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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Ruhe, Grün und Großzügigkeit eine seltene Verbindung eingehen. Diese wunderschön sanierte Wohnung liegt in einer der begehrtesten Ecken Zehlendorfs: ruhig, umgeben von altem Baumbestand und dennoch perfekt angebunden. Nur wenige Schritte trennen Sie vom charmanten Zentrum Zehlendorfs, kleinen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem S Bahnhof Sundgauer Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und gehört zu einer Wohnanlage mit drei Gebäudeteilen. Ein im Jahr 2024 modernisierter Aufzug bringt Sie bequem nach oben – und dort empfängt Sie ein helles, offenes Raumgefühl. Die Highlights auf einen Blick: •lichtdurchfluteter Wohn /Essbereich mit sonnigem Balkon • Schlafzimmer mit Blick ins Grüne •Kinder- bzw. Arbeitszimmer •modernes Küchenmobiliar inkl. Siemens Geräten •Badezimmer mit Wanne + separates Duschbad (G&aum

Die traumhaft gelegene Wohnung befindet sich in der Königstraße 23, 14109 Berlin, in einem der schönsten Bezirke Berlins - in Berlin Wannsee, in einem bezaubernden Mehrfamilienhaus, das 1896 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Königstraße und somit nur wenige Gehminuten vom Wasser und der grünen Umgebung des Berliner Wannsees entfernt. Zur Wohnung gehört ein schöner Innenhof mit Garten, um die Sonne zu genießen. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde frisch renoviert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 67 m² verteilt sich die Wohnung angenehm auf zwei Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche, welches perfekt für entspannte Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. Neben dem offenen Wohnbereich befindet sich eine sehr große, moderne Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und AEG, welche keine Wünsc

Diese frisch sanierte, bezugsfreie 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG einer dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Jahr 1929. Im Zuge der Sanierung wurden alle Elektroleitung sowie die Verteilung (jedes Zimmer verfügt über LAN-Steckdosen), alle Zu-und Abwasserleitungen in Bad und Küche, sämtlich Zimmertüren sowie die Fenster (Kunststoff) im Wohnzimmer, dem Bad und den Schlafzimmern erneuert. Die Gasetagenheizung wurde ebenfalls erneuert und die Wände wurden gespacht und frisch gestrichen. Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer (mit Blick in den Heinrich-Laehr-Park), Küche, Loggia (kann u.U. zum Balkon umgebaut werden) und einem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Dusche (120x90 cm). Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 61,84 m². Das Wohngeld beträgt 179€ monatlich und beinhaltet die Bewirtschaftung und die Verwalterkosten. Es ist keine

Oberste Etage, Aufzug bis ins Dachgeschoss, 131 m² Wohnfläche. Dieses Dachgeschoss in einem Potsdamer Altbau wurde 2025/2026 komplett neu ausgebaut, seitdem bewohnen wir sie selbst: großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Nolte-Kochinsel unter großen Dachflächenfenstern, Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, Gäste-Bad. Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Parkett. 656.500 €, provisionsfrei. Die Küche verkaufen wir separat für 27.500,- € und den dazugehörigen Tiefgaragen Slplatz für 25.000,- €. Die Preise kämen somit dazu. Der Gesamtpreis inkl. Küche und Slplatz liegt dann bei 709.000,- €. DER GRUNDRISS Vom Eingang mit Oberlicht und eingebauter Garderobe erreichen Sie direkt das Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche. Dahinter öffnet sich der Wohn-, Koch- und Essbereich – das Zentrum der Wohnung. Die Nolte-Küche (Einbau 2026) steht mit ihrer Kochinsel mitten im Raum: weiße, grifflose Fronten mit LED-beleuchteten Griffmulden, Arbeitsplatten und Rückwand aus Keramik in Calac

KEINE MAKLERANFRAGEN Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und Denkmal aus dem Jahr 1934 im beliebten und pulsierenden Berliner Bezirk Steglitz. Auf ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Altbau-Decken, großzügige Zimmer und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die drei gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der vorhandene sanierte, modern geflieste Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort mit Blick in den grünen Innenhof. Eine Verglasung ist möglich! Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem perfekten Zustand und ist SOFORT bezugsfrei, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal eignet. Der ca. 21 m

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