193 immobilien mieten in Reinsfeld, Trier-Saarburg

Heute bieten wir Ihnen eine attraktive und schöne Wohnung, in einem Wohn und Geschäftshaus, mit einem gelungenen Mix aus einem Geschäft und insgesamt zwei Wohneinheiten. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle und geräumige Wohnung mit ca.95 m² im zweiten Obergeschoss, ohne Aufzug. Die repräsentative Fläche besteht aus vier Wohnräumen,- eine Wohnküche mit einer neu eingebauten modernen Einbauküche,- einer Diele und ein großes Duschbad mit Badewanne. Wir sind von dem Eigentümer beauftragt worden, einen berufstätigen Mieter/in zu finden, gerne auch ein Paar, ohne Haustiere

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 bietet ca. 183,8 m² Wohnfläche auf einem 573 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, eine im Mietpreis enthaltene Einbauküche sowie eine großzügige, über Eck verlaufende Terrasse mit offenem und überdachtem Bereich. Beheizt wird das Haus über eine moderne Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Hofslplätze für zwei bis drei Fahrzeuge stehen direkt am Haus zur Verfügung. Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits vorhanden. Damit eignet sich das Haus auch hervorragend für Homeoffice-Nutzer sowie für moderne Streaming- und Multimedia-Anwendungen. Das Haus wird frisch gestrichen übergeben und ist nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfertig. Mindestmietdauer: 24 Monate. Haustiere nach Vereinbarung. Rauchen im Haus nicht gestattet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 60,06 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der zur Wohnung gehörende Außenslplatz ermöglicht ein komfortables Parken. Von dort aus erreichen Sie die Wohnung über den Hauseingang bequem und barrierearm. Ein Personenaufzug verbindet alle Wohnetagen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Das helle Schlafzimmer bietet aufgrund des guten Grundrisses viel Raum zur eigenen individuellen Gestaltung. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasabtrennung, hochwertige Sanitärobjekte sowie stilvolle Ar

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 69,79 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz ermöglicht ein komfortables Parken. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug auf Ihre Wohnebene. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Das helle Schlafzimmer bietet aufgrund des guten Grundrisses viel Raum zur eigenen individuellen Gestaltung. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasabtrennung, hochwertige Sanitärobjekte sowie stilvolle Armaturen. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen S

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 73,10 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der zur Wohnung gehörende Außenslplatz ermöglicht ein komfortables Parken. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Schritten zum Hauseingang. Ein Personenaufzug bringt Sie anschließend bequem in das 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten und lässt sich individuell einrichten. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasabtrennung, hochwertigen Sanitärobjekten sowie stilvollen Armaturen. Ein praktischer Abslraum innerhalb

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 59,79 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der zur Wohnung gehörende Außenslplatz ermöglicht ein komfortables Parken. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Schritten zum Hauseingang. Ein Personenaufzug bringt Sie anschließend bequem in das 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten und lässt sich individuell einrichten. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasabtrennung, hochwertigen Sanitärobjekten sowie stilvollen Armaturen. Ein praktischer Abslraum innerhalb

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz ermöglicht ein komfortables Parken. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug auf Ihre Wohnebene. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Das helle Schlafzimmer bietet aufgrund des guten Grundrisses viel Raum zur eigenen individuellen Gestaltung. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasabtrennung, hochwertige Sanitärobjekte sowie stilvolle Armaturen. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stau

Im 3. Obergeschoss mit Blick auf die großzügige Grünanlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule sowie Kindergarten am Ort. Stadtbusanbindung. Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia sowie 2 Abslräumen. Gepflegtes sowie saniertes Anwesen. Die Wohnung wird raufasertapeziert und weiß gestrichen übergeben. Per Aufzug gelangen Sie bequem in diese schöne Wohnung. - 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung - Loggia - 2 Abslräume - Aufzug Wir sind erreichbar unter efon. Unsere Öffnungszeiten sind: Montag und Donnerstag von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 19:00 Uhr Dienstag und Mittwoch von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 17:00 Uhr Freitag von 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch. Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorslungen entsprechen, kein Problem. Schauen Sie sich unsere weiteren Angebote bei Immowelt oder auf unserer Homepage amok-e an. Mit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine z

Gewachsenes Baugebiet in Richtung Quint, Stadtbusanbindung zur City, verkehrsgünstig zur Autobahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie Grundschule am Ort Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Loggia, Gäste-WC sowie Abslraum. Die Wohnung wird raufasertapeziert und neu weiß gestrichen übergeben. - 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung - Loggia - Gäste-WC - Abslraum - Erdgeschoss Wir sind erreichbar unter efon. Unsere Öffnungszeiten sind: Montag und Donnerstag von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 19:00 Uhr Dienstag und Mittwoch von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 17:00 Uhr Freitag von 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch. Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorslungen entsprechen, kein Problem. Schauen Sie sich unsere weiteren Angebote bei Immowelt oder auf unserer Homepage amok-e an. Mit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden. Baujahr Wärmeerzeuger 2022

Spacious fitters' flat for up to 6 people - comfortable & fully equipped Our spacious fitters' flat in the Trier area offers everything your employees need for a pleasant stay - whether for a few nights or several weeks: Features at a glance: 3 separate bedrooms - each with 2 single beds (comfortable mattresses, fresh bed linen included) Fully equipped kitchen with cooker, oven, microwave, fridge, coffee machine, kettle and all important cooking utensils Modern bathroom with shower, toilet and washing machine Cosy dining area for shared meals or relaxed evenings WiFi and TV in the flat Parking spaces directly in front of the house - ideal for vans or company vehicles

Immobilie Großzügige Maisonettewohnung mit einer Galerie, Dachterrasse und Balkon – Ideal für eine Familie oder Paar! Die Wohnung liegt im Trierer Stadtteil Irsch in einer ruhigen Wohnlage. Die Verkehrsanbindung zur Trierer Innenstadt und der Universität in Tarforst ist mit dem KFZ und öffentlichen Verkehrsmitn sehr gut. Hier wohnt man im Grünen und ist trotzdem in fünfzehn Minuten Fahrzeit in der Stadt. Im unteren Geschoss befinden sich die Wohnbereiche mit Kinderzimmer, Wohnzimmer und offene Küche. Hier gibt es auch eine Gäste-Toilette und ein Vorratsraum. Auf dieser Wohnebene besteht der Bodenbelag aus Fliesen mit einer Fußbodenheizung. Eine neue Einbauküche (Küchenzeile) ist beslt und wird im März 2022 geliefert. Das obere Geschoss ist als Galerie angelegt. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite. Ein Highlight im Badzimmer ist die Finnische Sauna. Das Bad selbst besitzt eine Dusche, Badewanne und ein Fenster. Der Bodenbelag besteht aus Parkett. Hier

Erstbezug Fliesen, Innenwände verputzt, Heizung Erdwärme, Hauswasserwerk, Warmwasserbereitung kollektoren Das in 2008 erbaute Einfamilienhaus mit unverbauten Blick auf den Schaumberg, gelegen in einer Neubausiedlung. Ausgestattet mit Sonnenkollektoren, Hauswasserwerk und einer Wärmepumpe (Erdeärme) Mit einer schönen Terrasse/Balkon großzügige Garage und Carport Das Haus ist ein modernes Niedrigenergiehaus von Weber Haus. Die Nebenkosten sind incl. Strom, Heizung, Wasser, Gemeinde. Nur der Müll und Internet müssen extra gerechnet werden. Ruhig mit unverbauter Aussicht. direkte Autobahn Anbindung, Geschäfte, Schulen, Kindertagesstätte Auf der Brück 32 66636 Theley Bundesland: Saarland Land: Deutschland

This is a detached, newly renovated holiday home. The lovingly furnished cottage offers space for 2 to 4 people and has 2 bathrooms, a fully functional kitchen, a living area, a dining area and a wonderful roof terrace with a marvellous view. The garden invites you to linger with a beautiful gazebo and a green oasis where you also have the opportunity to end the day with a cosy barbecue. The holiday home with a living space of 116 sqm and a plot of 2000 sqm offers people and dogs an ideal opportunity to spend a great holiday together. You can park your car, motorbike or bicycles in the garage

Property description Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lampaden und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine entspannte Umgebung und eine alltagstaugliche Raumaufteilung legen. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Der großzügige Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet damit eine solide Grundlage für den direkten Einzug – funktional, alltagstauglich und mit guten Sl- und Arbeitsflächen. Das Badezimmer rundet den Wohnkomfort ab und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, was die Nutzung im Alltag besonders komfortabel mac

