1.533 wohnungen kaufen in Argelsried

Von Privat: Ohne Provision Diese gut geschnittene 105qm große Wohnung bietet eine funktionale und großzügige Raumaufteilung. Das Zentrum der Immobilie bildet der geräumige Wohn- mit angrenzendem Essbereich, der über große Fensterflächen gut belichtet wird. Die Küche ist über eine integrierte Durchreiche (aktuell verschlossen) direkt mit dem Essbereich verbunden, was die alltäglichen Abläufe effizient gestaltet. Der private Trakt der Wohnung ist als Master-Suite konzipiert: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem En-Suite Duschbad sowie über ein separates, begehbares Ankleidezimmer. Hinzu kommen zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der durchdachte Grundriss bietet mit zwei Badezimmern ein hohes Maß an Wohnkomfort, der durch die schwellenlose Zugänglichkeit und den vorhandenen Aufzug unterstrichen wird. Ergänzend zur Wohnfläche sorgt der große, von drei Zimmern zugängliche Balkon für einen privaten Außenbereich. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Ro

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 132.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 31.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit privatem Garten in zentraler Lage von Gilching. In einem freistehenden 6-Familienhaus im modernen Landhausstil, erbaut im Jahr 1985, genießen Sie einen angenehm ruhigen Wohnrahmen mit einem gepflegten, privaten Gartenbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m² und verteilt sich über 3 Zimmer sowie ein vollwertiges Bad und ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Architektur im Landhausstil, die freundlichen Lichtverhältnisse und die durchdachte Ausstattung verbinden sich zu einem stimmigen Gesamtbild mit hoher Wohnqualität. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung sowie eine klare Struktur, die eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Über den zentrale

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Uranusstraße überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Gilching. Beim Betreten empfängt Sie ein harmonisches Raumgefühl – lichtdurchflutet, ausgewogen proportioniert und ideal gestaltet für modernes Wohnen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum XXL-Balkon, der mit seiner sonnigen Ausrichtung zum erweiterten Wohnraum unter freiem Himmel wird – perfekt für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, während die klare Struktur der Räume ein müheloses Einrichten ermöglicht. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional, und auch der Flur bietet mit seiner kompakten Aufteilung Platz für Garderobe und Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz – beides wertvolle Pluspunkte, die den Komfort im Alltag spürbar erhöhen.

Diese moderne und durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 86 qm Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Stil. Sie überzeugt durch helle Räume, eine optimale Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Raumaufteilung: - Wohn- und Essbereich (21,1 qm): Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Loggia (2,56 qm). Hier lässt sich das Leben genießen – ob beim gemütlichen Abendessen oder entspannten Stunden auf dem Sofa. - Küche (8,03 qm): Die separate, modern geschnittene Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und Stauraum für alle Utensilien. - Schlafzimmer (14,61 qm): Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. - Zwei weitere Schlafzimmer (je 10,2 qm): Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar – hell, ruhig und gut proportioniert. - Bad

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage von Gilching, befindet sich in einem solide errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes Ambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Schlafbereich ist vom Wohnraum räumlich abgesetzt und über eine großzügige, offenen Durchgang erreichbar. Dadurch entsteht eine angenehme Trennung der Bereiche, während gleichzeitig ein offenes und großzügiges Raumgefühl erhalten bleibt. Die separate Küche ist kompakt geschnitten und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch und fügt sich praktisch in das Raumkonzept der Wohnung ein. Das Badezimmer

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gilching. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. 102 m² Wohnfläche 4 Zimmer mit toller Raumaufteilung Sehr gepflegte Wohnanlage Schöne und familienfreundliche Wohnlage Balkon mit Blick ins Grüne Großer Wohn- und Essbereich Viel Gestaltungspotenzial Renovierungsbedürftiger Zustand Fussbodenheizung Perfekte Infrastruktur für Familien mit Kindern Kleine Highlights Erbaurecht Laufzeit noch 53 Jahre mit Kompensation Der Erbpachtzins beträgt 63 Euro monatlich Es

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gilching. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. 102 m² Wohnfläche 4 Zimmer mit toller Raumaufteilung Sehr gepflegte Wohnanlage Schöne und familienfreundliche Wohnlage Balkon mit Blick ins Grüne Großer Wohn- und Essbereich Viel Gestaltungspotenzial Renovierungsbedürftiger Zustand Fussbodenheizung Perfekte Infrastruktur für Familien mit Kindern Kleine Highlights Erbaurecht Laufzeit noch 53 Jahre mit Kompensation Der Erbpachtzins beträgt 63 Euro monatlich Es

