173 immobilien mieten in Tannenwerth

Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Bauernhauses, das im Jahr 2025 zuletzt modernisiert wurde. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, und einen Keller mit einer Fläche von 5 m². Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung und der 50 m² große Garten kann genutzt werden. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die viel Platz für eine Familie bietet. Die vier Schlafzimmer eignen sich ideal als Rückzugsorte, während das Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Küche und das Wohnzimmer ermöglichen ein gemütliches Beisammensein und bieten genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten zeichnet sich die Immobilie durch ihre ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. De

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem Altbau mit insgesamt zwei Etagen. Die Immobilie wurde im Jahr 2026 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 100m² erstrecken sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer im Dachgeschoss und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage des Gebäudes und bietet somit einen angenehmen Ausblick. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung, zwei Fenster und eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer idealen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitn. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem charmanten Altbau

Diese großzügige Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage mitten in der historischen Innenstadt von Jever. Das Gebäude entspricht einem modernen Standard und überzeugt mit einer ansprechenden Architektur sowie einem Aufzug, der einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Auf rund 109 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermitt ein großzügiges Raumgefühl und heißt Bewohner sowie Gäste herzlich willkommen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Das helle Wohnzimmer sorgt mit seinen großen Fensterflächen für eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur rund 15 m² großen Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden über den Däc

Our house is located at the end of a quiet cul-de-sac, directly on Kolksee lake. Within walking distance, you can reach Horumersiel's village square, with small souvenir shops, great restaurants, and small businesses. The town beach is only a few hundred meters away. Holiday apartment 1 is currently being compley renovated and will be completed in spring 2024. It features a small, fully equipped kitchenette, cozy, inviting seating areas, a large double bed (2x 90x200cm with topper), a bathroom with a large shower, a children's or second bedroom with a bunk bed, and a balcony with seating. Cozy, freshly renovated holiday apartment for 4 people with charm, within walking distance to the center of Horumersiel and directly on Kolksee lake. Explore Horumersiel on foot or by bike. A well-developed cycling network extends along the entire coast. On site, you will find a bread roll delivery service, your balcony, and a quiet location. Parking available directly in front of the house. Private b

Our apartment is located at the end of a quiet cul-de-sac, directly on Kolksee. Within walking distance, you can reach Horumersiel's village square, with small souvenir shops, great restaurants, and small stores. The town beach is only a few hundred meters away. The freshly renovated apartment features a small, fully equipped kitchenette, cozy, inviting seating, a large double bed (2x 90x200cm with topper), a daylight bathroom with a large shower, and a balcony with seating. Cozy apartment with charm, within walking distance to Horumersiel center and directly on Kolksee. Explore Horumersiel on foot or by bike. A well-developed cycling network extends along the entire coast

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Appartement in einer modernen und neuwertigen Wohnanlage mitten im Herzen von Jever. Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1920, ein ehemaliger Kindergarten, wurde liebevoll zu Wohnungen umgewandelt; der Anbau, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2019 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 47 m², zusammen mit den anteiligen Gemeinschaftsräumen, genießen Sie insgesamt ca. 59 m² purer Lebensqualität. Das Appartement im Neubau präsentiert sich lichtdurchflutet mit hohen Decken und offenen Balken, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Treten Sie auf den großzügigen Balkon und erleben Sie den Charme von Jever aus einer erhöhten Perspektive. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang, während der Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das barrierefreie Bad bietet Ihnen Komfort und Sicherheit, perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Eine Fahrstuhlanlage ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang

Welcome to Seepark Loft! Step into this wonderfully bright and sunny apartment, characterized by a generous window front. Modern, well-maintained, tastefully furnished, and well-equipped – this is your holiday home for a perfect family vacation. The whole family will find space in five comfortable box-spring beds: one bedroom with a double bed and a second bedroom with three single beds. The kitchen is well-equipped, featuring a large freezer and an even larger refrigerator. A microwave and numerous other details are also available. There is a coffee machine (filter machine) and children's dishware provided as well. The highlight of this apartment is the very sunny balcony, furnished with teak furniture and its own beach chair. Here, you can enjoy the sunshine and the view of the beautiful large garden in comfort. The holiday experience is completed by the bright daylight bathroom

Our spacious and sunny house offers you everything you need: an inviting sun terrace, a cozy beach chair and a spacious, communal garden maintained by a gardener where you can enjoy nature to the fullest. With a total of three bedrooms, two of which have double beds, our house offers plenty of space. And best of all: the beach is just a short bike ride away, as is the public swimming pool, which you can reach in just a few steps. As a special highlight, we have installed a fast charging station for electric vehicles right in front of the door so that you can explore the surrounding area without any worries. Our modern, high-quality equipped and allergy-friendly house offers you comfort and coziness. Relax in the spacious living area and enjoy the fresh air on the terrace or in the garden. Welcome!

