507 wohnungen kaufen in Am Bergpfuhl

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905 in Berlin Neukölln. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in normaler Ausstattungsqualität. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nicht zur Untervermietung oder als WG geeignet. Berlin Neukölln (Neukölln) ist ein lebendiger und multikultureller Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Cafés und Bars prägen das Straßenbild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglichen. Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide oder der Körnerpark bieten Erholungsmöglichkeiten in der Nähe

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Tempelhof. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur neu errichteten Terrasse sowie ein modernes Duschbad. Die Terrasse grenzt an den begrünten Innenhof und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Bus- und U-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Tempelhofer Feld befindet sich in kurzer Entfernung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Tempelhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an Bus, U-Bahn und S-Bahn gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Das nahegelegene

Diese attraktive, sofort bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1903 und verbindet klassischen Charme mit moderner Ausstattung. Die ca. 65 m² große Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer und liegt im Hochparterre mit Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Die Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die bereits auf effiziente Fernwärme umgeslt wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Wichtig: Beim Kauf fällt keine Provision an. This appealing, immediay available apartment is located in a well‑maintained period building from 1903 and combines classic charm with modern comfort. Offering approximay 65 m² of living space, the apartment features two spacious rooms and is situated on the raised ground floor, overlooking a beautifully landscaped courtyard. Th

Diese Wohnung ist ein Traum! Sie befindet sich im 2. OG und hat einen optimalen Schnitt. Ein großzügiger Flur erschließt die zwei separaten und lichtdurchfluteten Zimmer, eine geräumige Küche und ein schmales Bad mit Dusche. Das straßenseitige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, etwa 19 qm groß und hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer geht zum ruhigen Innenhof und hat ca. 20 qm und Nordseite. Beide Zimmer haben eine dezente, sehr schöne Stuckdecke, charakteristische Rundbogenfenster mit Lärmschutzfenstern (historisch bedingt wg. der Nähe zum ehemaligen Tempelhofer Flughafen). Die Fenster sind tatsächlich fantastisch, weil sie jeglichen Lärm draußen lassen. Das Wohnhaus und der Innenhof sind sehr ruhig. Im Haus wohnen viele Eigentümer selbst und es gibt einen engagierten Eigentümerbeirat, der gute Vorschläge und Anreize bringt. Der Hof wird demnächst umgestaltet, es werden unter anderem mehr Fahrradslplätze eingerichtet. Die Wohnung wurde Ende 2012 teilsaniert. Es wu

This charming studio apartment is located on the third floor of a typical Berlin Altbau building and combines the distinctive character of historic Berlin architecture with a warm and personal atmosphere. The apartment faces a spacious and open inner courtyard, providing an abundance of natural light throughout the year. Despite its central location, the courtyard-facing position makes the apartment remarkably peaceful and quiet. The apartment retains several beautiful original Altbau features, including traditional wooden floorboards and the characteristic windows that are typical of Berlin’s historic residential buildings. The original details give the apartment a warm, authentic character and a sense of history that is increasingly rare to find. A particularly special feature of the apartment is an original mural by a Cuban artist. The artwork is an integral part of the apartment and adds a distinctive artistic character to the space, making the property feel much more individual th

Bezugsfrei, renoviert, ohne Provision. Diese hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in der Reuterstraße in Berlin-Neukölln, nur wenige Schritte vom beliebten Reuterkiez und der Grenze zu Kreuzberg entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss, angenehm ruhig im Seitenflügel eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer freundlichen Hausgemeinschaft. Die Ausrichtung geht in den Garten / Innenhof. Besonders hervorzuheben sind der sehr gepflegte Zustand, die großzügige Raumwirkung und das außergewöhnlich schöne Licht. Dank der Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Klassische Altbaudetails treffen hier auf eine moderne, hochwertige Ausstattung: ca. 3,25 Meter hohe Decken, gespachte Wände, weiß lackierte Dielen und Stuckelemente an der Decke des Wohnzimmers verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche. Eine stilvolle und zugleich angenehm ru

