29 wohnungen kaufen in Am Sandhof, Düsseldorf

wohnung - 4 - 99: Neuss-Augustinusvierkaufen

Die großzügig geschnittene helle 3- Zimmer Wohnung im 1. OG mit 2 Balkonen befindet sich in einem 2 geschossigen Baukörper mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäudeensemble besteht aus 3 Häusern mit 12 Wohneinheiten und ist rückwärtig an der Jülicher Landstraße gelegen. Von der Diele mit großem Abslraum und einem kleinen, weiß gefliestem Bad mit Dusche, Becken und WC gelangt man in ein repräsentatives, großzügig gestaltetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem der beiden Balkone. Vom Kinder- oder Arbeitszimmer hat man Zugang zum 2. Balkon. An das Schlafzimmer schließt sich das große, weiß geflieste Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken an. Im großen Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner anzuschließen. Durch die rückwärtige Bebauung befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Wohnlage. Das großzügig gestaltete Entree der drei Häuser vermitt zudem ein offenes und ansprechendes Wohnambiente. Die vordere Bebauung wird gewerblich von einem Pfleg

Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit Garten und zweiter Terrasse befindet sich in einer gehobenen modernen Wohnanlage und wurde gerade umfassend saniert und modernisiert. Die beiden Bäder wurden neu angelegt und mit hochwertigen Fliesen, Keramiken und Armaturen ausgestattet. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, in allen Decken ist eine Schalldämmung integriert, und eine energieeffiziente Lüftungsanlage sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Video-Gegensprechanlage im Eingangsbereich sowie elektrische Rolläden vor allen Fenstern. Jeder Wohnraum hat über die bodentiefen Fensterelemente direkten Zugang zu einem der beiden zugehörigen Garten-/Terrassenbereiche. Neben dem Abslraum mit Waschmaschinenanschluss gehört ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnanlage bietet außerdem einen gemeinsamen Waschkeller sowie gemeinsame Fahrradabslräume. Optional können bis zu zwei Tiefgaragenslplätze zusätzlich erworben werden. Ein

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Stock links bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Es umfasst einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1972/73 erbaut, die Fenster wurden 1984 und das Dach 2024 modernisiert. Die Miete für die Wohnung beträgt 595,00 € netto kalt (zuzüglich 40,00 € für die Garage). Die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Baujahr und der Nutzung entspricht. Kleinere Mängel und Gebrauchsspuren, die vorhanden sind, können im Rahmen der normalen Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten behoben werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Es handelt sich um die Wohnung der Nummer 117 im ersten Stock links, mit einer Wohnfläche von 46 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Abslraum, einem Bad/WC, einer Kochnische, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon mit Blick auf den Garten. Zusätzlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1973 erbaut. Es ist wahrscheinlich, dass die Heizung und die Warmwasserversorgung über Fernwärme erfolgen. Es besteht eine gute Besonnung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 66.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.270,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosten

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.6667%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.6667%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neuss. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler, Senioren sowie Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster sowie eine Gas-Etagenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraums. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im Zentrum von Neuss. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung an Düsseldorf und die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 117, Miteigentumsanteil: 0.2947%, 1. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Kelle

Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 77 m2 Wohnflache vereint durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein Zuhause zum Wohlfuhlen - ideal fur Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und zugleich ruhiges Umfeld schatzen.Die Wohnung erstreckt sich uber zwei Etagen und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8Parteienhauses, das 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.Ein besonderes Highlight ist der Sudbalkon, der durch seine Lage viel Ruhe und Privatsphare bietet - ein idealer Ort fur entspannte Stunden im Freien, fernab vom Alltagsstress.Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Neusser Stadtteil Grimlinghausen. Die gepflegte Nachbarschaft mit uberwiegend kleinen Mehrfamilienhausern, wenig Verkehr und viel Grun sorgt fur ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Freizeitwert.Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab und erhohen den Wohnkomfort zusatzlich.insgesamt ve

Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 77 m2 Wohnflache vereint durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein Zuhause zum Wohlfuhlen - ideal fur Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und zugleich ruhiges Umfeld schatzen.Die Wohnung erstreckt sich uber zwei Etagen und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8Parteienhauses, das 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.Ein besonderes Highlight ist der Sudbalkon, der durch seine Lage viel Ruhe und Privatsphare bietet - ein idealer Ort fur entspannte Stunden im Freien, fernab vom Alltagsstress.Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Neusser Stadtteil Grimlinghausen. Die gepflegte Nachbarschaft mit uberwiegend kleinen Mehrfamilienhausern, wenig Verkehr und viel Grun sorgt fur ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Freizeitwert.Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab und erhohen den Wohnkomfort zusatzlich.insgesamt ve