ENERGIEAUSWEIS, Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor -, Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss der ehemaligen Poststation in Fell Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde in seiner langen Geschichte schon mehrfach umgenutzt, ist heutzutage aber ein reines Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten Die nach umfangreichen Renovierungsarbeiten zur Neuvermietung anstehende Erdgeschoßwohnung erreicht man von der Ortsstraße kommend, über einen befestigten Vorhof bzw. Fußweg, der durch einen kleinen Garten zur wohnungseigenen Terrasse und von dort zum Hauseingang führt Insgesamt verfügt die Wohnung über rd. 69 qm Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, ein Bad und den Koch-Essbereich verteilen Nach dem Eintreten stehen Sie zunächst im Wohnungsflur, dessen rechte Seite vom Boden bis zur Mitte mit sehr schönen alten Fliesen verkleidet ist und dem Flur einen Retro Look - passend zum alten Postgebäude - verleihen Alle Räume sind linkerhand vom Flur angeordnet: zunächst

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses -Nähe Universität Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Kelleranteil zur Wohnung. Die Lage ist sehr beliebt und befindet sich in unmitbarer Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Hinweis für Interessenten: Bitte nur Anfragen von Interessenten mit eigenem, regelmäßigem Einkommen. Mietübernahmen durch Ämter können leider nicht berücksichtigt werden. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin)

Immobilie Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit einem Ankleidezimmer und Terrasse in unmitbarer Nähe der Porta-Nigra. Wohnen Sie in einem, nach dem neuesten Stand der Technik fertiggeslten Wohnanlage. Diese moderne Neubauwohnung bietet eine Wohnfläche von 96 m² und wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse A und ist somit besonders ressourcenschonend. Es stehen Zwei KFZ-Außenslplätze, zu je 80,- Euro im Monat, zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch nur ein KFZ-Slplatz angemietet werden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt zudem über einen Balkon mit einer Fläche von 21.47 m², sowie eine Terrasse. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Des Weiteren ist ein Keller vorhanden. Die reine Wohnfläche der Wohneinheit beträgt ca. 90,31 m² (ohne Anrechnung der Terrassenfläche). Auf der großen 23 m² Terrasse lässt es sich im Sommer gut entspannen. Der Zugang zur Wohnung und im Wohnbereich ist barrierefrei gestaltet. Die Bodentiefe

Property description Diese modern gestaltete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in ökologischer Bauweise und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten und angenehm offenen Raumaufteilung. Über den eigenen Zugang von außen betreten Sie die Wohnung direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser Bereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen, um einen schönen, wohnlichen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen zu gestalten. Durch die offene Aufteilung entsteht ein modernes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer angenehmen Raumatmosphäre. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das sich gut möblieren lässt und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Auch das Badezimmer ist vom Wohnbereich aus erreichbar und wird mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsu

Diese charmante Maisonettewohnung bietet Ihnen zwei offenen Wohn/ Essen/ Arbeitsbereiche, ein separates Schlafzimmer, ein separater Küchenbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Balkon. Die geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m². Eine großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Es stehen Ihnen lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, welche flexibel und vielfältig gestaltet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für Kochaktivitäten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher einen erholsamen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Diese Kombination sorgt für eine zeitlose Optik und eine einfache Pflege. Insbesondere die neuen Türen sorgen für einen frischen, modernen Wohncharakter. Be

Property description Diese Etagenwohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einen Schlafbereich mit ebenfalls Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon befindet sich zusätzlich ein praktischer Abslraum. Weiter verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche inklusive Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie einen Flur. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch und nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden. Im Badezimmer wird ein neues Waschbecken installiert. Zudem wird das derzeit undichte WC fachgerecht instandgesetzt. Die Fenster werden ebenfalls überprüft und mit neuen Scharnieren versehen. Der Wohnung ist des Weiteren ein Kellerraum zugeteilt. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum können mit genutzt werden. Die Universität ist Luftlinie nur ca. 1.200 m entfernt. Die Bushaltesle befindet sich nur ca. 100 m von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung.

