738 wohnungen kaufen in Appercha

Baugenehmigung erteilt – jetzt Baubeginn! - bis zu 4% Rendite mit kompakten 1-2 Zi Whg. in MÜNCHEN - € 150.000 KfW Darlehen ab 1,94% Zins - KfW 40 QNG mit 10% AfA (5% degr. und 5% Sonder-Afa) - fast 40 % Abschreibung in 4 Jahren! - schon ab EUR 316.900,- inkl. Küche! - Traumlage Fasanerie, Freizeit- und 3 Seen-Paradies, S-Bahn 2 Min entfernt - München = beste Vermietbarkeit = maximale Sicherheit Himmlisch wohnen. Sorglos investieren. Mit The Greenery entsteht ein neues Wohnquartier auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei: nachhaltig, energieeffizient und wirtschaftlich durchdacht. Jedes der fünf Gebäude besitzt einen eigenen Zugang, gestaltet in natürlichen Materialien und warmen Farbtönen. So entsteht bereits beim Eintreten ein ruhiger, hochwertiger Eindruck, der die Verbindung von Architektur und Natur konsequent weiterführt. Investment mit 3 Rendite-Boostern 1. Kompakte Einheiten: Geringes Kaufpreisvolumen und optimale Vermietbarkeit 2. KfW-40 mit QNG: Steuerliche Vergünstigungen

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Angenehm ruhig und in der beliebten Ainmillerstraße gelegen, finden Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bestlage mitten in Schwabing. Die Größe der Wohnung erstreckt sich über geräumige 84,3 m² und ist ideal aufgeteilt. Zur Südseite ausgerichtet finden Sie ein helles und gut gestaltetes Wohnzimmer mit einem geräumigen Südbalkon mit schönem Ausblick auf die ruhige Ainmillerstraße. Angrenzend ebenfalls zur Südseite befindet sich ein zweites Zimmer mit großem Fenster. Auch dieses Zimmer kann ein ideales Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sein. Vom hellen Flur abgehend erreichen Sie den praktischen sehr geräumigen Abslraum. Das helle Schlafzimmer ist zum grünen Innenhof ausgerichtet. Auch die geräumige helle Küche mit zweitem großzügigen Abslraum und das durchdachte Bad mit großer Regendusche und Waschmaschinenanschluss haben großzügige Fenster zum schönen Innenhof. Die Fotos im Exposé sind z.T. mit Möbeln gestagt. Die abgebildete

Diese einmalige 3-Zimmer-Altbauwohnung in fußläufiger Nähe zum Siegestor wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden: In absoluter Bestlage vereint sich alles, was das Münchner Herz begehrt: Das lebendige Univier, das elegante Regierungsvierund das pulsierende Schwabing liegen Ihnen hier ebenso zu Füßen wie renommierte Museen, die Oper und der Englische Garten. Urbaner Lifestyle trifft auf kulturelle Exzellenz: direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe. Ein seltener Rückzugsort mitten im urbanen Leben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende des 20. Jahrhundert und ist bequem über ein ausladendes Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Großzügige Raumstrukturen, viel Licht und klassische Deckenhöhen prägen das Wohngefühl: Zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der B

Die im Jahr 2004 errichtete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, äußerst funktionalen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte, sichtgeschützte Süd-West-Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und sonnige Nachmittage bis in die Abendstunden hinein ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und durch ein Fenster über angenehmes Tageslicht sowie gute Belüftungsmöglichkeiten verfügt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Duschwanne ausgestattet. Zudem bietet es ausreichend Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer überzeugen durch ihre gut geschnittenen Grund

Die im Jahr 2001 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und zeichnet sich durch großzügige Grünflächen im unmitbaren Umfeld sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf harmonische Weise miteinander. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnstruktur und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Raum und Flexibilität legen. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das ca. 13,22 m² große Schlafzimmer, das dank seines gelungenen Zuschnitts ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung bietet und als komfortabler Rückzugsort dient. Unmitbar angrenzend liegen zwei weitere Zimmer mit ca. 10,14 m² und c

Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1912. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren aufwenig saniert und verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Balkon und ein Wannenbad. Die Wohnung ist aktuell vermietet

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit einer kleinen Terrasse in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine kleine Terrasse, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 655,50 Euro. Aus Diskretionsgründen können wir in diesem Exposé leider keine weiteren Innenaufnahmen darslen. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Loggia über den Dächern des Olympia-Einkaufszentrums – ca. 37 m², lichtdurchflutet & gepflegt. Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 – direkt über den Dächern des Olympia-Einkaufszentrums in München. Die Etagenwohnung begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine moderne Loggia sowie eine ruhige Lage in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Apartment bietet ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine in eine geschützte Loggia umgebaute Außenfläche, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein Aufzug sowie stufenloser Zugang sorgen für maximale Barrierefreiheit. Außerdem gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Slplatz bzw. eine Garage sowie die Erlaubnis zur Tierhaltung zur Ausstattung. Dieses attraktive Appartement eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in zentraler, dennoch ruhiger Lage mit perfekter Anbindung und allen Vorzügen

Kathrin Röthig und ihr Team freuen sich, Ihnen diese charmante, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit sonnigem Balkon sowie einem großzügigen Kellerabteil präsentieren zu dürfen. Die lichtdurchflutete Wohnung wird im Rahmen des Original Röthig & Röthig Bieterverfahrens veräußert und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, beispielsweise zur WG-Vermietung. In einer ruhigen Sackgasse, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1927 mit nur drei weiteren Wohneinheiten, erstreckt sich die großzügige Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche über die gesamte Etage. Deckenhöhen von über 2,50 Metern, gepflegter Parkettboden und eine harmonische Raumaufteilung verleihen ihr den unverwechselbaren Altbaucharme. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-/Ost- & Westbalkon mit Blick in den grünen Innenhof – die perfekte Erweiterung des großzügigen Wohn- und Essbereichs. In de

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, im ruhigen Hinterhaus gelegen, befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggeslten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche. Sorgenfreier Erwerb: Größere Reparatur- oder Instandhaltungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich; das Objekt befindet sich zudem noch innerhalb der 5-jährigen Gewährleistungsfrist des Bauträgers, wodurch größeren Sanierungsmaßnahmen vorgebeugt wird. Die Wohnung bietet neben stufenlosen Zugängen, modernsten Wohnkomfort sowie verhältnismäßig niedrige mtl. Unterhaltskosten in einem absolut gefragten Wohnumfeld. Insgesamt stehen ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Zimmer sind zur ruhigen Spielstraße hin ausgerichtet und bieten einen direkten Zugang auf die sonnige Loggia in begehrter Südwest-Ausrichtung. Hochwertige Einbauten sowie Materialien feinster Güte wie ein

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 03.01.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Helles, modernes Apartment in zentraler Lage an der UBahn. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (U1/U3/Bus) direkt am OEZ, mit Blick auf das Olympiastadion und die Chiemgauer Berge. Zum Apartment wird ein mobiler Slplatz für Parkhaus oder Freifläche für 16.000 EUR miterworben

Baugenehmigung erteilt: jetzt gehts los! Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet ca. 81 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m², der durch große Fensterflächen ein besonders angenehmes, helles Wohnambiente schafft. Die sonnige Terrasse mit Süd- und Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen. Im oberen Geschoss befinden sich ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur individuellen Verfügung. Durch die besondere Dachform wird hier ein moderner Loftcharakter generiert. Abgerundet wird das Wohlgefühl durch das Tageslichtbad für entspannte Wellnessstunden. Eine attraktive Maisonette-Wohnung für alle, die Großzügigkeit, Stil und Wohlfühlatmosphäre suchen

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem sehr durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Auf ca. 31 m² wurde der vorhandene Platz optimal genutzt und bietet ausreichend Raum zum Wohnen, Essen und Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986. Besonders hervorzuheben sind die großen, nahezu bodentiefen Fenster über die gesamte Westseite, die die Wohnung mit viel Tageslicht durchfluten und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zusätzlich lädt der Westbalkon zum Verweilen und Genießen der Abendsonne ein. Die moderne Einbauküche wurde vor ca. 2 Jahren erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine praktische kleine Kochinsel. Auch Platz für einen Esstisch ist vorhanden. Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor etwa 3 Jahren saniert und überzeugt mit einer

Diese gut geschnittene, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 61,18 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abslraum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine großen Fensterflächen sowie den Zugang zur Loggia. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lässt sich flexibel gestalten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich h

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1998 in solider Massivbauweise am wunderschön begrünten Korbinianplatz errichtet wurde. Über den ansprechend angelegten und angenehm ruhigen Innenhof erfolgt der Zugang zum hellen und freundlichen Treppenhaus. Bequem per Lift ist die Etagenwohnung im vierten Obergeschoss erreichbar. Hinter der Wohnungstür bietet eine großzügige Diele viel Slfläche für einzelne Möbelstücke. Die beiden Schlafzimmer besitzen einen guten Schnitt und sind zum Innenhof ausgerichtet. Das 27 m² große Wohnzimmer wird durch seine Süd-Fensterfront von besonders viel Sonnenlicht durchströmt. Ein praktischer Erker, gegenüber der offenen Küche, eignet sich ideal als gemütlicher Essbereich. Die offene Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten und praktischer Sitztheke. Zum Entspannen lädt der überdachte Süd-Balkon ein, von dem sich ein schöner Blick in die grünen Baumkronen des gegenüberliege

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1961. Das Haus wurde stets gepflegt, sodass kein Instandhaltungsrückstau besteht. Die Wohnung ist über das Treppenhaus sowie über den Aufzug erreichbar. Die insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur mit einer Abslkammer mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum bieten: eine Loggia in Ostausrichtung für die Morgensonne sowie eine weitere Loggia in Westausrichtung, die zum entspannten Ausklingen des Tages einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde 2020 saniert und ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper,

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Slfläche für ein Doppelbett sowie weitere Einrichtungsgegenstände. Auch von diesem Raum aus ist der Balkon direkt zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus steht ein Slplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Der Eingangsbereich mit Diele

Dieses gepflegte Objekt begeistert durch eine Kombination aus Großzügigkeit, zeitloser Ausstattung und begehrter Schwabinger Lage nahe dem Nordbad und dem Olympiapark. Mit ca. 88 m² präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoss eines 2015 aufwendig und hochwertig modernisierten Gebäudes. Das Raumkonzept gliedert Wohnen und Schlafen auf durchdachte Weise. Neben einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche stehen ein Schlafzimmer mit anschließendem Wintergarten, ein Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine sonnige Südwestterrasse mit Markise und anschließendem kleinen Privatgarten ergänzen die Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben sind Deckenhöhen um 2,80 Meter, die den Räumen ein luftiges Ambiente verleihen. Die geschmackvolle Ausstattung umfasst Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten, Maßeinbauten, Deckenspots und zeitloses Baddesign. Ein KNX-Bussystem steuert die Beleuchtung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelslplatz mit Stromanschlus

Nur wenige Schritte vom Würm-Grünzug entfernt, der zum Spaziergehen im Grünen einlädt, befindet sich diese gut gegliederte, sympathische Wohnung. Sie ist Teil einer 2015 fertiggeslten, geschmackvollen Wohnanlage in klassisch-moderner Architektur und strahlt dank eigenem Wohnungszugang und einer Raumgliederung über zwei Etagen angenehmen Haus-im-Haus-Charakter aus. Das Raumangebot umfasst auf ca. 120 m² einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Abslkammer. Im hellen Souterrain ergänzen zwei wohnliche Gästezimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,42 Metern, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Stauraumflächen das Raumangebot. Fliesenboden und Eichenparkett mit Fußbodenheizung, ein großes Lichtangebot und elektrische Rollläden sorgen für ein einladendes Ambiente und modernen Wohnkomfort. Eine Sonnenterrasse nach Süden und ein zweiseitig umlaufender Garten eröffnen einen wunderbaren Rahmen zur Entspannung im Freien. Neben

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in begehrter Lage nahe des Englischen Gartens. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre helle Atmosphäre sowie den außergewöhnlichen Ausblick über eine der schönsten Grünanlagen Münchens. Von der nach Osten ausgerichteten Loggia eröffnet sich ein weiter Blick über den Englischen Garten, der bereits am Morgen eine besondere Wohnqualität schafft und zum Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Raumgröße vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich mit einer zeitlosen grauen Fliesenausstattung sowie einer Badewanne. Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und unters

Diese Erdgeschosswohnung in Südausrichtung zum Innenhof (ohne Balkon) bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und ist aktuell vermietet. Das Objekt wurde 1976 als Massivbau errichtet und ist gepflegt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit ebener Dusche. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine separate Küche mit Fenster, ein Abslraum im Flur und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist Teil eines 7-geschossigen Gebäudes und bietet somit eine gute, zentrale Lage mitten in Neuhausen. Seit 2015 ist die Wohnung an die aktuellen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit pro Monat 623,00 Euro netto zzgl. Betriebskosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Mai 2025

Angenehm ruhig und in der beliebten Ainmillerstraße gelegen, finden Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bestlage mitten in Schwabing. Die Größe der Wohnung erstreckt sich über geräumige 63,9 m² und umfasst einen schönen Wohnbereich mit großen Südfenster und Blick auf die grüne und ruhige Umgebung, ein Schlafzimmer zum ruhigen und schönen Innenhof und ein sehr praktisches Zimmer mit großen Fenster, welches ideal als Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch die geräumige Küche, das durchdachte Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss haben großzügige Fenster zum schönen Innenhof. Ein späterer Balkonanbau am Schlafzimmer ist möglich und kann vom Verkäufer begleitet werden

Die angebotene Wohnung befindet sich im Osterwald‑Palais und bietet Wohnraum für Menschen, die eine klare Vorslung von ihrem Zuhause im Ruhestand haben. Deshalb ist die Ausstattungsbasis der Wohnung so gewählt, dass Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsvorslungen bleibt. Die helle Wohnung mit ihren gut 68 m² verfügt über zwei Zimmer, die mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die offene Küche mit Fenster geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Der offene Küchenbereich lässt – je nach individueller Planung – die attraktive Möglichkeit offen, ihn durch eine Kochinsel funktional und gestalterisch aufzuwerten. Praktisch ist der von der Küche aus begehbare Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das Schlafzimmer bietet gute Slmöglichkeiten für Schrank und Bett. Das große Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch, ein WC und einen Handtuchheizkörper. Der überdachte Südwest‑Balkon ist

Im Herzen der begehrten Maxvorstadt präsentiert sich diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung als seltene Gelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt. Die Wohnung befindet sich in einem 1957 errichteten Rückgebäude und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Innenhoflage. Der Hauseingang umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und vermitt dadurch ein angenehmes, privates Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich, der als praktische Empfangszone dient und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich die eigentliche Wohnung und führt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Sämtliche Wohnräume sind mit modernem Fischgrätparkett ausgestattet. Die separate, voll ausgestattete Küche befindet sich

geplante Fertigslung | 2028 Mit dem Living Park Aschheim 2 entsteht in gefragter Lage im Münchner Osten ein modernes und hochwertiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet. Drei Häuser mit insgesamt 42 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen – vom kompakten Zuhause für Singles und Paare bis zur großzügigen Familien- und Dachgeschosswohnung. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen schaffen private Rückzugsorte, während der parkähnlich gestaltete und begrünte Innenhof Raum für Begegnung und Erholung bietet. Das Quartier wird oberirdisch autofrei gestaltet; die Tiefgarage befindet sich unter dem Grundstück und ist über Aufzüge komfortabel mit den Wohnetagen verbunden. Die Wohnungen reichen von kompakten Einheiten bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 120 m². Tiefgaragen-Einzelslplätze sind ab 29.900 € erhältlich

geplante Fertigslung | 2028 Mit dem Living Park Aschheim 2 entsteht in gefragter Lage im Münchner Osten ein modernes und hochwertiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet. Drei Häuser mit insgesamt 42 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen – vom kompakten Zuhause für Singles und Paare bis zur großzügigen Familien- und Dachgeschosswohnung. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen schaffen private Rückzugsorte, während der parkähnlich gestaltete und begrünte Innenhof Raum für Begegnung und Erholung bietet. Das Quartier wird oberirdisch autofrei gestaltet; die Tiefgarage befindet sich unter dem Grundstück und ist über Aufzüge komfortabel mit den Wohnetagen verbunden. Die Wohnungen reichen von kompakten Einheiten bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 120 m². Tiefgaragen-Einzelslplätze sind ab 29.900 € erhältlich

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