2.139 wohnungen kaufen in Am Riesenfeld

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage von München und beeindruckt durch ihre elegante Raumgestaltung, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Wohnambiente. Grundriss & Raumaufteilung Wohnbereich & Galerie: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die fast 5 Meter hohe Decke verleiht dem Raum eine luftige Großzügigkeit, die durch die Dachfenster und die Westausrichtung zusätzlich betont wird. Die 22 m² große Galerie schwebt über dem Wohnraum und eignet sich perfekt als Homeoffice, Aier oder Ruhebereich. Von hier aus erreicht man außerdem einen großzügigen Abslraum, der viel praktischen Stauraum bietet. Küche: Die Küche befindet sich nun direkt unter der Galerie und ist optimal in das Raumkonzept eingebettet. Eine moderne Durchreiche zum Wohnzimmer schafft kurze Wege und verbindet Kochen und Wohnen auf angenehme Weise. Schlafräume: Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer mit ca

Diese großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Grundriss und hoher Wohnqualität. Das lichtdurchflutete Wohnloft bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und öffnet sich auf die Loggia. Die Küche ist im Wohnbereich angeordnet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits‑ oder Gästezimmer eignet. Zwei Sanitärräume – Bad und separates WC/Duschbad – erhöhen den Wohnkomfort. Ergänzt wird die Wohnung durch einen gut nutzbaren Abslraum, in dem die Waschmaschine platziert ist und der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet

Konzeptimmobilie | Businesswohnen | Kernsanierung | zentrale & grüne Lage direkt am Olympiapark. Als Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung (Studenten, Wochenendheimfahrer usw.) geeignet. _ Concept Property | Business Living | Core Refurbishment | central & green location directly at the Olympic Park. Suitable as an investment as well as for personal use (students, weekend home drivers, etc.)

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil des im Jahr 2019 errichteten modernen Wohnkomplexes „Luitpold Höfe“ in München-Milbertshofen. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines sechsstöckigen Wohngebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Raumaufteilung: • Wohnen / Kochen: 21,75 m² • Schlafen: 13,40 m² • Bad: 6,55 m² • Diele: 3,87 m² • Abslraum: 1,13 m² - Gesamtwohnfläche: 49,08 m² - Nutzfläche: 51,46 m² Die verglaste Ost-Loggia (4,76 m²) rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz (Combiparker) in der Tiefgarage. * Das bestehende Mietverhältnis wurde vom Mieter zum 31.10.2026 gekündigt. Derzeitiges Hausgeld: Wohnung 297,00 €, Tiefgaragenslplatz 63,00 €, insgesamt 360,00 €

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – eine langfristige Kapitalanlage in gefragter Lage zwischen Olympiapark und Petuelpark. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer (21,7 m²), ein Schlafzimmer (13,4 m²), eine separate Küche und ein Bad mit Wanne. Die Nettokaltmiete von 617,34 € (11,12 €/m²) liegt weit unter dem Marktniveau und bietet Potenzial bei künftigen Mieterhöhungen oder einem Mieterwechsel. Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1954 errichtet und 2023/2024 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Wohnungen werden mit Fernwärme beheizt, Warmwasser liefern elektrische Durchlauferhitzer. 2025/2026 wurden Dach und Dachstuhl überarbeitet und das Dachgeschoss ausgebaut; Fenster wurden 2005 bzw. 2025 erneuert

Attraktives, modernisiertes Einzimmerappartement nahe Olympiapark – Kapitalanlage in begehrter Lage Dieses gepflegte und im Jahr 2021 teil-renovierte Einzimmerappartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² sowie einem ca. 4 m² großen Balkon bietet die Wohnung eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung und slt eine hervorragende Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit in einem der stabilsten Immobilienmärkte Deutschlands legen

Attraktives, modernisiertes Einzimmerappartement nahe Olympiapark – Kapitalanlage in begehrter Lage Dieses gepflegte und im Jahr 2021 umfassend renovierte Einzimmerappartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² sowie einem ca. 4 m² großen Balkon bietet die Wohnung eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung und slt eine hervorragende Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit in einem der stabilsten Immobilienmärkte Deutschlands legen. EIn zweites Appartement steht zusätzlich im Verkauf !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Münchner Norden. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage zwischen Olympiapark und BMW-FIZ. Mit ca. 65 m² Wohnfläche eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zur Wohnung. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Fenster, Türen, Böden und das Badezimmer erneuert. Seitdem wurde die Wohnung laufend gepflegt und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Das hochwertige Echtholz-Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, auf dem sich die Abendsonne genießen lässt. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ab 01.12.2026 bezugsfrei

Dieses gepflegte und charmante Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl: Die einladende Diele verfügt über einen praktischen Einbauschrank und bietet Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Badewanne. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem neuwertigen Parkettboden ein modernes und wohnliches Ambiente. Die separate Küche mit Fenster wurde im Jahr 2023 erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-Loggia, die dank der Lage im 3. Obergeschoss optimale Sonnenverhältnisse bietet. Die Ausrichtung zu einer ruhigen Einbahnstraße sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnruhe und lädt zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird dieses a

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, zwei Balkonen sowie ihrer attraktiven Lage nähe BWM. Sie ist frei und beziehbar, somit optimal zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage geeignet. Auf ca. 60 m² Wohnfläche wird man von einem funktionalen Wohnkonzept erwartet. Über den Flur mit Gäste-WC und separater Garderobe gelangt man direkt in das Wohnzimmer mit großem Südbalkon, ausgestattet mit neuer Markise (elektrisch). Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 15 qm Wohnfläche einen angenehmen Wohnkomfort, verfügt bereits über einen modernen Einbauschrank und einen zusätzlichen, kleinen Ostbalkon. Kurze Wege ins innenliegende Bad en Suite mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die ansprechende Küche mit Küchenzeile grenzt direkt an. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss ermöglicht. Ein Besichtigungstermin kann gerne nach Vereinbarung

• Eigennutzung oder Kapitalanlage • Apartment an geschichtsträchtiger Sle • Kernsanierung 2014 • Neubaustandard • Perfekte & zentrale Lage am historischen Olympiapark und Olympischen Dorf _ • Own use or capital investment • Apartment at historic site • Core refurbishment 2014 • New construction standard • Perfect & central location at the historic Olympic Park and Olympic Village

Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit planbaren Mietsteigerungen durch einen Staffelmietvertrag. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer (18,3 m²), ein Schlafzimmer (17,9 m²), eine separate Küche und ein Bad mit Wanne. Die Nettokaltmiete beträgt seit Februar 2026 830 € und steigt vertraglich auf 855 € ab Februar 2028 und danach alle zwei Jahre um weitere 25 €. Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1954 errichtet und 2023/2024 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Wohnungen werden mit Fernwärme beheizt, Warmwasser liefern elektrische Durchlauferhitzer. 2025/2026 wurden Dach und Dachstuhl überarbeitet und das Dachgeschoss ausgebaut; Fenster wurden 2005 bzw. 2025 erneuert

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1961. Das Haus wurde stets gepflegt, sodass kein Instandhaltungsrückstau besteht. Die Wohnung ist über das Treppenhaus sowie über den Aufzug erreichbar. Die insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur mit einer Abslkammer mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum bieten: eine Loggia in Ostausrichtung für die Morgensonne sowie eine weitere Loggia in Westausrichtung, die zum entspannten Ausklingen des Tages einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde 2020 saniert und ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper,

