1.079 wohnungen kaufen in Neufreimann

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 135.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 10.04.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Großzügiges Apartment in UBahn-Nähe in München-Freimann. Das Apartment eignet sich auch für Kapitalanleger, da es aufgrund der Nähe zur UBahnstation M-Freimann U6 eine hohe Nachfrage und eine gute Rendite generiert. Das Apartment ist derzeit vermietet. Der TG-Slplatz ist separat vermietet

Diese schöne Dachterrassenwohnung im 1. OG besticht durch ihre ungewöhnliche Architektur. Der Grundriss gliedert sich in einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Vollbad. Die vorhandene Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert. Durchgängiges Nussbaumparkett und eine Fußbodenheizung gehören zur Ausstattung. Das teilverspiegelte Bad ist mit Naturstein verkleidet und verfügt über eine Badewanne, ein Oberlicht, zwei Waschbecken sowie eine großzügige Ablagefläche. Die Dachterrasse wurde 2023 mit Bankirai-Holz neu beplankt und bietet ausreichend Platz für einen Ess- und Sitzbereich. Das Gebäude wurde 2002 gebaut. In den letzten Jahren wurden gezielte Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt: 2019 erfolgte die Erneuerung der Duplexgaragenbleche, 2022 der Austausch der Heizungsanlage, 2023 wurde die Dachterrasse neu beplankt und 2025 würde die Fassade gestrichen. Geheizt wird zentral mit Gas, auch die Warmwasserbereitung läuft über die Zent

Ich biete eine freie und top renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Schleißheimer Straße, direkt am Petuelring an. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Verkauf erfolgt privat, ohne Maklercourtage. Besichtigungen sind nach Absprache selbstverständlich möglich. Schleißheimer Straße, direkt am Petuelring (ruhige Innenhoflage mit Weitblick, Westseite). Fünf Minuten zum Luitpoldpark, 10 Minuten zum Olympiapark. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Neue LED Deckensports, geölter Eichen-Parkettboden, neue Elektrik, Schalter und Steckdosen, Türstöcke und Türen neu lackiert, Heizkörper lackiert, Bad neu verfugt, neue WC Schüssel. Neuer Küchenboden

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 2003). Seit dem Erstbezug April 2004 wird sie vom Eigentümer selbst bewohnt und durchgehend gepflegt. Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und ein ruhiger Balkon (Ostseite) sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung (U2 direkt zum HBF) an die Münchner Innenstadt suchen. Bewohnerkinderspielplatz hintern Haus verfügbar Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage in Berg am Laim mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn Josephsburg (U2): ca. 5 Gehminuten, von dort ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof Tramlinie 21: ca. 5 Gehminuten Nahversorgung fußläufig (ca. 5 Minuten): Aldi, Kaufland, Rewe, Kindergarten, Grundschule – dadurch auch gut geeignet für Familien mit Kindern. Freizeit: Ostpark, Michaeligarten und w

Das im Jahre 2014 von der Domino Baufirma errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage mit exzellenter Infrastruktur an der Grenze Pasing- Laim. Das 3 geschossige Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Wohnanlage. Sie ist in einem möblierten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Wohnung 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gäste-WC (mit Duschkabine) sowie 2 großzügige Balkone ( 2x6.5 qm) zur Verfügung. Des Weiteren verfügt diese Anlage über einen Aufzug, einen Tiefgaragenslplatz, einen Keller, einen Wasch-, Technik- sowie Fahrradraum. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Durch die großzügige Diele hindurch gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welches das absolute Highlight der Wohnung darslt. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Wohnzimmer verfügt über ca. 38m2 Wohnfläche und ist nach Süden ausgerichtet. Alle

Maisonette-Wohnung in Premium Lage in München mit großzügigem Wohnbereich und offenem Schlaf-/Arbeitsbereich auf zwei Ebenen. Objektbeschreibung siehe PDF der Anlage •Maisonette über zwei Ebenen mit gemütlicher Galerie •ca. 118 m² Wohnfläche •offenes und großzügiges Wohnkonzept •individueller Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten •Westterrasse mit Abendsonne und weitem Abstand zur gegenüberliegenden Bebauung •große Gaube mit Blick ins Grüne •Einbauküche und viele Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten •Bad, separates Gäste-WC und Kleiderkammer •ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche durch praktische Einbauten in den Dachschrägen •Hitzeschutz durch neue Dachfenster mit fernbedienbarem Sonnenschutz •Tiefgaragenslplatz •großes Kellerabteil •zur Mitbenutzung: begrünter Innenhof, Waschküche und Fahrradkeller Premium Lage: (Siehe auch Objektbeschreibung). Nähe Nockherberg, Krone Park, Isar und Isarauen in ruhiger, idyllischer Umgebung. Supermärkte, Restaurants und Service-Einrichtungen i

TOP RENOVIERTE 2,5-ZIMMER WOHNUNG IN TOP Lage - Schwabing-West, 80797 München - PROVISIONSFREI- komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Die Wohnung können Sie wahlweise mit oder ohne Möblierung erwerben. Highlights: - Westbalkon mit Abendsonne und ruhiger Ausrichtung - Blick auf den Olympiaturm und Olympiaberg vom Balkon - Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gepflegte Lage in Schwabing‑West, nahe Olympiapark & Luitpoldpark - Tiefgaragenslplatz - trockenes Kellerabteil - großer Fahrradkeller - Abslraum in der Wohnung - Personenaufzug im Haus - Rolladen an jedem Fenster, Markise auf dem Balkon - Gut geschnittene 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit großem Wohnbereich und viel Tageslicht Wohnfläche ca. 70,47 m² Ein Wellness-Bad, Ein Home Office & Gästezimmer, Ein Lebensraum (Küche, Essen, Wohnen) Ein Schlafzimmer, Einen Waschmaschinenraum, Einen Balkon Nutzfläche ca.7,5m² (1/2Balkon + Kellerabteil) Keller ca.3 m² Etagenwohnung 3. OG (von insgesamt 8.Stockwerken) Personenaufzug Bezugsfrei: ab sofort D

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1985 in der Knorrstraße 59 in München-Milbertshofen. Auf rund 68 m² überzeugt die Wohnung durch einen sehr gelungenen und großzügigen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit einem wunderschönen Erker, der dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Die Wohnung liegt am Ende des Flurs und ist dadurch besonders ruhig und angenehm privat. Trotz der ausgesprochen urbanen Lage ist von der Straße und dem städtischen Umfeld in der Wohnung nur wenig zu spüren. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, einzugsbereiten Zustand und ist aktuell vollständig leer. Sie kann daher kurzfristig bzw. nach Vereinbarung sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer, aber auch interessant für Kapitalanleger. Ein Slplatz in der hauseigenen Duplex-Ga

DIE WOHNUNG • Freies! 1 Zimmer Appartement, 3.Etage • Südbalkon • geräumiger Einbauschrank in der Diele • Bad mit Wanne • Küchenzeile • Isolierverglaste Kunststofffenster • Außenjalousien • EIGENES KELLERABTEIL! (3,26qm) DIE WOHNANLAGE • Baujahr: 1974 • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Lift • Wasch+Trockenraum im Keller • Kabelanschluss • Internet bis 250Mbit • NEUE! Propan/Biogasheizung(2026) • Erfolgte Sanierungen: - Dach - wärmegedämmte Fassade - Blitzschutz - Rettungstreppe - Klingel-Sprechanlage SONSTIGES Die Energieeffizienz wird sich durch die neue Heizungsanlage (bereits bezahlt !) deutlich verbessern und somit sind in der Zukunft auch keine größeren Investitionen mehr zu erwarten! Die attraktive Lage verbunden mit sehr guter Infrastruktur im Münchner Norden bei stetiger stabiler Mietnachfrage ist ideal für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug! PROVISIONSFREI, DA DIREKT VOM EIGENTÜMER! Die Immobilie im Münchner Norden unweit des Euroindustrieparkes kombiniert urbanes Leben mit

Die sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung besticht durch ihre sehr großzügig geschnittenen Räume und dem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons bietet Ihnen viele angenehme Sonnenstunden, wobei die 2022 eingebaute sehr moderne elektrische Markise Ihnen auch die notwendige Schattenauszeit bietet. Die ruhig, aber zentral gelegene Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare ein echtes Wohnglück. Es besteht eine Mitnutzungsmöglichkeit des großen und sehr gepflegten Gartens der Wohnanlage. Die modern designte Küche mit Hochglanzfronten, einer Glittergranit Arbeitsplatte sowie der Sitzmöglichkeit im Erker macht das Kochen zum Genuss. Das in 2021 hochwertig renovierte Hauptbad (verwendete Marken: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy und Boch) lädt zum Wohlfühlen ein. Die vier Zimmer sind auf zwei Etagen verteilt (zwei oben und zwei unten), wobei beide Etagen über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenslplatz, der sich im Haus befind

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Breisacherstrasse 18 in München-Haidhausen. Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen und bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Besonders hervorzuheben sind die Galerieebene, die Dachterrasse sowie die seltene Kombination aus Altbaucharakter und großzügigem Raumangebot. Bitte beachten Sie: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug; die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist als Maisonette auch im Inneren über eine Treppe verbunden. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1896 errichtet. Im Zuge eines Dachausbaus wurde die Wohnung 1987 grundlegend modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und schaffen durch die offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen attraktiven Rückzugsort über den Dächern de

Zum Verkauf steht eine moderne, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,25 m² Wohnfläche in der Peter-Anders-Straße in München-Pasing. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, attraktive Mietrendite, ca. 4.3 % Rendit. Besonders attraktiv ist die Ost-West-Ausrichtung: Auf beiden Seiten besteht freie Sicht ohne unmitbar vorgelagerte Bebauung. Dadurch ist die Wohnung angenehm hell; auf der Westseite genießt man die Abendsonne und den Sonnenuntergang. Trotz guter Verkehrsanbindung liegt die Wohnung ruhig und nicht direkt an einer Hauptstraße. Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen kompakten, nahezu quadratischen Grundriss. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Parkettboden, dreifach verglaste Fenster, Video-Gegensprechanlage, Lüftungssystem sowie ein Bad mit Waschmaschine und Trockner. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler.

Einziehen und Schwabing genießen. Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52,14 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Schwabing West. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und orientiert sich auf die ruhige Rückseite des Wohnhauses. Statt Straßenverkehr blickt man vom Wohnbereich und vom Balkon in die großzügige, grüne Gartenanlage. Besonders schön ist der helle Wohnbereich mit seiner großzügigen Fensterfläche und direktem Zugang zum überdachten Süd Balkon. Durch seine Ausrichtung wird dieser zu einem echten zusätzlichen Wohnbereich im Freien und bietet einen angenehm geschützten Blick ins Grüne. Der Grundriss ist für eine Wohnung dieser Größe ausgesprochen praktisch. Vom zentralen Eingangsbereich sind sämtliche Räume separat erreichbar. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in

Diese wunderschön renovierte Altbauwohnung besticht ab dem ersten Moment durch ihren einzigartigen Charakter und die perfekte Symbiose aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und eine Fülle an Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster der sonnigen Südwest-Ausrichtung hereinströmt, schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume. Das repräsentative Wohnzimmer lässt sich mit dem angrenzenden Esszimmer verbinden – ideal für gesellige Abende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Highlights ein und führt direkt auf den ruhigen Innenhofbalkon - Ihren privaten Rückzugsort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende im Grünen. Das geräumige Schlafzimmer wird ergänzt durch weitere Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, produktives Homeoffice oder sogar als private Bibliothek nutzen lassen. Ein

Die im Jahr 1967 erbaute Wohnanlage umfasst die beiden benachbarten Hauseingänge Friedenheimer Str. 102 und 102a, mit insg. 35 Wohnungen, verteilt auf jeweils vier Vollgeschosse. Zur WEG gehört zudem eine Tiefgarage mit 28 Slplätzen und ein im Hinterhof der Friedenheimer Str. 102 stehendes Einfamilienhaus. Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG links der Friedenheimer Str. 102a und hat eine Ost-West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus betreten wird und Blick in die rückwärtigen Grünanlagen bietet. Mit der Wohnung wird ein abschließbarer Keller im Untergeschoss sowie ein Einzelslplatz in der Tiefgarage verkauft. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise errichtet. Die Fassade hat gerade einen neuen Anstrich erhalten. Die vorhandenen Balkone werden abgerissen und bis voraussichtlich Sommer 2027 komplett neu gebaut. Alle Fenster haben eine 2-Scheiben-Isolierverglasung - zur Straße sind die Fenster aus Holz (Austauschempfehlung), zum Garten sind die Fen

BEZUGSFERTIG* TOP-AUSGESTATTETE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WESTPARK Mitten in München direkt am Zugang zum beliebten Westpark ist das elegante Stadtwohnensemble DAS NESTROY fertiggeslt und bereits bezogen. Zum Abschluss des Projekts steht jetzt die Musterwohnung inklusive hochwertiger Sonderausstattungsfeatures zum Verkauf. Die elegant geschnittene 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 81,18 m² nutzb. Fläche begeistert durch ihren hohen Ausstattungsstandard mit edlen Bembe-Naturholzdielen, Fußbodenheizung, hellen Räumen mit bodentiefen Fensterelementen, elektrisch steuerbaren Rollläden, einem hochwertigen Baddesign mit Badewanne, großformatigen Feinsteinzeugfliesen, moderner Rainshower-WalkIn-Dusche, Deckenspots und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras. Der einladende Empfangsbereich erschließt die Stadtwohnung zu allen weiteren Räumen. Der helle Wohn-/Ess- /Kochbereich mit fast 30 m² bildet das Herzstück und öffnet sich zur privat geschützten Gartenterrasse. Der ideal geschnittene Wohn

Im Glockenbach in sehr ruhiger Lage gelegene Wohnung besticht durch folgende Merkmale: - West-Ausrichtung mit komplett verglaster Fensterfront - Blick auf den ruhigen grünen Innenhof - sehr gute Wohnlage in unmitbarer Nähe zur Isar - sehr gute Anbindung an die U-Bahn Das Apartment befindet sich in Bestlage im Glockenbach in unmitbarer Nähe zur Isar. Aktuell ist es noch bis Ende August 2026 möbliert auf Zeit für 1.590 Euro warm vermietet. Sehr gepflegter Zustand nach Sanierung mit folgenden Features: - vorhandene vollwertige Küchenzeile inkl. neuwertiger Geschirrspülmaschine - komplett möblierte Wohnung inklusive Internet - großzügiger Eingangsbereich, übergehend in eine weitläufiges Wohnzimmer mit Kochnische - saniertes Bad - Deckenhöhe von durchgängig 2,65 Meter, die der Wohnung eine exklusive Weite verschafft - gepflegtes Gebäude, perfekt in Schuss gehalten

Das charmante Appartement befindet sich im begehrten StadtvierUntere Au und besticht durch seine ruhige Lage im begrünten Innenhof. Nur wenige Meter von den Isar-Auen entfernt, vereint dieser Wohnort die Vorzüge der Innenstadt mit einer ruhigen und idyllischen Rückzugsmöglichkeit im Grünen. In der obersten Etage eines gepflegten Gartenhauses gelegen, bietet das Appartement eine klare Raumaufteilung: gemütlicher Wohnbereich, abgetrennter Schlafbereich, Badezimmer, Küche mit Fenster, Flur mit Garderobennische. Ein echtes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein abschließbares Kellerabteil. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Slplatz, der sich in der Tiefgarage der Wohnanlage befindet. Die Au zählt zu den charmantesten und begehrtesten Wohnlagen im Herzen Münchens. Direkt an der Isar gelegen, verbindet das Vierlebendige Urbanität mit

Dieses charmante Ein-Zimmer-Apartment bietet auf 37 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und befindet sich im EG. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Ausstattung, zu der eine bereits vorhandene hochwertige Einbauküche sowie ein barrierefreier Zugang gehören. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Garagenslplatz den Alltag erleichtert. Darüber hinaus lädt eine Terrasse und Garten dazu ein, die Zeit entspannt im Freien zu verbringen. Die Immobilie ist ab dem 01. Dezember 2026 bezugsfrei. Das Apartment liegt in Untermenzing, einem Vierin München, das durch eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 gut gewährleistet. Die Umgebung bietet ein sicheres Umfeld und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In einer der gefragtesten Lagen von Untermenzing befindet sich diese wunderschöne Gartenwohnung, die durch ihre Lage und Au

Als Kapitalanlage wird eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung als 2er WG im kernsanierten Zustand mit großzügigem Süd-Balkon (ca. 4,5m²) und Top vermietet angeboten. Es handelt sich um eine Wohneinheit in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage (Kein Duplex). Insgesamt umfasst die komplette Anlage 46 Wohneinheiten in einem sehr ruhigen Wohnumfeld mit Top Anbindung. Die Wohnung teilt sich auf in WG1 Zimmer (ca.19m²), WG2 Zimmer (ca.18m²), Küche, Bad und Flur. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, ein separates Kellerabteil (ca.3,5m³) gehört zur Wohnung, des Weiteren können die gemeinschaftlichen Anlagen genutzt werden. Zudem befindet sich im Keller eine Waschmaschine und ein Trockner und ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Vermietung: Die Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit einer Kaltmiete von 2275,-. Das Wohngeld beträgt insgesamt ca. 476,-. Davon sind ca. 276,- umlagefähig und werden auf die beiden Mieter anteilig aufgeteilt. Die nicht-umlagefähigen Neben