We have designed the apartment with high-quality and tasteful furnishings. In the living area, which features a spacious sofa landscape and access to the sunny terrace, we have integrated a TV and a music system. The open layout of the space gives the living area an inviting ambiance, while large glass fronts provide plenty of daylight and a beautiful view of the communal garden. A spacious dining area and the open kitchen enhance the generous impression of the living area. The kitchen is fully equipped and offers, in addition to a dishwasher, a stove with an oven, a refrigerator with a freezer compartment, a microwave, and numerous other details. A coffee machine (filter machine) is also available, and there is children's dishware for little guests. In the two bedrooms, box-spring beds ensure restful nights, with one room offering a double bed ( cm) and the other two single beds (90x200 cm). Fly screens further enhance sleeping comfort. If you wish, you can also use the sofa bed in th

Welcome to Kapitänshus, your holiday home that leaves nothing to be desired! The spacious living area invites you to relax, featuring a cozy fireplace that spreads a pleasant warmth. You can unwind on the large sofa, while a matching ottoman invites you to put your feet up. For entertainment, there is a TV, a music system, and accessible Wi-Fi. At the large dining table, all guests can dine together. The modern and bright kitchen is extensively equipped and offers the highest comfort. In addition to a built-in dishwasher, there is an oven, a stove, two refrigerators (one with a freezer compartment), and a microwave. A coffee machine, toaster, and kettle complete the amenities. In the three bedrooms, you will find comfortable box-spring beds for up to six guests. One bedroom is equipped with a double bed and a TV, the second with two single beds. In the third room, the beds can be arranged as a double bed or used separay, depending on your needs. This room also has a TV. Additional seat

This high-quality and tastefully furnished semi-detached house offers a furnished sun terrace, a private sauna, and a whirlpool. The upscale amenities invite you to feel at home, and it is also suitable for dog lovers, allergy sufferers, and individuals with accessibility needs. Enjoy the sunlit living-dining area on the ground floor, which features stylish decor and a cozy wood-burning stove that invites you to linger. The spacious and well-maintained red leather couch provides space for relaxing evenings, while the 2-meter long dining table offers ample room for shared meals. From the living area, you can access the sunny terrace, which is equipped with a beach chair and teak furniture in the summer. The fully equipped kitchen leaves nothing to be desired and provides everything passionate cooks need. From the dishwasher to a 4-burner ceramic hob, oven, microwave, coffee maker (filter coffee), toaster, and kettle to two refrigerators - one with a freezer compartment - everything is a

Alleinlage in Leerhafe toll renovierter Bauernhof zur Alleinnutzung

Wohnen Miete Wohnung Etagenwohnung 2025 Bedarfsausweis A+ 18,9 kWh/(m²a) 2025 Elektro 26607 Aurich / Middels-Westerloog Deutschland 1 96 m² 10 m² 4 880 € 160 € 60 € 1.760 € Wohnen Miete Wohnung Etagenwohnung 2025 Bedarfsausweis A+ 18,9 kWh/(m²a) 2025 Elektro 26607 Aurich / Middels-Westerloog Deutschland 1 96 m² 10 m² 4 880 € 160 € 60 € 1.760 € Diese großzügige Neubauwohnung in Middels könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Sie befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit insgesamt vier energieeffizienten Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 95,63 m² Wohnfläche verteilen sich eine lichtdurchflutete, offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Trockner. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in

Fedderwardergroden bietet tollen Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Sie ins Freibad möchten oder das Spazieren im Grünen lieben, ob Sie schöne Fahrradtouren machen oder einfach mal kurz ans Meer fahren möchten: Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst! Fussläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten. Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker sind schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmitbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Fahrtminuten

Fedderwardergroden bietet Ihnen ein tolles Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Sie ins Freibad möchten oder das Spazieren im Grünen lieben, ob Sie schöne Fahrradtouren machen oder einfach mal kurz ans Meer fahren möchten: Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst! Fussläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten. Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker sind schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmitbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Fahrtminuten

Fedderwardergroden bietet tollen Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Sie ins Freibad möchten oder das Spazieren im Grünen lieben, ob Sie schöne Fahrradtouren machen oder einfach mal kurz ans Meer fahren möchten: Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst! Fussläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten. Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker sind schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmitbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Fahrtminuten

Wir suchen eine Einzelperson zwischen 40 und 50 Jahren ohne Haustier, die in idyllischer Lage der Altstadt von Jever wohnen möchte. Diese gemütliche Zweiraumwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Jever. Sie haben kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und leben mitten in der schönen Altstadt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, die gemütliche Küche mit einer Einbauküche und das hell geflieste Duschbad. Das Wohnzimmer ist mit hellem Laminatboden ausgestattet, das Schlafzimmer mit Korkboden, die Küche sowie der Flur und das Bad mit Fliesen. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben! Einbauküche zentrale Lage Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohne

Das Objekt steht in der Plauenstraße 7, einer Seitenstraße, die gute Parkmöglichkeiten und ein ruhiges Umfeld bietet. Fußläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten. Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker sind schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmitbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Fahrtminuten. Fedderwardergroden bietet Ihnen ein großartiges Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Sie ins Freibad möchten oder das Spazieren im Grünen lieben, ob Sie schöne Fahrradtouren machen oder einfach mal kurz ans Meer fahren möchten: Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst!

Fedderwardergroden bietet Ihnen ein tolles Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Sie ins Freibad möchten oder das Spazieren im Grünen lieben, ob Sie schöne Fahrradtouren machen oder einfach mal kurz ans Meer fahren möchten: Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst! Fussläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten. Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker sind schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmitbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Fahrtminuten

Die angebotene Wohnung befindet sich, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Mietparteien, im grünen Stadtteil Fedderwardergroden. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Sackgasse. Es ist umgeben von Grünanlagen. Zu jeder Mietwohnung gehört ein Kellerraum und auf dem Wäscheplatz hinter dem Haus, können Sie Ihre Wäsche vom Wind trocknen lassen. Das Objekt ist zentral im Stadtnorden gelegen. In unmitbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bushalteslen sind wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt

Die angebotene Wohnung befindet sich, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Mietparteien, im grünen Stadtteil Fedderwardergroden. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Sackgasse. Es ist umgeben von Grünanlagen. Zu jeder Mietwohnung gehört ein Kellerraum und auf dem Wäscheplatz hinter dem Haus, können Sie Ihre Wäsche vom Wind trocknen lassen. Das Objekt ist zentral im Stadtnorden gelegen. In unmitbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bushalteslen sind wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt

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Fedderwardergroden bietet Ihnen ein tolles Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Sie ins Freibad möchten oder das Spazieren im Grünen lieben, ob Sie schöne Fahrradtouren machen oder einfach mal kurz ans Meer fahren möchten: Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst! Fussläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten. Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker sind schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmitbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Fahrtminuten

Die Wohnung befindet sich in unmitbarer Nähe zu mehreren Schulen, darunter die Finkenburgschule, das Förderzentrum Wilhelmshaven und die Marion-Dönhoff-Schule. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, mit vier Supermärkten, darunter Rewe, in unmitbarer Nähe. Des Weiteren finden Sie in der direkten Umgebung Arztpraxen wie Dr. Bruns und Dr. Malinski. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zehn Bushalteslen in der Nähe, darunter die Haltesle Brandenburger Straße

Wohnen mit viel Platz, Licht und besonderem Wohngefühl! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hohen Decken und den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral in Wilhelmshaven. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob Familie, Homeoffice oder Hobby. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight sind die Außenbereiche: Genießen Sie sonnige Stunden auf der großen Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon. Ausstattung auf einen Blick: ✔ ca. 160 m² Wohnfläche ✔ 5 Zimmer ✔ großer, offener Wohn- und Essbereich ✔ moderne Einbauküche ✔ großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✔ separates Gäste-WC ✔ Terrasse un

Die angebotene Wohnung befindet sich, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Mietparteien, im grünen Stadtteil Fedderwardergroden. Das Objekt ist umgeben von Grünanlagen. Zu jeder Mietwohnung gehört ein Kellerraum und auf dem Wäscheplatz hinter dem Haus, können Sie Ihre Wäsche vom Wind trocknen lassen. Das Objekt ist zentral im Stadtnorden gelegen. In unmitbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bushalteslen sind wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt

Fedderwardergroden bietet Ihnen ein tolles Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Sie ins Freibad möchten oder das Spazieren im Grünen lieben, ob Sie schöne Fahrradtouren machen oder einfach mal kurz ans Meer fahren möchten: Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst! Fussläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten. Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker sind schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmitbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Fahrtminuten

Die angebotene Wohnung befindet sich, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Mietparteien, im grünen Stadtteil Fedderwardergroden. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Sackgasse. Es ist umgeben von Grünanlagen. Zu jeder Mietwohnung gehört ein Kellerraum und auf dem Balkon oder dem Wäscheplatz hinter dem Haus, können Sie Ihre Wäsche vom Wind trocknen lassen. Das Objekt ist zentral im Stadtnorden gelegen. In unmitbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bushalteslen sind wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt

Fedderwardergroden bietet Ihnen ein tolles Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Sie ins Freibad möchten oder das Spazieren im Grünen lieben, ob Sie schöne Fahrradtouren machen oder einfach mal kurz ans Meer fahren möchten: Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst! Fussläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten. Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker sind schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmitbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Fahrtminuten

Die angebotene Wohnung befindet sich, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Mietparteien, im grünen Stadtteil Fedderwardergroden. Das Objekt st umgeben von Grünanlagen. Zu jeder Mietwohnung gehört ein Kellerraum und auf dem Wäscheplatz hinter dem Haus, können Sie Ihre Wäsche vom Wind trocknen lassen. Das Objekt ist zentral im Stadtnorden gelegen. In unmitbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bushalteslen sind wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt