary living. The open living area with laminate flooring extends over the main part of the apartment and receives natural light through generous windows with an unobstructed view of the quiet courtyard. The side wing's orientation provides pleasant lighting throughout the day, with warm light highlighting the laminate flooring's natural finish. The fully equipped kitchen features dishwasher, microwave, Nespresso coffee machine, cooktop, oven, and fridge-freezer combination with separate freezer compartment for ample storage. Complete cutlery and dishes are provided, while the work surfaces offer sufficient space for meal preparation and prac

Diese charmante und stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 54 Quadratmeter und bietet eine besonders ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gelegen im Hinterhof eines gepflegten Gebäudes, ist sie ein echtes kleines Refugium mitten in Berlin-Mitte – ideal, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und gleichzeitig alles direkt vor der Tür zu haben. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Dank der geschützten Lage bleibt die Wohnung auch an warmen Tagen angenehm kühl und bietet eine gleichmäßige, sanfte Lichtstimmung ohne direkte Sonneneinstrahlung – perfekt für entspanntes Wohnen und Arbeiten. Mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, strahlt die Wohnung Wärme und Persönlichkeit aus. Jedes Möbelstück und Accessoire wurde sorgfältig ausgewählt und schafft ein harmonisches, stilvolles Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Di

Die kürzlich renovierte Wohnung ist ruhig gelegen im Erdgeschoss eines typischen Berliner Hinterhauses und ist liebevoll ausgestattet für einen angenehmen Aufenthalt. Sie ist durch die großen Fenster hell und die hohen Decken, sowie der halboffene Grundriss vermitn ein schönes Raumgefühl. Durch einen separaten kleinen Eingangsbereich, mit Ablage für Schuhe und Jacken, betritt man die rundum ausgestattete, neue Küche. Ein praktischer Essplatz lädt zum Frühstücken ein. Durch den offen gehaltenen Durchgangsbereich geht es weiter ins Wohnzimmer wo es sich gemütlich zusammensitzen oder auf der Couch beim Fernsehen oder Lesen entspannen lässt. Das anschließende Schlafzimmer ist schön geräumig und bietet neben einem bequemen Doppelbett und Kleiderschrank auch einen Arbeitsplatz mit W-Lan für das ungestörte Home Office. Das kleine praktische Badezimmer ist mit einer Dusche und Ablagemöglichkeiten ausgestattet. Die Wohnung liegt im aufstrebenden, zentralen Stadtteil Moabit. Der charmante Kiez W

I am renting out my lovingly furnished condominium initially for 3 months – with an option for extension. The apartment is located in the beautiful Berlin district of Friedenau, in an attractive location between Zoologischer Garten, Schöneberg, and Tempelhof. The main train station is reachable in approx. 25 minutes, and the U9 subway line is only a 2-minute walk away. The apartment is quietly situated in the backyard and impresses with its bright and pleasant atmosphere. As I am going abroad for work for a few months, the apartment will be temporarily rented out for now. It is fully furnished; electricity and internet are already included in the rent. I prefer to rent to a woman or a quiet couple. A small surcharge applies for renting to two people. Viewings take place by arrangement – I plan a maximum of two appointments per day, so there is enough time for a relaxed viewing. ephone Optionally, my two cats would stay in the apartment during the rental period. If experienced and anima

Der Ku’Damm ist das Herz von Westberlin und eine der exklusivsten Wohnadressen der Stadt. Dicht an dicht finden sich angesagte Restaurants, Hos, Kunst und Kultur und dazu hochwertige Shoppingangebote auf einer der schönsten Flaniermeilen der Stadt. Das alles ist von der Düsseldorfer Straße weit genug entfernt, um einen entspannten Alltag nicht zu stören, und dennoch spielend leicht zu Fuß erreichbar