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 33 Wohneinheiten, welches im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Objekt liegt in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Wohnlage in Gilching. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² präsentiert sich die Wohnung als ideal geschnittene, helle Einheit, die durch ihre offene Wohnküche besticht. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-/Schlafbereich ein. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das innenliegende Duschbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und ist funktional gestaltet. Der Boden wurde mit hochwertigem Laminat erneuert und Teile der Elektroinstallation modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Aktuell ist d

Helle, gut geschnittene Einheit auf zwei Ebenen (EG + UG) in einer sehr gepflegten Wohnanlage (Bj. 1996, Ziegelbauweise, nur 9 Einheiten im Gebäude) in guter Wohnlage; ca. 84 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Nutzfläche im EG und ca. 12 m² Nutzfläche im UG; 2 Zimmer + Hobbyraum im UG; großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten in Süd-Ost-Ausrichtung; Küchenbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Außenabzug; Hobbyraum mit Vorraum und zusätzlichem Bad inkl. WC im Untergeschoss, direkt über eine interne Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden; Fußbodenheizung (auch im UG); helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche im EG; Fliesenboden im Wohn-, Küchen- und Dielenbereich sowie im gesamten Untergeschoss; Rollläden; ca. 200 m² großer Privatgarten; Kellerabteil; ein Tiefgaragenslplatz sowie ein Außenslplatz. Kaufpreis: € 464.000,- + 1x TG-Slplätze á € 15.000,- & 1x Außenslplatz á € 10.000,- Gesamtkaufpreis € 489.000,- Wohngeld: € 444,- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, s

In einer besonders ruhigen Ortsrandlage befindet sich die Wohnung im 2. OG einer ansprechend angelegten Wohnanlage. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand schafft eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Ruhe sowie einen hohen Erholungswert. Die 3 Zi.-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundlich gestaltete Räume. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südausrichtung der Loggia – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und ein offenes Wohngefühl vermitt. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zwei Zugänge. Das Badezimmer und das separate WC sind über einen eigenen Flur erreichbar. Beide Rä

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone und eine angenehm klare Raumstruktur. Auf ca. 76,75 m² Wohnfläche bietet sie gut nutzbare Räume, ein stimmiges Wohnkonzept und eine attraktive Wohnqualität in gefragter Lage von Krailling – unmitbar am Rand zu Planegg. Bereits der Eingangsbereich vermitt einen praktischen ersten Eindruck: Der Flur bietet Platz für eine Garderobe oder Schranklösungen und erschließt die Räume auf angenehme Weise. Rechter Hand befindet sich die separate Küche, die als eigener Bereich gestaltet ist und direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine Essecke und öffnet sich zum zweiten Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu diesem Balkon, wodurch ein schöner Bezug ins Freie entsteht. Ein weitere

Die modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 und bietet eine Wohnfläche von ca. 70,07 m². Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die großen bodentiefen Fenster sowie der vorgelagerte Balkon eröffnen einen herrlichen Blick auf die grünen Baumkronen von Krailling und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt sowie zwei große Fenster. Ein maßgefertigter Einbauschrank, der optimal an die Dachschräge angepasst ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Alterativ ist ebenfalls eine Unterteilung in zwei separate Zimmer möglich (siehe Grundrissoption). Über den Flur erreichen Sie die Küche sowie das Badezimmer, welche beide im Zuge der Modernisierung erneuert wurden. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: •neuer Wandanstrich, •neu gestrichener Einbauschrank,

Diese sehr schöne, absolut ruhig gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung (Anliegerstraße westlich der Bahnlinie S6) befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Der Bahnhof Gauting sowie eine Vielzahl an Geschäften, Arztpraxen, Banken und das Kino sind in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet. Aufgrund Teilmodernisierungen wie Vollwärmeschutz an der Aussenfassade, einer neuen Gasheizung im Jahr 2014, sowie regelmäßigen Instandhaltungen befindet sich das Gebäude in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die helle und gemütliche Wohnung hat einen schönen Wohn-Schlafraum mit Parkettboden. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und wurde vor wenigen Jahren mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner praktischer Raum auf der nördlichen Seite eignet sich ideal als Büro, Ankleide oder Gästezimmer. Das renovierte Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschtisch und einem Anschluss für die Wa

Dieses charmante Ein-Zimmer-Apartment bietet auf 37 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und befindet sich im EG. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Ausstattung, zu der eine bereits vorhandene hochwertige Einbauküche sowie ein barrierefreier Zugang gehören. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Garagenslplatz den Alltag erleichtert. Darüber hinaus lädt eine Terrasse und Garten dazu ein, die Zeit entspannt im Freien zu verbringen. Die Immobilie ist ab dem 31. Dezember 2026 bezugsfrei. Das Apartment liegt in Untermenzing, einem Vierin München, das durch eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 gut gewährleistet. Die Umgebung bietet ein sicheres Umfeld und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In einer der gefragtesten Lagen von Untermenzing befindet sich diese wunderschöne Gartenwohnung, die durch ihre Lage und Au

Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ammerseestraße bietet diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung eine überzeugende Kombination aus solider Bausubstanz, funktionalem Grundriss und stabiler Vermietungssituation. Der helle, offen zur Küche angelegte Wohnbereich mit rund 26,61 m² geht direkt auf den Balkon über und schafft so einen fließenden Übergang nach draußen. Das separate Schlafzimmer bietet mit knapp 14,5 m² ausreichend Platz für eine ruhige Nachtruhe, während das moderne Bad mit bodengleicher Dusche keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeister vor Ort, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und erwirtschaftet dem künftigen Eigentümer ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen, ideal für eine Kapitalanlage mit Perspektive. ●Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Balkon ●Separates Schlafzimmer ●Modernes Badezimmer mit bod

Ruhig wohnen mitten in München – eine besondere Kombination aus urbaner Lage, Wohnqualität und außergewöhnlicher Gemeinschaftsausstattung. Diese wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einer beliebten Wohnlage von München-Schwabing-West und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem überraschend ruhigen und angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der durchdachte Grundriss, hohe Decken, Parkettboden in allen Wohnräumen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit freiem Blick in den großzügigen Innenhof. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen – mitten in München und dennoch mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Attraktive Lage im Herzen von Schwabing-West Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Mü

Einziehen, ankommen und direkt ins Grüne treten. Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in München-Solln wurde technisch und gestalterisch umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem die Elektroinstallation, sämtliche Bodenbeläge, das Badezimmer und die Sanitärinstallationen sowie die Wand- und Deckenflächen. Das Ergebnis ist ein modernes, zeitloses Zuhause, das ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Auf rund 80 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss für Paare und kleine Familien. Herzstück ist der ca. 26 m² große Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die etwa 10 m² große Südterrasse mit kleinem Gartenbereich. Dahinter öffnet sich die weitläufige gemeinschaftliche Grünanlage – ein besonderer Mehrwert für alle, die Ruhe, Grün und Platz im Freien schätzen. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres, rund 12 m² großes Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gä

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab – ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse! Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert. Sowohl ein großes Kellerabt

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,5 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Die Wohnung verfügt über einen Süd - Balkon und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein moderner Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist zur Zeit sofort beziehbar und wurde 2017 komplett modernisiert. Alle Böden in den Zimmern sind mit Holzparket und in der Küche, Bad und Flur wurden die Böden mit hochwertigen italienischen Marmorfliesen erneuert. Das Bad wurde komplett saniert: Rohre, Abflüsse, Heizkörper, sowie hochwertige Fliesen an den Wänden ausgestattet. Im Jahr 2025 wurde das gesamte Gebäude einer energetischen Sanierung unterzogen, es wurde eine energetische Außendämmung mit einer neuer Fassade angebracht. Deshalb können die Heizkosten für die Wohnung ab dem Jahr 2026 um ca. die Hälfte gemindert werden. Die Wohnung ist barrierefrei und kann somit vom Hauseingang bis in die Wohnung und Kellerabteil

Ein kleines Stadtjuwel über den Dächern von Schwabing-West: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im vierten und obersten Wohngeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis nach oben. Über der Wohnung befindet sich kein weiteres Wohngeschoss. Auf rund 43 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit hellem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, offen zugänglicher Küche, kleinem Wannenbad und Eingangsbereich. Die Ausrichtung der Wohnung Richtung Osten bietet schöne Morgensonne. Der große Balkon bietet Platz für einen Essplatz im Freien und erweitert die Wohnung um einen angenehmen Außenbereich mit Blick in die schöne, begrünte Fallmerayerstraße. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum, der Parkettboden sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Durch den guten Schnitt lassen sich sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein Ess- oder kleiner Arbeitsplatz gut

Die Kunst des Wohnens beginnt dort, wo der Fernblick grenzenlos wird! Wenn Ihnen beim morgendlichen Kaffee zum Sonnenaufgang schon die ganze Stadt zu Füßen liegt, die frische Parkluft Ihre Lungen weitet und Ihr Auge vom Wendelstein/Schlierseer Berge über die Zugspitze bis zu den Ammergauer Alpen schweift, dann fühlt sich jeder Morgen an wie der erste Tag im Urlaub – dabei sind Sie längst zu Hause! Hoch über den Baumkronen des Luitpoldparks eröffnet Ihnen diese Residenz im 13. Stock eine freie Aussicht, die nur sehr wenigen Menschen zugänglich ist: auf München und das Gebirge am südlichen Horizont. Hier verschmelzen Parklandschaft, Skyline und eine majestätische Alpenkulisse zu einem einzigartigen Schauspiel, das sich täglich neu für Sie inszeniert. Auf rund 136 m² Wohnfläche verbindet dieses Domizil gekonnt Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Ursprünglich für vier bis fünf Zimmer konzipiert, wurde das Ensemble vor rund 20 Jahren von einem renommierten Münchner Architekten äußerst gesc

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Germering und wurde 2023 umfassend kernsaniert sowie energetisch modernisiert. Mit rund 45,90 m² Wohnfläche bietet sie einen hellen, gut geschnittenen Grundriss mit Schlafzimmer, offenem Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad sowie zusätzlichem Abslraum. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und ist gemäß § 8 WEG in drei Einheiten aufgeteilt. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem alle Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ausgetauscht und eine neue Gas-Hybrid-Zentralheizung mit Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung installiert. Die Wohnung erreicht damit Energieeffizienzklasse B. Die Einheit ist aktuell vermietet (Kaltmiete 1.300 €) und eignet sich dadurch auf Anhieb als Kapitalanlage, ohne Aufwand für die Erstvermietung. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 45,90 m² Zimmer: 2 Lage im Gebäude: Dachgeschoss, Wohnung Nr. 03 Baujahr: 1967, Kernsanierung u

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) im 2. OG eines gepflegten Hauses (Baujahr 1967) liegt nur 500 m vom Bahnhof Tutzing entfernt – S-Bahn sowie Regionalzug nach München und Garmisch/Innsbruck sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom 8 m2 großen Balkon genießen Sie Blick auf See und Berge. Die Wohnung bietet ein Vollbad, ein separates WC, eine Einbauküche, einen großen Kellerraum sowie eine Einzelgarage. unter [/E-Mail]. Die Lage ist auch für Familien attraktiv: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, DM, Apotheke und Post. Der Kustermannpark direkt am See lädt in 550 m Entfernung zu Spaziergängen und Baden ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin Fotos mit KI bearbeitet, da die Wohnung derzeit noch möbiliert ist

Liebe Kauf-Interessenten:-) Wir verkaufen - zwecks eigenen Immobilienplänen anderorts - ein 30qm großes Appartement mit Balkon nahe des Pasinger Stadtparks:-) Hier die wichtigsten Infos: • Verkaufs-Wunschpreis: ~ 260.000€ • 30qm aufgeteilt in Zimmer, Bad mit Badewanne, Flur, kleiner Küchenfläche mit Tür & Fenster sowie Balkon • Baujahr 1970 • Venyl-Boden 2025 neu verlegt • Fenster ebenfalls recht neu (Küchenfenster 12/25, der Rest wurde ~ 2024/23 erneuert) • Balkon & Fassade sowie Tiefgarage 2024 saniert • Kellerabteil vorhanden • Supermärkte & Bus in direkter Nähe - Pasinger Bahnhof 10 min. entfernt Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich:-) Bei Fragen - einfach fragen! Ganz viele liebe Grüße, Die Schwestern Josephine & Patrizia Roy Nur wenige Meter entfernt von der Bushaltesle „Planeggerstraße“ (56,57,265); EDEKA sowie Pasinger Stadtpark ebenfalls in unmitbarer Nähe ! Wichtig zu wissen außerdem: Wir würden empfehlen die Küchenecke demnächst auszutauschen, ebenso wäre es sinnv

Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 58,33 m² perfekten Wohnkomfort für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das absolute Highlight der Wohnung ist der unverbaute, beruhigende Blick ins Grüne einer gepflegten Wohnanlage. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre und holen die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich die Räume optimal nutzen. Die abgetrennte Küche verhindert, dass sich Gerüche und Dämpfe im Wohnbereich verbreiten. Darüber hinaus ist durch separate Küche eine akustische Barriere geschaffen und slt zudem eine optische Ordnung – Aus den Augen, aus dem Sinn nach üppigem Kochen her. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ihr Fahrzeug parkt sicher auf dem dazugehörigen Duplex-Slplatz. Die Wohnung als auch der Keller und Slplatz sind bequem mit einem Lift erreichbar. Ein weiterer großer Pluspunkt: Der Verkauf erfolgt vollkommen provisionsfrei für den Kä