Diese charmante und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Neuss-Norf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Neuss-Norf (PLZ 41469), einer der gefragtesten Wohnlagen im Neusser Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Spielplätze und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen Richtung Düsseldorf und Köln Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige und dennoch gut angebu

wohnung - 3 - 96: Neuss - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 99,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.10.2028 Befeuerungsart: Gas Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit, eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in Neuss-Uedesheim und richtet sich vor allem an Eigentümer, die eine langfristige Wertanlage suchen oder selbst dauerhaft komfortabel wohnen möchten. Auf insgesamt ca. 94,58 Quadratmetern Wohnfläche lassen sich Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht eine optimale Nutzung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus führt auch ein direkter Zugang auf den Balkon, der insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt und Ihnen Platz für entspa

Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 2024 umfassend saniert und renoviert wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut sowie sämtliche Renovierungsarbeiten mit viel Sorgfalt durchgeführt. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Highlights der Wohnung * 3 gut geschnittene Zimmer * Komplett saniert und renoviert (2024) * Neue Fenster * Moderne Einbauküche inklusive * Helle und freundliche Wohnräume * Bezugsfertiger Zustand * Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausst

Eigentumswohnung zu verkaufen – 60 m² Zum Verkauf steht eine komplett kernsanierte und modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Folgende Arbeiten wurden erneuert: * Elektrik komplett neu * Gas- und Wasserleitungen neu * Neuer Putz * Moderne Spotlampen * Abgehängte Decken * Neue Fliesen * Neuer Laminatboden * WC/Badezimmer komplett neu modernisiert und neu gefliest * Hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 11.000 € * Elektrische Rollläden * Alles modern und neu ausgestattet Weitere Vorteile: * Große Gemeinschaftsgartenanlage vorhanden * Keller vorhanden * Abslplatz vorhanden * Waschmaschinenraum vorhanden * Wohnung befindet sich im Erdgeschoss * Ruhiges Haus mit insgesamt nur 6 Parteien Top Lage: * Bushaltesle ca. 1 Minute Fußweg * Netto & Edeka ca. 2 Minuten Fußweg * Neusser Zentrum ca. 7–8 Minuten Fußweg Die Woh

wohnung - 4 - 181: Neuss / Holzheim - kaufen

wohnung - 3 - 102: Neuss / Holzheim - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 141,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.11.2027 Befeuerungsart: Gas Ein Zuhause, das Ruhe, Struktur und Alltagstauglichkeit vereint - ideal für Paare oder kleine Familien, die sich bewusst für Lebensqualität entscheiden. Diese ca. 86 m² große Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und drei gut nutzbaren Zimmern. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Dreh- und Angelpunkt. Eines von zwei Schlafzimmern und der Wohnbereich bieten direkten Zugang zur Terrasse - ein echtes Plus für Licht und Lebensgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine gut dimensionierte Küche mit Einbauküche. Das alleinige Sondernutzungsrecht am eigenen Gartenanteil schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Grünen. Ein großer Kellerraum und eine Garage sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße unte

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Neusser Dreikönigenvier. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1956 und wurde erst 2022 umfassend modernisiert. Sie bietet auf ca. 60,53 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand. •Badezimmer: renoviert. •Bodenbeläge: renoviert. •Küche & Fenster: In gutem Zustand. •Wohnkomfort: ein angenehmes Wohnumfeld Das Objekt liegt im Herzen des Dreikönigenviers, einer Region mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur. •Einkaufen: Ein Supermarkt (Netto) ist nur 374 m entfernt. •Bildung: Diverse Bildungseinrichtungen wie das Berufsbildungszentrum Weingartstraße befinden sich in unmitbarer Nähe (ca. 187 m). •Gastronomie & Freizeit: Restaurants (z. B. Pizza Hafen, 250 m) und Sportmöglichkeiten sind fu&szli

wohnung - 2 - 62: Neuss - kaufen

Äußerst gut gepflegte und voll ausgestattete Eigentumswohnung zu verkaufen. Sehr gelungener Grundriss, alle Räume gehen von der Diele ab. Die Wohnung ist schön hell und sehr ruhig. Auf dem großen Balkon lässt es sich sehr gut entspannen und man genießt die Morgensonne beim Frühstück. Vom Balkon aus schaut man auf den Rhein und bis nach Düsseldorf, sowie auf Felder und Wiesen in der Ferne. Aufgrund der Ausrichtung Richtung Osten heizt sich die Wohnung nicht auf, ist aber dennoch sehr hell und freundlich. Am Abend kann man die Lichter in Düsseldorf sehen. Die Straße (Einbahnstraße) ist verkehrsberuhigt und mit viel grün (Bäume, Wiese, Hecken) bepflanzt. Direkt vor der Haustür am Rheinufer, befinden sich viele Wege zum spazieren gehen oder auch um sportliche Aktivitäten durchzuführen. Zudem ist in unmitbarer Nähe ein großes Ärzteversorgungszentrum, sowie ausgezeichnete Einkaufsm&

wohnung - 4 - 89: Neuss / Norf - kaufen

wohnung - 4 - 161: Neuss - kaufen

wohnung - 4 - 145: Neuss - kaufen