917 wohnungen kaufen in Aggerdeich

Attraktive Kapitalanlage in Sankt Augustin-Mülldorf mit planbaren Mietsteigerungen und sofortigen Mieteinnahmen. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 980 €. Durch die vertraglich vereinbarte Staffelmiete erhöht sich die Kaltmiete automatisch bis auf 1.100 € monatlich im Jahr 2030. Dadurch bietet die Immobilie eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger mit planbaren Erträgen. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Hierzu zählen insbesondere die Erneuerung des Badezimmers, neue Bodenbeläge, neue Innentüren sowie Maler- und Renovierungsarbeiten. Ebenfalls wurde im Jahr 2017 eine Einbauküche installiert, die Bestandteil des Verkaufs ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, ein separates W

Einzigartiges Altbau-Apartment über den Dächern Siegburgs – Balkon, Marktplatz- und Siebengebirgsblick Mitten im Herzen von Siegburg erwartet Sie eine außergewöhnliche Einzimmerwohnung, die historischen Altbaucharme, modernen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Innenstadtlagen verbindet. Die Wohnung liegt in einem hochwertig kernsanierten Altbau direkt am Siegburger Marktplatz. Vom großzügigen, mit Bankirai belegten Balkon genießen Sie einen freien und unverbaubaren Blick über die Dächer der Stadt bis zum Siebengebirge – eine seltene Verbindung aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Kernsanierung und Haustechnik Das Gebäude wurde von 2016 bis 2018 vollständig entkernt und mit hohem Qualitätsanspruch neu aufgebaut. Erneuert wurden die gesamte Elektrik vom Keller bis zum Dachgeschoss, Zähler- und Sicherungsschränke, Zu- und Abwasserleitungen, Warmwassertechnik, dreifach verglaste Fenster – ausgenommen die Dachfenster –, Designer-Heizkörper sowie hochwertige Wohnungs- und Innentüre

Unsere schöne Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien Haus, mitten in Troisdorf Sieglar. Das Haus ist 2013 gebaut worden und wir sind die ersten Eigentümer der Erdgeschosswohnung. In Troisdorf Sieglar findet man alles, was man braucht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Krankenhaus, usw. Naturschutzgebiet ist in 2 Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästebad, Flur, zwei Terrassen, Keller, Slplatz. Unsere Wohnung ist modern und hochwärtig ausgestattet, Fliesen, Laminat, elektrische Rollläden und verfügt über Erdwärme-Heizung, Fußbodenheizung. Energiepass kann bei Besichtigung gezeigt werden. Das Haus ist barrierefrei mit Aufzug. Die Wohnung hat hinten zwei Terrassen und eine kleine Wiese. Die Einbauküche kann nach nach Absprache übernommen werden

Diese hochwertig modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Sie bietet ca. 102 m² ausgewiesene Wohnfläche. Aufgrund der Dachschrägen steht eine deutlich größere, tatsächlich nutzbare Bodenfläche von insgesamt ca. 115 m² zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst vier Zimmer, eine Küche, eine Diele und zwei vollwertige Badezimmer. Die Wohnung wurde 2021 und 2022 umfassend durch Fachfirmen modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, zwei voneinander getrennte Zimmer, das Wannenbad und die Diele. Breite Fensterflächen mit Schiebetür und elektrischen Rollläden verbinden den Wohnbereich mit dem Südwestbalkon. Das Dachgeschoss bildet einen besonders großzügigen, privaten Wohnbereich. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Schreinerschrank und Klimaanlage, e

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 22 Wohneinheiten und 2 Gewerbeinheiten, aufgeteilt in 6 Häuser. 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Loggia, Kellerraum Lage: 1. OG links Größe: ca. 78,15 m² Garagenslplatz in Doppelgarage Die Wohnung befindet sich zentral im Siegburger Stadtteil Kaldauen. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busanbindungen. In wenigen Minuten sind Autobahnanbindungen erreichbar. - Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Gasetagenheizung (Direktvertrag mit Versorger) Vinylbodenbelag in allen Räumen Wände in weiß gestrichener Raufasertapete eigener Kellerraum allgemeiner Waschmaschinenraum im Keller Aufteilung: ca. 78,15 m² große 3 Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und ein separater Kellerraum. Eine Loggia lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde Anfang 2025 renoviert. Die Wohnung befindet s

