37 wohnungen kaufen in Adalbert-Stifter-Straße, Leverkusen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich über die 3. und 4. Etage eines im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die großzügig gestaltete Wohneinheit im 3.OG mit Einbauküche, einem sonnigen Frühstücksbalkon zum Innenhof, Bad und Gäste-WC kann bei Bedarf in zwei separate Bereiche bzw. ein zusätzliches Apartment abgetrennt werden. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf, sondern bietet auch interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationen-wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Wellnessbereich im 4.OG der über eine Innentreppe erreichbar ist. Sauna, Whirlpool und eine grosse Dachterasse schaffen eine Atmosphäre, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können – ganz bequem in den eigenen vier Wänden

Hoch über den Dächern von Leverkusen-Wiesdorf gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² Wohnfläche und eigenem Balkon einen wundervollen Blick über die Stadt. Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen vorbereitet oder möbliert übernommen werden und ist ab sofort bezugsfrei – ideal für alle, die ihr neues Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack gestalten möchten. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil im Obergeschoss sowie ein separater Abslraum direkt gegenüber der Wohnung. Damit steht ausreichend Platz für Koffer, saisonale Gegenstände und vieles mehr zur Verfügung. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Direkt vor dem Gebäude wird mit der Neugestaltung der „City C“ eines der zentralsten Stadtentwicklungsprojekte Leverkusens realisiert. Geplant ist ein modernes, grünes und offen gestaltetes Stadtquartier mit neuen Wohnangeboten, einer Kindertagesstätte, Möglichkeiten zur Nahversorgung sowie attraktiven öffentlichen Plätzen und Aufenthaltsbereichen. Begrünte Dächer, B

Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 2 Familienhauses bietet auf einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept in normaler Ausstattungsqualität. Ein besonderes Merkmal ist der Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Einzug erleichtert(gegen Aufpreis). Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Freiraum im Freien bieten. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht für eine neue Nutzung bereit. Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Küppersteg, der durch eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch gut ausgebaute Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S6 sichergeslt, was eine flexible Mobilität ermöglicht

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 13-Parteien-Hauses überzeugt durch ihren ruhigen Charakter in zentraler Lage von Leverkusen-Wiesdorf. Auf 55 m² Wohnfläche bietet sie zwei helle Zimmer, eine geräumige separate Küche sowie ein vollständiges Badezimmer. Das Gebäude wurde mit einer modernen Außendämmung und neuen Isolierfenstern (ca. 2015) energetisch aufgewertet. Die Gas-Etagenheizung ist rund vier Jahre alt und sorgt für effizienten und komfortablen Wärmekomfort. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein zugeordneter Slplatz – wertvolle Extras, die den Alltag merklich erleichtern. Die Wohnung liegt im Stadtteil Wiesdorf (51373), dem Herzen von Leverkusen. Trotz der zentralen Stadtlage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Wohnstraße – ideal für alle, die Erreichbarkeit und Wohnkomfort verbinden möchten. In unmitbarer Nähe befinden sich der Rhein mit seinen Uferwegen sowie große Grünflächen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öf

Hier wohnen Sie auf insgesamt 88.8 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Langenfeld. Die Immobilie verfügt über einen großzü Dach-Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden.Dachdeschoß ausbaufähig! Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61,37 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Kleidung und weitere Utensilien bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein besonderes Plus: Im Mai 2023 wurden sämtliche Fenster der Wohnung sowie die Balkontür erneuert. Damit wurde bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme durchgeführt. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die einen geschützten Slplatz und zusätzlichen Komfort bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 373 € für die Wohnung. Für die Garage fallen

Apartment Nummer 7 im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 43 Quadratmetern. Das Apartment besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohn- / Schlafzimmer mit Küche und Essbereich in der Erker, sowie einem Kellerabteil (6 Quadratmeter) und einem Parkplatz für ein Auto. Baujahr des Apartments ist 1999. Art der Beizung und Warmwasserbereitung unbekannt. Das Gebäude war nicht zugänglich, wodurch eine Besichtigung der Wohnung von innen nicht durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienver

Die Wohnung mit der Nummer 7.20 befindet sich im hinteren Teil des 5. Stocks und verfügt über eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Abslkammer, einem WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (7 Quadratmeter) und ein Tiefgaragenslplatz (10.000 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut, und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 erneuert. Es war nicht möglich, die innere Ausstattung der vermieteten Wohnung zu begutachten. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Gesamtanlage weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf, und es ist unklar, wie hoch die Instandhaltungsrücklage ist. Daher könnten in Zukunft möglicherweise zusätzliche Sonderumlagen erforderlich sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zus

wohnung - 4 - 95: Leverkusen - kaufen

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 7.20, Miteigentumsanteil: 0.604%, 5. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, an der Gesamtanlage besteht nicht unerheblicher Sanierungsbedarf bei derzeit unbekannter Instandhaltungsrücklage; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 2.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 43m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 1.35%, 1. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Highlights •ca. 82 m², 3 Zimmer, 1. Etage, ohne Aufzug •2 Bäder: Bad mit Wanne + Gäste-Duschbad •Südwest-Balkon mit Blick in den Garten, gefliest, Strom/Licht, Markise •Kernsanierung 2017: Elektrik, Heizkörper, Fenster m. Fliegengittern •Hochwertiger Parkettboden (Wohnen/Schlafen/Flur), Vinyl in der Küche •Einbauküche und ausgewählte Möbel inklusive •Abschließbarer Keller, Fahrradkeller, Trockenraum •Gaszentralheizung Bj. 2005; Energieklasse D, 115 kWh/(m²·a) •Hausgeld 296 €/Monat •Garage als Sondereigentum, bisher 70 €/Monat miete •Übergabe leer ab 01.10.2026; bis dahin Mieteinnahmen Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Küppersteg bietet einen durchdachten Grundriss, zwei vollwertige Bäder und einen sonnigen Südwest-Balkon. 2017 umfassend kernsaniert (u. a. Elektrik, Heizkörper, Fenster)

Wohnen am See: Traumwohnung mit Potenzial für zwei Einheiten, provisionsfrei von Privat Verfügbar ab: nach Absprache Hausgeld 380 € -zur Wohnung gehörender Schuppen -Trockenraum (Gemeinschaftlich genutzt) -Speicher (Gemeinschaftlich genutzt) -Fußbodenheizung mit smarten Thermostaten, autom. hydr. Abgleich -2-fach verglaste Fenster, Schallschutz auf Seeseite -Insektengitter an fast allen Fenstern und an der Balkonfront -elektrische Rolläden -Smart Home (Home Assistant+ Homematic) -Haustür mit Nuki Pro Smart Lock & Keypad -4 Wohnraumlüfter mit Wärmerückgewinnung Energie Bedarfsausweis · 140,8 kWh/(m²·a) · Klasse E · Erdgas · gültig bis 29.10.2035 Gas Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, Baujahr 2004, regelmäßig gewartet Beschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Leverkusen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien (alles Eigent&

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