1.336 wohnungen kaufen in Am Alten Südlichen Friedhof

wohnung - 3 - 83: München - kaufen

Direkt am südlichen Eingang des Englischen Gartens präsentiert sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Gartenwohnung als stilvolle Kombination aus urbaner Eleganz und privater Rückzugskultur. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine zeitlose Formensprache. Bereits das repräsentative Entrée vermitt ein besonderes Wohngefühl. Edle Natursteinböden, eine bewusst inszenierte Lichtarchitektur mit designorientierten Okio-Leuchten sowie die geschwungene Treppenführung mit Glas- und Metallakzenten schaffen eine Atmosphäre, die eher an eine moderne Boutique-Residenz als an einen klassischen Neubau erinnert. Großzügige Raumhöhen und die ruhige, elegante Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Die Wohnung selbst verbindet durchdachte Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich fließend zur Terrasse und in den privaten Garten – ein geschützter Außenraum, der den Wohnber

Diese Immobilie ist eine sehr schöne, individuelle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung über den Dächern des beliebten Glockenbachviers. Die Wohnung ist aktuell – zeitlich befristet – vermietet. Ein über der Wohnung gelegener Dachspeicher mit einer Größe von circa 40 m² ist aktuell ungenutzt. Der Erwerber hat gegebenenfalls die Möglichkeit, diesen zukünftig mit zu nutzen. Hierzu bedarf es jedoch der Zustimmung der WEG. Die Übergabe der Wohnung nach Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses ist vertraglich gesichert

wohnung - 2 - 53: München - kaufen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2006 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Ruhig im 3. Obergeschoss eines gepflegten Rückgebäudes gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² führt. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen einen perfekten Ort für gemeinsame Stunden. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertiges Parkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen in allen Räumen für Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne

wohnung - 6 - 178: München - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Einzigartige Neubau-Wohnung inmitten der Stadt! Außergewöhnliches Stadthaus mit moderner Architektur und minimalistischer Formsprache. Das Gebäude befindet sich im ruhigen Innenhof eines historischen Altbauensembles und wurde vor kurzer Zeit fertiggeslt. Das exklusive Stadthaus verfügt über drei Einheiten und wurde in energieeffizienter Holzständerbauweise erbaut. Die besondere Bauweise sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bringt auch hervorragende energetische Eigenschaften mit sich. Dank der Verwendung von natürlichen Materialien, ist ein gesundes und angenehmes Raumklima garantiert. Das Gebäude wird mit einer Hybridheizung betrieben, die eingebaute Luft-Wärme-Pumpe wird zu Abrechnungsspitzen von einer Gaszentralheizung unterstützt, dadurch wird ein geringer Energieverbrauch sichergeslt. Komplettiert wird der Neubau durch die ruhigen Freiflächen im Innenhof, die neu angelegt und ansprechend gestaltet wurden. Das Stadthaus befindet s

Im Herzen der begehrten Ludwigsvorstadt im Gärtnerplatzvierpräsentiert sich dieser stilvolle, denkmalgeschützte Altbau aus 1830. Zum Verkauf steht eine Neubau-Dachgeschosswohnung. Auf ca. 173 m² Wohnfläche, die durch einen aufwändigen Dachausbau im Jahr 2024 entstand, präsentiert sich ein außergewöhnliches Raumkonzept im Loftcharakter: Hohe Decken und die Galerie sorgen für ein besonderes Ambiente und die denkmalgeschützten Holzbalken verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten neben exzellentem Komfort auch ideale Rückzugsorte. Die beiden stilvollen Badezimmer sind exklusiv und modern ausgestattet. Das Hauptbad besticht durch eine großzügige Wasserfall-dusche, Badewanne und ein modernes Waschtischdesign, während das Gäste-WC keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die zwei Terrassen, die zum ruhigen Innenhof liegen und für maximale Privatsphäre sorgen. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort wird

wohnung - 1 - 50: München - kaufen

Die hervorragend geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2005 erbauten Wohnkomplexes in Neuhausen. Die wunderschöne Ausstattung und das elegante Badezimmer dieser Immobilie kommen bei dieser Erdgeschosswohnung besonders zu Geltung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der privaten Westterrasse, überzeugt diese Immobilie mit großen Fenstern, Außenrollläden und einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler). Das Vollholzparkett und das exklusive Design des Badezimmers mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Weitere Nutzräume wie der Fahrradkeller und ein Tiefgaragenslplatz befinden sich im Untergeschoss. Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren an ein junges Paar vermietet, das nun Nachwuchs bekommen hat. Die Familie sucht bereits nach einer größeren Wohnung. Die Kaltmiete beträgt 1.280 € monatlich

Willkommen in Au-Haidhausen! Schon die besondere Gestaltung des Entrees dieses Hauses: Natursteinböden, ein extravagantes Lichtkonzept und der Einsatz von Kupfer und Messing sorgen für einen repräsentativen Empfang. In Kombination mit edlen Wandverkleidungen und grafischen Kunsementen ergibt sich eine eindrucksvolle erste Visitenkarte des Hauses und seiner Bewohner. Sie leben auf der kompletten 6. Etage mit einer Süd- und Westausrichtung hoch über den Dächern Münchens mit extrem viel Helligkeit und einem einzigartigen Stadtblick. ca. 240m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung! Dank der nahezu quadratischen Fläche der Wohnung ergibt sich ein vorzüglicher Grundriss mit 6 Zimmern und 3 Bädern. Die Räumlichkeiten wurden nur sehr selten bewohnt und können als absolut neuwertig bezeichnet werden. Der fantastische, lichterfüllte Wohn- Essbereich mit offener Luxus-Küche (bulthaup) ist zweifelsfrei der Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die großzügige und sonnenverwöhnte Südlog

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 150 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables Zuhause auf ca. 59 m² Wohnfläche in einem angenehmen Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Die kompakte Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ruhig gelegenen Balkon mit Ausrichtung zu einem grünen Innenhof. Dieser lädt zum Verweilen und Ents

Im Herzen der begehrten Ludwigsvorstadt im Gärtnerplatzvierpräsentiert sich dieser stilvolle, denkmalgeschützte Altbau aus 1830. Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 106 m². Die Einheit wurde im Jahr 2024 saniert und verbindet modernen Komfort mit dem einzigartigen Flair eines historischen Gebäudes – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen! Die Wohnung überzeugt durch drei helle Schlaf- oder Kinderzimmer, die viel Platz für Ruhe, Entspannung und schöne gemeinsame Momente bieten. Das elegante, innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung. Die separate Küche mit Balkon lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern auch zum Verweilen im Freien mit Blick in den Innenhof

Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird im Laufe der kommenden Jahre realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: •38 Eigentumswohnungen •1- bis 4-Zimmer-Wohnungen •Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche •Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse •Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia •Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse

Das von uns exklusiv angebotene 1-Zi-Apartment besticht durch die sehr zentrale Lage, inmitten des beliebten Gärtnerplatzviers in der Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt. Über einen Aufzug gelangt man bequem in den zweiten Stock, in dem sich das Apartment befindet. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang zum Innenhof, der den Bewohnern zugleich ein wenig als Außenbereich dient. - Im Flur befindet sich aktuell ein geräumiger Kleiderschrank, der ausreichend Platz bietet. Hier empfiehlt sich jedoch eher ein Schrank mit einer Tiefe von 40cm - statt den aktuellen 60cm. - Die kleine, separate Küche hat alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie z.B. Kochplatten, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach usw. Mit dem Austausch der Fronten ist bereits viel geholfen. Alternativ lohnt es sich auch hier eine neue, durchdachte Küchenlösung zu installieren. - Das renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem besteht ein

wohnung - 2 - 46: München - kaufen

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe der Hackerbrücke bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der derzeitige Eigentümer (geb. 1950) und seine Lebenspartnerin (geb. 1954) veräußern die Immobilie im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Modells und mieten sie im Anschluss dauerhaft zurück. Für Kapitalanleger entsteht damit eine sofortige, vertraglich gesicherte Mietrendite in Höhe von 1.900 € monatlich, kombiniert mit einem langfristigen, verlässlichen Mietverhältnis mit wohnsitztreuen Nutzern. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² präsentiert sich die Wohnung als komfortabler, stilvoller Rückzugsort, der durch seine Raumaufteilung ebenso überzeugt wie durch seine hochwertige Ausstattung! Ein echtes Highlight: Die gesamte Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Damit profitieren Käufer von den Vorteilen der zentralen Stadtlage – wie exzellenter Infrastruktur und Wertstabilität – ohne die üblichen Geräuschbelastungen. Eine ideale Kombination aus urbanem Investments

Gepflegtes, sehr gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Zuletzt wurde im Jahr 2008 eine neue Heizungsanlage verbaut. Den Bewohnern stehen ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, eine Tiefgarage mit Duplex-Slplätzen, funktionelle Kellerabteile und überdachte Fahrradabslplätze im Außenbereich zur Verfügung. Die ansprechend gestaltete Außenanlage rundet das Gesamtbild harmonisch ab

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 55.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2006 EPass gültig bis: 21.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zentraler kann man in München nicht wohnen als im Alten Hof, der ehemaligen Stadtburg des Kaisers Ludwig IV, erbaut im Jahre 1253. Wesentlich neuer ist die hier angebotene Wohnung im östlichen Flügel (dem Brunnenstock) dieser Stadtresidenz mit Baujahr 2006. Sie besticht durch optimalen Grundriß, helle Südausrichtung der Fenster und ist haustechnisch auf sehr modernem Stand. Die luxuriöse Einrichtung kann zum Teil übernommen werden

Das charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 liegt in einer äußerst attraktiven Lage, direkt an den malerischen Frühlingsanlagen der Isar und dem idyllischen Auer-Mühlbach. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung schaffen eine entspannte Atmosphäre, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger von großer Bedeutung ist. Insgesamt stehen hier 91 Wohneinheiten zum Verkauf, von denen 82 Ein-Zimmer-Wohnungen, fünf Zwei-Zimmer-Wohnungen und vier neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen eine Vielzahl an Möglichkeiten bieten. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachten und praktischen Grundrisse, die eine flexible Nutzung erlauben. Ob für die Eigennutzung als gemütliches Zuhause oder als Kapitalanlage, etwa durch möblierte Vermietung an Studenten oder als Wohngemeinschaft – diese Wohnung ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnflächen der Zwei-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 47,90 m² und ca. 59,16 m² und bieten somit ausre

In einem stilvollen, um die Jahrhundertwende erbauten Altbau aus dem Jahr 1896 befindet sich dieses liebevoll sanierte Apartment im Hochparterre – ein echtes Schmuckstück für Singles, Kapitalanleger oder Stadtliebhaber, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 in Wohnungseigentum aufgeteilt und dabei umfassend modernisiert, wobei der historische Charme des Hauses erhalten blieb. Mit einer Wohnfläche von ca. 21,9 Quadratmetern präsentiert sich das Apartment effizient geschnitten und verfügt über ein modernes Duschbad mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der in den ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet ist – eine kleine Oase mitten im pulsierenden Herzen Münchens. Hier lässt sich der Trubel der Stadt ganz einfach hinter sich lassen. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmitbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle Ziele in

wohnung - 3 - 103: München - kaufen

Innenstadt München - Nähe Marienplatz/Viktualienmarkt - Rarität in gesuchte zentraler Wohnlage Münchens. Die attraktive, bezugsfreie 2 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Wohnanlage (E+5+D mit Lift). Von der Diele aus erreicht man das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Den heutigen Wünschen entspricht besonders der offene Wohn/Ess/Kochbereich mit Zugang zum Süd/West-Balkon. Vom Wohnbereich aus erreicht man die Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss + Durchgang zum angrenzende Badezimmer. Das elegante Badezimmer wurde hochwertig und geschmackvoll ausgestattet

Das großzügige Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss eines schönen, im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Das Apartment wurde stets gepflegt und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen auf ca. 34 m² ein Wohnbereich mit Schlafnische, separater Wohnküche, ein Badezimmer sowie eine Diele zur Verfügung. Durch den praktischen Grundriss lässt sich das Apartment optimal möblieren. Durch die raumhohe Fensterfront erstrahlt der Wohnbereich in hellem und freundlichem Licht, die 3-Fach verglasten Fensterscheiben wurden 2020 erneuert. Vom großzügigen Wohn-/ und Schlafbereich aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einem ebenerdigen Einzelslplatz in der Tiefgarage. Das Apartment ist seit September 2020 zu einer Miete (zuletzt 2023 erhöht) von 572 EUR/mtl. zzgl. Nebenkosten ohne den TG-Slplatz unbefristet vermietet

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 im gefragten Münchner StadtvierSendling. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 10 Einheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der Grundriss ist klassisch und alltagstauglich aufgebaut: Von der zentralen Diele aus sind die Räume direkt erreichbar. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangt man in einen weiteren Raum. Die separate Küche mit Fenster ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Zwei weitere Zimmer - eines davon mit einem charmanten Balkon - stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und ermöglichen sowohl Eigennutzern als auch Mietern eine vielseitige Nutzung. Das Badezimmer ist zeitlos und klassisch ausgestattet und befindet sich dank einer umfassenden Erneuerung im Jahr 2011 in einem zei