1.246 wohnungen kaufen in Oberlar

Es besteht ein gekündigter Mietvertrag - die Wohnung kann zeitnah übernommen werden! Diese Maisonett-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 6-Parteienhaus. Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - d.h. Sie sind hier ungestört von Durchfahrtslärm. Der Blick aus den Fenstern im Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus geht ins Grüne. Die Gartenanlage gehört zum Gemeinschaftsbereich und kann von allem Mietern genutzt werden. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1995 errichtet. Die letzte Modernisierung hat im Jahr 2019 stattgefunden. Aufteilung: - Im unterer Bereich der Wohnung befindet sich die Küche, ein Tageslichtbad, Wohn- und Esszimmer - Eine kleine Abslkammer unter der Treppe bietet den idealen Vorratsraum und schafft Ordnung in der Wohnung - Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Südwestausrichtung - Auf der 2. Ebene befindet sich das Schlaf-/Arbeitszimmer - Es steht ein eigner Kellerraum zur Verfügung, abschließbar und mit Lic

KAPITALANLAGE MIT WEITBLICK Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Garage in Siegburg Kaufpreis 299.000 EUR inkl. Garage Keine Käuferprovision AUF EINEN BLICK Großzügig geschnittene und 2024 renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Siegburg. Die Wohnung wird zusammen mit der Garage verkauft und ist seit Mai 2025 vermietet. Der bestehende Staffelmietvertrag bietet eine bereits vereinbarte Mietentwicklung ab Juni 2027. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger, als auch im Rahmen der gesetzlichen Regelungen für potentielle Eigennutzer interessant. WOHNUNG & AUSSTATTUNG Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Die engagierte Eigentümergemeinschaft hält den Werterhalt der Immobilie zusammen mit der professionellen Hausverwaltung stets vorausschauend im Blick. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer

Zum Verkauf steht eine gemütliche, perfekt aufgeteilte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten zwei-geteilten 11-Parteien-Hauses (Baujahr 1981) direkt in der begehrten Siegburger Holzgasse. Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und kann ab sofort bezugsfrei übernommen werden – ideal zum Selbsteinzug oder als rentable Kapitalanlage! Trotz der absolut zentralen Lage mitten in der Fußgängerzone bietet die Wohnung maximale Privatsphäre und Ruhe durch einen Außenbereich: Zur Holzgasse nach vorne raus befindet sich eine ca. 6 m² geschützte, eingeschnittene Loggia/Terrasse mit einem traumhaften, unverbaubaren Blick ins Grüne! Sie sind perfekt vor Blicken abschirmt. Ein großes, zweiflügeliges Fenster sorgt nach hinten raus zudem für ein herrlich lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Siegburg, direkt in der Holzgasse. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurz

Diese hochwertig modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Sie bietet ca. 102 m² ausgewiesene Wohnfläche. Aufgrund der Dachschrägen steht eine deutlich größere, tatsächlich nutzbare Bodenfläche von insgesamt ca. 115 m² zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst vier Zimmer, eine Küche, eine Diele und zwei vollwertige Badezimmer. Die Wohnung wurde 2021 und 2022 umfassend durch Fachfirmen modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, zwei voneinander getrennte Zimmer, das Wannenbad und die Diele. Breite Fensterflächen mit Schiebetür und elektrischen Rollläden verbinden den Wohnbereich mit dem Südwestbalkon. Das Dachgeschoss bildet einen besonders großzügigen, privaten Wohnbereich. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Schreinerschrank und Klimaanlage, e

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Lohmar und liegt im 1. Obergeschoss eines alleinstehenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² mit sehr großzügigen Wohn-Esszimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Eingangsbereich mit einer großen Garderobennische. Dieser Bereich grenzt direkt an den offenen Wohn- und Essbereich, der den größten Teil der Wohnfläche einnimmt. Vom Wohn- und Essbereich aus sind sowohl die Küche als auch ein Flur erreichbar. Der Flur erschließt das Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Daneben gibt es einen großen weiteren Raum, der als praktischer Kellerersatz zu nutzen ist. Die große Dachterrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer oder dem Schlafzimmer und ist mit 33 m² überdurchschnittlich großzügig. Das Hausgeld für 2026 wurde auf 200,- € festgesetzt. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Lage und Größe zur Eigennutzung für Paare