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus mit Tiefgarage im beliebten Sankt Augustin-Hangelar. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Dielenbereich, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon sowie einer Küche und einen separaten Abslraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. In der gesamten Wohnung sind Fliesen im mediterranen Stil zur Ausführung gelangt und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenslplatz. Ihre Waschmaschine können Sie bequem in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche unterbringen. Sankt Augustin Hangelar- der wohl beliebteste Stadtteil von Sankt Augustin. Hangel

Modernisierte, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenslplatz in zentraler Lage von St. Augustin-Mülldorf Zum Verkauf steht eine attraktive, umfassend modernisierte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in St. Augustin-Mülldorf. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend modernisiert und bietet eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und einer ausgesprochen zentralen Lage. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Highlights auf einen Blick - ca. 84 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 1. Obergeschoss - Baujahr 1981 - umfassend modernisiert 2024/2025 - ca. 5–6 m² Balkon - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - eigener Kellerraum - 1 Tiefgaragenslplatz - eigene Gastherme innerhalb der Wohnung - moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten -

wohnung - 3 - 88: Sankt Augustin - kaufen

wohnung - 5 - 125: Troisdorf-Müllekoven - kaufen

wohnung - 4 - 115: Sankt Augustin - kaufen

wohnung - 3 - 78: Sankt Augustin - kaufen

wohnung - 4 - 77: Siegburg - kaufen

wohnung - 2 - 78: Troisdorf - kaufen

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines voll verklinkerten Massivhauses mit nur 8 Wohneinheiten und verfügt über einen Süd-Balkon sowie einen Kellerraum. Die Wohnung kann durch Einzug einer Wand in Leichtbauweise in eine 4 Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Sie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Lohmar mit guter Anbindung an Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Staatsforst. Zwei Außenslplätze sind Bestandteil der Wohnung, die Wohnung ist gepflegt und bietet eine Fußbodenheizung im Bad sowie eine Wärmerückgewinnungsanlage

wohnung - 4 - 112: Troisdorf - kaufen

wohnung - 3 - 78: Siegburg - kaufen

wohnung - 4 - 100: Troisdorf-Sieglar - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² in Siegburg-Deichhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder auch für alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer wünschen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier sowie von zwei Schlafzimmern genießen Sie einen schönen Blick auf den Michaelsberg. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem im Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenslplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Tiefgarage ist &uum

Komplette Etage im 1. OG eines Dreifamilienhauses. Toll geschnitten u. gut ausgestattet mit drei großzügigen Schlafzimmern, eine zum Wohn-/Esszimmer hin offene Küche, ein Bad mit Wanne u. Dusche u. 2 Tageslichtfenstern, ein separates WC mit Dusche. Im Bad auch Platz u. Anschlüsse f. Waschmaschine u. Trockner. Im Wohnzimmer/Flur Vollholzparkett (2cm), in der Küche Granitboden, Schlafzimmer Laminat, mögliches Büro mit Dachterasse u. Vollholzparkett. Gasbrennwertheizung (2017 neu) u. Fassade mit Vollwärmeschutz garantieren günstige Heizkosten. Zwei PKW-Slplätze vor dem Haus. Alle Fenster mit Aluminium Klappläden. provisionsfrei - KEIN MAKLER Lage: Stadtgrenze Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten u. öffentl. Verkehrsmitin fußläufiger Entfernung. Autobahn in alle Richtungen in 5 Min. Entfernung. Naturlage am Naherholungsgebiet Siegaue/Rhein. Fähre Mondorf in 5 Minuten erreichb

wohnung - 2 - 69: Troisdorf - kaufen

Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Sankt Augustin-Hangelar Großzügig wohnen in ruhiger Lage – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger Diese moderne und sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Sankt Augustin-Hangelar (Niederberg). Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate und moderne Küche bietet ausreichend Platz und kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnko

wohnung - 3 - 88: Sankt Augustin - kaufen

wohnung - 3 - 119: Siegburg - kaufen

wohnung - 3 - 93: Sankt Augustin - kaufen

Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tiefgarage und Aufzug in Siegburg-Kaldauen – attraktive Kapitalanlage Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage von Siegburg-Kaldauen überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine Wohnfläche von ca. 134 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis auf die Ebene der Wohnung, sodass ein bequemer Zugang gewährleistet ist. Im Rahmen einer Teilkernsanierung im Jahr 2012 wurden wesentliche Bereiche der Wohnung modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für einen hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne, ergänzt durch ein separate

wohnung - 3 - 72: Troisdorf - kaufen

wohnung - 2 - 68: Troisdorf - kaufen

wohnung - 4 - 134: Troisdorf-Spich - kaufen

wohnung - 5 - 132: Sankt Augustin - kaufen

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