1.047 wohnungen kaufen in Albersdorf, Markranstädt

Dieses Immobilienangebot bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und perspektivische Eigennutzer gleichermaßen. Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher. Das Wohnhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand. In den Jahren 2023/2024 wurde die Fassade umfassend erneuert und verleiht dem Gebäude ein zeitgemäßes und attraktives Erscheinungsbild. Der begrünte Gemeinschaftsgarten im Innenhof bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Mit einer Wohnfläche von rund 117 m² überzeugt die Wohnung durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und den klassischen Altbaugrundriss. Fünf gut geschnittene Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Wohnen mit mehreren Generationen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragend

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1905 erbauten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schleußig. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 saniert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer gefragten Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus sich die einzelnen Räume gut erschließen. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für die wesentlichen Schlafmöbel. Der vorhandene Laminatboden setzt sich auch in den weiteren Wohnräumen fort und schafft ein einheitliches Wohnbild. Weiter führt der Weg in das Wohnzimmer. Es bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und bietet gute Slmöglichkeiten für das Wohnmobiliar. Die Raumaufteilung ist klar und alltagstauglich. Im Anschluss folgt das dritte Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Auch dieser Raum ist mit Laminat ausgestattet und ergänzt die Wohnung um eine zusätzliche, flexibel nutzb

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, das durch seinen historischen und sehr gepflegten Charme überzeugt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, modernen Zustand. Die Einheit ist seit dem 01.01.2024 zu einer jährlichen Kaltmiete von 9.060 Euro vermietet und eignet sich somit hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie hochwertigen Armaturen und Sanitärelementen ausgestattet und bietet ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Der offen gestaltete Wohnbereich besticht durc

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss vereint Großzügigkeit, modernes Wohnen und die seltene Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu vollenden. Auf rund 111 m² Wohnfläche entsteht ein Ort, der Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet – ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage. Ein besonderer Reiz liegt im aktuellen Ausbaustatus der Wohnung: Die finale Gestaltung von Böden, Innentüren und Bad steht noch aus. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Chance, Materialien, Farben und Details ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen und der Wohnung eine unverwechselbare Handschrift zu verleihen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Raumverhältnisse und das beeindruckende Oberlicht schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit besonderem Wohngefühl. Der angrenzende Balkon erweitert den Lebensraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Neben dem Hauptschlafzimme

Die moderne 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 71,41 m² Wohnfläche und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei erreichbar. Als Erstbezug verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet zugleich die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach persönlichen Vorslungen auszuwählen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte offene Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Stauraum. Der Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot und schafft wertvolle zusätzliche Nutzfläche im Alltag. Das Tageslicht-Badezimmer ist großzügig ge

Dieses attraktive Verkaufsangebot umfasst eine helle Maisonettewohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1998, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 94m² Wohnfläche und bietet Raumkomfort. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei einladende Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die obere Etage beeindruckt mit einer offenen Galerie, einem zusätzlichen Bad mit Dusche sowie einer praktischen Abslkammer. Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon, der zum Verweilen einlädt, sowie ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz, der für bequemes Parken sorgt. Die Wohnräume sind teilweise mit Teppichboden ausgestattet, während Küche und Bäder modern gefliest sind. Aktuell werden die Wasserleitungen (Kalt-, Warm-, Zirkulations-, Abwasser- und Lüftungsleitungen einschließlich Brandschutz) umfassend erneuert. Diese Maßnahme wird über eine Sonderumlage finanziert, deren Anteil für diese Wohnung bereits mi

Zum Verkauf steht eine 124,80 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig in einer einzigartigen Wohnlage nahe des Wassers. Diese großzügige Wohneinheit im 5. Obergeschoss erstreckt sich über 4 Zimmer und 2 Terrassen mit insgesamt 124,80m². Vom Eingangsbereich mit Abslkammer, gelangt man über den Flur zu allen Räumlichkeiten. Das Master-Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ist an das Schlafzimmer angebunden. Gästebad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum sind vom Flur zugänglich. Das Highlight bietet der große Wohn/Essbereich mit knapp 40m² und der 10m² Terrasse. Die Küche ist separat aber offen zum Wohnbereich gestaltet und bietet ebenfalls Zugang zu der großen Terrasse. Die zwei weiteren Räume sind individuell nutzbar, als Kinder-, und Gäste oder Arbeitszimmer, wovon einer Zugang zur kleinen Terrasse bietet. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig u

Herzlich willkommen in dieser attraktiven und großzügig geschnittenen Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus 1998. Auf ca. 78 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Wohnkonzept, das mit hellen Räumen, einer freundlichen Atmosphäre und einer gefragten Wohnlage überzeugt - urban, komfortabel und zugleich angenehm ruhig. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der allen Räumen einen separaten Zugang bietet und damit ein hohes Maß an Wohnkomfort garantiert. Ein praktischer Abslraum sowie ein modernes Gästebad mit Dusche befinden sich ebenso im vorderen Bereich wie das Masterbad mit Badewanne und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich begeistert. Große Fensterflächen und der charmante Erker sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Balkone als auch in

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909 gelegen in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs: direkt am idyllischen Karl-Heine-Kanal im lebendigen Stadtteil Plagwitz. Die ca. 54 m² große Wohnung wurde im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein gefliestes Bad mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon perfekt, um den Blick über die Dächer und das nahe Wasser zu genießen. Eine elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume: eine Abslkammer auf halber Treppe, ein Kellerraum sowie eine separate Dachkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.88

Zum Verkauf steht ein 35,68m² großes Studio/1-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit umfasst einen optimal gestalteten Wohnraum mit modernem Bad mit großer Dusche, Abslkammer und Hauswirtschaftsraum. Diese Nebenräume ermöglichen Ihnen mehr Ruhe und Ordnung in dem kompakten Wohnraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung. Gleicherm

Zum Verkauf steht ein 194,58 m² großes 6-Zimmer-Penthouse in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 6 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Abslkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie zwei Terrassen und einen Balkon, von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich im Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den großzügigen Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.1999. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im September 2025. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. '

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in gefragter Lage von Schleußig gelegenen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 61 m² eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen vom Flur aus und schafft so eine angenehme Wohnstruktur. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auf den zum Westen ausgerichteten Balkon. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche ist kompakt gestaltet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Slfläche. Das innenliegende Bad ist funktional mit einer Dusche ausgestattet. Tageslicht erhalten Sie im Bad durch das Oberlicht, welches auch praktisch zum Lüften genutzt werden kann. Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine solide Jahresnettokaltmiete i.H.

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,81 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2003. Die letzte Mieterhöhung findet zum 01.04.2025 statt. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,29 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2008. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.189,80 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Ap

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,27 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.08.2007. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 3.357,48 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Ap

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,40 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 11.07.2022. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Diens

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,23 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad. Die Küche und Loggia sind über den Wohnbereich zu erreichen. Zugang zu den zwei Schlafräumen erfolgt über einen kleinen Zwischenflur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.10.2024. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, engagi

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in Leipzig-Plagwitz. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1997. Das Gebäude verfügt über 30 Wohnungen, vier Gewerbeeinheiten, einen Personenaufzug und eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen. Ein begrünter Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die beiden Wohnungen liegen auf derselben Etage und bieten zusammen eine Wohnfläche von ca. 131,74 m². Sie bestehen aus insgesamt fünf Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern, zwei Fluren und zwei Loggien. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Optional können Tiefgaragenslplätze für je 16.500 Euro zusätzlich erworben werden. Die WE 12 verfügt über ca. 56,51 m² Wohnfläche und ist seit dem 01.09.1998 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.021,20 Euro. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2025. Die WE 13 verfügt über ca. 75,23 m² Wohnfläche und ist ebenfalls vermiet

Zum Verkauf steht eine kleine 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 32,64 m², bestehend aus Wohn- und Kochbereich, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls eine große Loggia sowie ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das bestehende Mietverhältnis läuft seit dem 01.01.2021 auf unbestimmte Zeit. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 3.000 €. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, en

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Zum Verkaufsgegenstand gehören drei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen in Leipzig Lindenau: - WE 06 (1. OG): 2 Zimmer, 57,89 m², Loggia, vermietet - WE 15 (2. OG): 2 Zimmer, 54,40 m², Loggia, vermietet - WE 20 (3. OG): 2 Zimmer, 56,13 m², Loggia, vermietet Es besteht ebenfalls die Möglichkeit einen TG-Slplatz im Objekt zu erwerben. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das ETW-Paket bietet eine Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die in einem der gefragtesten Stadtteile Leipzigs investieren möchten. Im Gebäude stehen noch vereinzelt weitere Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen können ebenfalls separat voneinander

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,25 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.11.1997. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.10.2024. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleist

Zum Verkauf stehen zwei vermietete 1-Zimmer-Wohnungen, als Paket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Lindenau. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Zum Verkaufsgegenstand gehören: - WE 02 (1. OG): 1 Zimmer, ca. 32,46 m², vermietet - WE 10 (2. OG): 1 Zimmer, ca. 32,64 m², vermietet Beide Wohneinheiten verfügen über einen Balkon/Loggia. Es besteht zudem die Möglichkeit einen TG-Slplatz im Objekt zu erwerben. Die letzte Mieterhöhung der WE 2 erfolgte zum 01.10.2024. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das ETW-Paket bietet eine Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die in einem der gefragtesten Stadtteile Leipzigs investieren möchten. Im

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich als durchdacht geplante Einheit mit klar strukturierter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkonzept. Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Ein entscheidender Vorteil liegt im aktuellen Ausbaustatus: Die finale Ausstattung von Böden, Innentüren und Bad ist noch offen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Gestaltung individuell nach ihren eigenen Vorslungen umzusetzen und dem Objekt eine persönliche Note zu verleihen. Im Mitpunkt steht der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und die gute Belichtung überzeugt. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen lässt. Das Badezimmer ist als komfortabler Wellnessbe

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Slplätze. Optional kann ein Slplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5859,24€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2025. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resu