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Schillerkiez. Direkt am Tempelhofer Feld, sofort bezugsfrei und ohne Maklergebühren. Perfekte Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Vorderhaus eines klassischen Berliner Altbaus vereint stilvollen Altbaucharme mit urbanem Lebensgefühl. Auf rund 55 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, großen Fenstern und einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit Kammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 138 €. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist leerstehend, nicht vermietet und sofort bezugsfrei! Ideal für Eigennutzer oder Investoren, die direkt starten möchten. Zudem erfolgt der Verkauf direkt vom Eigentümer – ohne Makler und somit komplett provisionsfrei! Die Lichtenrader Straße l

Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage. 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert: durchgängiges Eichen-Schiffsparkett, eine offene Küche mit Naturstein-Boden und ein neues Badezimmer mit Naturstein-Waschbecken auf Teakholz-Konsole. Die freiliegenden Holzbalken unter dem Dach stammen aus der Bauzeit des Hauses (1906). Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Dachfenstern bildet den Mitpunkt der Wohnung und geht direkt auf die private Dachterrasse mit Blick über die Dächer Berlins. Die Wohnung ist bezugsfrei und provisionsfrei, Wohnfläche ca. 72 m², dazu ein Kellerabteil von ca. 5 m². Zu beachten: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss ohne Aufzug. Die Altenbraker Straße in Berlin-Neukölln ist eine ruhige Seitenstraße mit guter Nahversorgung: Restaurants und Bars, Bioläden, Cafés und Flohmärkte in unmitbarer Umgebung. Mit dem Rad sind es 4 Minuten zum Tempelhofer Feld. Zu Fuß erreichen Sie in 3 Minuten die U-Bahn Leinestraße (U8), von dort direkt zum Alexanderplatz. Zum S-Bahnh

Diese großzügige Altbauwohnung mit 103 m² liegt in einem Haus mit klassischer Schmuckfassade und besticht selbst durch ihren zeitlosen Charakter. Kaum durch die Tür getreten, empfängt Sie die Wohnung mit einer beeindruckenden Helligkeit: Dank der Südausrichtung und vier großzügiger Fenster liegt sie den ganzen Tag über im Licht – ein warmes, lebendiges Ambiente in jedem Raum. Die Raumaufteilung überzeugt durch Zweckmäßigkeit und Klarheit: Ein zentraler Flur erschließt die Zimmer rechts und links und sorgt für kurze, logische Wege. Kein dunkles Berliner Zimmer, keine ungenutzten Ecken – jeder Raum ist hell und lebenswert, wie auch der Grundriss zeigt. Das Bad wird zu einem echten Wohlfühlort: großzügig geschnitten und dank eigenem Fenster mit Tageslicht durchflutet, bietet es zwei Waschbecken sowie eine Badewanne für entspannte Momente im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und sofort einsatzbereit. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet,

Inmitten einer der lebendigsten Lagen Berlins liegt dieser liebevoll sanierte Altbau. Die charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – mitten im Herzen von Neukölln. Auf rund 31 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, ein Tageslichtbad, eine separate, voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche sowie ein großzügiger Flur mit maßgefertigtem, raumhohem Spiegelschrank mit Platz für eine Waschmaschine. Die eingebauten Möbel sind zu einem Preis von 10.000,- mit zu erwerben. Neue Fenster im Stil der Gründerzeit sorgen für eine angenehme Ruhe – trotz der urbanen Umgebung. Ein durchdachtes Lichtkonzept rundet das Angebot ab! Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in neukölln. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U7 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Bars, Fitnessstudios, G

