683 wohnungen kaufen in Appercha

Diese außergewöhnliche hochwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung aus dem Jahr 2025 vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien auf rund 151 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einer beeindruckenden Dachterrasse schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Bereits beim Betreten zeigt sich die besondere Qualität der Ausstattung. Der hochwertige Boden aus historischem Holz deutscher Scheunen und Altbauten wurde naturbelassen behandelt und verleiht den Räumen eine warme, individuelle Atmosphäre. Ergänzt wird das natürliche Wohnkonzept durch maßgefertigte Türen der Masei Holzmanufaktur sowie hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fliegengittern und elektrisch steuerbaren Lamellenbeschattung und Pergola-Anschluss. Eine Holzfaserdämmung sowie ein durchdachtes Schallschutzkonzept sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine ruhige Wohnatmosphäre. Zusätzli

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33,58m². Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in gefragter Münchner Lage suchen. Über den Flur gelangen Sie in alle wesentlichen Bereiche der Wohnung. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bildet den Mitpunkt der Einheit und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnbereich angenehm erweitert. Dank seiner idealen Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich und profitiert über weite Teile des Tages von einer schönen natürlichen Belichtung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und vom Wohnraum abgetrennt. Das Badezimmer verfügt über eine kompakte, praktisc

Manchmal sind es die einfachen Dinge, die eine Wohnung besonders machen: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein eigener Balkon und ein Grundriss, der den Alltag angenehm gestaltet. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint genau diese Qualitäten und bietet einen schönen Ausgangspunkt für individuelle Wohnideen. Im 9. Obergeschoss gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, eröffnet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit klar voneinander getrennten Bereichen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt und bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Essen harmonisch miteinander zu verbinden. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine freundliche, offene Atmosphäre. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Hier entsteht ein zusätzlicher Platz im Freien, ideal für den ersten Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das separate Schlafzimmer schafft einen eigenen Rück

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-WG verfügt über einen Südbalkon. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld-Herd sowie einem Dunstabzug (neu seit 2022), einem Kühlschrank und einer Spülmaschine. Das helle Wohnzimmer bietet ein weitläufiges Fenster und eine Balkontür. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es einen Abslraum, einen Keller und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage

Diese besondere denkmalgeschützte Altbauwohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Hinterhoflage, großzügige Räume und den unverwechselbaren Charme klassischer Altbauarchitektur. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, einladende Diele, die den Blick auf die schöne Raumstruktur der Wohnung eröffnet und die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander verbindet. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große, doppelflügelige, altbautypische Holzfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die besondere Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Südostbalkon, der durch seine geschützte Lage im Hinterhof einen privaten Rückzugsort im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden oder ein Frühstück in der Morgensonne eignet. Das Schlafzimmer liegt unmitbar rechts von der Diele und bietet einen ruhigen und behaglichen Rückzugsort. Ein weiterer Raum ist derzeit über eine Schiebetür mit der Küche verbunden

Die Wohnung ist bereits leergezogen und ab sofort bezugsfrei – Sie können noch in diesem Jahr einziehen! Diese sonnige, durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage, barrierearmen Zugang via Personenaufzug und einen hervorragenden Grundriss für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Bequemer & barrierearmer Zugang: Die Wohnung im 1. OG erreichen Sie mühelos und stufenlos über den Außenlift / Personenaufzug – ideal für Familien mit Kinderwagen oder komfortables Wohnen im Alter. Umfassende Neuausstattung 2024: Nach einem behobenen Leitungswasserschaden wurden die betroffenen Bereiche durch Fachfirmen normgerecht getrocknet und saniert. Im Zuge dessen wurden Leitungen erneuert, neuer Parkettboden verlegt, Wände frisch gespacht sowie Bäder modernisiert. Nachweise der Trocknungs- und Facharbeiten liegen lückenlos vor. Sie profitieren von einer frisch renovierten Wohnung auf modernem Stand. Einbauküche inklusive: Die weiße Einbauküche ist i