Die Penthouse Wohnung in absoluter Bestlage von Lohmar City wurde 1994 in massiver Bauweise erslt. Das sehr gepflegte Haus bietet im Dachgeschoß Ruhe und einen unfaßbaren Weitblick ins Grüne. Sie können Ihre neue Wohnung mits geräumigen Fahrstuhls ohne Stufen erreichen. Der zum Objekt gehörende Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis wurde jedoch bereits seitens des Mieters gekündigt, sodass die Wohnung in absehbarer Zeit bezugsfrei wird. Sie betreten Ihre Wohnung über den großen und geräumigen Eingangsbereich und befinden sich direkt im beeindruckenden und offenen Wohnbereich. Der großzügige Charakter dieser Wohnung trifft hier auf uneingeschränkte Lebensfreude. Sie durchschreiten Ihren Wohnraum und schauen auf die offene Küche, die komplett integriert scheint und trotzdem einen eigenen Bereich bildet. Ein gemütlicher Essbereich und die nach oben führende Wendeltreppe fügen sich harmonisch ineinander. Das Highlight, der Balkon m

Wohnung Nr. 84 erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Das Gebäude wurde 1973 errichtet. Im 3. Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Küche mit Abslraum, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse mit Abslraum. Das 4. Obergeschoss umfasst einen Flur, einen Abslraum, ein Bad und zwei Zimmer. Angaben zur Beheizung und Warmwasserversorgung liegen nicht vor, da lediglich eine Außenbesichtigung stattgefunden hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 197.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die

Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Johannesstraße 9, 53757 Sankt Augustin. Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie einen schönen Balkon mit Ausblick. Highlights der Wohnung: - Ca. 83 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Umfassende Renovierung im Jahr 2022 - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Moderne Einbauküche - Modernes Duschbad - Separates Gäste-WC - Aufzug im Haus - Treppenlift im Eingangsbereich - Eigener Kellerraum - Tiefgaragenslplatz - Gemeinschaftlicher Pool und Sauna im Haus Lage und Wohnkomfort Die Wohnung befindet sich in Sankt Augustin und bietet eine komfortable Wohnlösung mit praktischer Ausstattung. Dank des Aufzugs und des Treppenlifts ist der Zugang zum Haus erleichtert. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während Pool

Wohnung Nummer 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 125 m². Es verfügt über eine Garage und ein Carport, Baujahr unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst Kellerräume und den Heizungsraum im Untergeschoss; im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Diele, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine weitere Diele, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und wird über eine Gas-Warmwasser-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 beheizt. Der Zustand der Wohnung ist gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 430.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.000,00 EUR.

wohnung - 3 - 85: Troisdorf - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses in 53844 Troisdorf-Rotter See. Die Wohnfläche beträgt 89,67 m² und verteilt sich auf drei Zimmer: Flur/Diele, WC, Abslraum, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Eine Terrasse, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz mit Sondernutzungsrecht gehören zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1982 errichtet und umfasst insgesamt 12 Wohnungen und 12 Slplätze. Die Grundstücksfläche beträgt 950 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 171.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-und-helle-wohnung-mit-balkon-in-kaldauen-163773/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Dieses gepflegte Penthouse aus dem Baujahr 1981 überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Siegburg, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügiges Wohnambiente. Auf ca. 114 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der über der Wohnung gelegene Spitzboden ist laut Aufteilungsplan der Wohnung zugehörig. Zeitlose Fliesenböden und eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 wird noch in diesem Jahr erneuert; die Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage getragen. Zwei fest installierte Klimageräte sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein großzügiger Balkon erweit

Die schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden. Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Wanne. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer. Vom Flur rechts (rechts neben dem Schlafimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offenen Küche. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon. Wohnfläche gesamt: ca. 55 m² Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Derzeitige Miete: 340,00 Euro Kaltmiete NK Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 90,00 Euro. Die Miete wird derzeit aus einem Mietpool erwirtschaftet. Diese Bindung kann gelöst werden. Kaufpreis: 94.900,- Euro 5.000,- Euro Tiefgaragenslplatz = 99.900,-Euro

Ich verkaufe meine gepflegte und liebevoll ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 79 m² Wohnfläche in Siegburg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten und bietet eine schöne Kombination aus zentraler Lage, hellen Räumen und ruhigem Wohnen. Das bietet die Wohnung: • 79 m² Wohnfläche • 3 Zimmer – großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und weiteres Zimmer • Balkon • helle und freundliche Räume • Badezimmer mit Fenster und Duschwanne • Böden in den Schlafräumen erneuert • maßgefertigter Einbauschrank im Flur mit viel praktischem Stauraum • elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen • Gasetagenheizung aus 2022 • eigener Kellerraum • gemeinschaftlicher Trockenraum • eigene Garage • Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten (Baujahr ca. 2000) Zusätzl

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-geschnittene-dachgeschosswohnung-im-herzen-von-troisdorf-spich-165601/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

wohnung - 3 - 86: Troisdorf - kaufen

wohnung - 3 - 78: Siegburg - kaufen

wohnung - 4 - 77: Siegburg - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/potenzial-wird-wohntraum-ihre-chance-gewerbe-in-zuhause-zu-verwandeln-in-lohmar-birk-172905/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines voll verklinkerten Massivhauses mit nur 8 Wohneinheiten und verfügt über einen Süd-Balkon sowie einen Kellerraum. Die Wohnung kann durch Einzug einer Wand in Leichtbauweise in eine 4 Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Sie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Lohmar mit guter Anbindung an Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Staatsforst. Zwei Außenslplätze sind Bestandteil der Wohnung, die Wohnung ist gepflegt und bietet eine Fußbodenheizung im Bad sowie eine Wärmerückgewinnungsanlage

wohnung - 3 - 88: Troisdorf - kaufen

Diese Wohnung bietet mit ihren vier Zimmer auf 87 Quadratmetern viel Platz für den täglichen Bedarf. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes und zeichnet sich durch eine praktische Aufteilung aus. Ein Balkon lädt zum entspannen an der frischen Luft ein, während ein zugehöriger Keller zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung beinhaltet eine hochwertige Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Zusätzlich ist zu erwähnen, dass diese Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch ausgestattet ist. Neben einem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC. Ein eigener TIefgaragen-Slplatz für ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab. Der Einzug ist ab dem 01.Juli 2027 möglich. Die Immobilie befindet sich in zentraler von Siegburg in Deichhaus. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Verkehrsnetze und man ist fußläufig nicht weit von der Innenstadt entfernt.

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Troisdorf-Spich mit Balkon, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Der Boden wurde bereits frisch verlegt und schafft eine moderne und freundliche Basis. Es stehen lediglich noch kleinere Renovierungs- bzw. Fertigslungsarbeiten an. Hier haben Käufer die Wahl: Die noch ausstehenden Arbeiten können selbst übernommen und nach den eigenen Vorslungen umgesetzt werden. Alternativ können wir die Fertigslung nach Absprache gegen Aufpreis übernehmen. Die Wohnung bietet: 4 gut nutzbare Zimmer Balkon Badezimmer separates Gäste-WC frisch verlegten Boden großzügigen Wohnbereich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gute Verkehrsanbindung Der Bahnhof Spich ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung insbesondere in Richtung Köln und Bonn. Zur Lage gehört auch, dass sich die Wohnung in der Nähe einer Bahnstrecke befindet und vorbeifahrende Züge hörbar

wohnung - 4 - 139: Troisdorf - kaufen

wohnung - 3 - 119: Siegburg - kaufen

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Lohmar und liegt im 1. Obergeschoss eines alleinstehenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² mit sehr großzügigen Wohn-Esszimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Eingangsbereich mit einer großen Garderobennische. Dieser Bereich grenzt direkt an den offenen Wohn- und Essbereich, der den größten Teil der Wohnfläche einnimmt. Vom Wohn- und Essbereich aus sind sowohl die Küche als auch ein Flur erreichbar. Der Flur erschließt das Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Daneben gibt es einen großen weiteren Raum, der als praktischer Kellerersatz zu nutzen ist. Die große Dachterrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer oder dem Schlafzimmer und ist mit 33 m² überdurchschnittlich großzügig. Das Hausgeld für 2026 wurde auf 200,- festgesetzt. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Lage und Größe zur Eigennutzung für Paare o

Die schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden mit absolut toller Sicht -bis nach Köln-. in der obersten Etage ! Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Dusche. Rechts gelangt man in das Schlafzimmer. Vom Flur rechts (rechts neben dem Schlafzimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Flur links befindet sich das dritte große Zimmer. Auch von diesem Zimmer erhält man Blick auf den Balkon. Wohnfläche gesamt: ca. 75 m² Das Objekt ist derzeit bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist renovierungs,- bzw. sanierungsbedürftig (mind. Maler,- und Tapezierarbeiten sowie die Oberböden). Das Wohngeld beträgt: ca. 350,- Euro mtl. Kaufpreis: 129.000,- Euro 8.000,- Euro für den Tiefgaragenslplatz = 137.000,- Euro

Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tiefgarage und Aufzug in Siegburg-Kaldauen – attraktive Kapitalanlage Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage von Siegburg-Kaldauen überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine Wohnfläche von ca. 134 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis auf die Ebene der Wohnung, sodass ein bequemer Zugang gewährleistet ist. Im Rahmen einer Teilkernsanierung im Jahr 2012 wurden wesentliche Bereiche der Wohnung modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für einen hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne, ergänzt durch ein separate

Dieses gepflegte Penthouse in Troisdorf-Sieglar befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Massivbaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der Wohnbereich präsentiert sich mit Vinylboden. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das innenliegende Bad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Badlüfter. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Zudem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gehört zu der angebotenen Wohnung noch ein Tiefgaragenslplatz, den Sie bequem über den Aufzug erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!