Urban. Exklusiv. Außergewöhnlich ruhig. Mitten in der begehrten Münchner Maxvorstadt erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer repräsentativen Wohnanlage im Stil eines eleganten Stadthauses. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Innenhoflage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügigkeit, Licht und zeitlose Eleganz prägen das Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Designküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zum Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre vollständige Ausrichtung zum liebevoll gestalteten, grünen Innenhof. Trotz der erstklassigen Innenstadtlag

Umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, Aufzug, Gäste-WC und Tiefgaragenslplatz. Provisionsfrei vom Eigentümer Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und ist stufenlos bequem per Aufzug erreichbar. Das Haus ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde fortlaufend Instandgehalten. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und modernisiert, sodass ein Einzug direkt und ohne weitere Investitionen erfolgen kann. Im Kaufpreis enthalten ist die neue Einbauküche, ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden. Objektprofil: - Baujahr 1985 - ca. 79 m2 Wohnfläche - 3 Zimmer + Küche + Bad + Gäste-WC - Balkon in Süd-West-Ausrichtung - 2. OG mit Aufzug - großzügiges Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdose - optional: Tiefgaragenslplatz (zzgl. 20.000 €) Der Energieausweis (Verbrauchsausweis: C) sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vollständig vor. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt 351 € (i

Ansprechende 2-Zimmerwohung im Erdgeschoss in einen 4-Familienhaus mit durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und ermöglicht durch bodentiefe Fenster aus allen Räumen den Zugang zum Garten. Der durchgehend verlegte Parkettboden ist beheizbar. Eine Einbauküche ist bereits Teil des Angebots und erleichtert den Einzug. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener umlaufender Garten steht zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in einen sehr ruhigen Umfeld im Münchner Norden in einen Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Lage bietet eine solide Anbindungen die städtische Infrastruktur und deckt den täglichen Bedarf durch gute Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen ab. Sportstätten und mehrere Seen sind in unmitbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( U2,U3 und verschiedene Buslinien ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb München

Zum Verkauf steht eine hervorragend aufgeteilte 2,5 Zimmer- Wohnung in beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die rund 58m2 große Wohnung befindet sich im 5ten (und obersten Stock) eines Wohnkomplexes aus dem Jahr 1972 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Alle Möbel inkl. EBK sind im Kaufpreis enthalten! Das Objekt befindet sich in einem guten, fortlaufend instandgehaltenen Zustand, es besteht kein Renovierungsstau. Dank der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Vom Wohn- sowie Schlafzimmer aus ist der Balkon (Ausrichtung nach Süden) zugänglich. Ruhig, da zum Innenhof. Die Küche (welche sich zwischen den beiden Räumen befindet) hat das Küchenfenster zum Balkon ausgerichtet. Demnach ist die gesamte Wohnung sehr hell. Im Badezimmer gibt es zudem einen Waschmaschine Anschluss, im Keller zusätzlich noch einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Eine kleine Abslkammer, das Bad mit Badewan

Traumhafte Altbau-Eigentumswohnung in energetisch saniertem, freistehendem Stadt-Architektenhaus (1934, 2025) mit großer Terrasse und herrlichem Garten (ca. 650 m2) ▪ fantastischer Energieausweis (2026) ▪ drei Wohneinheiten ▪ Wohnungs- und Teileigentumserklärung ▪ die Wohnungen sind real geteilt (370/1.000) Eigentum am Grundstück (940 m2) und Baukörper. Kühl im Sommer & warm im Winter. Sanierung in 2025/2026 (umfassende Wärme-/Hitzedämmung, 3-fach verglaste Fenster, Entkalkungsanlage, etc.), Renovierungen in 2010, 2012, 2015 und 2017 (Bäder, Heizung, Elektrik, etc.). Sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung (ca. 92 m2), Terrasse (ca. 10 m2) und Garten (ca. 600 m2) Räume: Flur ca. 10,50 m2 Wohnen ca. 19,00 m2 Schlafen/Essen ca. 18,62 m2 Schlafen ca. 18,18 m2 Bad mit Fenster ca. 5,41 m2 Wohnküche mit EBK ca. 14,20 m2 Kleines Büro ca. 5,50 m2 zzgl. Terrasse Süden mit Holzdielenboden und Gartenzugang zzgl. Keller-/Fitnessraum mit Fenster ca. 18,80 m2 zzgl. gemeinsame Waschküche/Werkstatt zzgl. gemeinsa