Dieses besondere Penthouse erschließt sich über einen hellen Treppenaufgang mit stilvollen Glasbausteinen. Im 2. Obergeschoss der kleinen WEG, die lediglich aus 5 Einheiten besteht, präsentiert sich die Wohnung als exklusive alleinstehende Rückzugsebene. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch ein großzügiges Raumgefühl mit durchgehend über 2,5 Meter hohen Decken. Die Diele empfängt offen und strukturiert zugleich den Grundriss in Wohn- und Privatbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und verfügt über ein edles Holzparkett. Die vollausgestattete Einbauküche ist elegant durch eine Doppelschiebetür abgetrennt und verfügt über klassische Einbauten und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Im privaten Teil der Wohnung ergänzt ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer das Raumangebot. Der Platz bietet nicht nur Weite, sondern lässt sich auch optimal als Leseecke oder Arbeitsbereich für ein kleines Homeoffice nutzen. Mahago

Ein echtes Schmuckstück mit gleich drei Balkonen! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von München-Obermenzing und begeistert auf ca. 70,68 m² mit einem spannenden Grundriss, viel Tageslicht und individuellem Gestaltungspotenzial. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus die Wohnräume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abslraum schafft wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit und ein WC. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Extra: der eigene Balkon als privater Rückzugsort im Freien. Ein kleiner zusätzlicher Flurbereich bietet weitere Slfläche für ein Regal oder Ähnliches und führt zur separaten Küche mit Einbauküche, eigenem Fenster und praktischem Stauraum. Das absolute Highlight erwartet Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich: Eine beeindr

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügige Räume, zwei Balkone und die Möglichkeit, bei der künftigen Nutzung weiterzudenken. Besonders interessant ist die Option, durch eine veränderte Raumaufteilung ein viertes Zimmer zu schaffen. Beim Betreten empfängt eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe und zusätzliche Möbel. Linker Hand öffnet sich der weitläufige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Der Holzboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während der direkte Zugang zum ersten Balkon den Wohnbereich um einen Platz im Freien ergänzt. Hier liegt auch das besondere Potenzial der Wohnung. Durch eine Teilung des großzügigen Wohn-/ Essbereichs kann ein zusätzliches Zimmer entstehen, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. So ließe sich die Wohnung an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Für Kapitalanleger eröffnet sich damit zugleich die Aussicht auf zusätzliche Vermietungsmöglichkeite

Der Neubau in der Insterburger Straße überzeugt mit moderner, eleganter Architektur im Stadthausstil. Die Aufteilung der Objekte erfolgt in zwei Gebäude, die Wohnungen verfügen über individuelle 1,5 bis 5-Zimmer-Grundrisse. Jede Wohnung ist ausgestattet mit mindestens einem Balkon oder einer Terrasse. Tenno bietet durch die unterschiedlichen Raumkompositionen ein überaus vielfältiges Wohnkonzept, welches verschiedensten Ansprüchen gerecht wird. Außen- und Grünanlagen sind für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen. Die Gebäudetechnik wird nach modernsten Standards umgesetzt. Es werden 22 Tiefgaragenslplätze errichtet. Für die Slplätze besteht die Möglichkeit, eine Vorrichtung für E-Mobil-Ladestationen installieren zu lassen. Stufenfreie Zugänge von der Tiefgarage bis in die einzelnen Wohnungen sowie modernste Fahrstühle in beiden Häusern gewährleisten einen komfortablen Zugang zu den Wohnbereichen. Das Haus ist bereits bezugsfertig fertiggeslt. Der Ausbau der letzten, verbliebenen Ei

Jede Wohnung ist ausgestattet mit mindestens einem Balkon oder einer Terrasse. Tenno bietet durch die unterschiedlichen Raumkompositionen ein überaus vielfältiges Wohnkonzept, welches verschiedensten Ansprüchen gerecht wird. Außen- und Grünanlagen sind für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen. Die Gebäudetechnik wird nach modernsten Standards umgesetzt. Es werden 22 Tiefgaragenslplätze errichtet. Für die Slplätze besteht die Möglichkeit, eine Vorrichtung für E-Mobil-Ladestationen installieren zu lassen. Stufenfreie Zugänge von der Tiefgarage bis in die einzelnen Wohnungen sowie modernste Fahrstühle in beiden Häusern gewährleisten einen komfortablen Zugang zu den Wohnbereichen. Das Haus ist bereits bezugsfertig fertiggeslt. Der Ausbau der letzten, verbliebenen Einheiten wird ca. 8-12 Wochen benötigen. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 999.000 Euro Euro für die Wohnung + 50.000 Euro für den Tiefgarageneinzelslplatz = 1.049.000 Euro Gesamtkaufpreis

Freie, recht ruhige und helle 2-Zi.-Altbauwohnung in München-Neuhausen, 3. OG von 4, ohne Aufzug; teilrenoviert; frei

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet moderne Architektur, durchdachte Wohnqualität und zeitgemäßen Komfort. Auf ca. 57,9 m² Wohnfläche präsentiert sich ein stilvolles Zuhause mit klarer Linienführung, hochwertigen Materialien und einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand aus dem Baujahr 2021. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Südbalkon. Eichenparkett im Langstabformat sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre, während dreifach verglaste Fenster hohen Wohnkomfort bieten. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist mit modernen, teilweise neuen Elektrogeräten ausgestattet. Elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine erweiterbare Smart-Home-Steuerung ergänzen den zeitgemäßen Wohnstandard. Das Badezimmer überzeugt mit dunklen, eleganten Fliesen, bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und rundet den durchd

In begehrter Lage in München-Bogenhausen präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm², einem besonderen Wohngefühl und einem großzügigen Raumangebot. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick in den Münchner Süden Richtung Alpen - man wohnt hier nahezu auf Höhe der Baumkronen und genießt zugleich einen angenehmen Abstand zu den umliegenden Gebäuden. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Rückzugsort mit grünem Ausblick. Der Balkon umschließt alle Zimmer und die Küche und bietet Platz sowohl für die Bewohner als auch für Pflanzen. Die Ausstattung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ein besonders komfortabel gelegener Slplatz direkt am Zugang zum Haus erspart lange Wege in der großen Tiefgarage. Von dem monatlichen Hausgeld werden ca. 183 € der Erhaltungsrücklage zugeführt. Der Kaufpreis setzt sich wie fol

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und einen großzügigen Südwest-Balkon. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, bietet die Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet der gut geschnittene Grundriss vielseitige Möglichkeiten für eine spätere Eigennutzung – beispielsweise als großzügiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Südwest-Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden genießen. Die attraktive Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schaf

Mit Paula & Ludwig entsteht ein Wohnensemble, das die Geschichte seines Ortes auf zeitgemäße Weise interpretiert. Inspiriert von der Dachauer Künstlerkolonie und den Künstlerpersönlichkeiten Paula Wimmer und Ludwig Dill verbindet das Projekt kulturelle Identität mit moderner Wohnarchitektur. Im Mitpunkt steht dabei die Idee, den Charakter des Ortes in eine klare, hochwertige und zeitlose Architektur zu übersetzen. Das Ensemble besteht aus zwei gegenüberliegenden Häusern mit jeweils vier Eigentumswohnungen. Die Gebäude Paula und Ludwig bilden eine gestalterische Einheit und bewahren zugleich ihren individuellen Charakter. Eine gemeinschaftlich gestaltete Mitte schafft einen verbindenden Freiraum und unterstreicht den Ensemblegedanken, während eine gemeinsame Tiefgarage beide Häuser funktional miteinander verbindet. Die Architektur überzeugt durch ihre klare Formensprache und eine zeitlose Gestaltung. Präzise gegliederte Baukörper, ein zurückversetztes Staffelgeschoss sowie sorgfältig ab

Mit Paula & Ludwig entsteht ein Wohnensemble, das die Geschichte seines Ortes auf zeitgemäße Weise interpretiert. Inspiriert von der Dachauer Künstlerkolonie und den Künstlerpersönlichkeiten Paula Wimmer und Ludwig Dill verbindet das Projekt kulturelle Identität mit moderner Wohnarchitektur. Im Mitpunkt steht dabei die Idee, den Charakter des Ortes in eine klare, hochwertige und zeitlose Architektur zu übersetzen. Das Ensemble besteht aus zwei gegenüberliegenden Häusern mit jeweils vier Eigentumswohnungen. Die Gebäude Paula und Ludwig bilden eine gestalterische Einheit und bewahren zugleich ihren individuellen Charakter. Eine gemeinschaftlich gestaltete Mitte schafft einen verbindenden Freiraum und unterstreicht den Ensemblegedanken, während eine gemeinsame Tiefgarage beide Häuser funktional miteinander verbindet. Die Architektur überzeugt durch ihre klare Formensprache und eine zeitlose Gestaltung. Präzise gegliederte Baukörper, ein zurückversetztes Staffelgeschoss sowie sorgfältig ab

Mit Paula & Ludwig entsteht ein Wohnensemble, das die Geschichte seines Ortes auf zeitgemäße Weise interpretiert. Inspiriert von der Dachauer Künstlerkolonie und den Künstlerpersönlichkeiten Paula Wimmer und Ludwig Dill verbindet das Projekt kulturelle Identität mit moderner Wohnarchitektur. Im Mitpunkt steht dabei die Idee, den Charakter des Ortes in eine klare, hochwertige und zeitlose Architektur zu übersetzen. Das Ensemble besteht aus zwei gegenüberliegenden Häusern mit jeweils vier Eigentumswohnungen. Die Gebäude Paula und Ludwig bilden eine gestalterische Einheit und bewahren zugleich ihren individuellen Charakter. Eine gemeinschaftlich gestaltete Mitte schafft einen verbindenden Freiraum und unterstreicht den Ensemblegedanken, während eine gemeinsame Tiefgarage beide Häuser funktional miteinander verbindet. Die Architektur überzeugt durch ihre klare Formensprache und eine zeitlose Gestaltung. Präzise gegliederte Baukörper, ein zurückversetztes Staffelgeschoss sowie sorgfältig ab

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt dank großer Fenster mit Blick ins Grüne für ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen. Besonders attraktiv: Das Apartment ist ab sofort frei und somit kurzfristig beziehbar. Es handelt sich hier um maßstab

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem sehr durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Auf ca. 31 m² wurde der vorhandene Platz optimal genutzt und bietet ausreichend Raum zum Wohnen, Essen und Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986. Besonders hervorzuheben sind die großen, nahezu bodentiefen Fenster über die gesamte Westseite, die die Wohnung mit viel Tageslicht durchfluten und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zusätzlich lädt der Westbalkon zum Verweilen und Genießen der Abendsonne ein. Die moderne Einbauküche wurde vor ca. 2 Jahren erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine praktische kleine Kochinsel. Auch Platz für einen Esstisch ist vorhanden. Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor etwa 3 Jahren saniert und überzeugt mit einer

Es gibt Wohnungen, die in erster Linie durch ihre Größe überzeugen. Und es gibt Wohnungen, deren Qualität sich erst im Zusammenspiel von Raum, Architektur, Ausstattung und Lage entfaltet. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie. Auf rund 188,12m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, präsentiert sich ein Zuhause von bemerkenswerter Großzügigkeit und privater Atmosphäre. Die vier Zimmer bieten Raum für anspruchsvolles Wohnen und zugleich die Freiheit, die unterschiedlichen Lebensbereiche individuell zu gestalten. Die Architektur der Wohnung macht dabei einen besonderen Reiz aus: Durch die Lage im Dachgeschoss, die Aufteilung über zwei Etagen und die zwei privaten Balkone entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich vom klassischen Münchner Stadtapartment abhebt. Die Außenflächen erweitern den Wohnraum und eröffnen zugleich einen wunderbaren Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den bayerischen Alpen. Im Inneren setzt sich der Anspruch fort. Die Wohnun

Nicht jede Wohnung folgt einem gewöhnlichen Grundriss. Und genau darin liegt hier der besondere Reiz. Im Splitlevel-System über mehrere versetzte Ebenen angelegt, entsteht ein Wohngefühl, das sich angenehm vom klassischen Etagenwohnen unterscheidet. Die einzelnen Bereiche sind klar gegliedert und zugleich auf kurzen Wegen miteinander verbunden. Der Eingang befindet sich im 3. Obergeschoss. Im kleinen Flurbereich bietet ein Einbauschrank praktischen Platz für die Garderobe. Eine halbe Etage höher beginnt der private Bereich mit Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, Badezimmer und Abslraum. Zudem verfügt das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum nördlich ausgerichteten Balkon. Noch eine halbe Etage höher öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die ursprünglich separate Küche wurde durch das Entfernen der Trennwand in den Wohnraum integriert. So entstand eine offene, weitläufige Ebene, die Kochen, Essen und Wohnen selbstve

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in München-Lerchenau-West vereint Ruhe, Wohnkomfort und eine attraktive Lage. Nur etwa fünf Gehminuten vom idyllischen Lerchenauer See entfernt, genießen Sie die perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Der sonnige Balkon mit Westausrichtung lädt dazu ein, entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die ruhige Wohnlage schafft einen wunderbaren Rückzugsort vom Alltag. Ob gemütliche Stunden zu Hause, erholsame Spaziergänge am See oder gemeinsame Momente mit Familie und Freunden – hier lässt sich Lebensqualität jeden Tag aufs Neue genießen. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Einziehen und wohlfühlen! Die Fassade wurde 2004 gedämmt und die Böden der Wohnung wurden 2012 erneuert. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin! Es handelt sich um maßstabsg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, viel Tageslicht und einer schönen West-Dachterrasse. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet ein Zuhause, das sich gleichermaßen für Singles und Paare eignet. Die Diele empfängt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Kochen, Essen und Entspannen finden hier in einem großzügigen Raum statt, ohne dass die einzelnen Bereiche an Eigenständigkeit verlieren. Die vorhandene Küchenzeile fügt sich dezent in das Gesamtbild ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie alle wichtigen Elektrogeräte. Großzügige Fensterflächen und Dachfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen den Raum zu jeder Tageszeit angenehm hell wirken. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die West-Dachterrasse. Hier ist ausreich

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und eine angenehme, besonders ruhige Wohnatmosphäre. Auf rund 91 m² bietet sie ein alltagstaugliches Raumkonzept mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bzw. flexibel nutzbaren weiteren Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer sowie für alle, die großzügiges Wohnen und ausreichend Platz für Homeoffice schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Nord-/West-Balkon, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und zum Verweilen einlädt. Besonders schön ist der Blick auf den baumbewachsenen Grünstreifen. Durch die rückwärtige, straßenabgewandte Ausrichtung genießen Sie hier eine angeneh

Genießen Sie die Ruhe und den Charme einer lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung (mit Energiekennwert A!), die sich weitab vom Trubel der Straße befindet. Der großzügige Raum bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann zieht. Die Möglichkeit zur Erweiterung der Nutzfläche im Dachgeschoss eröffnet spannende Perspektiven für kreative Gestaltungsideen. Die moderne Küche ist mit allen E-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten! Diese Wohnung ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Der normale Tiefgaragenslplatz (separates Grundbuchblatt) wird mit 28.000,- EUR und der Außenslplatz mit 8.000,- € zusätzlich berechnet, somit ergibt sich ein kompletter Kaufpreis in Höhe von 535.000,- € Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll

# Charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und Tiefgaragenslplatz Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Wohnhauskomplexes mit lediglich 11 Parteien. Die durchdachte Architektur, die Südwest-Ausrichtung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.650 €. Der Mietvertrag läuft bis September 2026. Ein neuer Eigentümer kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten Eigenbedarf anmelden. Die Wohnung könnte somit auch kurzfristig selbst bezogen werden. -Hausgeld: 310 EUR plus 19 EURO für die TG im Haus - Wohnung: *430.000 €* - Tiefgaragenslplatz: *25.000 €* - Gesamtkaufpreis: *455.000 €

Die 34 m² große Wohnung mit der Nummer 66 befindet sich im 4. Stock der Mitte (mit Aufzug). Sie besteht aus einem Flur, einem Bad mit WC, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Keller von 5 m² und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 210,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2025. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere der Wohnung zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 162.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

1-Zimmer-Wohnung mit 34 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südwest-Loggia; Baujahr 1969 - dazu Kellerabteil mit 5 qm Nfl. und Sondernutzungsrecht an Kfz-Slplatz im Freien

Über den Dächern Schwabings erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine besondere Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein außergewöhnliches Wohngefühl begeistert. In einem denkmalgeschützten Altbau aus der Zeit um 1910 entstand im Jahr 2001 durch den Ausbau des Dachgeschosses diese individuelle Maisonettewohnung mit ca. 134,5 m² Wohnfläche und rund 160 m² Bodenfläche. Zwei Wohnebenen, lichtdurchflutete Räume und charakteristische Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf die umliegende Dachlandschaft. Die direkt angrenzende Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, das besondere Lebensgefühl Schwabings in vollen Zügen zu genießen. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sow