2-Zimmer-Wohnung im berliner S-Bahn Ring direkt am Tempelhofer Feld. Willkommen in deinem neuen Zuhause in Berlin! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Nähe vom Tempelhofer Feld und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur in direkter Umgebung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Neben einer neuen Elektrik wurden auch Bad und Oberflächen auf den neuesten Stand gebracht. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage suchen. 2 Zimmer auf ca. 45 m² Modernisiertes Bad mit hochwertigen Armaturen Erneuerte Elektrik für mehr Sicherheit und Komfort Neue, schallisolierte Kunststofffenster Hochwertiger Boden Separater Kellerraum zur Nutzung Einzug ab sofort möglich Die Wohnung befindet sich in 12099 Berlin-Tempelhof, nur wenige Minuten vom Tempelhofer Feld sowie vom S-Bahn Tempelhof entfernt. Die Umgebung bietet alles, was das Stadtleben angenehm macht: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie mehrere ÖPNV-Anbin

Ab sofort verfügbar ist diese attraktive Wohnung in Berlin Tempelhof. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment liegt in der 2ten Etage und verfügt über ein Zimmer, einen Flur, ein Duschbad und einen Balkon. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Wohnung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 250,00€. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon (Ausrichtung nach Süd-West) gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Slplatz für Ihr Auto, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Der Slplatz ist aktuell mit einer Kündigungsfrist von einem Monat vermietet (Mietpreis 50€/Monat). Das Apartment selbst ist derzeit nicht vermietet, sodass ein direkter Bezug möglich ist. Eine vollständige Kernsanierung erfolgte 2017 inklusive Erneuerung des Duschbades, der Elektrik sowie Verlegung von hochwertigem Vinyl-Designboden. In den le

Das um 1910 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in der Friedrich-Franz-Straße 38, einer ruhigen, von Berliner Altbauten geprägten Seitenstraße in Tempelhof. Das Gebäude und seine gemeinschaftlichen Anlagen vermitn einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Bereits der Eingangsbereich besitzt einen repräsentativen Altbaucharakter. Das Treppenhaus wird durch eine dekorativ gestaltete historische Decke, dunkle Holzhandläufe und klassische Holzgeländer, erhaltene Wandvertäfelungen sowie gepflegte Treppenläufe geprägt. Die sorgfältig unterhaltenen Gemeinschaftsflächen führen den historischen Stil des Hauses stimmig fort. Der begrünte Innenhof mit Pergola, Fahrradslplätzen und Sitzmöglichkeiten bietet einen angenehm gestalteten gemeinschaftlichen Außenbereich. Die Wohnung liegt rechts im Erdgeschoss (Tiefparterre) des Vorderhauses. Der gut proportionierte Grundriss umfasst zwei großzügige Wohnräume, eine geräumige Küche, ein Wannenbad und einen gut nutzbaren Flur. Große klassische Doppel-Ka

Urban wohnen und trotzdem Ruhe genießen: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehm grünen und verkehrsberuhigten Umgebung. Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle, nahezu gleich große Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktisch geschnittener Flur. Die beiden Wohnräume bieten mit ca. 18,45 m² und 17,00 m² vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und machen die Wohnung zugleich ideal für eine 2er-WG. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und präsentiert sich in einem 2025/2026 umfangreich sanierten Zustand. Zudem wurde die Elektrik im Zuge einer kürzlich durchgeführten Strangsanierung erneuert. Besonders angenehm ist das Zusammenspiel aus Stadt und Grün: Direkt gegenüber befindet sich eine Parkanlage, während im Innenhof großzügige gemeinschaftliche Grünflächen zur Verfügung stehen. Die unverbaute und verkehrsberuhigte Umgebung schafft ein ruhiges Wohngefühl, obwohl das urbane Berlin mit dem Tempelhofer Feld und

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 91 m² ein sehr behagliches, großzügiges Wohngefühl. Der Grundriss ist funktionell und effizient. Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Ein echtes Plus ist die große Terrasse, die sich gut als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden am Abend. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt und kann direkt bezogen werden (auf Wunsch auch mit der abgebildeten Möblierung). Die Wohnung befindet sich in einer grünen Seitenstraße in Berlin-Tempelhof – ruhig und dennoch zentral. Trotz der angenehmen Ruhe ist die Infrastruktur hervorragend: Die U-Bahn ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar (ca. 200 m) und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmög

Eckdaten Wohnfläche ca. 86 m² lt. Wohnflächenberechnung Renovierung umfassend inkl. Technik 2021/22 Zimmer 2 Zimmer + Wohnküche Wohnküche ist Durchgang zum großen Zimmer Heizung Gas-Etagenheizung Energieverbrauch 99 kWh/(m²·a) Geschoss 3. OG von 4, kein Aufzug Energieeffizienzklasse C Balkon ja, nach Süden Keller Kellerabteil Milieuschutz ja soziale Erhaltungssatzung Bezugsfrei ab sofort Sanierungsgebiet nein Baujahr 1903 Provision keine – von privat Denkmalschutz nein Kaufpreis 595.000 € Kulturell geprägt und urban Die Warthestraße liegt in einem Teil Neuköllns, der sich seinen gewachsenen Berliner Charakter bewahrt hat und zugleich von einer lebendigen kulturellen Szene geprägt wird. Zwischen klassischen Altbauten, kleinen Galerien, Cafés, Restaurants und individuellen Läden entstand ein urbaner Lebensbereich mit eigener Atmosphäre – unaufgeregt, kreativ und authentisch. Das nahegelegene Tempelhofer Feld eröffnet einen außergewöhnlichen Freiraum mitten in der Stadt – mit weitem Himme

Diese ca. 130 m² große, kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Berliner Altbau in begehrter Lage von Berlin-Neukölln. Die Wohnung besteht aus zwei ursprünglich separaten Einheiten im Vorderhaus (VH) und Seitenflügel (SF), die heute als großzügige, zusammenhängende Wohneinheit genutzt werden. Beide Einheiten verfügen weiterhin über jeweils ein eigenes Grundbuch. Zusammen mit den drei separaten Zugängen – über das Vorderhaus, den Seitenflügel sowie direkt von der Straße – bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die besondere Aufteilung eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenso interessant ist die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine Einheit kann selbst bewohnt werden, während die zweite separat genutzt oder vermietet wird. So kann ein Teil der laufenden monatlichen Kosten durch Mieteinnahmen abgedeckt werden. Die weiterh

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Kleinen Flieger Karrees gegenüber dem St. Josephs Krankenhaus in der Wintgensstraße. Sie ist ideal geschnitten. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Durch die zwei etwa gleich großen Zimmer ist sie auch als WG geeignet. Die beiden Zimmer sind etwa 20 qm groß, das Bad hat ca 5 qm. Schmuckstück ist die Wohnküche mit Kammer und Südbalkon (ca 12 qm). Der Balkon geht in den ruhigen, mit alten Bäumen bewachsenen Innenhof. Zu der Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil mit etwa 8 Quadratmetern. ACHTUNG: Die Wohnung wird vermietet verkauft! Sie ist seit über 20 Jahren an eine 91-jährige Mieterin vermietet, die dort mit ihrem Lebensgefährten (84) lebt. Sie muss vor Eigennutzung renoviert werden. Der Verkaufspreis liegt unter dem ortsüblichen Wert von 5.500 bis 6.000 Euro/Qm und berücksichtigt damit bereits die Renovierungskosten. Um zu zeigen, was man aus der Wohnung machen kann, habe ich Fotos der baugleichen Nachbar-Wohnung nach der Renovieru

Das historische Gebäude aus dem Jahr 1900 vereint prachtvolle Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort – und das in einzigartiger Wasserlage direkt am idyllischen Landwehrkanal. Insgesamt stehen 35 exklusive Eigentumswohnungen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude zum Verkauf – mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 179 m² sowie 1 bis 5 Zimmern. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme: Die teils stilvoll renovierten Altbauwohnungen begeistern mit hohen Decken, originalen Dielenböden und modernen Tageslichtbädern, während die neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen mit bodentiefen Fenstern, hochwertiger Ausstattung und sonnigen Terrassen überzeugen. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über Balkone, die den traumhaften Wasserblick perfekt einrahmen. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und ein Aufzug im Vorder- und Quergebäude sorgt für zusätzlichen Komfort