Die Unterkunft Luxus Studio 10 Min zur Porta Nigra inkl Parkplatz mit Gartenblick befindet sich in Trier, 2,9 km von Theater Trier und 3 km von Rheinisches Landesmuseum Trier entfernt. Diese Unterkunft bietet Zugang zu einer Terrasse, Tischtennis und kostenlosem WLAN. Diese Ferienwohnung ist versehen mit einem Flachbild-TV. Die Küche ist eingerichtet mit einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle sowie einer Kaffeemaschine und einem Wasserkocher. Nach einem Tag Wandern oder Fahrradfahren können die Gäste im Garten oder in der Gemeinschaftslounge entspannen. Hauptbahnhof Trier liegt 3,2 km von der Unterkunft Luxus Studio 10 Min zur Porta Nigra inkl Parkplatz entfernt, während Dom Trier 3,4 km von der Unterkunft entfernt ist. Local Attractions: Located 2.9 km from Trier Theatre, 3 km from Rheinisches Landesmuseum Trier and Trier Central Station, and 3.4 km from Cathedral Trier. Other points of interest include Pedestrian Area Trier (4.5 km) and Arena Trier (5 km). Activ

Das zu vermietende Anwesen befindet sich in dem schön und ruhig gelegenen Leiwen und wurde im Jahr 1971 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot und eignet sich ideal für Familien mit Kindern sowie für Personen, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen hauseigenen Innenpool, zwei Weinkeller, einen Saunaraum sowie eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 4780 m² mit unverbaubarem Blick auf die Moselschleife. Wenn Sie den kleinen, ruhig gelegenen Zufahrtsweg entlangfahren, öffnet sich vor Ihnen das Grundstück und vermitt bereits bei der Ankunft ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem entweder auf dem weitläufigen Außenhof oder in der Doppelgarage, von der aus Sie direkten Zugang zum Kellerbereich haben. Beim Betreten der Haupteingangstür empfängt Sie ein eleganter Flur mit stilvollem Treppenaufgang. Zur linken Seite des E

Immobilie Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in unmitbarer Nähe der Porta-Nigra. Weitere Informationen zu dieser und anderen hochwertigen Immobilien unter: wi-e Wohnen Sie in einem 2015, nach dem neuesten Stand der Technik, fertiggeslten Wohnanlage. Die Bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Raffstores zur Verdunklung sind selbstverständlich elektrisch bedienbar. Alle Räume sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die reine Wohnfläche der Wohneinheit beträgt ca. 91 m² (ohne Anrechnung der Terrassenfläche). Auf der großen 13 m² Terrasse lässt es sich im Sommer gut leben. Ein KFZ-Slplatz kann 80,- €/Monat angemietet werden. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Ausstattung: – Bodenbeläge: Fliesen – Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – Energiestandard: A (geringe Heizkosten) – Bodentiefe Fenster – Schiebeelemente im Wohnzimmer – Elektrische Raffstore – 13 m²

Property description Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses in Trier-Ruwer überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem guten Platzangebot auf ca. 85 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für verschiedene Einrichtungsstile, die beiden separaten Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ohne Einbauküche gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigene Kücheneinrichtung mitzubringen. Das helle Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und voraussichtlich auch Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Ein weiteres Plus: der eigene Balkon mit ca. 8 m² – ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Abslraum im Flur, ein eigener Kellerraum sowie ein Slplatz direkt vor dem Gebäude bieten praktischen Stauraum und Komfort. Das Haus selbst wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich in Schuss gehalten: D

Welcome to your new home away from home! This modern studio apartment on Trier’s popular Petrisberg is fully furnished and ready to move in – just bring your personal belongings. Features & Highlights: Brand-new king-size box-spring bed for restful sleep Fully equipped kitchen (including Nespresso machine, coffee hand filter, kettle, toaster, pots, pans, dishes & cutlery) Cozy dining area and workspace Modern bathroom with walk-in shower, glass partition, heated towel rail, fresh towels, hairdryer & toiletries Small terrace with bistro furniture – perfect for morning coffee or an evening glass of wine Desk & high-speed internet (100 Mbit/s Wi-Fi) 55” smart TV (streaming-ready, personal login required) Custom-built wardrobe with coat rack providing plenty of storage Washing machine & dryer in the building (coin-operated) Location: The apartment is located in the heart of Petrisberg – just a short walk to the University of Trier, the Science Park, and medical centers. Grocery store with