Das Objekt liegt in einer ruhigen, im Jahr 1971 erbauten Wohnanlage mit großem Gartenbereich. Im März 2020 wurde im Objekt eine neue, energieeinsparende Gasheizung installiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen schönen, sonnigen Südbalkon. Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang zur Wohnung von außen über einen begrünten Innenhof (Laubengang)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 165.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2015 EPass gültig bis: 12.11.2027 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Olympischen Dorf eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einem großen Balkon mit Panoramablick über München, dem BMW-Vierzylinder und der Allianz Arena. Die vermietete Wohnung befindet sich im 12. Stock einer außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Wohnanlage, die im Zuge der Olympischen Spiele 1972 errichtet wurde. Das Raumangebot umfasst einen hellen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum großen Ostbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon und einem Bad mit Badewanne und WC. Zu der Wohnung gehört ein Garagenslplatz (Fertigslung der Sanierung Juni 2026) sowie ein abschließbares Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 15.06.2025 für mtl. 1050 EUR (kalt) an ein junges Paar vermie

• Eigennutzung oder Kapitalanlage • Businesswohnen • Kernsanierung • Neubaustandard • Perfekte & zentrale Lage am historischen Olympiapark und Olympischen Dorf _ • Own use or capital investment • Business living • Core refurbishment • New construction standard • Perfect & central location at the historic Olympic Park and Olympic Village

Lage in München- Milbertshofen-Am Hart - ein Appartement mit Balkon 1 Zi m. Singelküche ca. 19 m² Wohnfläche TOP: Mit Lift im Haus. TOP: mit Balkon TOP: mit Singleküche TOP: 3.Obergeschoss TOP: das Objekt ist BEZUGSFREI TOP: Tiefgaragen Duplexslplatz TOP: schöne Lage und gute Verkehrsanbindung In der Wohnung befindet sich ein heller Wohn-Schlafbereich mit großem Fenster und dem dazugehörigem Balkon. Im Wohnbereich ist auch eine Singleküche eingebaut. Auf dem Balkon hat man genügend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühle und kann dort schöne Stunden genießen. Leider kein Kellerabteil. In der Anlage ist auch eine Waschküche mit Münzautomaten. Kaufpreis der Wohnung 183.000.- EUR, zuzüglich Tiefgarage von 15.000.-. Der Gesamtkaufpreis ist 198.000.- EUR Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per Mail und senden Ihnen auf Wunsch ein Expose zum gewünschten Objekt zu. Energiepass Art - Verbrauchsausweis Energieverbrauch - 260,70 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - H Ausweis gültig bis - 08.04.2032 B

Lage in München/Milbertshofen-Am Hart - ein Appartement mit Balkon 1 Zi m. EBK ca. 19 m² Wohnfläche Das Objekt ist sehr gut vermietet. Mit Lift im Haus. TOP: schöne Lage und gute Verkehrsanbindung TOP: mit Balkon TOP: mit Singleküche TOP: 3.Obergeschoss TOP: das Objekt ist vermietet (ca. 650.-EUR Netto) TOP: Tiefgaragen Duplexslplatz In der Wohnung befindet sich ein heller Wohn-Schlafbereich mit großem Fenster und dem dazugehörigem Balkon. Im Wohnbereich ist auch eine Singleküche eingebaut. Auf dem Balkon hat man genügend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühle und kann dort schöne Stunden genießen. Leider kein Kellerabteil. In der Anlage ist auch eine Waschküche mit Münzautomaten. Kaufpreis der Wohnung 176.000.- EUR, zuzüglich Tiefgarage von 15.000.- Der Gesamtkaufpreis ist 191.000.- EUR Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per Mail und senden Ihnen auf Wunsch ein Expose zum gewünschten Objekt zu. Energiepass Art - Verbrauchsausweis Energieverbrauch - 260,70 kWh-(m²a) Energieeffizienzklas

• Eigennutzung oder Kapitalanlage • Businesswohnen • Kernsanierung • Neubaustandard • Perfekte & zentrale Lage am historischen Olympiapark und Olympischen Dorf _ • Own use or capital investment • Business living • Core refurbishment • New construction standard • Perfect & central location at the historic Olympic Park and Olympic Village

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung geslt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 92,14 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage von München und beeindruckt durch ihre elegante Raumgestaltung, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Wohnambiente. Grundriss & Raumaufteilung Wohnbereich & Galerie: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die fast 5 Meter hohe Decke verleiht dem Raum eine luftige Großzügigkeit, die durch die Dachfenster und die Westausrichtung zusätzlich betont wird. Die 17,26 m² große Galerie schwebt über dem Wohnraum und eignet sich perfekt als Homeoffice, Aier oder Ruhebereich. Von hier aus erreicht man außerdem einen großzügigen Abslraum, der viel praktischen Stauraum bietet. Küche: Die Küche befindet sich nun auf der rechten Seite Wohnzimmers, sie ist praktisch und kompakt Schlafräume: Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer die durch ihre klare Raumgeometrie und den hochwertigen Bodenbelag überzeugen. Sie eignen sich ideal als Elternschlafzimm

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Olympiadorf mit großem Balkon und Blick ins Grüne

Diese großzügige 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem gut strukturierten Grundriss und vielseitig nutzbaren Außenflächen. Das Wohnloft bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, die den Wohnraum angenehm nach außen erweitern. Die zweite Terrasse ist vom Schlafbereich erreichbar und eignet sich ideal als geschützter Rückzugsort im Freien. Die Küche ist räumlich klar vom Wohnbereich separiert und als eigener Kochbereich ausgeführt. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer. Zwei Sanitärräume – Bad und separates WC/Duschbad – sorgen für hohen Komfort im Alltag. Besonders praktisch ist der Abslraum, in dem Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind und der zusätzlichen Stauraum bietet. Der zugeordnete Gartenanteil ergänzt die Wohnung um wertvollen Außenraum

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Anbaus – eine Kapitalanlage mit deutlichem Mietsteigerungspotenzial. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer (17,8 m²), ein Schlafzimmer (17,5 m²), eine große separate Küche (10,6 m²) mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne. Die aktuelle Nettokaltmiete von 721,72 € (13,39 €/m²) liegt deutlich unter der Marktmiete im Vier. Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1954 errichtet und 2023/2024 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Wohnungen werden mit Fernwärme beheizt, Warmwasser liefern elektrische Durchlauferhitzer. 2025/2026 wurden Dach und Dachstuhl überarbeitet und das Dachgeschoss ausgebaut; Fenster wurden 2005 bzw. 2025 erneuert

Ein Zuhause mit Charakter und besonderem Wohlfühlfaktor: Diese charmante Maisonette-Wohnung mit 117qm Nutzfläche und 80,5qm Wohnfläche erstreckt sich über die beiden oberen Etagen eines erst elf Jahre jungen Gebäudes. Sie begeistert mit einer gelungenen Kombination aus gemütlichem Dachgeschossflair, zeitlosen Materialien und attraktiven Außenflächen. Ob beim ersten Kaffee auf der sonnigen Süd-Terrasse oder beim entspannten Ausklang des Tages auf dem Westbalkon: Hier lässt sich das Leben zu jeder Tageszeit in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Dachflächenfenster und die charmanten Dachgauben mit klassischen Fenstersprossen verleihen den drei Zimmern eine unverwechselbare Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem Rückzugsort mit ganz besonderem Charme. Der durchgehend verlegte, hochwertige Eichenparkettboden sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und unterstreicht die warme Ausstrahlung der Räume. Im Badezimmer und Küchenbereich setzen helle Feinsteinzeugfliesen stilvolle Akzente und ergä

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 81 m². Die Wohnung hat drei Zimmer (19,4 / 23,6 / 11,5 m²), eine separate Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne. Seit 1992 besteht ein langjähriges Mietverhältnis; die Nettokaltmiete von 618,35 € (7,61 €/m²) liegt weit unter der Marktmiete und bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial bei einem späteren Mieterwechsel. Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1954 errichtet und 2023/2024 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Wohnungen werden mit Fernwärme beheizt, Warmwasser liefern elektrische Durchlauferhitzer. 2025/2026 wurden Dach und Dachstuhl überarbeitet und das Dachgeschoss ausgebaut; Fenster wurden 2005 bzw. 2025 erneuert

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