Willkommen in einer besonderen Altbauwohnung mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial. Diese großzügige 5,5 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1900 verbindet den Charme der Berliner Jahrhundertwende mit einer Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines klassischen Altbauensembles und besticht durch ihre beeindruckenden Raumproportionen. Mit einer Deckenhöhe von 3,40 Metern entsteht hier ein besonders großzügiges Raumgefühl. Die weitläufigen Zimmer, die historischen Details und die elegante Architektur verleihen der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Besonders spannend ist das Potenzial, die vorhandene Raumstruktur wieder stärker auf eine komfortable Wohnnutzung auszurichten und individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die Einheit ist in der Teilungserklärung als Wohnung ausgewiesen und wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Die konkrete Ausgestaltung ist im Rahmen der geltenden bau- und erhaltungsrechtliche

Das Objekt ist ein Neubau aus dem Jahre 2014 mit folgenden hervorragenden Eigenschaften: Fußbodenheizung mit moderner Heiztechnik an alle Fenstern gibt es elektrische Rollläden Aufzug Kellerverschlag mit eigenem Licht und Stromanschluss überdachter Fahrradabslplatz der hübsch angelegte Garten kann genutzt werden Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 25.000 Euro erworben werden - mit viel Platz um die Autotüre ganz zu öffnen. Falls Sie ein Elektrofahrzeug haben – alle Voraussetzungen für einen Elektroanschluss sind geschaffen worden

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen und freundlich gestaltet und geht in eine halb offene Küche über, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Diese Aufteilung schafft eine moderne und zugleich praktische Wohnsituation mit guter Nutzbarkeit der Fläche. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und ergänzt die Wohnung um einen separaten, gut nutzbaren Sanitärbereich. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als kompakte und gut strukturierte Einheit, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist. Er bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und schafft einen wertvollen zusätzlichen Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage im 1. Obergeschoss sorgt dabei für eine angenehme Wohnhöhe mit guter Belichtung. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet

Das historische Gebäude aus dem Jahr 1900 vereint prachtvolle Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort – und das in einzigartiger Wasserlage direkt am idyllischen Landwehrkanal. Insgesamt stehen 35 exklusive Eigentumswohnungen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude zum Verkauf – mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 179 m² sowie 1 bis 5 Zimmern. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme: Die teils stilvoll renovierten Altbauwohnungen begeistern mit hohen Decken, originalen Dielenböden und modernen Tageslichtbädern, während die neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen mit bodentiefen Fenstern, hochwertiger Ausstattung und sonnigen Terrassen überzeugen. Viele Einheiten verfügen zusätzlich über Balkone, die den traumhaften Wasserblick perfekt einrahmen. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und ein Aufzug im Vorder- und Quergebäude sorgt für zusätzlichen Komfort

Im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses sind durch einen hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses insgesamt sechs neue Wohneinheiten entstanden. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die Wohnküchen bilden den kommunikativen Mitpunkt der Wohnungen. Hochwertiges Parkett und moderne Tageslichtbäder schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Neben einem neuen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht, wird auch der Innenhof umfassend neugestaltet. Die kompakt geschnittene Wohnung verteilt auf 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² überzeugen durch moderne Ausstattungen in einer Top-Kiez-Lage. Die gefragte Wohnungsgröße und die attraktive Lage nahe des Reuterkiezes machen die Einheiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Kombination aus Neubaukomfort, einer kompakten Wohnungsgrößen und urbaner Kiezlage bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit

Wohnung 10 im rechten Teil des 2. Obergeschosses (Gartenhaus), mit einer Wohnfläche von 31,32 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 erbaut. Die monatliche Miete beträgt 120,85 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine genaue Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobili