61 wohnungen kaufen in Ardey, Witten

Diese charmante, modernesierte und sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine hochwertige und durchdachte Ausstattung - Ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus presentiert sich dank eines neu gestalteten Eingangsbereichs in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und saniert, sodass Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben sind die Modernisierungen und erneuerungen, wie Elektrik und Warmwasserspeicher, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Fenster und Türen in der Wohnung wurden 2019 ausgetauscht, und elektrische Rolläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Lautsprechanlage uns schnelles Internet/ Glasfasern rundet das moderne Wohngefühl ab. Die hochwertige und gepflegte Einbauküche ist erst ca. fünf Jahre alt und bereits im Kaufpreis enthalten - perfekt für a

Diese gepflegten City-Appartements in attraktiver Altstadtlage von Herdecke bieten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die beiden vermieteten Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und überzeugen durch ihre kompakte, gefragte Größe sowie eine langfristig attraktive Vermietbarkeit. Die unmitbare Nähe zur Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Ruhrtal verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die beiden Appartements liegen direkt gegenüber, die Wohnung Nr. 12 verfügt über einen Balkon und die Nr. 14 über eine kleine Terrasse. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und sind bereits vermietet – Mieteinnahmen fließen somit ab Besitzübergang direkt weiter. Der Angebotspreis versteht sich pro Appartement, ein Tiefgaragenslplatz kann für 18.000 € optional erworben werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Zur besseren Raumvorslung die

Diese gepflegten City-Appartements in attraktiver Altstadtlage von Herdecke bieten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die beiden vermieteten Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und überzeugen durch ihre kompakte, gefragte Größe sowie eine langfristig attraktive Vermietbarkeit. Die unmitbare Nähe zur Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Ruhrtal verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die beiden Appartements liegen direkt gegenüber, die Wohnung Nr. 12 verfügt über einen Balkon und die Nr. 14 über eine kleine Terrasse. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und sind bereits vermietet – Mieteinnahmen fließen somit ab Besitzübergang direkt weiter. Der Angebotspreis versteht sich pro Appartement, ein Tiefgaragenslplatz kann für 18.000 € optional erworben werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Zur besseren Raumvorslung die

Diese gepflegten 1,5-Zimmer-Appartements in zentraler Altstadtlage von Herdecke bieten eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und befinden sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Beide Appartements befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Das Appartement Nr. 12 verfügt über einen Balkon, die Wohnung Nr. 14 über eine Terrasse. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen jeweils eine monatliche Nettokaltmiete von je 320 €, die gefragte Lage in unmitbarer Nähe zur Fußgängerzone mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden für 18.000€. Hinweis: Das Tibild wurde mit KI generiert!

Diese gepflegten 1,5-Zimmer-Appartements in zentraler Altstadtlage von Herdecke bieten eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und befinden sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Beide Appartements befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Das Appartement Nr. 12 verfügt über einen Balkon, die Wohnung Nr. 14 über eine Terrasse. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen jeweils eine monatliche Nettokaltmiete von je 320 €, die gefragte Lage in unmitbarer Nähe zur Fußgängerzone mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden für 18.000€. Hinweis: Das Tibild wurde mit KI generiert!

Maisonette mit offener Galerie und großem Balkon. Geringes Hausgeld, eine Immobilie mit viel Potential und in bester Lage. Ob als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit, als Selbstnutzer oder Business und Wohnen unter einem Dach Wirtschaftsraum, Garderobenraum, Gemeinschaftswaschküche, großer Kellerraum,Tageslicht-Bad mit Dusche/Wanne, Gäste-WC, 2 Garagenplätze und und und.Bilder folgen

Wohnen wie im eigenen Haus – mit exklusivem Penthouse-Feeling Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint auf rund 140 m² Wohnfläche die Großzügigkeit eines Hauses mit dem exklusiven Wohngefühl eines Penthouses. Verteilt auf zwei Ebenen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche, moderne Ausstattung und eine beeindruckende Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Die Kombination aus großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und der besonderen Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die 2022 vollständig neu gestaltet wurde. Mit hochwertigen Großformatplatten und einer modernen Pergola-Markise bietet sie den perfekten Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. In den Sommermonaten wird sie zum zweiten Wohnzimmer und verleiht der Wohnung ihr einzigartiges Penthouse-Feeling. Die Wo

Diese hochwertig und umfassend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten 7-Familienhauses in der beliebten Dortmunder Bittermark – einer der gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die im Mai 2026 vollständig renoviert wurde und sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Der zukünftige Eigentümer kann ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und von einer modernen Ausstattung sowie bereits durchgeführten energetischen Verbesserungen profitieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Der gepflegte Vorgarten zwischen Haus und Straße sorgt zusätzlich für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und die hohe Lebensqualität, für die der Dortmunder Süden bekannt ist. Im Zuge der Komplettmodernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Neues Tageslichtbad mit Badewanne und moderner Glas-Du

Diese frisch sanierte und vollständig modernisierte Eigentumswohnung vereint gleich mehrere Eigenschaften, die auf dem heutigen Immobilienmarkt nur selten in dieser Kombination zu finden sind: rund 94 m² Wohnfläche, vier flexibel nutzbare Zimmer, attraktives Mietpotenzial sowie außergewöhnliche Erwerbskonditionen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sprechen eine breite Zielgruppe an – von Familien über Paare mit Homeoffice-Bedarf bis hin zu Wohngemeinschaften. Der Balkon erweitert den Wohnraum um einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich und steigert die Attraktivität der Wohnung zusätzlich. Durch umfangreiche Sanierungsarbeiten ist die Wohnung in modernem, bezugsfertigem Zustand und für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Es sind weder zusätzliche Investitionen noch Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die

Diese hochwertig ausgestattete und modern gestaltete 94 m² Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und einen außergewöhnlichen Ausblick über den Dortmunder Süden. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine moderne und einladende Wohnatmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für besonders viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über den Dortmunder Süden. Die vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Linker Hand befindet sich der separate Schlaf- und Badezimmerbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet somit flexible Nutzung

Die Wohnung Nummer 5 im ersten Stock rechts umfasst 78,77 Quadratmeter Wohnfläche. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 erbaut. Die Wohnung wird mits einer Gas-Etagenheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Sie befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und ist einfach bis ordentlich ausgestattet. Es besteht die Notwendigkeit, Hausrat zu entfernen. Das Gemeinschaftseigentum weist allgemeinen Sanierungsbedarf aufgrund veralteter technischer und energetischer Einrichtungen auf. Es existiert keine Rücklage für Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 101.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1929, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 12%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 3 im ersten Stock auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 75,25 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und zwei Zimmern. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung wurde baulich mit den Räumen der Wohnung Nr. 4 verbunden, ohne dass dabei die Teilungserklärung und der Aufteilungsplan angepasst wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unse

Die sehr schöne renovierungsbedürftige Wohnung liegt im Herzen von Dortmund-Hombruch im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet man sich mitten im Grünen für Spaziergänge und Naherholung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1929, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 12.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, es besteht Räumungsbedarf von Hausrat; allgemeiner Sanierungsbedarf am Gemeinschaftseigentum

Die Wohnung Nummer 5 im ersten Stock rechts umfasst 78,77 Quadratmeter Wohnfläche. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 erbaut. Die Wohnung wird mits einer Gas-Etagenheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Sie befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und ist einfach bis ordentlich ausgestattet. Es besteht die Notwendigkeit, Hausrat zu entfernen. Das Gemeinschaftseigentum weist allgemeinen Sanierungsbedarf aufgrund veralteter technischer und energetischer Einrichtungen auf. Es existiert keine Rücklage für Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 101.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh

wohnung - 4 - 106: Dortmund - kaufen

wohnung - 2 - 69: Dortmund - kaufen

Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Reihenendhauses in ruhiger Sackgassenlage von Dortmund-Kruckel. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, einem großzügigen Gartengrundstück und insgesamt drei Slplätzen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Im Obergeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche den Mitpunkt der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich sind Küchenanschlüsse vor

wohnung - 3 - 119: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1982 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Fußbodenheizung Sie suchen nach der Wohnung im Grünen und in gefragter Nachbarschaft? Die ca. 105 m² große Maisonettewohnung, direkt an der Bittermark, bietet genau diese Kombination: naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung und einer guten Nachbarschaft. Bemerkenswert an der Bauweise ist, dass es anders als bei typischen Mehrfamilienhäusern üblich, pro Hauseingang lediglich 2-3 Wohnungen gibt, so dass der Eindruck von Reihenhäusern entsteht. Die Wohnung aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit einer großzügigen, ansprechenden Aufteilung und einer modernen Ausstattung. Bereits beim Eintreten fällt Ihnen die großzügige Raumgestaltung auf. Die große, helle Küche ist zum Flur und Wohnbereich offen – ideal, wenn Sie gerne kochen oder gemeinsam den Tag starten. Das sehr geräumige Wohnzimmer mit separatem Essbereich und dire

In einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Hombruch entsteht derzeit eine hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung in einem charmanten Altbau. Die ca. 75 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit moderner Wärmepumpe und zeitgemäßem Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: ca. 75 m² Wohnfläche 3 Zimmer (Wohn-Essbereich mit 38 m², Schlafzimmer mit 14 m², Arbeits-oder Kinderzimmer mit 10,5 m²) + Bad und Abslraum hohe Räume, große Fenster sonniger Balkon (ca. 10 m²) modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Parkettboden energieeffiziente Wärmepumpe Photovoltaikanlage Energieeffizienzklasse C neue 3-fach-verglaste Fenster Erstbezug nach Kernsanierung eigener Slplatz möglich Kellerraum + Dachbodenraum Die Sanierung umfasst die vollständige Erneuerung des gesamten Hauses und aller Wohnungen inkl. technischen Gebäudeausstattung sowie eine

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 12.04.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese außergewöhnliche Wohnung ist sozusagen eine Wohnung im Haus im Haus Stil. Sie gelangen wie in einem Einfamilienhaus über einen separaten Zugang von außen in einen kleinen Flurbereich und stehen direkt vor Ihrer Wohnungstür. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das weitläufige Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und dem großzügigen Essbereich mit angrenzendem Zugang zur großen Terrasse. Die angrenzende Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und wird durch zwei große Dachkuppeln zusätzlich belichtet. Der Schlaf- und Arbeitsbereich ist über einen separaten Flurbereich vom Wohnbereich abgegrenzt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche mit Massagedüsen und einer Whirl-Badewanne ausgestattet, sodass sowohl schnelle Duschgänge am M

Kernsanierte 85 m² Wohnung mit Balkon, Garage & zusätzlichem Raum – ruhige Feldlage Dortmund-Kruckel Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung (ca. 85 m²) in der 1. Etage (oben links) eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1965, in ruhiger, gewachsener Wohnlage direkt am Feld. Die Wohnung wurde 2021–2022 umfassend kernsaniert (inkl. kompletter Elektrik). Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert und 2022 weiter aufgewertet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: - Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Parkettboden - Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten - Schlafzimmer (in Fertigslung, inkl. Vorbereitung für Spindeltreppe) - Büro/Kinderzimmer - Badezimmer (innenliegend) - Flur Über eine Spindeltreppe im Schlafzimmer ist ein zusätzlicher Raum erreichbar. Dieser ist abgeschlossen (kein offener Luftraum), verfügt über Dachschrägen und kann flexibel als

wohnung - 4 - 213: Dortmund - kaufen